الدقي
90
2
2منذ أن دخل حي الدقي الحيز الحضري لمحافظة الجيزة عام 1964 وما زال محتفظًا بكيان ارستقراطي متفرّد بين أحياء الجيزة القديمة، لم يكن الدقي مجرد حي سكني تابع للمحافظة، بل كان وما زال وجهة راقية للباحثين عن مقرات إدارية أو فلل ووحدات سكنية فاخرة، وطبقًا للإحصائيات فإن معدل البحث عن شقق للبيع في الدقي يرتفع بنسبة 5% سنويًا، رغم ازدهار العديد من الأحياء والمدن الجديدة.
شقق للبيع في الدقي | عقار يا مصر
يحتفظ حي الدقي برونق المدنية والرقي، ويختلف في ذلك عن مُجمل أحياء الجيزة والقاهرة القديمة، حيث ظل الحي لفترة طويلة مسكنًا للزعماء والقادة وأثرياء القوم، مما استقطب العديد من المنشآت الخدمية والدولية مثل السفارات والجامعات لاتخاذ مقراتها الإدارية بالحي، إلى جانب العديد من الشركات في مختلف المجالات.
وعلى الصعيد الخدمي فإن حي المدارس يغطي كافة المراحل التعليمية، إلى جانب توافر كافة المرافق الأساسية ودور العبادة والخدمات الطبية، ناهيك عن سهولة المواصلات والتنقل داخل الحي، أو منه إلى الأحياء المجاورة سواء في القاهرة والجيزة حيث يمتاز بموقعه الاستراتيجي بجانب العديد من الشوارع الرئيسية الهامة.
بوجه عام، يتأرجح سعر متر الوحدات السكنية في الدقي بين 10-20 ألف جنيه للشقق، وبالنسبة للفيلات يبدأ من 24 ألف جنيه للمتر الواحد، وفيما يلي نستعرض أهم مناطق حي الدقي ومتوسط سعر المتر في كل منطقة.
يمكنك بسهولة البحث عن العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في مختلف مناطق الدقي من خلال منصة عقار يا مصر، والتواصل مع مالكي هذه الوحدات، ومعاينتها لاختيار الوحدة الأفضل بأقل سعر ممكن.
شقق للبيع في الدقي نادي الصيد
تعتبر منطقة نادي الصيد من أهم مناطق حي الدقي، وأكثرها حيوية، ورغم ارتفاع كثافتها السكانية، إلا أن المستوى العام للمنطقة فوق المتوسط، وتعتبر من أكثر مناطق الدقي إقبالًا في الوقت الحالي حيث ارتفع معدل الطلب على الوحدات السكنية بالقرب من نادي الصيد خلال العامين الماضيين بنسبة وصلت إلى 40%.
تأثر أسعار الوحدات السكنية بهذا القبول الواسع الذي حازته المدينة، ومن ثم قفز متر سعر متر الشقق السكنية من 10 آلاف جنيه إلى 14 ألف جنيه، بينما وصلت أسعار الوحدات الإدارية والتجارية إلى 50 ألف جنيه للمتر الواحد، وما زالت الأسعار في تزايد مستمر لما تتمتع به المنطقة من مستوى راقي متميز.
كما يبحث الكثير من السكان عن شقق للبيع شارع عمان الدقي، والذي يتفرع مباشرة من ميدان عمان، الذي يعتبر من أهم مناطق نادي الصيد التجارية، ويضم مئات المحلات التجارية الفاخرة، إلى جانب المقاهي والمطاعم على مختلف أشكالها، وتمتاز الوحدات في هذه المنطقة بوجه عام بالمساحات الواسعة التي تصل إلى 480 متر مربع.
شقق للبيع في الدقي شارع التحرير
يصنف شارع التحرير ضمن قائمة الشوارع الرئيسية الهامة في محافظة الجيزة؛ علاوة على كونه واحدًا من أكثر المناطق رواجًا بالحي، ويحتوي على العديد من المنشآت الخدمية، تمر به أيضًا محطة مترو الدقي، لذلك يعتبر المحطة الأولى لزوار الحي، لذلك نجد الكثيرون يتجهون نحو البحث عن شقق للبيع بالبحوث أو تفرعات التحرير.
ويلجأ السكان لمنطقة البحوث أو التفرعات الجانبية لشارع التحرير الرئيسي باعتبارها الأكثر هدوءًا والأقل سعرًا، أما من حيث التصنيف فيمكننا القول بأن المنطقة بوجه عام في المستوى المتوسط، ويتواجد بها العديد من البنايات السكنية الراقية، ويبدأ سعر المتر من 12 ألف جنيه للشقق، ويصل إلى 60 ألف جنيه للوحدات التجارية.
شقق للبيع شارع ايران الدقى
يوازي شارع ايران شارع التحرير الرئيسي، ويتخذ كل منهما طابعًا تجاريًا متقاربًا، ولكن شارع ايران أكثر هدوءًا مقارنة بالتحرير، لذلك يعتبر البديل الأكثر رواجًا لمنطقة التحرير والبحوث، خاصة وأن أسعار العقارات تنخفض نسبيًا في التفرعات المحيطة بشارع إيران ومصدق الموازي له.
يبدأ سعر متر الـ شقق للبيع في الدقي في محيط شارع ايران من 11 ألف جنيه، ويصل إلى عشرة آلاف جنيه في محيط تفرعات شارع مصدق، وتعتبر هاتين المنطقتين هما الأعلى كثافة من حيث تمركز السكان، لذلك يمكنك بسهولة الحصول على وحدات سكنية للبيع أو الايجار من المالكين مباشرة من خلال منصة عقار يا مصر، ابحث عن وحدتك السكنية المناسبة الآن.
كما برزت في الآونة الأخيرة عدة بنايات جديدة في شارع الأنصار الذي يمتد من التحرير مرورًا بشارع ايران ومصدق، لذلك يعتبر البحث عن شقق للبيع شارع الانصار الدقي هو البديل الأكثر ملاءمة للإقامة في هذه المنطقة بالقرب من محطة المترو، وشارع التحرير والسودان الرئيسي.
شقق للبيع في بين السرايات الدقي
ليست مجرد ضاحية من ضواحي حي الدقي، بل تعتبر بين السرايات من أعرق وأفخم مناطق الجيزة بوجه عام، ويمكننا القول بأنه الجزء الارستقراطي بالمحافظة، حيث يقع بين أربعة شوارع رئيسية وهي شارع ثروت والمرور والتحرير وشارع السودان، مما جعلها من المناطق الحيوية والنشطة تجاريًا وإدرايًا.
وإلى جانب الموقع المتميز تضم منطقة بين السرايات العديد من البنايات العريقة، والفيلات والقصور الفاخرة، ناهيك عن العمارات السكنية الراقية التي تتسم وحداتها بالمساحات الواسعة والتنسيق الكلاسيكي الراقي، ولك ترتفع أسعار العقارات نسبيًا في منطقة بين السرايات حيث يبدأ سعر متر الشقق من 15 ألف جنيه ويصل إلى 30 ألف جنيه.
تابع أسعار العقارات في المناطق المجاورة:
