شقق للبيع في شيراتون

مساكن الشيراتون عنوان رفاهية السكن في قلب مصر الجديدة، حيث تعتبر أحد تلك المجمعات السكنية الفاخرة والمتكاملة التي تمزج بين الراحة السكنية والتصاميم العصرية والخدمات المتميزة، مما يجعلها المقصد الأول للباحثين عن منطقة سكنية راقية بميزانية معقولة في قلب القاهرة، وهذا يفسر الإقبال الدائم من المواطنين للبحث عن شقق للبيع في شيراتون، وكذلك المستثمرين لبناء مشاريع خدمية وتجارية تخدم سكان المنطقة والأحياء المجاورة، نتعرف الآن على أفضل البقاع السكنية في شيراتون القاهرة ومتوسط الأسعار بها..

شقق للبيع في شيراتون القاهرة | عقار يا مصر

تعتبر مساكن الشيراتون أحد أرقى مناطق القاهرة بشكل عام، ومصر الجديدة بشكل خاص حيث يقتصر سكانها على الطبقتين فوق المتوسط والغنية، كما تعد أقرب أحياء القاهرة لمطار القاهرة الدولي، وتمتاز بموقعها وسط مجموعة من أهم مناطق ومدن القاهرة مثل: مدينة نصر، مدينة المستقبل، مدينة الحرفيين، مدينة السلام، المرج، كما يحتضن مجموعة من أهم المنافذ الخدمية والتجارية أهمها: صن سيتي مول، فلوريدا مول، فندق راديسون بلو، فندق فيرمونت والمعهد العالي للغات.

تمتاز منطقة الشيراتون ببنية تحتية قوية منذ القدم والتي لازالت محتفظة بها إلى الآن، إلى جانب التقسيم الجيد للشوارع والمناطق بين السكنية والخدمية، مما جعل الهدوء يعم على كافة أجزاء المنطقة على الرغم من حيويتها والحياة التي تدب فيها على مدار الساعة، كما أنها جامعة لكافة الخدمات اليومية الأساسية إلى جانب الترفيهية مما يجعلها مجمع متكامل مرفّه للسكن.

أما عن العقارات السكنية، تشتهر الشيراتون بنشاط حركة السوق العقاري بها سواء للوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية، خاصة مع التطورات والأبراج السكنية الجديدة التي يتم تطويرها يومًا بعد يوم، ومن بين جميع الوحدات يرتفع البحث عن شقق للبيع في شيراتون؛ نظرًا للتنوع الواسع في أنماط ومساحات تلك الوحدات إلى جانب أسعارها المناسبة مع فئة مختلفة من السكان.

الوحدات السكنية في مساكن الشيراتون جميعها مُصممة على أحدث المناهج العصرية في المعمار التي تتناسب مع متطلبات الحياة الحديثة ومع مختلف أذواق العملاء، ومع ارتفاع مستوى الشراء في المنطقة أصبح إيجاد وحدة سكنية بسعر مناسب أمر صعب للغاية، لذا قدمت منصة عقار يا مصر يد العون للأفراد لمساعدتهم على العثور على شقق للبيع في شيراتون من المالك مباشرة وبعيدًا تمامًا عن استغلال الوسطاء العقاريين. 

شقق للبيع في شيراتون حي الوزراء

منطقة حي الوزراء أو في رواية أخرى "مربع الوزراء" هي أرقى المناطق في مساكن الشيراتون وبالتالي أحد أرقى البقاع في مصر الجديدة، فيجمع مربع الوزراء بين الأمان والرفاهية فضلًا عن الموقع الاستراتيجي في قلب مساكن الشيراتون والذي ساهم في جعله على مقربة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية كذلك، مما سهّل الحركة من وإلى مختلف مناطق القاهرة.

على الرغم من تمركز حي الوزارات وسط منطقة حيوية إلا أن رُقي المنطقة وخدمتها جعلها في منأى عن ضوضاء المدينة، مما يخلق لسكانه بيئة هادئة تتيح المجال للاستمتاع بالحياة، ولهذا يعتبر أكثر المناطق التي تشهد إقبالًا من قبل الباحثين عن شقق للبيع في شيراتون خاصة من الطبقة الغنية.

يحتضن حي الوزراء مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بدءًا من الشقق إلى الفيلات، مما يلبي احتياجات مختلف الأفراد، وتتميز تصميمات تلك الوحدات باختلاف أنواعها بالحداثة وحسن التقسيم الداخلي بالاستعانة بأفضل المعماريين، فحتى أصغر الشقق في حي الوزراء تعطي احساس فريد بفخامة السكن واتساعه.

ومما سبق ذكره نستخلص أن اغتنام الفرصة وشراء أحد شقق للبيع في شيراتون مربع الوزراء يعتبر استثمارًا ممتازًا ان لم ترغب في السكن، فنظرًا لتسابق المستثمرين لتحسين المنطقة وتعمير المباني بأنواعها؛ تشهد العقارات ارتفاعًا واضحًا في قيمتها المادية في السوق العقارية لتصبح بذلك أحد أكثر مناطق القاهرة الجديدة توفيرًا لاستثمارًا عقاريًا مضمونًا.

تتراوح مساحات شقق مربع الوزراء في الشيراتون بين 100 - 350 متر مربع، بينما وصل متوسط سعر المتر السكني إلى 13,500 جنيه مصري وهو في زيادة مستمرة تبعًا لإحصاءات السوق العقارية.

شقق للبيع في مساكن الشيراتون التعاونيات

تعد منطقة التعاونيات التابعة لـ مساكن الشيراتون مجتمع متكامل للسكن والاستثمار، حيث تقع بالقرب من حي الوزارات في قلب مساكن الشيراتون، مما جعلها قريبة من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية عالية المستوى من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية أبرزها صن سيتي مول الذي لا يفصله عن المنطقة سوى مسافة 13 دقيقة بالسيارة.

تحتضن منطقة التعاونيات عدد كبير من المراكز التجارية الهامة الخاصة بها مثل: السراج مول، سبينيس، سعودي ماركت، عمر أفندي، شركة المعتز المريح للأثاث الفاخر، تكنولجي مول، وذلك إلى جانب أحد أكبر فروع بنك القاهرة المتمركز في المنطقة، مما يجعلها بيئة مثالية للعمل والسكن وسط المنطقة التجارية والخدمية.

وليتم تكامل منطقة التعاونيات ضمت المنطقة مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية فاخرة التصميم متقنة البناء والتقسيم، مما يتيح مجموعة أكثر شمولًا من الخيارات المناسبة لمختلف الأفراد الباحثين عن شقق للبيع في شيراتون بتباين حاجاتهم وإمكانياتهم المادية، وتتراوح مساحات الشقق للبيع في الشيراتون منطقة التعاونيات بين 75 - 350 متر مربع.

وبالحديث عن أسعار الوحدات في منطقة التعاونيات بـ مساكن الشيراتون فـ تعتبر مثالية، حيث أنه رغم اشتراكها مع مربع الوزراء في العديد من المزايا الذي تشتهر به مساكن الشيراتون إلا أن أسعارها تعتبر متوسطة مقارنة بباقي البقاع المحيطة من الحي، مما يجعلها أكثر مناسبةً مع الطبقات المتوسطة، وبشكل عام تبدأ أسعار الشقق في منطقة التعاونيات من 700 ألف جنيه تقريبًا.

متوسط سعر المتر في مساكن شيراتون

تخضع العقارات لعدد كبير من المتغيرات التي تؤثر بشكل كبير في أسعارها من منطقة لأخرى ومن أهمها: موقع ومساحة الوحدة السكنية، درجة التشطيب، مستوى المنطقة الواقعة بها، مدى توافر المرافق والخدمات المختلفة، ووفقًا لأخر تحديثات السوق العقاري أتى متوسط سعر المتر لـ شقق للبيع في شيراتون المطار 12,550 جنية مصري، بينما وصل متوسط سعر متر الفيلات إلى 16,350 جنيه مصري، أما بالنسبة لأشهر أحياء الشيراتون تجد متوسط أسعار الشقق بها كالتالي:

• شارع الأديب علي أدهم: وصل متوسط سعر الشقق 14,750 جنيه لكل متر مربع.
• شارع رقم 4: بمتوسط سعر للمتر المربع 14,000 جنيه.
• شارع رقم 11: بمتوسط سعر للمتر المربع 13,900 جنيه.
• شارع خالد بن الوليد: متوسط سعر للمتر المربع 12,650 جنيه.
• شارع رقم 2: بمتوسط سعر للمتر المربع 11,500 جنيه.
• شارع رقم 3: متوسط سعر للمتر المربع 11,350 جنيه.
• شارع الشيماء: وصل متوسط سعر المتر للشقق 11,150 جنيه.

قد يهمك أسعار الشقق في المناطق المجاورة بالقاهرة:

• شقق للإيجار في الرحاب
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شقق للإيجار في مصر الجديدة
• شقق للإيجار في مدينتي
• شقق للإيجار في مدينة نصر
• شقق للإيجار في المقطم
• شقق للإيجار في العبور