شقق للايجار في الرحاب

لقد أصبحت مدينة الرحاب من نماذج السكن المتميز في مصر، حيث تعتبر من أوائل المدن السكنية المتكاملة، والتي استطاعت في الوقت ذاته أن تُلبي مختلف متطلبات السكان من عدة فئات مجتمعية، لذلك يفضل المتجهين إلى القاهرة الجديدة البحث عن شقق للايجار في الرحاب للاستفادة من الخدمات المتوفرة بالمدينة ومن موقعها المتميز أيضًا. 

شقق للايجار في الرحاب | عقار يا مصر 

تقع مدينة الرحاب شرق محافظة القاهرة، وبالتحديد على طريق القاهرة السويس الصحراوي، وتبعد عن القاهرة القديمة حوالي نصف ساعة فقط، ويفصلها عن مدينة نصر وأحياء القاهرة الجديدة بضعة دقائق لا تتجاوز 20 دقيقة، ويمكنك الوصول إليها من عدة طرق رئيسية مثل طريق مصر الجديدة أو امتداد ذاكر حسين، لذلك يعتبر موقعها متميزًا. 

ولم يكن الموقع هو السبب الوحيد وراء ارتفاع معدلات الطلب على شقق للايجار في الرحاب، بل تميّزت المدينة أيضًا بالتصميم المتكامل والمجتمع السكني المغلق الذي يوفر للسكان مزيدًا من الأمان والخصوصية، ناهيك عن التنوع المعماري الذي تشهده المدينة، والذي يطرح العديد من الشقق والفيلات والوحدات السكنية المتطورة. 

وعلى الرغم من هذه الطفرة العمرانية إلا أن أغلب شقق ووحدات الرحاب في قبضة السماسرة، وخاصة تلك المطروحة للايجار، لذلك تحرص منصة عقار يا مصر على فتح باب الإعلان عن الشقق والعقارات المتاحة للايجار من المالكين فقط، ولا تقبل التعامل مع السماسرة، حتى يتمكن المستأجر من التواصل مع المالك مباشرة دون وسيط، والحصول على أقل قيمة ممكنة للايجار الشهري. 

شقق للايجار في الرحاب غير مفروش 

تختلف طبيعة السوق العقاري في المدن الجديدة نوعًا ما، وقد يرجع ذلك لتعدد الأنماط وأنظمة الايجار المتاحة، خاصة في ظل العدد المحدود من الشقق والعقارات المتاحة، فعلى الرغم من اتساع مساحة المدينة إلا أن عدد الوحدات السكنية محدود، كما أن كل مرحلة من مراحل الرحاب العشرة تتميز بعدة خصائص مختلفة، ومن بين هذه المراحل ارتفعت معدلات البحث في المرحلتين الثالثة والرابعة.  

شقق للايجار الرحاب المرحلة الثالثة 

تضمنت المرحلة الثالثة من مدينة الرحاب تطوير المنطقتين الخامسة والسادسة، وتختص المنطقة السادسة بالشقق والوحدات السكنية متوسطة المساحة، حيث تتراوح مساحة الشقق بين 70-183 متر مربع، لذلك يزداد معدل الطلب على شقق للايجار في الرحاب المنطقة السادسة باعتبارها الأكثر ملاءمة من حيث المساحة، وكذلك الموقع. 

تمتد المرحلة السادسة بين ثلاثة شوارع رئيسية؛ شارع عمر بن الخطاب، شارع أبو بكر الصديق، وشارع نجيب الريحاني، مما يسهل عليك أمر الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ومراكزها الخدمية، ويبدأ متوسط الايجار الشهري للوحدات غير المفروشة من 5000 آلاف جنيه.  

تتشابه المنطقتين الخامسة والسادسة في النمط المعماري والمساحات المتوفرة، بل تتخذ العمائر السكنية التقسيمات الداخلية والخارجية نفسها، لذلك تعتبر المنطقتان امتدادًا واحدًا وليس هناك فارق بينهما، ويسود فيهما نفس متوسط الايجار الشهري، ولكن تطل المنطقة الخامسة على الطريق الجنوبي الرئيسي لمدينة الرحاب. 

شقق للايجار في الرحاب المرحلة الرابعة 

اقتصرت المرحلة الرابعة على تطوير المنطقة السابعة والثامنة، بمساحات أكثر اتساعًا، وأنماط أكثر تطورًا، لذلك تعتبر المرحلة الرابعة من مستويات الإسكان الراقي في مدينة الرحاب، وتبدأ مساحات الشقق في المنطقة السابعة من 90 متر مربع وتصل إلى 300 متر، وتحظى جميعها بـ فيو مباشر على الحدائق الخضراء الواسعة، حيث تم تخصيص حديقة تبدأ مساحتها من 100 متر لكل عمارة سكنية. 

أما عن المرحلة الثامنة فتطل على شارعي عثمان بن عفان وعمر بن الخطاب وشارع أحمد عرابي الرئيسي لذلك تعتبر في قلب المدينة، وتتسع بها ايضًا مساحات الشقق والوحدات السكنية لتصل إلى 600 متر مربع، ويتوافر بها وحدات سكنية من نمط الفيلات و التوين هاوس المتطور. 

يبدأ متوسط الايجار الشهري في المرحلة الرابعة بوجه عام من 8000 آلاف جنيه، ويرتفع متوسط الايجار قليلًا بالنسبة عند البحث عن شقق للايجار في الرحاب دور ارضي بحديقة، حيث يفضل العديد من السكان الحصول على الوحدات الملحقة بحدائق لمزيد من الهدوء والخصوصية. 

شقق مفروشة للايجار في الرحاب 

تتخذ الشقق المفروشة عدد مستويات ما بين الفرش العادي والشقق الفندقية، وبالطبع تختلف قيمة الايجار الشهري تبعًا لمستوى الفرش والخدمات المتوفرة بالوحدة، على سبيل المثال، تتوافر بالمرحلة السابعة العديد من شقق الايجار الفندقي ذات المستوى الراقي، والتي تبدأ مساحتها من 150 متر مربع بمتوسط ايجار شهري يبدأ من 15 ألف جنيه. 

بينما تنخفض قيمة إيجار الشقق المفروشة ذات المستوى المتوسط لتبدأ من 10 آلاف جنيه شهريًا، وننصح دائمًا بالتعامل مع المالك مباشرة عندما يتعلق الأمر بالإيجار وخاصة الوحدات المفروشة، قم بالبحث عن شقق للايجار في الرحاب من المالك من خلال محرك بحث عقار يا مصر، وسوف تظهر لك العديد من الخيارات. 

علمًا بأن نمط الايجار المفروش شائع في المدينة، ويسهل عليك الاطلاع على مئات الوحدات، والتواصل مع مالكي هذه الوحدات مباشرة والتعرف على سياسة الايجار المتاحة، وكذلك معاينة الوحدة.