شقق للبيع في حدائق المعادي

في المنطقة بين دار السلام ومستشفى القوات المسلحة تقع واحدة من أهم المناطق السكنية الاقتصادية "حدائق المعادي" التي شهدت نهضة عمرانية وصناعية جعلتها واحدة من أهم المراكز التي يلجأ إليها الأفراد بحثًا عن فرص العمل؛ لذا ارتفع طلب الشراء على شقق للبيع في حدائق المعادي بشكل كبير خاصة من فئة الشباب، ومن خلال منصة عقار يا مصر سنقدم لكم أفضل الأماكن السكنية بها لتكون دليلكم عند البحث.

شقق للبيع في حدائق المعادي | عقار يا مصر

كانت حدائق المعادي عبارة عن أرض زراعية وبعد الزحف العمراني الممتد إليها أصبحت واحدة من أكثر المناطق المكتظة بالسكّان بعد حي السلام وشبرا، وتمتاز بموقع جغرافي مهم شمال غرب حي المعادي ويحدّها شمالًا حي دار السلام وجنوبًا المعادي، وشرقًا تقع المعادي الجديدة، ويحدّها نهر النيل من الغرب.

كما تمتاز المنطقة بقربها من وسط البلد حيث تبعد عنها وعن ميدان التحرير مسافة 15 دقيقة فقط، وتقع على بعد 30 دقيقة من حلوان، فضلًا عن توافر شبكة من الطرق الرئيسية التي تسهل حركة المرور من المنطقة إلى كافة مناطق القاهرة الأخرى، حيث أنها قريبة من الطريق الدائري وكورنيش النيل، ويقع بها محطة مترو حدائق المعادي على خط مترو أنفاق حلوان-المرج. 

أهلتها التطورات العمرانية التي شهدتها في السنوات الأخيرة للمنافسة بقوة في سوق العقارات، وأصبح هناك العديد من المباني والأبراج السكنية الجديدة التي تضم كافة أنواع الوحدات السكنية، فإذا كنت ترغب في إيجاد شقق للبيع في حدائق المعادي استخدم الآن منصة عقار يا مصر وابحث عن المنطقة وستظهر لك قائمة بكافة العقارات المتاحة قارن بينهما واختر وحدتك وتواصل مباشرة مع مالكها.

شقق للبيع في حدائق المعادي شارع 9

هناك العديد من الشوارع الحيوية في منطقة حدائق المعادي ولعل أشهرها شارع 9، الذي يمتد على طول المنطقة وصولًا إلى حي المعادي، ويمر بعدة ميادين رئيسية وشوارع حيوية وخدمية إلى أن ينتهي عند كوبري شمال طرة، وينفرد الشارع بمميزات عديدة أهمها قربه من وسائل النقل والمواصلات المختلفة، حيث يمر به ثلاث محطات لمترو الأنفاق؛ حدائق المعادي، ثكنات المعادي، ومحطة مترو المعادي.

على الرغم من أن شارع 9 من الشوارع المزدحمة بالسكان إلا أنه يمتاز بتخطيط جيد للمرافق والطرق وتحيط به المساحات الخضراء من كل جانب، كما يقع به العديد من المحلات التجارية والخدمية من مدارس ومستشفيات ومقرات للسفارات والعديد من الهيئات الحكومية، كل هذا رفع معدل الطلب على شقق للبيع في حدائق المعادي بالقرب من شارع 9.

وعلى امتداد الشارع تقع العديد من الأبراج والعمائر الجديدة التي تضم وحدات سكنية من مختلف الأنواع، وتتراوح مساحات الشقق من 50 إلى 200 متر مربع، وتختلف الأسعار على امتداد الشارع حسب قرب الشقّة من الخدمات أو من المترو والطرق الرئيسية، ويبلغ متوسط الأسعار هنا حوالي 400.000 جنيه مصري.

شقق للبيع في حدائق المعادي شارع حسنين دسوقي

واحد من أهم الشوارع الفرعية الحيوية في منطقة حدائق المعادي شارع حسنين دسوقي، الذي يتفرّع من شارع 9 إلى أن يصب في شارع أحمد زكي الرئيسي، ونظرًا لقربه من الشوارع الرئيسية؛ يجد الأفراد سهولة كبيرة في الانتقال منه إلى مختلف مناطق القاهرة عن طريق شبكة النقل والمواصلات المتوفرة على مدار الساعة، كما أنه قريب من محطة مترو حدائق المعادي عند تقاطعه مع شارع 9.

على جانبي شارع حسنين دسوقي نجد مجموعة من المحلات التجارية والخدمية المختلفة التي تلبي جميع احتياجات الأفراد، حيث يعتبر أحد أهم الشوارع التجارية في منطقة حدائق المعادي، وعلى مقربة من بعض المؤسسات الخدمية والتعليمية والترفيهية أيضًا، فإذا كنت ترغب في إيجاد شقق للبيع في حدائق المعادي بالقرب من منطقة تجارية ننصحك بالبحث في هذا الشارع وستجد العديد من الاختيارات المناسبة لك.

تتنوّع العقارات المتاحة في شارع حسنين دسوقي بين الوحدات السكنية والتجارية وكذلك الإدارية، ولكن تظل الشقق السكنية هي أكثر العقارات طلبًا، خاصة الشقق العادية التي تتكون من غرفتين وحمام ومطبخ، وتبدأ مساحاتها من 45 وتصل إلى 230 متر مربع.

أسعار العقارات هنا متفاوتة ومناسبة لفئة الإسكان المتوسط والاقتصادي كذلك، حيث يبدأ متوسط سعر متر الشقق في حسنين دسوقي من 3500 جنيه مصري.

تعرف على أسباب انخفاض أسعار الشقق في: