![شقق للبيع في عين شمس](https://aqaryamasr.com/storage/images/8rFCjQL69AHXWKn9KWI9uVnBHS0DCCMnx8Ha5hTo.jpeg)
![](https://aqaryamasr.com/assets/front/imgs/page-overlay.webp)
يعتبر حي عين شمس من الأحياء القديمة والتاريخية التي تقع شرق القاهرة، ومن أهم المناطق التي يلجأ إليها المغتربين سواء الطلبة أو الموظفين للبحث عن شقق للبيع في عين شمس بأسعار رخيصة نسبيًا، حيث أن المنطقة مناسبة لأفراد الطبقة الاجتماعية المتوسطة، كما يتوافر بها كافة المراكز الخدمية والمنشآت التعليمية والمرافق الأساسية التي تلبي احتياجات الأفراد المختلفة.
شقق للبيع في عين شمس | عقار يا مصر
ينفرد حي عين شمس بموقع مميز وسط أحياء القاهرة، حيث يحيط به عدد من المناطق الحيوية مثل المرج والمطرية ومدينة الزهراء وعزبة النخل ومدينة السلام ومصر الجديدة وغيرهم، كما يضم عددًا من المعالم المعروفة منها قصر الأمير يوسف كمال. ينقسم الحي إلى قسمين أساسيين؛ عين شمس الشرقية والغربية والفاصل بينهما هو خط مترو الأنفاق.
تضم منطقة عين شمس كلية هندسة المطرية والكلية التكنولوجية بكافة معاهدها ومعاهد مندوبي الشرطة، ولهذا نجد أنها مقصد للطلبة الباحثين عن شقق للبيع في عين شمس بالقرب من الكليات، كما توجد شقق للإيجار بأسعار تناسب كافة الطلبة، فضلًا عن وجود العديد من المدارس التي تغطي مختلف المراحل التعليمية ومنها مدرسة أحمد عصمت للغات ومدرسة نهضة عين شمس الخاصة.
ومن مميزات منطقة عين شمس أنه يتوافر بها كافة أنواع الوحدات السكنية التي تلائم مختلف المستويات الاجتماعية، وإذا أردت معرفة آخر أسعار المتر في المنطقة والوحدات المتاحة يمكنك الاستعانة بـ منصة عقار يا مصر والتي تعتبر من أكبر المنصات الإلكترونية التي تساعدك في الحصول على كافة المعلومات حول شقق عين شمس، والتواصل مع مالك العقار مباشرة دون وسيط خارجي.
شقق للبيع في عين شمس الشرقية
تعد منطقة عين شمس الشرقية من المناطق التي يزداد عليها الإقبال لشراء شقق للبيع في عين شمس؛ لوجود العديد من الشوارع الرئيسية مثل شارع أحمد عرابي وأحمد عصمت ومصطفى حافظ وشارع الزهراء ومحمد أمين ومساكن حلمية الزيتون، كما أن جزء منها تابع للنزهة الجديدة، ويوجد بها أيضًا حديقة 6 أكتوبر الواقعة على طريق جسر السويس.
كما يوجد بالحي العديد من المراكز الحيوية والخدمية ومنها قسم عين شمس ومركز أبراج الزهراء الطبي التخصصي، وسنترال عين شمس ومسجد الغباشي وكنيسة الشهيد مارجرجس، بجانب توافر العديد من الهيئات التعليمية من مدارس ومعاهد ومراكز خدمية من صيدليات ومحلات تجارية ومطاعم ومصارف بنكية مثل بنك مصر لخدمة القاطنين في المنطقة.
يبحث الأفراد دائمًا عن شقق للبيع في القاهرة متاح بها وسائل النقل المختلفة لسهولة التنقل من المنطقة إلى جميع مناطق القاهرة، وهذه هي أحد أهم مميزات منطقة عين شمس، حيث أنه متاح بها كافة وسائل المواصلات على مدار الساعة سواء مواصلات النقل العام (ميكروباصات - اتوبيسات) أو محطات مترو الانفاق وأشهرها محطة مترو عين شمس الذي يمر بمحطات عديدة.
شقق للبيع في عين شمس أحمد عصمت
يعتبر شارع الشهيد أحمد عصمت أحد الشوارع الحيوية والرئيسية في منطقة عين شمس الشرقية، حيث يتقاطع مع شارع عين شمس ويتفرّع إلى عدد من الشوارع الفرعية منها شارع كامل ماهر وخليل صادق وشارع الكنيسة الانجيلية وشارع سطوحي وغيرهم.
تتعدد العقارات في المنطقة بين المباني المعمارية العريقة والبنايات الحديثة، وتتنوع مساحات الشقق كذلك بما يناسب كافة احتياجات الأفراد، وغالبًا ما تتراوح بين 90 إلى 250 متر مربع، ويكون أغلبها عبارة عن غرفتين وحمام وغرفة استقبال ومطبخ.
ويفضل الكثيرين السكن في شارع أحمد عصمت؛ لأنه يعتبر نقطة وصل رئيسية بين عدد من مدن القاهرة مثل الخانكة وعزبة النخل والمرج، كما نجد أن أسعار الشقق في المنطقة معقولة مقارنة بنظائرها في المناطق المجاورة لها، حيث يبدأ سعر المتر من 4000 جنيه، ومتوسط سعر الشقق 300.000 جنيه.
شقق للبيع في عين شمس النعام
بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون السكن في الأماكن الأثرية العريقة فإنهم يميلون للبحث عن شقق للبيع في منطقة أرض النعام، حيث أنها أحد أشهر مناطق القاهرة بشكل عام وعين شمس بشكل خاص، وتختلف مساحة الشقق في هذه المنطقة حيث تبدأ من 65 متر وتصل في إلى 200 متر مربع.
نجد أن منطقة النعام مناسبة لمتوسطي الدخل الذين يبحثون عن شقة بسعر معقول، بجانب إمكانية الاستلام وتقسيط المبلغ على عدة سنوات، حيث يقدم مالكي العقارات تسهيلات وأنظمة دفع ميسرة، لهذا فهي تعتبر وجهة مثالية للباحثين عن شقق بالتقسيط في منطقة عين شمس القاهرة.
تابع آخر تطورات أسعار الشقق في:
![](https://aqaryamasr.com/assets/front/imgs/search-icon.png)