

تعتبر الزقازيق بمثابة حلقة وصل بين محافظات الوجه البحري ومدن الدلتا، كما أنها قريبة للغاية من مدن القاهرة، وقد زادت أهميتها الاستراتيجية بعد أن صارت محطة التقاء عدد من الطرق والمحاور الرئيسية التي ساعدت على ربط مدن الجمهورية ببعضها، مما كان له أثر ملموس في ارتفاع معدلات البحث عن شقق للإيجار في الزقازيق خاصة في تلك المناطق التي سنذكرها في المقال التالي..
شقق للإيجار في الزقازيق | عقار يا مصر
تقع مدينة الزقازيق شرق الدلتا فهي تمثل عاصمة محافظة الشرقية وأرقى مدنها، ويمكن الوصول منها إلى مختلف مدن الوجه البحري والقناة القريبة لها مثل بورسعيد والمنصورة والإسماعيلية عبر شبكة من الطرق الرئيسية وأهمها الطريق الساحلي وطريق القاهرة الاسماعيلية، كما يمر بها عدد من المسطحات المائية مثل بحر مويس، ترعة الإسماعيلية، وقناة المعز، والتي ساهمت في ازدهار الزراعة والرفع من المستوى الاقتصادي للمدينة.
تنقسم مدينة الزقازيق إلى حي أول (الزقازيق الشرقية) وحي ثانٍ (الزقازيق الغربية)، ويفصل بينهما طريق الإسماعيلية - الزقازيق والذي يمتد بطول المدينة، وتضم الزقازيق العديد من المناطق السكنية الراقية مثل حي الزهور ومنطقة القومية، كما أن بها مشاريع خاصة بالإسكان الاجتماعي الاقتصادي مثل مشروع سكن لكل المصريين.
ونظراً لأهميتها الاستراتيجية لكونها المدينة الرئيسية بمحافظة الشرقية؛ صارت مقراً لجميع المنشآت الخدمية من أهمها جامعة الزقازيق، والمصالح الحكومية المختلفة إلى جانب المشاريع الاستثمارية بكافة أنواعها سواء كانت سكنية او تجارية، كما أنها تضم العديد من النوادي والأماكن الترفيهية والسياحية، مما أدى إلى ارتفاع معدلات البحث عن شقق للإيجار في الزقازيق وشقق للبيع في مختلف أحياء المدينة.
نجد أن سوق العقارات في الزقازيق يشهد تطور مستمر خاصة مع التطورات القائمة في المدينة في مختلف النواحي، مما شجع الأفراد من المدن القريبة على الانتقال للعاصمة الزقازيق للاستمتاع بكافة مزاياها، إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في الزقازيق بسعر رخيص يمكنك الاستعانة بخدمات منصة عقار يا مصر لتكون دليلك عند اختيار الوحدة المنشودة، حيث تعرض لك قائمة بشقق الإيجار المفروشة والمقدمة من المُلاك مباشرة.
شقق للإيجار في الزقازيق شارع المحافظة
يعتبر شارع المحافظة من الشوارع الرئيسية في مدينة الزقازيق حيث يمتد طوليًا من طريق الزقازيق - المنصورة المعروف باسم (شارع عبد العزيز على) شمالاً وحتى شارع سعد زغلول جنوباً، وييسر بموازاة طريق الزقازيق - الإسماعيلية الشهير باسم (شارع الجلاء) في الزقازيق وطريق 23 يوليو.
لُقب شارع المحافظة بهذا الاسم بسبب وجود مبنى محافظة الشرقية في نهايته بالإضافة إلى عدد من الهيئات الحكومية الهامة مثل: هيئة قضايا الدولة، قصر الثقافة، مديرية الطب البيطري بالشرقية، بالإضافة إلى العديد من مقرات البنوك، ويضم شارع المحافظة العشرات من المحلات التجارية لذلك يستحق لقب الشارع التجاري الأول بالزقازيق.
يشهد شارع المحافظة كثافة سكانية عالية بفضل موقعه وخدماته المتعددة، مما نتج عنه إقبال مستمر من الباحثين عن شقق للإيجار في الزقازيق في منطقة حيوية، ويرتفع متوسط الإيجار بالشارع مقارنة بالشوارع الجانبية، حيث يصل متوسط الإيجار الشهري حوالي 5000 جنيه، ويضم وحدات سكنية متمثلة في شقق عادية ومتوسطة واستوديوهات بمساحات تبدأ من 45 متر وتصل 250 متر.
شقق للإيجار بالزقازيق الزراعة
طريق الزراعة هو طريق الزقازيق - أبو حماد ويطلق عليه هذا الاسم بسبب وجود كلية الزراعة جامعة الزقازيق في منتصفه، يمتد الشارع بشكل عرضي بطول المدينة ويعتبر من الشوارع الهامة في حي مبارك، والذي يعتبر بدوره واحد من الأحياء السكنية الرئيسية في مدينة الزقازيق.
يعتبر شارع الزراعة هو الوجهة الأولى لكافة طلاب الكليات العملية المغتربين الباحثين عن شقق للإيجار في الزقازيق بالقرب من جامعتهم، لذلك يتوافر بالشارع العديد من الشقق المفروشة والصالحة للإيجار اليومي، الشهري، الأسبوعي وحتى السنوي وفقاً لاحتياجات الطلاب والعاملين بالجامعة أو بالقرب منها.
يتوافر بالحي جميع الخدمات التي يحتاج لها الطلاب والموظفين من محلات تجارية، مطاعم للوجبات السريعة، ومكتبات، كما أنه يضم شقق سكنية بمساحات تناسب العائلات، والتي تبدأ من 150 متر ومن الممكن أن تصل إلى 350 متر، وتختلف معدلات الإيجار بالشارع بما يناسب إمكانيات الطلبة حيث يتراوح الإيجار الشهري بين 1200 - 6000 جنيه.
شقق للإيجار بالزقازيق وسط البلد
تقع منطقة وسط البلد داخل الحيز الجغرافي للحي الأول من مدينة الزقازيق، حيث ينحصر بين طريق الجيش وطريق الإسماعيلية الزقازيق، وتضم العديد من المناطق والأقسام الهامة مثل قسم النظام، كما أن بها عدد من الشوارع المعروفة على مستوى الزقازيق مثل شارع الجيش وشارع 23 يوليو.
تتمثل أهمية منطقة وسط البلد في مدينة الزقازيق بكونها القلب النابض للمدينة، حيث تضم أكثر من 70% من النشاط التجاري بمختلف أنواعه، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والطبية حيث يوجد بها مستشفى استثماري كبيرة ومجموعة كبيرة من العيادات الطبية، والمراكز الترفيهية المتمثلة في عدد كبير من المطاعم والكافيهات الشهيرة.
تعتبر وسط البلد من المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة، وقد شهدت في الآونة الأخيرة العديد من أعمال التطوير ورفع الكفاءة لتتمكن من استيعاب أعداد السكان المتزايدة، ولا تزال تقع على رأس المناطق الأكثر بحثًا عن شقق للإيجار في الزقازيق، خاصة وأن سعر الإيجار يعتبر في متناول الأيدي بالنسبة لأغلب الفئات، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار للشقق في وسط البلد 5000 جنيه.
شقق للإيجار بالزقازيق بالحناوي
يعتبر شارع الحناوي من أهم شوارع كفر الإشارة التابعة للزقازيق الشرقية، حيث يمتد من شارع خالد ابن الوليد شرقاً وحتى شارع حسين رشدي غرباً، ويتفرع منه عدد من الشوارع الجانبية من أهمها شارع أبو حسن، ويعتبر قريب للغاية من منطقة وسط البلد، خط السكة الحديد، وشارع فاروق.
وعلى الرغم من كونه شارع صغير لا يضم الكثير من الخدمات، إلا أنه لا يبعد كثيراً عن الشوارع الرئيسية التي تحتضن عدد كبير من المرافق الأساسية والترفيهية، كما أنه قريب من عدد من الشركات الخدمية والتجارية، ويمتاز الشارع بتنوّع الوحدات المعروضة للإيجار من حيث المساحات ومستوى الفرش بما يناسب مختلف المتطلبات.
تتراوح مساحات الشقق المفروشة المعروضة للإيجار في شارع الحناوي بين 70 متر و 150 متر، ويمكنك العثور على شقق بسعر أقل بدون فَرش، ويعتبر البحث عن شقق للإيجار في الزقازيق شارع الحناوي هو الخيار الأفضل للراغبين في السكن بواحد من الشوارع الهادئة وبالوقت ذاته قريب من مجمع الخدمات والمناطق الترفيهية، وبشكل عام يصل متوسط الإيجار الشهري للشقق بالشارع 3000 جنيه.
شقق للإيجار بالزقازيق القومية
تتمتع منطقة القومية بموقع متميز في قلب مدينة الزقازيق حيث تتبع الحي الثاني وتمتد من شارع المحافظة شرقاً وحتى شارع ابن خلدون غرباً، ومن شارع الشريعي شمالاً وحتى شارع طلبة عويضة جنوباً وتعتبر بذلك قريبة للغاية من معظم الشوارع الرئيسية مثل: شارع أحمد ماهر، شارع الجامعة، وشارع عبد العزيز علي.
تعتبر القومية من المناطق السكنية الحيوية التي تشهد أعلى إقبال من قِبل الباحثين عن شقق للإيجار في الزقازيق؛ ويرجع ذلك إلى قربها الشديد من جامعة الزقازيق خاصة كليات (الهندسة - التجارة - الآداب - العلوم - التربية) حيث يفصل بينهما أقل من 10 دقائق، بالإضافة إلى تمتعها بمجموعة متنوعة من الخدمات مثل:
- منشآت تعليمية مدرسة الناصرية الإبتدائية.
- حديقة الحيوان بالزقازيق، وسينما دنيا المصرية بلازا.
- مستشفى السلام ومستشفى المعلمين.
- مجموعة من المراكز التجارية التي تضم كافة السلع مثل مول رنين.
- أنشطة رياضية متنوعة مثل حمام سباحة المصرية بلازا.
- عدد كبير من المطاعم والكافيهات الشهيرة مثل ماكدونالز وكونتينرز سكوير فود كورت.
ومن أهم أسباب زيادة الطلب على شقق للإيجار في الزقازيق في ميدان القومية؛ هو أنه يعتبر ملتقى لعدد من الشوارع الحيوية الهامة، والتي تتنوع بها أشكال الوحدات السكنية بين استوديوهات، شقق، ودوبليكس، كما تتوافر بها شقق مفروشة للإيجار تبدأ مساحتها من 90 متر وبأسعار مناسبة تبدأ من 2500 جنيه شهرياً.
تابع أسعار الشقق في المدن المجاورة:
