شقق للبيع في مدينة نور

لقد افتتحت مدينة نور عصرًا جديدًا للمدن الذكية، وطبقت أسمى معالم الرقي والرفاهية محاذاة لمشاريع العاصمة الإدارية الجديدة، تعرف على أسعار ومواصفات الـ شقق للبيع في مدينة نور ، وتسهيلات السداد التي بلغت 15 عامًا، ولماذا تختلف أسعار الشقق في مدينة نور عنها في مدينتي ؟

شقق للبيع في مدينة نور | عقار يا مصر 

تعهدت مجموعة طلعت مصطفى أن تُحدِث نقلة نوعية في أسعار العقارات بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، وبالفعل جاء مشروع مدينة نور مطابقًا للتوقعات بأسعار استثنائية، مقارنة بتلك المطروحة في العاصمة الجديدة وأجوارها، وفيما يلي سوف نتعرف على تفاصيل ومواصفات الشقق في مدينة نور للمرحلة الأولى والثانية. 

أقيم المشروع على مساحة 5000 فدان، بمعدل 50% لصالح الأبنية السكنية والهيئات الخدمية فقط، والجزء المتبقي للمتنفسات الخضراء والمراكز الترفيهية، وسيتم تقديمه على عشرة مراحل سنوية، بمعدل مرحلة واحدة كل 5 سنوات، وقد بدأ العمل في المرحلة الأولى في أعقاب عام 2021، وتم فتح باب حجز المرحلة الثانية عام 2022. 

وبعد بدأ التعاقد على وحدات المرحلة الأولى يمكنك الآن الحصول على شقق للبيع في مدينة نور مباشرة من المالكين، ونقل ملكية الوحدة فور التعاقد، لدى منصة عقار يا مصر قائمة مخصصة لطرح الشقق المتاحة للبيع في المدينة سواء بنظام التقسيط أو شراء كاش من المالك مباشرة. 

شقق للبيع في مدينة نور المرحلة الأولى 

تم الإعلان عن أسعار شقق نور للمرحلة الأولى في شهر يونيو الماضي عام 2021، وكانت قائمة الأسعار المقترحة كالتالي: 

• يبدأ سعر متر الشقق من 20 ألف جنيه، ولا يتجاوز 26 ألف جنيه.
• يتم الحجز بدفع مقدم تعاقد 5-15% من قيمة الوحدة، على أن يضمن نظام السداد دفع 50%
  من قيمة الوحدة قبل تاريخ الاستلام المقترح. 
• فترات التقسيط المتاحة من 10-15 عام بالتعاون مع البنك الأهلي أو بنك القاهرة أو بنك مصر. 
• تُسدد الأقساط الشهرية والدفعات السنوية، من خلال البنك مباشرة. 
• يبدأ مقدم التعاقد من 52 ألف جنيه، والأقساط الشهرية من 4000 جنيه. 

يبدو أن المدينة لم تخفض قائمة الأسعار وحسب، بل اعتمدت بضعة تسهيلات جديدة للتعاقد وامتلاك الوحدات، مقارنة مع أسعار الـ شقق للبيع في مدينتي التي تصل إلى 35 ألف جنيه للمتر فإن مدينة نور أقل سعرًا، ولكن ماذا عن مواصفات الوحدات في مدينة نور ؟

مساحات شقق مدينة نور طلعت مصطفى 

تم تخطيط مشروع نور ليستقطب العديد من الفئات المجتمعية المختلفة، لذلك نجد أنه يستوعب وحدات سكنية متنوعة بين الاستديوهات والشقق والفيلات، وتبدأ مساحة الشقق من 67 متر مربع بإجمالي عدد غرفتين، وتصل إلى 223 متر، بعدد 3 غرف للوحدات أكبر من 120 متر. 

في إطار التنوع السكني تم طرح شقق للبيع في مدينة نور بحديقة، على أن تبدأ مساحة الوحدة السكنية من 81 متر مربع، والحديقة من 38 متر، وتختلف مساحة الحديقة تبعًا للتنسيق العام للوحدة، علمًا بأن ملكية الحديقة تعود إلى مالك الوحدة السكنية التابعة لها، وليس لجميع سكان العقار. 

من المقرر طبقًا لإعلان مجموعة طلعت مصطفى وهيئة المجتمعات العمرانية أن يبدأ تسليم وحدات المرحلة الأولى كاملة التشطيب بحلول عام 2026 حيث تم بدء العمل 2022 الجاري، بعد إغلاق باب حجز الوحدات نهاية العام الماضي، ولكن ما زال بإمكانك امتلاك الوحدات التابعة للمرحلة الأولى من المالكين الجدد مباشرة. 

ما هي أنظمة تقسيط شقق مدينة نور العاصمة الإدارية ؟

بالنسبة للمرحلة الأولى فإن هناك طريقتين للحصول على شقق للبيع في مدينة نور ؛ الطريقة الأولى هي الشراء كاش من المالك الحالي للوحدة، وفي حالة الشراء كاش يتم دفع إجمالي تكلفة الوحدة ونقل الملكية شريطة أن يلتزم البائع بسداد كافة الأقساط المطلوبة، 

والطريقة الثانية هي الشراء بالتقسيط، وهنا يتم دفع مقدم التعاقد وقيمة الأقسام التي تم دفعها بواسطة صاحب الوحدة، ويتولى المشتري سداد ما تبقى من أقساط شهرية ودفعات سنوية طبقًا لما هو مُثبت في عقود البيع. 

يتم التقسيط على 10 أو 15 عام من تاريخ التعاقد، وذلك بدفع مقدم تعاقد من 5-15%، وما يتبقى من ثمن الوحدة يُقسم إلى أقساط شهرية و 10 أو 15 دفعة سنوية، تُحدد قيمة كل منها طبقًا لإجمالي تكلفة الوحدة، بشرط أن يتم سداد 50% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، علمًا بأن سعر المتر يرتفع نسبيًا بزيادة فترة السداد.

تابع أيضًا: 

• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة 
• شقق للبيع في مدينة بدر القاهرة 
• شقق للبيع في مدينة الرحاب