المرج
90
1
3ازداد الطلب مؤخرًا على شقق للبيع في المرج بنسبة كبيرة، خصوصًا بعد التوسعات العمرانية في المرج الجديدة، وتحوّل المنطقة من مقاطعة ريفية إلى حي عمراني متطور يعج بالهيئات الخدمية المختلفة، بل وأصبح من أشهر أحياء القاهرة التي يتردد عليها الأفراد من خارج القاهرة بحثًا عن سكن بسعر مناسب.
شقق للبيع في المرج | عقار يا مصر
يقع حي المرج شمال شرق القاهرة ويمتاز بموقع استراتيجي بين الأحياء الأخرى مما جعله وجهة للكثير من المغتربين في القاهرة، حيث ينقسم الحي إلى المرج القبلية والمرج البحرية، ويحده من الشمال محافظة القليوبية، ومن الجنوب حي عين شمس والمطرية ومصر الجديدة، وشرقًا حي السلام، ومدينة الخصوص من الجهة الغربية.
ومن مميزات الشقق في المنطقة أن أسعارها تنافسية ومناسبة للفئة الاجتماعية المتوسطة، كما تتنوع من حيث التصميم بين العمارات قديمة الطراز ذات الشقق الواسعة، والأبنية الحديثة التي يغلب عليها الطابع العصري وتطرح شقق الدوبلكس والتربلكس و البنتهاوس وغيرها من الوحدات السكنية.
ولكل الباحثين عن شقق للبيع في المرج بأسعار مناسبة يمكنكم التوجه مباشرة إلى منصة عقار يا مصر الإلكترونية، التي تقدم لكم قائمة بجميع الوحدات السكنية المتاحة في المنطقة وأسعارها وكافة التفاصيل عنها مع صور للشقة، بالإضافة إلى بيانات التواصل مباشرة مع صاحب العقار للاستفسار عن أي معلومات أو معاينة الشقة.
شقق للبيع في المرج الجديدة
منطقة المرج الجديدة تابعة للمرج البحرية، وقد تم تعميرها وتطويرها خلال السنوات الأخيرة، لذا تجدها غير مزدحمة بالسكان مقارنة بالمرج القديمة والمناطق المجاورة، غير أنها منطقة حيوية يمر بها الطريق الدائري، وتقع بها محطة مترو المرج الجديدة فضلًا عن وسائل النقل المتوفرة على مدار الساعة، ولهذا يرتفع معدل الإقبال عليها بحثًا عن شقق للبيع في المرج.
تتميز الشقق في هذه المنطقة بجمال تصميمها المعماري، وتنوّع مساحاتها حيث تتراوح بين 95 إلى 200 متر مربع، وتوافر كافة المرافق بها من كهرباء وغاز ومياه، بجانب الخدمات الأخرى من مساجد وصيدليات ومطاعم ومحلات تسوق، ويبلغ متوسط أسعار الشقق حوالي 300.000 جنيه.
شقق للبيع في المرج القديمة
تتبع المرج القديمة المرج القبلية وتعتبر من المناطق المزدحمة نسبيًا، نظرًا لقربها من الهيئات الحكومية الخدمية مثل محطة مياه المرج، ومكتب توثيق الشهر العقاري، ومكتب بريد المرج، كما أن الشقق في المرج القديمة أسعارها في متناول الجميع من أصحاب الدخل المتوسط أو المحدود،
فعلى الرغم من تغيّر سعر المتر في المنطقة من وقت لآخر إلا إنه وفقًا لآخر الإحصائيات سجل متوسط سعر متر الشقق في المرج القديمة 2450 جنيه، وتختلف المساحات حيث تبدأ من 80 وتصل إلى 190 متر مربع.
ومن أشهر الشوارع الرئيسية في المنطقة شارع محمد نجيب والذي يتميز بتوافر جميع الوحدات الخدمية به من شركات ومدارس وبنوك ومراكز تسوق، وصيدليات ومستشفيات مثل مستشفى الكرمة التخصصي ومركز كيان الطبي، كما تمر به محطة مترو المرج وبالتالي يسهل التنقل لمختلف المناطق.
شقق للبيع في المرج وعزبة النخل
تعتبر منطقة عزبة النخل من المناطق التابعة لحي المرج ولكنها تقع بين محافظتي القاهرة والقليوبية حيث أن الجزء الجنوبي الشرقي من المنطقة يتبع محافظة القاهرة، أما الجزء الشمالي الغربي والوسط يتبع مدينة الخصوص التابعة للقليوبية، وتعتبر من المناطق المميزة جغرافيًا حيث أن موقعها يتوسط كل من حي المرج وعين شمس، ويوجد بها محطة مترو انفاق عزبة النخل.
وتعتبر شقق للبيع في المرج وعزبة النخل من أكثر العقارات المطلوبة لاقترابها من كافة المراكز الخدمية من مستشفيات ومراكز طبية ودور عبادة ومراكز شباب ومدارس ومعاهد، كما يقع بها معهد العباسية للحاسبات الآلية والعلوم التجارية، وقد أدت معدلات الطلب المتزايدة هذه إلى ارتفاع سعر المتر حيث وصل إلى 4000 جنيه.
يمكنك إيجاد الوحدة السكنية المناسبة لك بسهولة تامة باستخدام محرك بحث منصة عقار يا مصر، الذي يضمن لك إيجاد شقق بالتقسيط في المرج وبالتسهيلات التي تبحث عنها.
شاهد أيضًا أسعار العقارات السكنية في مناطق آخري:
