فلل للبيع في القاهرة

عندما يتعلق الأمر بالمسكن الراقي والمجتمع المتكامل فلا شك أن القاهرة هي الخيار الأمثل، فأيًا ما كانت مفضلاتك في المجتمع السكني يمكنك العثور عليها بسهولة مجرد البحث عن فلل للبيع في القاهرة، آلاف الخيارات في انتظارك عبر منصة عقار يا مصر الرائجة في مصر والوطن العربي. 

فلل للبيع في القاهرة | عقار يا مصر 

لم تتوقف التوسعات العمرانية في القاهرة يومًا واحدًا، ولم تكتفي مدينة الألف مئذنة بتوسعات الأحياء القديمة، بل امتدت لتشمل عدة أحياء ومدن وتجمعات سكنية جديدة، تنوعت بها الأنماط والوحدات السكنية، لذلك أصبحت عملية البحث عن عقارات سكنية في القاهرة أكثر تعقيدًا عن ذي قبل. 

فجميعنا نعلم أن أحياء القاهرة القديمة متكاملة وتتوافر بها كافة الخدمات الأساسية إلى جانب التنوع الطبقي الذي تشهده، فهل سارت الأحياء الجديدة على نفس النهج، أم ما زالت تفتقر إلى بعض الخدمات والمرافق، والحقيقة أن الأحياء الجديدة أكثر تنظيمًا، وترتفع بها جودة المستوى المعيشي العام. 

والمميز في الأمر أن جميع عقارات القاهرة المتاحة للبيع مُدرجة بالكامل عبر منصة عقار يا مصر الإلكترونية، ويمكنك بضغطة واحدة الوصول إلى الفلل المتاحة للبيع في القاهرة في المنطقة المفضلة لك، فقط حدد اسم الحي، ونوع العقار (سكني) واختر قائمة الفلل، ومجرد الضغط على كلمة تطبيق ستظهر لك قائمة الفلل المعروضة للبيع في هذا الحي. 

فلل للبيع في القاهرة الجديدة بالتقسيط 

ظهرت القاهرة الجديدة للنور عام 2000، وبقيت في طليعة البحث عن العقارات الراقية والمميزة في القاهرة، حيث تضم المدينة العديد من الأحياء والمدن السكنية التي نجحت في استقطاب مختلف الفئات المجتمعية، وتوفير كافة متطلبات السكان، ومن أبرز أحياء القاهرة الجديدة وأكثرها رواجًا في البحث عن أفخم وأرقى الفلل: 

فلل للبيع في مصر التجمع الخامس

التجمع الخامس في الوقت الحالي من أكبر وأضخم الامتدادات السكنية الجديدة التابعة للقاهرة، ويتكون من عدة أحياء سكنية، ومنطقة تجارية رئيسية، ومن أشهر أحياء التجمع للبحث عن فلل للبيع في القاهرة حي القرنفل، حيث يختص هذا الحي بطرح مختلف أنواع الفيلات السكنية. 

يوفر حي القرنفل بالتجمع الخامس أنماط متنوعة من الفيلات بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، ويبدأ سعر المتر من 8500 جنيه، ويصل إلى 20 ألف جنيه، ويرجع ذلك لمستوى التشطيب، فهناك بعض الفيلات تضاهي جودة وفخامة أعمال التشطيب بها القصور الملكية. 

كما يضم التجمع أيضًا عددًا لا بأس به من الكمبوندات السكنية، ومن أشهر وأفخم هذه التجمعات ماونتن فيو و ذا سكوير و جاليريا ويصل فيها سعر متر الـ فلل للبيع في القاهرة إلى 25 ألف جنيه، ويمكنك استلام وحدتك مباشرة بدفع مقدم تعاقد وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات. 

فلل للبيع في الرحاب 

تضمنت المرحلة الثانية من مدينة الرحاب باقة متنوعة من الفيلات والقصور الفاخرة، ناهيك عن التصاميم المستحدثة المحاكية لأرقى فنون العمارة العالمية، والتشطيبات المتنوعة التي ترضي كافة الأذواق، فإن المستوى العام للمنطقة والتخطيط العمراني لها، يوفر لأسرتك أعلى معدلات الأمان والخصوصية. 

يبدأ سعر متر الـ فلل للبيع في القاهرة الجديدة بالرحاب من 22 ألف جنيه، وتتوافر بالمدينة مختلف أنظمة الشراء، سواء كنت ترغب في الشراء كاش أو بالتقسيط، كما يوجد بالمدينة أيضًا فيلات مفروشة بمواصفات عالمية وأسعار غير مبالغ فيها، راجع قائمة فلل الرحاب عبر منصة عقار يا مصر واختر ما يناسبك. 

فلل للبيع في مدينتي القاهرة 

وصفها الكثيرون بمدينة القصور، وبالفعل نجح مشروع مدينتي بتغيير مفهوم الفلل أو الاسكان الفاخر بوجه عام، فقد طرحت المدينة في المرحلة الأخيرة أربعة أنماط متطورة من الفيلات والقصور، بتصاميم معمارية متنوعة بين الكلاسيكية الهادئة، والمودرن الأكثر رواجًا وحيوية.

إلى جانب مستويات الفرش والتشطيب التي فاقت جودتها توقعات المشترين، فهناك العديد من الوحدات التي تم طرحها بنظام الفرش والتشطيب الكامل، وأخرى يتم بيعها بعد التشطيب فقط، وبالطبع يختلف السعر تبعًا لمواصفات الوحدة، وعادة ما يبدأ سعر متر الـ فلل للبيع في القاهرة مدينتي من 16 ألف جنيه. 

أما عن القصور والفلل المستقلة ذات الفرش الفندقي الراقي، فيبدأ متوسط سعر الوحدة من خمسة ملايين، بمساحات من 400-1600 متر مربع، وتختلف نسبة تنسيق مساحة المبنى والحديقة الملحقة به تبعًا للمساحة الكلية، امتلك وحدتك الآن في مدينتي واستمتع بالخصوصية والرفاهية. 

فلل للبيع بالشروق 

تعتبر مدينة الشروق حاليًا واحدة من أهم الوجهات السكنية الرائجة في القاهرة، خاصة للباحثين عن قصور أو فلل للبيع في القاهرة ، حيث تخصص المدينة أحياء كاملة للقصور والفلل فقط، تحت عنوان الإسكان الفاخر، ومن أشهر هذه الأحياء حي الزمرد و حي البرلنت. 

يقع حي الزمرد بالقرب من مركز المدينة وبجوار منطقة المدارس، كما تتواجد به الجامعتين الفرنسية والبريطانية، لذا يعتبر وجهة السكن العائلي الأفضل في المدينة، ويتوافر في هذا الحي مجموعة فيلات وقصور راقية تبدأ مساحتها من 250-800 متر مربع، بمتوسط سعر من 9-20 ألف جنيه للمتر. 

إلى جانب حي البرلنت الذي اتخذ مساحات أكثر اتساعًا، حيث وصلت مساحات الفلل والقصور به إلى 1200 متر مربع، يتم طرحها بنظام تشطيب كامل، بمتوسط سعر يبدأ من 20 ألف جنيه للمتر المربع، وبوجه عام يعتبر الحي التاسع أكثر هدوءًا مقارنة بأحياء المدينة الأخرى. 

فلل للبيع في القاهرة على النيل

لاشك أن الاطلالة المباشرة على ضفاف النيل تضفي لمستها الخاصة على راحة ورفاهية المسكن، إلى جانب الهدوء والهواء النقي، ومن أشهر أحياء القاهرة الممتدة على ضفاف النيل جزيرة الزمالك وحي المعادي، حيث يجمع كل منهما بين الفيلات القديمة والحديثة أيضًا، وإليك أبرز المناطق الراقية في أحياء الزمالك والمعادي. 

فيلا للبيع بالزمالك علي النيل

من أفضل المناطق للبحث عن فلل للبيع في القاهرة على النيل مباشرة شارع أبو الفدا في حي الزمالك، حيث يمتد الشارع موزايًا لنهر النيل، ويوفر العديد من الفيلات والشقق المطلة على النيل مباشرة بمساحات تبدأ من 400 متر مربع، ولكن مقارنة بالمدن السابقة ترتفع أسعار الفيلات في حي الزمالك حيث يصل سعر المتر إلى 30 ألف جنيه. 

كما يتميز شارع الجبلاية بطابع أوروبي متميز، فإلى جانب إطلالته المباشرة على النيل، يعتبر من أهم المناطق الحيوية في الزمالك، حيث اتخذت به العديد من الشركات مكاتبها ومقراتها، إلى جانب الرواج التجاري للمنطقة، ويبدأ سعر متر الفلل في الجبلاية بالزمالك من 26 ألف جنيه.  

فلل المعادي على النيل

كورنيش المعادي من أهم وأفضل المناطق السكنية والتجارية في القاهرة، وما زالت التوسعات العمرانية تمتد به يومًا بعد يوم على طول ضفاف النيل، لذلك نجد به متنوعًا ضخمًا من الفلل والوحدات السكنية والإدارية والتجارية أيضًا، حيث ارتفعت معدلات الطلب على كافة الوحدات بنسبة 54% العام الماضي. 

يبدأ متوسط سعر الـ فلل للبيع في القاهرة بالمعادي من 20 ألف جنيه للمتر، وتبدأ مساحاتها من 250 متر مربع، وتصل إلى 2000 متر، وغالبًا ما تنتشر المساحات الواسعة في منطقة الكورنيش القديمة حيث الفلل الكلاسيكية الراقية، أما عن الامتداد الجديد للكورنيش فإن أغلب الوحدات لا تتجاوز مساحتها 1000 متر. 

فيلا للبيع بسعر رخيص في القاهرة 

لقد اختلست القاهرة الجديدة وأجوارها الأضواء من الأحياء القديمة، خاصة أمام الباحثين عن الفلل، ولكن لا تزال القاهرة القديمة محتفظة ببضعة مميزات، تجعلها الخيار الأول أمام العديد من الباحثين عن فلل للبيع في القاهرة بسعر مناسب، وفي قلب العاصمة، ومن أشهر الأحياء التي يتوفر بها العديد من الفلل في القاهرة القديمة حي المنيل. 

إلى جانب النشاط التجاري، يشهد حي المنيل تنوعًا عقاريًا واسعًا يتيح العديد من الخيارات التي تناسب الجميع، ونتيجةً لوجود العديد من العقارات المتاحة للبيع في المنيل، يمكنك الحصول على فيلا بسعر مناسب في قلب القاهرة القديمة، حيث يبدأ سعر المتر من 15 ألف جنيه.

تابع أيضًا معدل انخفاض أسعار الفلل في: