محلات للبيع في حلوان القاهرة
للبيع

لا تزال حلوان من المناطق السكنية والتجارية المميزة في جنوب القاهرة، فضلًا عن كونها مدينة صناعية من الدرجة الأولى حيث تشتهر بمصانع الحديد والصلب والمحاجر وغيرها من الصناعات التي جعلتها وجهة سواء للباحثين عن فرص عمل أو كبار التجار والمستثمرين، مما ساهم في زيادة معدلات البحث عن محلات للبيع في حلوان بشكل كبير مؤخرًا، نتعرف الآن على أفضل المناطق التجارية ومتوسط أسعار المحلات بها..

محلات للبيع في حلوان | عقار يا مصر

تقع حلوان أقصى جنوب محافظة القاهرة وتعتبر واحدة من أكبر مدنها، حيث تنحصر بين شريط المترو من الشرق وكورنيش النيل من الغرب، مما جعلها في موقع استراتيجي وحيوي قرب الخدمات، كما أنها تعد قريبة للغاية من منطقة وسط البلد، محافظة الجيزة، المعادي، مدينة نصر، ويمكن الوصول منها إلى أغلب مدن القاهرة الجديدة خلال وقت قياسي.

تنفرد مدينة حلوان بكونها مدينة سكنية وخدمية متكاملة تجمع بين أحياء سكنية، مناطق صناعية وكذلك مرافق تجارية، مما ساهم بشكل كبير في توفير العديد من فرص العمل وفتح الباب أمام المشاريع الاستثمارية بمختلف أنواعها، وقد ساعد على ذلك وجود شبكة متصلة قوية من الطرق ووسائل النقل والمواصلات وعلى رأسها مترو الأنفاق.

تضم حلوان العديد من الأحياء السكنية الشهيرة مثل (حي المعصرة - وحدائق حلوان - مدينة 15 مايو) كما أن بها واحد من أهم الصروح التعليمية في مصر وهو جامعة حلوان الشهيرة، مما يفسر الكثافة السكانية المتزايدة بها، والتي نتج عنها زيادة الحاجة لمرافق خدمية تغطي الحاجة الاستهلاكية للسكان، ومن هنا بدأ الإقبال على محلات للبيع في حلوان يتزايد بشكل مستمر في مختلف مناطقها.

خلال السطور التالية نقدم لكم نبذة عن أهم المناطق التجارية الموجودة في حلوان ومتوسط مساحات وأسعار المحلات، وإذا كنت تبحث عن دليل شامل حول محلات للبيع في حلوان، فيمكنك تصفح إعلانات منصة عقار يا مصر والمقارنة بين المساحات والأسعار؛ لتحصل على المعلومات الكاملة حول أفضل المحلات والوحدات التجارية الموجودة بالمدينة بأسعار جيدة بلا منافس، مع إمكانية الوصول والتعاقد الفوري من المُلاك.

محلات للبيع في حلوان بجوار المترو

يمتد خط المترو بطول مدينة حلوان ويتوقف عند 6 محطات وهم: المعصرة، حدائق حلوان، وادي حوف، جامعة حلوان، عين حلوان، ويجتمع بالقرب منها أغلب الخدمات والمرافق مثل: مدرسة النصر الخاصة، مستشفى الإنتاج الحربي، نادى حلوان الرياضي، موقف سيرفيس حلوان، ومول كارفور حلوان.

يرى البعض أن العثور على محلات للبيع في حلوان بالقرب من المترو هو الخيار الأمثل لازدهار العمل التجاري بسرعة وسهولة؛ وذلك بسبب تردد أعداد كبيرة من السكان عليه بشكل يومي، فلا تهدأ الحركة بالمناطق التي يمر بها ليلاً أو نهاراً ولعل من أبرز هذه الأنشطة (محلات البقالة - محلات الملابس - الصيدليات - الأدوات المكتبية).

يمكنك العثور على محلات تجارية للبيع في حلوان بجوار المترو بمساحات متنوعة تبدأ من 20 متر لتصل إلى 66 متر، يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في حلوان بجوار المترو 15 آلاف جنيه، قد يكون السعر باهظاً بعض الشيء مقارنة بنظائرها من المحلات في المناطق والأحياء التجارية المجاورة؛ وذلك بفضل المقومات السكنية والتجارية التي تمتع بها المنطقة.

محلات للبيع بالمشروع الأمريكي حلوان

يعتبر المشروع الأمريكي من أهم المشروعات القومية القائمة بالتعاون بين وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية في حلوان، حيث يقع أقصى شرق مدينة حلوان مما يجعله قريب للغاية من مدينة 15 مايو، فيفصل بينهما 6 كم فقط أي أقل من 10 دقائق كما يمكن الوصول إليه بسهولة من خلال طريق الأوتوستراد النصر.

يتألف المشروع الأمريكي من 10 مجاورات؛ حيث تضم كل مجاورة عدد من البيوت السكنية المكونة من 3 طوابق فقط (الدور الأرضي المخصص للوحدات التجارية - الدور الأرضي والثاني خاص بالشقق السكنية)، ويضم المشروع محلات تجارية بمساحات تبدأ من 12 متر وتصل إلى 45 متر وذلك حتى تناسب احتياجات صغار ومتوسطى التجار.

زادت أهمية المشروع الأمريكي بشكل كبير بعد إقامة مدينة 15 مايو، فصارت تضم أغلب عوامل ومقومات النجاح والتي تؤدي بدورها إلى نجاح الأعمال التجارية بمختلف أنواعها، خاصة وأن سعر المتر التجاري يعتبر رخيص للغاية مقارنة بباقي المشاريع السكنية الموجودة بحلوان، فهو يبدأ من 14,167 جنيه. 

محلات للبيع في الدواجن حلوان

تعتبر الدواجن واحدة من أهم وأحدث المناطق السكنية التابعة لحي المعصرة ( أحد أحياء حلوان الرئيسية)، والتي تنحصر بين حدائق حلوان شمالاً ومنشأة النصر جنوباً، وتضم المنطقة اثنين من الشوارع التجارية الهامة في حلوان وهما: شارع النصر، وشارع ترعة الخشاب، حيث تتنوع بهم الأنشطة التجارية والخدمية التي تخدم مختلف الفئات الاجتماعية.

تمتاز منطقة الدواجن بالتخطيط الجيد وحسن التقسيم بين المباني السكنية والمباني التجارية والإدارية، فضلًا عن توافر عدد من المراكز التعليمية والصحية، فروع لعدد من البنوك والشركات، علاوة على قرب المنطقة من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة؛ مما جعلها مناسبة لبدء نشاطك التجاري.

تعد منطقة الدواجن من الوجهات الأكثر إقبالًا من قبل الباحثين عن محلات للبيع في حلوان؛ نظرًا لضمها وحدات تجارية مساحات كبيرة مناسبة لافتتاح هايبر ماركت، وأخرى دوبليكس مناسبة لإقامة مطعم أو مقهى، بالإضافة إلى توافر محلات تجارية صغيرة بمساحات تبدأ من 21 متر وتصل إلى 45 متر، بتشطيبات فاخرة وأسعار متنوعة للغاية تبدأ من 640,000 جنيه فقط.

تابع أسعار العقارات في المدن المجاورة:

يبلغ متوسط سعر المتر لـ محلات للبيع في حلوان 25,000 جنيه، تختلف الأسعار باختلاف موقع المحل ومساحته والمنطقة الواقع بها، طبيعة النشاط التجاري ومستوى المنطقة بشكل عام.
يزداد إقبال الباحثين عن محلات للبيع في حلوان في المناطق التالية: المشروع الأمريكي، حي الدواجن، والمناطق المجاورة للمترو، حي المعصرة وتمتاز جميعها بحيويتها وتوافر الخدمات المختلفة بها.
تقوم عقار يا مصر بعرض إعلانات مستمرة لـ محلات للبيع في حلوان من المالك مباشرة، مع كافة تفاصيل العقار والسعر، يمكنك تسجيل حساب مجاني والمقارنة بين الإعلانات لاختيار الأفضل لك، والحجز مباشرة.
متوفر محلات للبيع في حلوان بأنظمة سداد مريحة على أن يتم دفع نسبة 15% من قيمة الوحدة كمقدم استلام، وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات، يمكنك التواصل مباشرة مع المالك للاستفسار عن التفاصيل.