شقق للبيع في الشرابية

يتجه الكثير من سكان الأقاليم إلى القاهرة بهدف البحث عن فرص عمل مناسبة أو من أجل استكمال الدراسة الجامعية، حيث أنها منبع الفُرص كما أنها تضم كافة الهيئات الخدمية بأنواعها والشركات ومصانع كبيرة، ويختلف إقبال المواطنين على أحياء ومناطق القاهرة على حسب المستوى الاجتماعي والثقافي ومستوى الدخل، ونجد أن الغالبية العظمي يبحثون عن شقق للبيع في الشرابية تكون بأسعار تنافسية، حيث يعد حي الشرابية أحد أشهر أحياء القاهرة.

شقق للبيع في الشرابية | عقار يا مصر

يعد حي الشرابية من أقدم الأحياء الشعبية الواقعة منطقة شمال القاهرة، وعلى الرغم من أنه حي صغير إلا أنه يتواجد به العديد من العقارات المتاحة للبيع وللإيجار كذلك وبأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط أو المحدود، ويتميز الحي بأنه يشكّل حلقة وصل بين عدد من المناطق الحيوية وأهمها شبرا مصر وشبرا الخيمة ومنطقة وسط البلد، كما أنه يضم عدد من الطرق المؤدية إلى الأحياء المطلّة على نهر النيل مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.

يمتاز حي الشرابية بموقع استراتيجي بين المناطق والأحياء المحيطة به، إذ يحده من الشمال شارع الكافوري وشارع أبو وافية، ومن الجنوب شارع غمرة، وشرقًا يقع شارع أرض الشركات ويحده من الغرب شارع مهمشة ومنطقة شرق السكة الحديد، ويوجد في المنطقة معالم مهمة ومنها ورش السكة الحديد التي يتم صيانة القطارات بها وشركة مصر للبترول والجمعية التعاونية للبترول.

ولهذا نجد أن حي الشرابية من أكثر المناطق التي يتوجّه إليها الأفراد عند البحث عن شقق للبيع في القاهرة، ولأن أسعار الوحدات السكنية تتغير بشكل دوري ننصحكم بالإطلاع أولًا على العقارات الموجودة وأفضل الأماكن للحصول على شقق للبيع في الشرابية وذلك من خلال منصة عقار يا مصر والتي توفر لك كافة التفاصيل حول السوق العقاري المصري وكافة الوحدات الموجودة مع إمكانية التواصل مباشرة مع مالكي العقارات دون الحاجة لأي وسيط خارجي.

شقق للبيع في الشرابية ابو وافية

يعد شارع أبو وافية من الشوارع الرئيسية المعروفة في منطقة العزب التابعة لحي الشرابية، والذي يبدأ بـ كوبري أبو وافية المؤدي إلى معمل الالبان وميدان الخلفاوي وصولًا إلى شارع العزب ويسير موازي لامتداد أحمد حلمي، وهذه المنطقة حيوية تتوافر بها أتوبيسات النقل العام التي تساعدك في التنقل بحريّة لمختلف الأحياء المجاورة في القاهرة.

تتوافر كافة أنواع الوحدات السكنية في منطقة أبو وافية من شقق عادية وشقق دوبلكس تشطيب كامل وشقق بفرش وبدون فرش، كما تتنوع المساحات بها لتناسب كافة المتطلبات حيث تبدأ من 60 وحتى 250 متر مربع، وبالنسبة للأسعار نجد أن سعر المتر أغلى هنا من المناطق المجاورة نظرًا لقربها من الوحدات والمراكز الخدمية المختلفة من محلات تجارية ومدارس ومساجد وبنوك، ويبلغ متوسط الأسعار للشقق في المنطقة تقريبًا 600.000 جنيه.

شقق للبيع غمرة الشرابية

تعد منطقة غمرة من أشهر مناطق حي الشرابية وتعتبر من المناطق التي تجذب الأفراد للبحث عن شقق للبيع في الشرابية حيث أن موقعها مميز إذ يمر بها كوبري 6 أكتوبر وقريبة من كافة الهيئات الخدمية التي يحتاجها الأفراد لتلبية احتياجاتهم اليومية، ويبدأ شارع غمرة من معامل التكرير كما أنه متفرّع من شارع الشرابية ويمتد موازيًا شارع الشركات وصولًا إلى شارع مهمشة.

نجد أن أسعار الوحدات السكنية في غمرة عالية وذلك لانها منطقة رئيسية وقريبة من وسائل النقل العام والخدمات، ويبلغ متوسط أسعار الشقق بها حوالي 700.000 جنيه، بمساحات تتراوح بين 90 إلى 200 متر مربع، وأغلب الشقق تكون عبارة عن غرفتين مع غرفة استقبال وحمام ومطبخ، كما تتميز المباني في المنطقة بتصاميم معمارية أنيقة والشقق مزودة بكافة المرافق الخدمية، كما أن الطرق في المنطقة ممهدة وتم عمل توسّعات كبيرة بها.

سعر المتر في الشرابية

يختلف سعر المتر لـ شقق للبيع في الشرابية على حسب الموقع الجغرافي للمنطقة والخدمات المتاحة بها ومدى قربها من الطرق الرئيسية، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنكون دليلكم لمعرفة أفضل شوارع الحي التي يمكن الحصول فيها على شقق للبيع بسعر معقول:

1. شارع الحسني: ويعد من الشوارع الرئيسية الموجودة في الحي ويبدأ من شارع الحداد وينتهي عند شارع الكمال وترعة الجلاد، ويتفرّع منه العديد من الشوارع الجانبية وتتراوح مساحات الشقق فيه من 65 إلى 190 متر مربع، ويضم كافة المراكز الخدمية من مدارس وصيدليات ومراكز طبية وأماكن ترفيهية.
2. شارع مهمشة: من الشوارع المعروفة في الحي ويتفرّع من شارع محمد عبد الوهاب ويمر بالعديد من الشوارع الجانبية حتى يصل إلى شارع الشركات، ويتميز بوجود شقق أسعارها تنافسية وبمختلف المساحات، كما أنه يحيط به العديد من الأماكن الخدمية ومن أشهر معالم المنطقة مركز شباب الشرابية و كنيسة السيدة العذراء مريم بالشرابية.
3. شارع محمد عبد الوهاب: من الشوارع الرئيسية المشهورة في الشرابية ويبدأ من شارع السكة الحديد الشرقي ويمتد ليقطع عدد من الشوارع الفرعية إلى أن ينتهي عند شارع سليم صعب، ويمكن أن تجد كافة أنواع الوحدات السكنية في هذه المنطقة بأسعار زهيدة.

كما ذكرنا أن سعر المتر يختلف باختلاف المنطقة والموقع، ومؤخرًا وصل متوسط سعر المتر للشقق في الشرابية حوالي 4950 جنيه ويمكنك الإطلاع على أحدث العقارات المتاحة في المنطقة الآن عبر منصة عقار يا مصر الالكترونية.