شقق للبيع بطنطا 

تعتبر مدينة طنطا من أهم وأشهر مدن الدلتا، وعُرِف عنها الكثافة السكانية المتوسطة مقارنة بالمدن الأخرى، لذا ينتقل إليها الكثير من السكان كل عام حيث يتم طرح مئات الـ شقق للبيع بطنطا من خلال الامتدادات العمرانية الجديدة التي تقام حول المدينة، تعرف على أهم وأفضل مناطق طنطا للبحث عن شقق للبيع. 

شقق للبيع بطنطا | عقار يا مصر 

باعتبارها واحدة من المدن السكنية القديمة فيتوافر بها نوعين من الوحدات السكنية، البنايات القديمة وتلك الجديدة التي تم تشييدها مؤخرًا ضمن الامتدادات الزراعية الجديدة، وتختلف مواصفات وأسعار كل منهم، 

ولكن تبقى الوسيلة الوحيدة للحصول على السعر الأفضل هي البحث عن شقق للبيع بطنطا من المالك مباشرة، وهذا ما نوفره لك من خلال منصة عقار يا مصر، حيث نتيح لك الاطلاع على كافة تفاصيل الوحدة والتواصل مع المالك مباشرة لطلب المعاينة. 

كما نضمن جدية التعامل من قِبل المعلنين عن وحدات وعقارات للبيع أو الايجار من خلال المنصة، حيث يتم التحقق من صحة الإعلان قبل الترويج له، فضلًا عن سهولة مقارنة الأسعار والمواصفات والموقع أيضًا لاختيار الوحدة السكنية الأفضل من بين الوحدات المعروضة للبيع أو الإيجار. 

تابع معنا من خلال عدسة عقار يا مصر أهم مناطق وشوارع مدينة طنطا، وكيفية اختيار موقع جيد، ومواصفات سكنية مناسبة بأفضل سعر.

شقق للبيع بطنطا شارع الجلاء 

يعتبر شارع الجلاء من الشوارع الرئيسية بالمدينة حيث يتقاطع مباشرة مع طريق مصر الاسكندرية الزراعي ويمتد إلى منتصف المدينة، ويعتبر من مناطق الإسكان المتوسط والاقتصادي والفاخر أيضًا، ويتراوح سعر الوحدات السكنية في البنايات القديمة من 3-5 آلاف جنيه للمتر المربع، وتتنوع به المساحات بداية من 70 متر إلى 150 متر مربع. 

ومن ناحية أخرى تضمن شارع الجلاء في الفترة الأخيرة عدة امتدادات سكنية مثل أبراج الياسمين، ومساكن الضباط، وأبراج الغزل بالإضافة إلى بعض التوسعات الأخرى في منطقة نايف ومساكن السلام، 

وتتميز الأبراج السكنية الجديدة في شارع الجلاء والمناطق المحيطة به بالتصميم المعماري المنظم، والمساحات الواسعة ويبدأ سعر المتر بها من 5000 آلاف جنيه. 

شقق للبيع بطنطا شارع البحر 

يبدأ شارع البحر من نهاية الجلاء الرئيسي، ويعتبر مركزًا تجاريًا وحيويًا بالمدينة، وتستقر به العديد من الشركات وفروع البنوك والمراكز التجارية الهامة، كما يتفرع منه العديد من الشوارع الحيوية مثل شارع النادي والنحاس وطه الحكيم وغيرها. 

ترتفع أسعار العقارات المُطلة على شارع البحر الرئيسي نوعًا ما مقارنة بتلك المتواجدة بالشوارع الفرعية، حيث يصل سعر المتر إلى 12 ألف جنيه للوحدات السكنية، بينما ترتفع أسعار الوحدات التجارية ليصل سعر المتر إلى 30 ألف جنيه. 

شقق للبيع في طنطا شارع النادي 

يتفرع شارع النادي من شارع البحر الرئيسي، بجانب مبنى محافظة الغربية ومديرية أمن طنطا، كما يتواجد به نادي طنطا الرياضي، بالإضافة إلى عدد كبير من الشركات، وتعتبر منطقة شارع النادي من المناطق الهادئة نوعًا ما. 

ارتفع معدل الطلب على شقق للبيع بطنطا في شارع النادي بالتحديد بعد تطوير منطقة طنطا اسكان وإنشاء العديد من الأبراج السكنية الجديدة، ذات المساحات الواسعة والتقسيم الحديث، فضلًا عن أنظمة البيع والسداد المتنوعة. 

ومن ناحية أخرى يعتبر شارع النادي من المواقع المحورية بالمدينة حيث يقترب من كافة المؤسسات الخدمية، ناهيك عن المستوى الاجتماعي المتميز للمنطقة، ويبدأ سعر المتر في شارع النادي للوحدات السكنية من 7 آلاف جنيه، ويصل إلى 15 ألف جنيه.  

شقق للبيع بطنطا شارع سعيد

يمتد شارع سعيد موازيًا لشارع البحر، ويعتبر من أقدم مناطق المدينة، ويتواجد به العديد من المحال التجارية، والمنشآت الخدمية، ويضم العديد من المستويات الاجتماعية ما بين وحدات الإسكان المتوسط التي تحتل الشوارع الجانبية ووحدات الإسكان الفاخر المتمركزة في الثلث الأخير من المنطقة. 

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في شارع سعيد من 100 ألف جنيه وذلك في البنايات القديمة، وتصل إلى 300 ألف جنيه للوحدة، في حين ترتفع الأسعار في الأبراج السكنية الجديدة المتمركزة في امتداد شارع محب الفرعي، والذي يعتبر من أهم الشوارع التجارية بطنطا. 

شقق للبيع بطنطا بمنطقة الاستاد

تعتبر منطقة الاستاد هي المتنفس الجديد لمدينة طنطا، والامتداد العمراني الراقي للمدينة، حيث احتلت المنطقة الأبراج المرتفعة التي طرحت مئات بل آلاف الوحدات السكنية النموذجية، ولأن المنطقة حديثة عهد فما زالت تتمتع بهدوء نوعي، فضلًا عن الكثافة السكانية المنخفضة. 

أصبحت المنطقة هي الاختيار الأول للبحث عن شقق للبيع بطنطا 2021 ، خاصة بعد افتتاح العديد من المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي الفاخرة، إلى جانب المتنزهات التي تخطط المدينة لإنشائها خلال الفترة القادمة. 

لم تصل المنطقة إلى الكثافة السكانية المعهودة بعد لذلك تعتبر خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع بطنطا رخيصه 

 حيث تنخفض بها أسعار الوحدات السكنية لتبدأ من 3000 جنيه للمتر المربع، كما يتوافر بها أيضًا أراضي قابلة للبناء بمتوسط سعر 50 ألف جنيه للمتر. 

ومن ناحية أخرى يبحث بعض السكان عن شقق للبيع بطنطا بمنطقة الاستاد في اول شوبر حيث تقترب هذه المنطقة من مركز المواصلات العامة بالمدينة لذلك يرتفع سعر المتر بها ليبدأ من 3500 جنيه، ويتوافر بها أيضًا منازل للبيع بطنطا. 

وعلى صعيد الاستثمار تعتبر المنطقة فرصة جيدة للاستثمار العقاري الفردي، بسبب ارتفاع الطلب على الشقق والوحدات الإدارية بها، إلى جانب اهتمام مركز المدينة بتطوير المنطقة والحفاظ على مستواها الراقي. 

اخترنا لك: :مول طنطا | تابع أهم تخفيضات وعروض محلات مول طنطا لعام 2022

شقق للبيع كورنيش طنطا 

ارتفع معدل الطلب على شقق للبيع بطنطا تطل على الكورنيش بعد تطوير وتشجير كورنيش طنطا، ومن ناحية أخرى أقيمت العديد من المراكز الترفيهية والمقاهي بإطلالة مباشرة على الكورنيش مما زاد من رواج وحيوية المنطقة. 

تحظى أسعار الوحدات السكنية في منطقة كورنيش المرشحة بانخفاض نسبي مقارنة بمنطقة كورنيش الاستاد، حيث تتخذ المرشحة طابعًا عشوائيًا وتتناثر بها البنايات القديمة لذلك تبدأ أسعار الوحدات من 300 ألف جنيه بمساحات تبدأ من 100 متر مربع، 

بينما ترتفع الأسعار تدريجيًا بالاقتراب من امتداد الكورنيش تجاه منطقة الاستاد حيث يبدأ سعر المتر من عشرة آلاف جنيه، وتصل أسعار الوحدات السكنية إلى 3 مليون جنيه، وتتوافر في أغلب الأبنية الجديدة شقق للبيع في طنطا بالتقسيط. 

شاهد أيضًا أسعار العقارات السكنية في مناطق آخري: 

• شقق للبيع بالعبور
• شقق للبيع في الشيخ زايد
• شقق للبيع بالاسكندرية
• شقق للبيع في المعادي
• شقق للبيع في اكتوبر