شقق للبيع في حدائق الاهرام

واحدة من أهم مناطق محافظة الجيزة، منطقة حدائق الأهرام، التي تطل مباشرة على منطقة الأهرامات الأثرية، التي تم تطويرها مؤخرًا لتصبح الامتداد العمراني لمنطقتي الهرم وفيصل، كما أنها منطقة حيوية شاملة جميع الوحدات والهيئات الخدمية مما أدى إلى جذب الأنظار إليها مؤخرًا وارتفاع الطلب على شقق للبيع بحدائق الاهرام بشكل غير مسبوق، وسنقوم الآن من خلال منصة عقار يا مصر بعرض أهم المعلومات عن أفضل المناطق السكنية في المنطقة وأسعار الشقق بها.

شقق للبيع بحدائق الاهرام | عقار يا مصر

حدائق الأهرام، مدينة سكنية جديدة نسبيًا متكاملة، ومطوّقة بسور له أربع بوابات رئيسية و بوابتان فرعيتان، وتقع على مسافة 1 كيلومتر من ميدان الرماية، وتبعد 10 دقائق عن شارع الهرم، وعن المعادي مسافة 15 دقيقة، كما أنها تبعد عن قلب القاهرة حوالي 25 كيلومتر وتتصل بها من خلال الطريق الدائري، وتبعد أيضًا حوالي 14 كيلومتر عن ميدان الجيزة.

تمتد حدائق الأهرام على مساحة 1400 فدان، مقسمة بين مناطق سكنية وأخرى خدمية بجانب المساحات الخضراء على امتداد المنطقة، كما أن موقعها قريب للعديد من المدن الراقية والحديثة نسبيًا مثل حدائق أكتوبر ومدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، و ترتبط المدينة بالمدن والمحافظات المجاورة لها عبر طريق الفيوم الصحراوي وطريق الواحات ومصر إسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو وبالتالي يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة من مختلف الاتجاهات.

تضم المدينة 16 حي ومنطقة سكنية مرتبة بالحروف الأبجدية ومقسمة تقسيمًا منظمًا بعيدًا عن العشوائية، وبفضل قربها من المناطق التجارية والحيوية؛ زاد الإقبال على شقق للبيع بحدائق الاهرام حيث الأسعار المناسبة لمختلف شرائح المجتمع، ومن خلال منصة عقار يا مصر يمكنكم الإطلاع على كافة إعلانات الشقق المعروضة للبيع مجانًا والمقدمة من المُلاك مباشرة، اختر وحدتك السكنية المناسبة وتواصل بنفسك مع المالك للتفاوض على السعر.

شقق للبيع بحدائق الاهرام البوابة الأولى

البوابة الأولى في حدائق الأهرام هي بوابة الملك خوفو، وتعتبر أول مدخل تم بناؤه في المنطقة، كما أنها من أشهر وأكبر بوابات حدائق الأهرام وتضم عدة مناطق سكنية حيوية مرتبة بالحروف كالتالي؛ منطقة أ، ب، ج، د، ز، ح، كما تضم البوابة الأولى العديد من الشوارع المعروفة من أهمها شارع الثورة المعدنية وشارع الضغط العالي الذي يصل بين عدة بوابات أخرى.

تتميز مناطق البوابة الاولى بأنها مناسبة للإسكان الاقتصادي وكذلك المتوسط إذ تضم العديد من العقارات المتنوعة بين السكنية والتجارية والإدارية، وتعد الشقق هي أكثر الوحدات شيوعًا في مختلف المناطق.

تتنوّع أشكال ومساحات الشقق في مناطق البوابة الأولى حيث تتراوح أغلب المساحات بين 45-180 متر مربع، كما تتميز الوحدات بالتصميم الداخلي الرائع والمساحات الواسعة والتخطيط الجيد للمرافق العامة، وتنخفض أسعار الشقق لتبدأ من 300.000 جنيه مصري.

شقق للبيع في حدائق الاهرام البوابة الثالثة

البوابة الثالثة القديمة هي بوابة منقرع، وتمتاز بموقع استراتيجي في منتصف المنطقة، وتعتبر منطقة إسكان شعبي ومتوسط مناسبة لجميع الفئات، كما يوجد بوابة فرعية جديدة أخرى لها أُطلق عليها بوابة حورس تتوسط كل من بوابة منقرع وبوابة مينا، وتضم البوابتين عدد من المناطق السكنية الموزعة بينهم كالتالي م، س، ص، ع بالإضافة إلى عدد من المناطق الشعبية.

وهذه المناطق تتسم شوارعها بالتخطيط الجيد وتوافر كافة المرافق الخدمية والحيوية بها، بجانب خدمات المواصلات العامة مما يسهل الانتقال داخلها وخارجها، وتضم العديد من المباني القديمة والأبراج السكنية الجديدة المطورة بواسطة المستثمرين العقاريين والتي تلتزم بمعايير البناء حيث لا يزيد عدد الطوابق عن 8 وكل طابق يضم عدد من الشقق ذات التصاميم المعمارية الراقية.

معظم الشقق تتراوح مساحتها بين 50-200 متر مربع، وتختلف الأسعار حسب مساحة كل شقة وإطلالتها ومستوى التشطيب بها حيث أن معظم الشقق تكون نصف تشطيب، وبشكل عام نجد أن أسعار الـ شقق للبيع بحدائق الاهرام بالبوابة الثالثة أرخص من المناطق المجاورة إذ يبدأ متوسط سعر المتر من 3500 جنيه فقط.

شقق للبيع بحدائق الاهرام بوابة مينا

بوابة مينا هي البوابة الرابعة، وتعد أحد أهم وأكبر البوابات الرئيسية بعد البوابة الأولى حيث تضم عددًا من المناطق الحيوية منها ع، ن، ل وتعتبر من المناطق المتوسطة من حيث مستوى الإسكان والخدمات، وتضم العديد من الشوارع الرئيسية والفرعية المعروفة وأهمها شارع الجيش الذي يضم الهيئات الخدمية من مدارس ومستشفيات وبنوك والعديد من المناطق الترفيهية من مطاعم ونوادي.

تقع بوابة مينا بالقرب من الشيخ زايد ومناطق 6 أكتوبر وبالتالي فإنها قريبة من مقرات العديد من الشركات الكبيرة التي يتردد عليها السكان، كما تعتبر منطقة سكنية هادئة نسبيًا وبعيدة عن ضوضاء المدينة، وتنفرد بموقع مميز مُطل على طريق الواحات الذي يصلها بالمناطق السكنية الأخرى؛ مما ساهم في ارتفاع نسبة البحث عن شقق للبيع بحدائق الاهرام في هذه المناطق تحديدًا وخاصة من الطبقات المتوسطة.

على امتداد شوارع بوابة مينا تقع العديد من العقارات المتنوعة بين السكنية والتجارية، والتي يحيط بها عدد كبير من المراكز التجارية والمؤسسات الخدمية المختلفة التي يبحث عنها الأفراد، وتتميز شقق البوابة الرابعة بإطلالتها المتفردة على منطقة الأهرامات وأبو الهول وأغلب هذه الشقق متاحة بتشطيب كامل سوبر لوكس.

كما تتنوّع مساحات الوحدات حيث تبدأ من 50 متر وتصل إلى 300 متر مربع، وترتفع أسعار الشقق هنا نسبيًا مقارنة بشقق البوابة الأولى حيث يبدأ متوسط سعر المتر للشقق من 4600 جنيه مصري.

تابع أسعار العقارات في :