شقق للبيع في المعادي الجديدة

تعد منطقة المعادي الجديدة من أهم المناطق السكنية المطورة مؤخرًا في حي المعادي، والتي شهدت نسبة إقبال كبيرة من سكان المعادي والقاهرة عامة حيث أنها بمثابة حي سكني كبير يضم العديد من المناطق السكنية التي يتنوع بها مستوى الإسكان، وتشمل كافة الخدمات، فضلًا عن العديد من المشاريع التجارية والصناعية، كل هذا أدى إلى ارتفاع نسبة الطلب على شقق للبيع في المعادي الجديدة بشكل سريع. 

شقق للبيع في المعادي الجديدة | عقار يا مصر

تنفرد المعادي الجديدة بموقع استراتيجي على الضفة الشرقية لنهر النيل، تمتد بداية من ميدان اللاسلكي وصولًا إلى الأوتوستراد وتضم العديد من المناطق السكنية التي تتنوّع بها مستويات الإسكان مثل منطقة صقر قريش ومساكن الشركة الكويتية، ويمتاز الحي بقربه من مناطق وسط القاهرة حيث يبعد عنها مسافة 10 كيلومتر فقط.

يعتبر حي المعادي من أرقى أحياء القاهرة القديمة، ويمتاز بنشاطه على كافة المستويات الاقتصادية والصناعية والتجارية مما جعله وجهة للباحثين عن فرص عمل مميزة، حيث أن المنطقة متاح بها كافة الهيئات الخدمية الحكومية والتعليمية والصحية والمراكز التجارية التي تلبي مختلف طلبات الأفراد اليومية، بجانب عدد من المعالم الهامة وأشهرها محمية وادي دجلة والأشجار المتحجرة.

من أهم مميزات السكن في المعادي الجديدة قربها من عدد  كبير من شركات البترول والشركات التجارية الأخرى، لذا نجد أن الإقبال على المنطقة بحثًا عن شقق للبيع في المعادي الجديدة في ارتفاع مستمر، وتجنبًا للصعوبات التي يواجهها الأفراد في عملية البحث؛ قامت منصة عقار يا مصر بطرح قائمة بكافة إعلانات الشقق والعقارات الأخرى المتاحة للبيع والمقدمة من المُلاك مباشرة، ويمكنك الإطلاع على كافة تفاصيل العقار والمقارنة بينها واختيار الوحدة الأنسب لمتطلباتك.

شقق للبيع في المعادي الجديدة شارع الجزائر

يمتد شارع الجزائر من ميدان الجزائر وصولًا إلى الطريق الدائري، ويعتبر من أفضل الشوارع الخدمية حيث يقع على امتداده عدد كبير من المصالح الحكومية والشركات وغيرها من المراكز التجارية مما يسهل على الأفراد حياتهم اليومية، بالإضافة إلى مركز شباب المعادي الجديدة.

ومن أهم عوامل جذب السكان للمنطقة المحيطة بشارع الجزائر سهولة الانتقال منها وإليها وذلك بفضل شبكة الطرق والمواصلات العامة التي تربط المنطقة بسائر مناطق المعادي والقاهرة الكبرى، ومن أهم هذه الطرق: الدائري وطريق النصر والاتوستراد. 

يتراوح مستوى الإسكان في المنطقة بين المتوسط وفوق المتوسط وبالتالي يناسب مختلف المستويات الاجتماعية، كما ينفرد الشارع بتخطيط مثالي للطرق والبنايات السكنية الجديدة المزودة بكافة المرافق، وتتراوح مساحات الشقق في شارع الجزائر بين 70-250 متر مربع، ونجد أن الأسعار هنا تنافسية ومناسبة للجميع؛ إذ تبدأ من 7050 جنيه لكل متر مربع.

شقق للبيع في المعادي الجديدة شارع النصر

شارع النصر من أهم الشوارع الرئيسية في الحي، يبدأ من طريق الأوتوستراد ويمر قاطعًا عدد من الشوارع والميادين الرئيسية مثل ميدان الجزائر وصولًا إلى شارع العرب، ويمكن الوصول إليه بسهولة من مختلف الطرق الرئيسية والشوارع المحيطة به من كل جانب. 

يقع شارع النصر على قائمة المناطق التي تشهد أعلى نسبة إقبال من الباحثين عن شقق للبيع في المعادي الجديدة في منطقة حيوية ورئيسية قريبة من مختلف أنواع الخدمات، باعتباره من أهم الشوارع التجارية حيث يقع به عدد كبير من الشركات والمصانع التي تعمل في مجالات وأنشطة مختلفة، بجانب الأسواق التجارية، والمؤسسات الخدمية التعليمية والصحية والبنوك وغيرها، كل هذا ساهم في ارتفاع الكثافة السكانية في المنطقة عن سواها.

مؤخرًا قامت الدولة بتطوير وتوسيع شارع النصر ليستوعب عددًا أكبر من الخدمات والأفراد، وتم إنشاء العديد من الأبراج السكنية الجديدة التي تمتاز بالتصميم المعماري الحديث والبنية التحتية القوية، وهذه الأبراج تضم عدد كبير من الشقق ذات التصاميم الداخلية المختلفة وجميعها مزودة بشبكة متطورة من المرافق، وتتراوح مساحات الشقق في الشارع بين 80-350 متر مربع.

ترتفع أسعار الشقق بشكل ملحوظ في شارع النصر عن غيره من المناطق؛ لكونه شارع رئيسي وحيوي يمر بمختلف المناطق، لذا نجد أن مستوى الإسكان الفاخر هو الغالب على المنطقة ولكن يظل هناك العديد من المناطق المتوسطة والاقتصادية القريبة منه، وبشكل عام يبدأ متوسط سعر المتر المربع للشقق من 10.100 جنيه مصري.

شقق للبيع في المعادي الجديدة تقسيم اللاسلكي

إذا كنت ترغب في السكن في منطقة راقية متاح بها كافة المرافق والخدمات في المعادي الجديدة، عليك إذًا الإطلاع على تقسيم اللاسلكي، أحد أفضل المناطق السكنية التي تنحصر بين طريق الاوتوستراد وشارعي النصر واللاسلكي، الذي يعد الشارع الرئيسي في المنطقة، وتعتبر من أشهر المناطق التي يقصدها الباحثين عن شقق للبيع في المعادي الجديدة بأسعار تنافسية.

تتسم المنطقة بالسيولة المرورية وتوافر جميع وسائل المواصلات العامة التي تسهل على الأفراد الانتقال داخل المنطقة وخارجها، بالإضافة إلى التقسيم الجيد للشوارع الداخلية وتنظيم العمارات السكنية بها وانتشار الخدمات في كل منطقة عملًا على توفير نمط حياة مريح ومستقر للأفراد، كما يوجد بالتقسيم عدد كبير من الشركات الاستثمارية والمنشآت الخدمية المختلفة.

تعد منطقة اللاسلكي من مناطق الإسكان الفوق متوسط، وينتشر بها عدد كبير من العقارات المتنوعة بين السكنية والتجارية التي يتجه إليها الأفراد لأغراض مختلفة، وتتنوّع أنماط الشقق في المنطقة لتناسب كافة الرغبات حيث يوجد شقق استوديوهات وشقق بحديقة وروف ودوبلكس بمساحات تصل إلى 400 متر مربع، ووفقًا لمؤشرات السوق العقاري نجد أن الأسعار في تغيّر مستمر وحاليًا وصل متوسط سعر متر الشقق في شارع اللاسلكي حوالي 8800 جنيه.

تابع أسعار العقارات في :