شبرا
90
1
2
شرقية
أسرةمن أشهر الأحياء القريبة من القاهرة القديمة، والتي يقبل عليها السكان والمستثمرين حي شبرا مصر، الذي يعتبر أحد أكبر الأحياء العريقة في القاهرة، المتاح بها جميع الخدمات والمرافق، لذا نجد البحث عن شقق للبيع في شبرا في ارتفاع مستمر، خاصة المطلة على النيل مباشرة.
شقق للبيع في شبرا | عقار يا مصر
يعتبر حي شبرا من أقدم الأحياء السكنية شمال القاهرة، وتطل معظم المناطق الواقعة به على نهر النيل، ويتميز بتاريخ عريق حيث يضم عدد من المعالم الأثرية الدينية التي تعتبر وجهة سياحية معروفة مثل كنيسة سانت تريزا و مسجد الخازندار وقصر محمد علي وميدان فيكتوريا وغيرها من المعالم المميزة.
يتميز الحي بموقع جغرافي واستراتيجي بين الأحياء الأخرى في القاهرة، حيث يقترب من مصر الجديدة وحي الخليفة ومدينة نصر وشبرا الخيمة والزمالك، ويحدّه من الجهة الشمالية حي الساحل ومن الجنوب موقف أحمد حلمي ونفق شبرا، ومن الشرق شارع أحمد حلمي وغربًا حي روض الفرج وينفصل الحي عن منطقة الشرابية بخط السكة الحديد.
كما تتصل شبرا بكافة مناطق وأحياء القاهرة القديمة حيث يمكن التنقل منها إلى باقي الأحياء بسهولة من خلال الطرق والمحاور الرئيسية وأشهرها الدائري والمحور وكوبري أكتوبر.
تتنوّع العقارات في شبرا مصر من حيث الأنواع والمساحات والأسعار والمستوى المعيشي لتناسب كافة المشترين، ويمكنك الآن البحث عن شقق للبيع في شبرا بأسعار تنافسية باستخدام محرك بحث عقار يا مصر، الذي يسهّل عليك إيجاد وحدة مناسبة بسعر مميز في المنطقة التي ترغب بها، والتواصل مباشرة مع مالك العقار.
شقق للبيع شبرا مصر سانت تريزا
على الرغم من الازدحام الشديد الذي تشهده منطقة سانت تريزا في حي شبرا مصر مقارنة بنظائرها من الأحياء المجاورة، إلا أنها من أكثر المناطق التي ترتفع فيها نسبة البحث عن شقق للبيع في القاهرة، وذلك لموقعها الحيوي القريب من كافة المراكز الخدمية والترفيهية التي يحتاجها الأفراد.
ومن أشهر الشوارع في المنطقة شارع شبرا والذي يمتد بطول الحي تقريبًا، ويعتبر من الشوارع الرئيسية والحيوية القريبة لكافة المواصلات وكذلك خط مترو الأنفاق حيث توجد محطة مترو سانت تريزا، ويصل شارع شبرا بين عدة شوارع أخرى فرعية وأشهرها شارع المنتزه الرئيسي.
كما نجد تنوّعًا كبيرًا في العقارات الموجودة بالمنطقة حيث تم تطوير العديد من الأبراج السكنية التي تضم شقق بأحدث التصاميم المعمارية بأسعار متفاوتة تناسب المستويات المتوسطة والاقتصادية، تتراوح مساحتها بين 90 إلى 230 متر مربع، ويختلف سعر المتر من منطقة لأخرى، وبوجه عام وصل متوسط سعر متر الـ شقق للبيع في شبرا مصر 7600 جنيه.
شقق للبيع ميدان الأفضل شبرا
يعد ميدان الأفضل من المناطق المعروفة في حي شبرا والتي تتميز بتنوّع المستوى المعيشي بين الطبقة الشعبية والطبقة المتوسطة، كما يربط الميدان بين عدة شوارع حيوية مثل شارع القنطرة والمحمدي والوجوه وشارع الأفضل، مما جعل المنطقة زاخرة بالخدمات والمرافق العامة.
تتنوّع العمارات السكنية والشقق في ميدان الأفضل بشبرا، حيث يوجد شقق استديوهات ودوبلكس وشقق رووف ووحدات تجارية وإدارية عديدة، والتي ترتفع أسعارها في الشوارع الرئيسية، وتتراوح مساحات الشقق بين 60 متر مربع لشقق الاستديو وتصل لـ 190 متر مربع، كما أن أسعار العقارات منخفضة نسبيًا عن المناطق الأخرى حيث يبدأ متوسط سعر الشقة من 250.000 جنيه.
شقق للبيع في شبرا الخلفاوي
منطقة الخلفاوي من المناطق الجديدة نسبيًا في شبرا، تم تطويرها وإنشاء مجمعات وأبراج سكنية عديدة بها لجذب الأفراد الباحثين عن شقق بأسعار مناسبة وكذلك المستثمرين، وتعد حاليًا من أهم وأشهر مربعات حي شبرا السكنية.
تقترب المنطقة من كورنيش النيل وطريق ترعة الإسماعيلية وكوبري تحيا مصر، إلى جانب ميدان الخلفاوي الذي يعتبر أحد أشهر معالم المنطقة، ومستشفى معهد نصر التي تعد من أكبر المستشفيات في القاهرة، كما يمر بها العديد من الشوارع الرئيسية والمشهورة مثل شارع شبرا وسعيد سالم وشارع معمل الألبان الذي يربط حي شبرا بمدينة نصر، وتضم عدة مناطق حيوية وراقية منها أبو وافية وأبراج أغاخان.
ونجد أن المنطقة تلقى إقبالًا واسعًا من الشباب وخصوصًا طلبة الجامعات القادمين من الأقاليم والباحثين عن شقق صغيرة للبيع أو الإيجار بالقرب من كلية الهندسة بشبرا جامعة بنها مبنى الخلفاوي، لذا تنتشر مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية في المنطقة والمتاحة بأسعار ومساحات متفاوتة تناسب جميع الفئات، ومؤخرًا وصل متوسط سعر متر شقق الخلفاوي إلى 7300 جنيه.
تابع أيضًا تطور أسعار العقارات في :
