شقق للبيع في المنيل

بين ضفاف نهر النيل ووسط مناطق القاهرة الحيوية، يقع واحد من أجمل وأرقى الأحياء السكنية؛ ألا وهو حي المنيل، والذي يضاهي في رونقه وبهائه أرقى أحياء القاهرة مثل الزمالك وجاردن سيتي، كما ينفرد الحي بقيمة أثرية عظيمة تظهر في شوارعه العتيقة ذات التخطيط الجيد والتصميم المعماري الفريد للمباني، لذا لا يزال الطلب على شقق للبيع في المنيل يحصد أعلى معدلات البحث بين مناطق القاهرة، تعرف على متوسط أسعار المتر في منطقة المنيل..

شقق للبيع في المنيل | عقار يا مصر

ينفرد حي المنيل بموقع استراتيجي غرب مدينة القاهرة، على جزيرة وسط النيل تعرف بـ "جزيرة الروضة" والتي يمكن الوصول إليها بسهولة من خلال شبكة من الكباري والطرق الرئيسية، مثل كوبري الملك الصالح، كوبري السرايا، طريق عبد العزيز آل سعود وطريق صلاح سالم.

جزيرة الروضة هي واحدة من أصل ثلاث جزر وسط النيل، تنقسم إلى جزئين؛ القسم الشمالي ويعرف بمنيل الروضة، والجزء الجنوبي ويعرف بالمماليك، ويتميز حي المنيل بوقوعه بالقرب من محطة مترو الملك الصالح والتي تعتبر من أسهل وسائل المواصلات التي ساهمت بشكل كبير في ربط الحي بباقي مدن وأحياء القاهرة الحيوية.

يضم حي المنيل العديد من المعالم الأثرية الشهيرة التي تجذب السياح بشكل يومي، مما جعله بمثابة بيئة خصبة لبدأ مشروع استثماري أو تجاري ناجح، ومن أهم تلك المعالم مقياس النيل، متحف أم كلثوم، قصر وكوبري المانسترلي، متحف قصر النيل، قصر صلاح الدين ذو الفقار، فضلاً عن قربه من عدد من المزارات السياحية مثل المتحف القومي للحضارة المصرية، والكنيسة المعلقة. 

يزدهر سوق العقارات في حي المنيل يومًا بعد يوم؛ نظرًا لمزاياه المتعددة وكونه قريب من عدد كبير من المؤسسات الخدمية والشركات التجارية الكبرى، لذا يرتفع الإقبال على شقق للبيع في المنيل خاصة من فئة الإسكان الفوق متوسط والراقي، نتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية بالحي، ويمكنك إيجاد وحدتك بسهولة بين مئات الخيارات السكنية في المنيل عبر عقار يا مصر الذي يتيح لك فرصة مجانية للتواصل مع مالك العقار والتعاقد معه للوصول إلى أفضل عرض سعر وبدون وسيط.

شقق للبيع في المنيل الشرقي

يقع المنيل الشرقي شرق جزيرة المنيل، حيث يأخذ شكل أقرب إلى المستطيل، ويمتد من شارع السرايا شمالاً وحتى شارع الروضة جنوباً، ومن شارع متحف المنيل شرقاً وحتى شارع المنيل غرباً وهو الشارع الذي يفصله عن المنيل الغربي، ويضم الحي العديد من الشوارع الرئيسية مثل شارع جامع قايتباي.

على امتداد المنيل الشرقي تقع عدد من الخدمات والمرافق التي تساهم في تقديم حياة مريحة ومميزة للسكان من خدمات تعليمية، صحية، منشآت حكومية خدمية، علاوة على وجود مراكز تسوق، مقرات البنوك وشركات عالمية وغيرها من الهيئات الحكومية والخاصة؛ مما جعله من أولى الوجهات التي يقصدها الباحثين عن شقق للبيع في المنيل بمنطقة هادئة وحية في ذات الوقت.

يختلف أسعار شقق للبيع في المنيل الشرقي وفقاً لعدة عوامل من أهمها الموقع الجغرافي، إطلالة الوحدة السكنية، والمساحة، حيث يتميز المنيل الشرقي بضمه لشقق سكنية بمساحات متنوعة للغاية تبدأ من 65 متر وتصل إلى 350 متر، وبشكل عام يرتفع سعر المتر للشقق بالمنيل الشرقي ليصل إلى متوسط 11,550 جنيه. 

شقق للبيع في المنيل الغربي

يقع المنيل الغربي غرب جزيرة الروضة، ويعتبر من أقرب أحياء المنيل إلى محافظة الجيزة، حيث يمتد من السرايا شمالاً وحتى شارع الروضة جنوباً، كما أنه ينحصر بين شارع المنيل شرقاً وشارع عبد العزيز آل سعود غرباً، ويعتبر من أشهر شوارعه شارع عبد الرحمن البرقوقي.

يعتبر المنيل الغربي هو الخيار الأمثل للباحثين عن شقق للبيع في المنيل في منطقة هادئة بإطلالة قريبة من النيل وبعيدة عن صخب المدينة، وفي الوقت ذاته تتمتع بمختلف المرافق والخدمات الأساسية من منشآت تعليمية، عيادات طبية، أسواق تجارية، ونوادي رياضية، فتجعل سكانه في غنى عن الخروج منه.

يتميز المنيل الغربي بضمه شقق سكنية ذات مساحات واسعة مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة، حيث تبدأ مساحات الشقق من 110 متر ومن الممكن أن تصل حتى 400 متر، ويرتفع سعر المتر هنا مقارنة بالجهة الشرقية حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق حوالي 14,700 جنيه، كما يمكنك العثور على وحدات دوبليكس بسهولة بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه.

شقق للبيع في ميدان الباشا المنيل

يحظى ميدان الباشا بموقع استراتيجي في قلب المنيل الغربي، حيث يتفرع منه مجموعة من شوارع المنيل الرئيسية، مثل: شارع المنيل، شارع سمير سعيد أحمد، شارع سعيد ذو الفقار، وشارع محمد خيري، لذلك يعتبر فرصة ذهبية للباحثين عن شقق للبيع في المنيل بواحدة من المناطق الحيوية.

يتمتع ميدان الباشا بالقرب الشديد من العديد من المعالم الشهيرة، مثل جامع الباشا، حديقة الفنون، مستشفى القصر العيني، وسينما جالاكسي، علاوة على وجود عدد كبير من المطاعم والكافيهات والتي تعتبر وجهة أساسية ترفيهية للسكان وزوار الحي، كما تشهد المنطقة حركة تجارية نشطة على مدار اليوم بفضل وجود محلات تجارية ومراكز خدمية للبنوك والشركات داخلها وبالقرب منها.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المنيل بأسعار متوسطة، يمكن العثور عليها داخل ميدان الباشا حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق به 12,550 جنيه، وبالتالي يمكنك إيجاد شقق سكنية بأسعار تبدأ 1,250,000 جنيه، وتعتبر الأسعار رخيصة نسبياً مما يجذب إليه عدد كبير من الباحثين عن شقق للبيع في المنيل بأسعار في متناول الأيدي. 

شقق للبيع في المنيل شارع عبد العزيز آل سعود 

يمتد شارع عبد العزيز آل سعود بطول الضفة الغربية لجزيرة المنيل، لذلك يقع على امتداده العديد من الخدمات الترفيهية والأنشطة التجارية التي تتميز جميعها بإطلالتها المميزة على نهر النيل، ومن أهمها:

• نادي قضاة مجلس الدولة، نادي مستشاري النيابة الإدارية، نادي أعضاء هيئة تدريس جامعة القاهرة. 
• حديقة ام كلثوم، حديقة الفنون، ومنتزه على النيل.
• مطعم أرض الحضارة، مطعم سان جيوفاني النيل، مجمع مطاعم ريفير هاب.

يعتبر العثور على شقق للبيع في المنيل شارع عبد العزيز آل سعود بمثابة ضرب عصفورين بحجر واحد؛ ففضلاً عن أنها تمنحك فرصة السكن بواحد من أرقى شوارع المنيل، فإنها تُعد صفقة استثمارية حيث يمكنك تأجيرها والانتفاع بها على المدى الطويل.

يتفاوت سعر المتر على طول شارع عبدالعزيز آل سعود حسب طبيعة كل منطقة، ومستوى الإقبال عليها، وبشكل عام نجد أن الأسعار مرتفعة للغاية مقارنة بباقي شوارع المنيل، حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق حوالي 30 ألف جنيه؛ ويرجع ذلك إلى ضم الشارع لوحدات سكنية بمساحات كبيرة تصل إلى 500 متر.

وتتميز الشقق بأنها مزودة بجميع الكماليات والمرافق الأساسية ووسائل الراحة، مثل: الشرفة الواسعة، الجاكوزي، المستوى الأمني المرتفع، وتتكون أغلب الشقق من ثلاث غرف وأخرى للتخزين، فضلاً عن وجود جراج خاص لكل وحدة، إلى جانب الواجهة البانورامية الفريدة التي تتمتع بها أغلب الوحدات سواء على النيل أو على معلم فريد من معالم المنيل.

شقق للبيع شارع متحف المنيل

يعتبر شارع متحف المنيل من الشوارع الرئيسية في حي المنيل، حيث يمتد على طول الساحل الغربي لنهر النيل؛ فيبدأ من تقاطعه مع شارع السرايا شمالاً، وينتهي عند كوبري الملك الصالح جنوباً، كما يتفرع منه العديد من الشوارع الهامة، مثل شارع محمد خيري، وشارع صدقي عبد اللطيف. ويعتبر من أهم الخدمات الموجودة بشارع متحف المنيل:

• مدرسة النيل الثانوية بنات ومدرسة الروضة الإعدادية.
• مستشفى الندى ومستشفى الدكتور أحمد صديق.
• مركز الخدمات البريدية وسنترال المنيل.
• ملعب المدرسة القومية والعديد من المرافق الرياضية.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في المنيل بحيث تنفرد وحدتك بإطلالة نيلية خلابة، وفي موقع راقي يجمع بين مختلف الخدمات، يمكنك العثور على العديد من الخيارات السكنية المتنوعة في شارع المتحف، حيث تتميز جميع الوحدات بالتشطيبات الداخلية الفاخرة، والتقسيم الجيد للمساحات بما يناسب مختلف حاجات العملاء، والتي تتراوح بين 80 - 300 متر مربع.

يبدأ سعر المتر للشقق في شارع متحف المنيل من 15 ألف جنيه، وتعتبر الأسعار في متناول الطبقات فوق المتوسطة، حيث يبلغ متوسط أسعار الشقق المعروضة للبيع في الشارع 3 مليون جنيه، كما يمكنك العثور على شقق للبيع في المنيل بالتقسيط وعلى النيل مباشرة في شارع متحف المنيل من مُلاك العقارات، بأنظمة سداد تصل إلى 3 سنوات.

تابع أسعار الشقق في المدن المجاورة:

• شقق للإيجار في الدقي
• شقق للإيجار في 6 اكتوبر
• شقق للايجار في مدينة نصر
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شقق للإيجار في المعادي
• شقق للإيجار في العبور