شقق للبيع بالتجمع الاول

بعيدًا عن القاهرة القديمة التي تعُج بالتكدس والزحام، ينزح السكان إلى التجمعات السكنية الجديدة المجاورة للقاهرة، أو كما أطلق عليها مدينة القاهرة الجديدة، ومن أول وأشهر هذه المقاطعات السكنية المتطورة التجمع الأول، ولكن قبل البحث عن شقق للبيع بالتجمع الاول عليك أولًا التعرف على خريطة أحياء ومجاورات التجمع والتقسيم الهندسي الحديث الذي جعل من التجمع الاول بيئة سكنية مثالية. 

شقق للبيع بالتجمع الاول | عقار يا مصر 

يتكون التجمع الأول من 15 مجاورة سكنية يتوسط كل منها حديقة خضراء واسعة؛ تضمن متنفسًا طبيعيًا لمختلف العمائر السكنية، وإلى جانب المجاورات نجد ثمانية أحياء (البنفسج - القرنفل - الياسمين - شرق الأكاديمية - المستثمرين الشمالي - امتداد المستثمرين الشمالي - ارض النخيل - بيت الوطن) بالإضافة إلى حي الخدمات. 

يستوعب حي التجمع الأول كافة المستويات الاجتماعية من الإسكان الفاخر، وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي أيضًا، ونظرًا لهذا التنوع، والتقسيم المنظم ارتفع معدل الطلب على شقق للبيع بالتجمع الاول، حيث أصبح بإمكان الجميع أن يحصلوا على مسكن راقي بأسعار غير مبالغ فيها وتسهيلات سداد متنوعة. 

ويمكنك الاطلاع على قائمة الشقق والفيلات المطروحة للبيع في مختلف مناطق التجمع الأول من خلال منصة عقار يا مصر الإلكترونية، والتي تتولى مهمة جمع وتنسيق الوحدات السكنية المتاحة للبيع، والوصل بين البائع والمشتري مجانًا للتعرف على مواصفات الوحدة وفحص تسهيلات الشراء المتوفرة. 

شقق للبيع بالتجمع الاول الياسمين 

يعتبر حي الياسمين من أشهر أحياء التجمع الأول، بل ويمكننا القول بأنه الأكثر شعبية من بين الأحياء الأخرى، حيث يتكون الحي من ثمانية مجاورات سكنية، يتخللها العديد من المساحات الخضراء، وتتخذ كل مجاورة نمطًا معماريًا مختلفًا عن جارتها، مما طرح العديد من الخيارات ووفر مزيدًا من المرونة والحرية في اختيار الوحدات المناسبة. 

سواء كنت تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الاول 70 متر أو بمساحات واسعة تصل إلى 400 متر، فإن وحدات حي الياسمين ستوفر لك الاختيار المناسب، ولهذا السبب ينال الحي شعبية واسعة بين السكان، ويعتبر بوجه عام من الأحياء المتوسطة، ويتراوح سعر متر الشقق في الياسمين التجمع الاول بين 9-12 ألف جنيه. 

وإلى جانب التنوع الضخم الذي يوفره حي الياسمين للسكان من حيث مساحات ومواصفات المساكن المتاحة، فإن موقعه بالقرب من وادي دجلة، وبعض المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي، ومحور السادات ومصطفى كامل، زاد من شعبيته لدى السكان، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف أحياء التجمع الأول أو مختلف مناطق القاهرة الجديدة. 

شقق للبيع بالتجمع الاول منطقة المستثمرين الشمالية

منذ عدة أعوام كان لمنطقة التجمع الأول السبق في تخصيص بعض الأحياء للإسكان الفاخر، ومن أبرز هذه الأحياء منطقة المستثمرين الشمالية وامتدادها الشمالي، وحي ارض النخيل، حيث تم تطوير هذه الأحياء الثلاث بارقى وأحدث المقتبسات العمرانية المتطورة آنذاك، ولحسن الحظ ما زالت هذه الأحياء الثلاث وجهة رائجة للبحث عن السكن الفاخر. 

تتشابه منطقتي المستثمرين في النمط المعماري المتطور، وتوفر كل منهما العديد من الوحدات بين الشقق الواسعة والفيلات والقصور، وتتنافس فيها الكمبوندات المتكاملة في إظهار وتجسيد أحدث التطورات المعمارية على أرض الواقع، عملًا بأن هذه المناطق متكاملة الخدمات، وتتوافر بها كافة المراكز الترفيهية. 

بينما يتخذ حي أرض النخيل مخططًا يميل لمحاكاة الطبيعة، حيث تكثُر به المساحات الخضراء والأشجار العالية والمسطحات المائية، وتنخفض به أعداد الوحدات السكنية، ويتجه أغلبها إلى الفلل والقصور ذات المساحات الواسعة، والخدمات الفندقية المتطورة. 

يبدأ سعر المتر في منطقة المستثمرين من 10-15 ألف جنيه، بينما يرتفع نسبيًا في حي وادي النخيل ليصل إلى 20 ألف جنيه للمتر الواحد. 

شقق للبيع بالتجمع الاول بالتقسيط 

تدعم مختلف مناطق التجمع الأول أنظمة التقسيط والشراء من خلال دفع مقدم تعاقد بنسبة 10-50% من ثمن الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على دفعات خلال عدة سنوات، يتم تحديدها بالاتفاق مع مالك الوحدة، سواء كنت تفضل التعامل مع شركات الاستثمار العقاري مباشرة، أو التواصل مع مالكي الوحدات من خلال منصة عقار يا مصر. 

واستكمالًا لخريطة أحياء ومجاورات التجمع الأول، لا يمكننا إهمال التحدث عن المجاورات السكنية والتي تضم الجزء الأكبر من السكان، وتوفر آلاف الوحدات السكنية للمستوى المتوسط والاقتصادي، والجدير بالذكر أن المجاورات السكنية تختلف من حيث المستوى العام، وكذلك تختلف معدلات البحث عن العقارات المتاحة للبيع بها. 

على سبيل المثال ترتفع معدلات البحث عن شقق للبيع بالتجمع الاول المجاورة التاسعة والعاشرة مقارنة بالمجاورات الأخرى، وذلك لحداثة الأنماط المعمارية بهما، وتطور المستوى العام واتساع مساحة الشقق نوعًا ما حيث تصل إلى 300 متر، وفي أغلب الأحوال يتراوح سعر المتر بين 8-12 ألف جنيه.