النزهة
132
2
5يعد حي النزهة أحد أحياء شرق القاهرة التي اشتهرت مؤخرًا بشكل كبير، حيث كانت هذه المنطقة في البداية تابعة لمصر الجديدة ولكن مع التوسعات العمرانية الضخمة التي قامت بها الدولة أصبح الحي مستقل وتم تطويره إلى حي النزهة الجديدة مع إنشاء قسم شرطة مستقبل وهو قسم شركة النزهة، وهذه المنطقة تعتبر من المناطق الراقية نسبيًا مقارنة بالأحياء الاخرى.
شقق للبيع في النزهة | عقار يا مصر
على الرغم من أن هذا الحي يعد من أصغر أحياء القاهرة إلا إن نسبة الإقبال على شراء شقق للبيع في النزهة زادت بنسبة كبيرة مؤخرًا، حيث أن موقعه استراتيجي ويحيط بالعديد من الأحياء المعروفة والمناطق الحيوية ومنها مصر الجديدة والزيتون وألماظة ومنطقة الشيراتون وعين شمس، كما أنه يضم العديد من الوحدات السكنية الجديدة المتنوعة بين شقق الدوبلكس تشطيب سوبر لوكس وشقق دور كامل وبنتاهوس.
ينقسم حي النزهة إلى منطقة النزهة القديمة والنزهة الجديدة و النزهة الجديدة 2، والتي تعتبر من المناطق الحديثة والراقية في القاهرة ويقصدها الطبقة العليا من المجتمع وتتميز بأنها منطقة هادئة ومتاح بها كافة الخدمات الأساسية كما يتوافر بها جميع أنواع العقارات من شقق وفلل ونجد أن الأسعار بها معقولة حيث يصل متوسط أسعار الشقق حوالي 700.000 جنيه.
إذا كنت تبحث عن شقة مناسبة من حيث المساحة والسعر في منطقة النزهة لن تضطر إلى اللجوء إلى وسيط عقاري ودفع عمولة كبيرة له لإتمام التعاقد مع المالك، بل أصبح بإمكانك تصفح الوحدات السكنية من خلال منصة عقار يا مصر والتي تساعدك في معرفة أفضل العقارات الموجودة ومواصفاتها وأسعارها للمقارنة بينها واختيار المناسب، مع سهولة التواصل بنفسك مباشرة مع صاحب العقار عبر المنصة.
شقق للبيع بالنزهة 2 شارع الخمسين
تعد منطقة النزهة الجديدة 2 من المناطق الراقية في القاهرة الكبرى وذلك لوقوعها ضمن حي مصر الجديدة والذي يعتبر من أعرق الأحياء في القاهرة، كما أنها تتخذ موقع فريد واستثنائي بين عدد من المدن الأخرى الجديدة والقريبة منها وأهم هذه المدن مدينة بدر والشروق ومدينة المستقبل وهليوبوليس، غير أنها قريبة من الطريق الدائري والذي يجعل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة أمر سهل.
ومن أهم الشوارع المعروفة في هذه المنطقة هو شارع الخمسين وهو شارع محوري يمتد من شارع بلال بن رباح وحتى شارع أبو ناصر، وتتميز المنطقة بقربها من جسر السويس وبالتالي فإنها قريبة من مواصلات النقل العام ومحطة مترو النزهة 2 وبالتالي يمكن الوصول إلى مختلف المناطق المجاورة بسهولة، فضلًا عن المراكز الخدمية المختلفة المنتشرة في المنطقة من مستشفيات وأهمها مستشفى الخمسين النزهة الجديدة 2 ومحلات تجارية ومساجد ومدارس.
يعتبر شارع الخمسين من الشوارع المفضلة للكثير من الأفراد الباحثين عن شقق للبيع في النزهة بسعر معقول ومناسب حيث أن متوسط سعر متر الشقق هنا حوالي 3000 جنيه، وتتنوع مساحات الشقق لتناسب كافة الاحتياجات حيث تتراوح من 70 إلى 200 متر مربع، كما أن الشقق تتميز بتصاميم معمارية مميزة ومجهّزة بكافة المرافق الأساسية والطرق في المنطقة ممهدة ومنتشر بها مساحات خضراء كبيرة.
سعر المتر في النزهة الجديدة
منطقة النزهة الجديدة من أكثر المناطق التي ارتفع فيها مستوى الطلب على شقق للبيع في النزهة بشكل كبير وذلك لموقعها الفريد بين المدن المجاورة لها مع التطورات العمرانية التي رفعت من كفاءة المرافق والخدمات المختلفة بها، كما أنها تتميز بوجود العديد من المعالم المهمة بها ومنها مطار القاهرة الدولي ومدينة العبور ومدينة المستقبل والهيئة القومية للاستشعار عن بعد والكلية الحربية المصرية.
على الرغم من تنوّع العقارات في منطقة النزهة الجديدة إلا أنه يظل الإقبال على الشقق السكنية أعلى ما يمكن، وتحتوي أغلب الشقق في المنطقة على ثلاث غرف وحمام ومطبخ وغرفة استقبال كما تتميز المباني بجمال التصميم كما أنها مزودة بمصعد وكاميرات مراقبة للأمن.
أما عن أسعار الشقق في المنطقة فإنها تختلف من بقعة لأخرى على حسب الموقع والخدمات، ووفقًا للإحصائيات وصل متوسط سعر المتر للشقق في النزهة الجديدة حوالي 6200 جنيه، ومن أشهر الشوارع هنا شارع طه حسين وهو شارع رئيسي يتميز بقربه من العديد من المراكز الخدمية المتنوعة من صيدليات ومستشفيات ومراكز تسوق وشركات وبنوك وتتراوح مساحات الشقق به من 100 إلى 300 متر مربع.
شقق للبيع في النزهة الجديدة شارع جوزيف تيتو
يعد شارع جوزيف تيتو أحد أشهر المناطق الراقية في حي النزهة الجديدة والذي يقبل عليه الأفراد من صفوة المجتمع عند البحث عن شقق للبيع في النزهة حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي إذ يعد من المحاور المرورية الأساسية والذي يصل بين العروبة وكوبري المطار والطريق الدائري وطريق الإسماعيلية الصحراوي، كما أن المنطقة زاخرة بالمرافق الخدمية المختلفة من مولات تسوق ومستشفيات ومراكز طبية وغيرها وأهم معالم المنطقة هو مطار القاهرة الدولي.
تتميز العقارات في المنطقة بأنها حديثة البناء وتتميز بتصاميم معمارية راقية، وتتوافر بها كافة أنواع الشقق السكنية من شقق الدوبلكس وشقق بحديقة وشقق تربلكس كما أن التشطيبات على اعلى مستوى، وتتراوح مساحات الشقق في شارع جوزيف تيتو بين 120 إلى 350 متر مربع، ويرتفع سعر المتر للشقق هنا عن نظائرها في الشوارع المجاورة حيث يصل متوسط سعر المتر ما يقرب من 7250 جنيه.
شاهد أيضًا أسعار العقارات السكنية في مناطق آخري:
