شقق للإيجار في القاهرة

تختلف دواعي استئجار الشقق في القاهرة تبعًا لظروف كل فرد، ومن بين آلاف الإعلانات التي تروِج لـ شقق للإيجار في القاهرة قد يصعب عليك اختيار الوِحدة المناسبة، فإذا كنت تبحث عن شقة للايجار في محيط القاهرة المعمورة فتابع معنا المقال التالي للتعرف على أنظمة وسياسات الإيجار الجديد والقديم، كي تتمكن من الوصول إلى الوحدة السكنية المناسبة لك، بالإضافة إلى بعض النصائح والمزايا التي توفرها لك منصة عقار يا مصر ضمن خدماتها المجانية في إطار الاعلان عن الوحدات السكنية المتاحة للبيع أو الايجار.

شقق للإيجار في القاهرة

هناك عدة عوامل يبحث عنها المستأجرون مثل الموقع والمساحة وقيمة الإيجار سواء كان شهريًا أو سنويًا، وكذلك حالة العقار حيث أن استئجار الشقق في العقارات السكنية الجديدة ذات النمط المعماري الحديث يختلف نوعًا ما عن استئجار الشقق المُجددة أو تلك التابعة لنظام الإيجار القديم.

لِذا بات من الضروري أن تحدد متوسط قيمة الإيجار الذي يمكنك دفعه شهريًا، وكذلك المواقع الأقرب لمقر عملك أو دراستك، ومن خلال هذين العاملين سوف تتمكن من تحديد خيار أكثر دقةً، على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في دفع إيجار شهري لا يتجاوز الألف جنيه فيمكنك البحث عن شقق إيجار قديم في القاهرة.

وإذا كان بإمكانك سداد ما يتراوح بين 2000-4000 جنيه أو أكثر شهريًا فإن العقارات السكنية الجديدة ستكون خيارًا جيدًا بالنسبة لك، أما في حالة كونك ترغب في استئجار شقة صغيرة تقيم بها عدة أشهر فمن الأفضل لك أن تبحث عن شقق مفروشة للايجار في القاهرة، وإليك مجمل تفاصيل هذه الاحتمالات الثلاث.

شقق للايجار في القاهرة رخيصة

يعتبر الإيجار القديم هو الحل الأمثل للحصول على وحدة سكنية في قلب المدينة وبقيمة إيجار مخفضة وعقد غير مقيد بسنوات محددة، مما يوفر لك نوعًا من الأمان والارتياحية في المسكن، فلن تتزايد قيمة الإيجار بين الفينة والأخرى، ولكن نظام التعاقد على شقق الايجار القديم بالقاهرة 2021 يُلزِم المستأجر بدفع مقدم يتراوح ما بين 40-100 ألف جنيه تبعًا لظروف العقار ومساحة الوحدة وحالة التشطيب.

ومن أفضل الأماكن التي يمكنك البحث فيها عن شقق للايجار في القاهرة بـ 500 جنيه شهريا منطقة الزيتون أو الوايلي، حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية في هذه المناطق من 60 متر مربع، كما أنها من المناطق الحيوية التي تتوفر بها جميع الخدمات والمرافق.

وإذا كنت بحاجة إلى مساحة أكبر يمكنك الانتقال إلى منطقة عين شمس أو المرج والبحث عن شقق للايجار بـ 500 جنيه 2021، حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية القديمة من 90 متر وتصل إلى 200 متر مربع، وتتراوح قيمة الإيجار الشهري من 500-1200 جنيه.

كما يتوفر أيضًا شقق ايجار قديم بالقرب من القاهرة بمحافظة الجيزة في منطقتي الهرم وفيصل بالتحديد بمقدم يبدأ من 30 ألف جنيه وإيجار شهري يتراوح ما بين 350-800 جنيه، وتمتاز أيضًا بتنوع المساحات، وتعدد الوحدات السكنية مما يتيح لك حرية الاختيار تبعًا لمتطلباتك وإمكانياتك المادية أيضًا.

شقق للايجار في القاهرة قانون جديد

يفضل العديد من الباحثين عن شقق للايجار التعامل مع العقارات السكنية الجديدة أو الوحدات التابعة لنظام الإيجار الجديد، حيث تتميز بطرازها المعماري الحديث، والتصميم الداخلي الأكثر تنظيمًا من تلك الوحدات القديمة، وربما لأن المستأجر لن يقيم في تلك الوحدة طويلًا لذلك لا يرغب في الارتباط بعقد الإيجار القديم الممتد.

ومن ناحية أخرى تعتبر سياسات الإيجار الجديد للوحدات السكنية أو التجارية أكثر سهولة، حيث يمكنك التواصل مع المالك مباشرة وتحرير عقد الإيجار بالمدة التي ترغب بها بشرط ألا تتجاوز تسع سنوات، علمًا بأن قيمة الزيادة السنوية المُركبة للإيجار تبدأ من 1% أو أكثر تبعًا لتاريخ إنشاء العقار.

تنتشر وحدات الإيجار التابعة للنظام الجديد في مختلف أحياء القاهرة، وتبدأ المساحات المتاحة من 90 متر مربع، ومتوسط قيمة الإيجار يبدأ من 2000 جنيه ويصل إلى 5000 آلاف جنيه وأكثر تبعًا لحالة الوحدة، ويتم التعاقد فور معاينة الشقة بتحرير عقد الإيجار ودفع مبلغ التأمين الذي يحدده المالك.

شقق مفروشة للايجار في القاهرة

ترتفع نسبة الطلب على الشقق المفروشة بين المغتربين سواء لدواعي العمل أو الدراسة أو غيرها، وتعتبر أحياء القاهرة القديمة ويليها مدينة نصر من المناطق الأكثر بحثًا عن شقق للإيجار في القاهرة حيث تمتاز الشقق المفروشة دون غيرها من الوحدات السكنية بإمكانية استئجار الوحدة لمدة شهر أو أكثر.

ويختلف متوسط قيمة إيجار الشقق المفروشة تبعًا للخدمات المتوفرة بها، وفي أغلب الأحوال تبدأ قيمة الإيجار الشهري من ثلاثة آلاف جنيه مصري وتصل إلى عشرة آلاف أو أكثر، كما يتم دفع مبلغ تأميني يعادل قيمة إيجار شهرين، لضمان الحفاظ على مقتنيات الوحدة السكنية كما تم استلامها.

نصائح مهمة لاختيار شقق مناسبة للايجار في القاهرة

نعلم أنه من الصعب على المستأجر أن يجوب أنحاء القاهرة وأحياءها الواسعة بحثًا عن وحدة سكنية مناسبة للايجار، كما أن اللجوء إلى السماسرة يُعد بمثابة تكلفة إضافية، وقد يتسبب في رفع قيمة الإيجار أو المقدم بالنسبة لشقق النظام القديم في القاهرة.

لذلك يعتبر الحل الأمثل هو التواصل مع المالك مباشرة دون وسيط، ويمكنك القيام بذلك من خلال منصة عقار يا مصر، حيث يتم الترويج لمئات الوحدات السكنية بشكل شهري من قِبل المالك مباشرة.

وعلى خُطى الجدية في التعامل من خلال المنصة، يقوم فريق العمل لدينا بالتحقق من هوية صاحب الإعلان، والاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالوحدة المعروضة، والتي من الضروري أن يعرفها الباحث ليتمكن من اختيار الوحدة المناسبة لامكانياته.

وفي حالة وجود شك في جدية المُعلن يتم حذف الإعلان على الفور؛ فهدفنا هو مساعدة الباحثين عن شقق للايجار في القاهرة أو شقق سكنية للبيع بأرخص الأسعار المتاحة، من خلال التواصل مع الملاك مباشرة.

مناطق قد تهمك: 

• شقق للإيجار في العبور
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شاليهات للإيجار في الساحل الشمالي
• شقق للايجار بالمنصورة
• شقق للايجار بالزقازيق
• شقق للايجار بالاسماعيلية