محلات للبيع في مدينة بدر

حظيت مدينة بدر مؤخراً بشهرة واسعة خاصة بعد تشييد العاصمة الإدارية الجديدة، فرأى الكثيرون الباحثون عن سكن أنها تعتبر فرصة مناسبة للخروج من ازدحام مدن القاهرة دون البعد عنها، بينما اعتبرها التجار فرصة مثالية لبدء عمل تجاري جديد بالقرب من العاصمة الجديدة، لذلك ارتفعت معدلات البحث عن محلات للبيع في مدينة بدر، فصارت من أكثر العقارات طلباً بين المستثمرين في المدينة..

محلات للبيع في مدينة بدر | عقار يا مصر

من أهم العوامل التي ساعدت على نجاح وازدهار مدينة بدر هو موقعها الاستراتيجي شمال القاهرة الجديدة، حيث يحدها من الغرب بعض أهم المدن السكنية الحديثة مثل: (هليوبوليس الجديدة، مدينة الشروق، ومدينتي)، ويفصلها عن العاصمة الإدارية الجديدة الواقعة جنوبها أقل من نصف ساعة.

تم إنشاء مدينة بدر وفقًا لمخطط عمراني حديث ومتطور مع الاهتمام بتأسيس هيكلة بنائية جيدة مع شبكة متكاملة من المرافق والخدمات الأساسية، إلى جانب وقوعها قرب شبكة قوية من الطرق والمحاور الرئيسية التي ساعدت على اتصالها بباقي المدن، مثل: الطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السويس.

تشغل المنطقة السكنية بمدينة بدر مساحة 77 ألف فدان، وقد قُسمت بالتساوي بين 8 أحياء سكنية لتشمل جميع مستويات الإسكان بداية من الاقتصادي والذي يشمل مشاريع الإسكان الإجتماعي، وصولًا إلى مشاريع الإسكان الفاخر والتي تضم العديد من الكمبوندات الراقية، أما باقي مساحة المدينة فهي موزعة بين المناطق الصناعية، والترفيهية والعديد من المناطق التجارية والخدمية.

نظرًا لموقع المدينة الحيوي قرب العاصمة الإدارية، وضمها لعدد من المعالم الهامة مثل الجامعة الروسية وجامعة بدر، وأسعار عقاراتها الرخيصة؛ رأى العديد من التجار والمستثمرين أصحاب الخبرات العقارية أن مدينة بدر نقطة بداية موفقة لإطلاق مشاريع تجارية عملاقة، مما أثر على زيادة معدلات الطلب على محلات للبيع في مدينة بدر من ناحية الشباب الذي يرغب في تأسيس مشروعه الخاص وحتى صغار وكبار التجار.

والآن نستعرض معاً أهم المناطق التجارية والمشاريع الإستثمارية التي يمكنك العثور بها على محلات للبيع في مدينة بدر، كما يمكنك مطالعة إعلانات منصة عقار يا مصر المجانية لتصفح آخر عروض محلات تجارية ببدر بأسعار خيالية مع كافة تفاصيل المساحات والموقع ونظام التشطيب والسداد (إذا أمكن)، مع إمكانية التحدث مباشرة إلى مالك العقار والتفاوض معه للوصول إلى أفضل عرض سعر بعيدًا عن استغلال سماسرة العقارات.

محلات جهاز مدينة بدر

نظراً لكون مدينة بدر لا تزال في طور البناء والتعمير، قام جهاز تنمية مدينة بدر بطرح عدد من الوحدات التجارية التي تتنوع بين (محلات - صيدليات) من خلال مناقصة عامة تُشرف عليها وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الحديثة؛ وذلك بهدف تسهيل عملية اقتناء الوحدات على صغار التجار لبدء مشروعاتهم التجارية والاستثمارية بشكل فوري، ووفقاً لكراسة شروط محلات مدينة بدر:

• تقع الوحدات المطروحة في (الحي المتميز (أ) - المنطقة (B) - المجاورة الثانية بالحي الثالث - منطقة القرنفل بالحي الخامس).
• تتراوح مساحات الوحدات المعروضة من 15 متر وحتى 37 متر.
• يلزم دفع تأمين دخول المزاد العلني بقيمة 25 ألف جنيه، وفي حالة الفوز يتم سداد (10% من قيمة الوحدة - 1% مصاريف إدارية - 5% وديعة صيانة - 0.5% لصالح مجلس الأمناء) وتقسيط قيمة الوحدة وفقًا لخطة سداد يسيرة.

محلات للبيع في مدينة بدر مول النسر

نجحت مجموعة النسر للاستثمار العقاري في اختيار موقع استراتيجي مميز لواحد من أكبر مشاريعها التجارية ألا وهو "مول النسر" والذي يقع بالقرب من البنك الأهلى، جهاز مدينة بدر والجامعة الروسية، كما يفصله دقائق معدودة عن طريق الاسماعيلية وطريق السويس، فصار بذلك من أهم المراكز التجارية ببدر.

يعتبر مول النسر فرصة استثنائية لا تُعوض لمتوسطي المستثمرين الطامحين في ازدهار أعمالهم التجارية بشكل سريع والراغبين في تحصيل ربح مضمون خلال فترة زمنية قصيرة؛ وذلك لأن المول يجمع بين عدد من المراكز الخدمية والتجارية والإدارية، بجانب عدد من العلامات التجارية ومراكز البنوك الشهيرة مثل: (بنك مصر، رنين، شركة المالكي، جيم ماكس). 

يتميز مول النسر بأنه مصمم وفق تخطيط عمراني جيد وحديث، حيث تم تقسيم الأدوار بين أنواع الوحدات المختلفة لتخدم جميع فئات المستثمرين، فنجد أنه مكون من دور أرضي وأول مخصص للوحدات التجارية بمختلف الأنشطة، ودورين آخرين علويين مخصصين للوحدات الإدارية وعيادات طبية، وذلك ليكون من أولى المشاريع الاستثمارية المتكاملة على أرض مدينة بدر، نقدم لكم تفاصيل تلك الوحدات ومتوسط أسعارها:

• متاح محلات للبيع في مدينة بدر مول النسر بمساحات تتراوح بين 20 متر وحتى 120 متر.
• يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في مول النسر 80 ألف جنيه.
• يمكن استلام وحدتك التجارية فورًا عن طريق دفع مقدم حجز 40% من المبلغ الإجمالي، وسداد المتبقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات من تاريخ التعاقد.
• كما يوجد عروض خصومات مميزة وحصرية في حالة دفع ثمن الوحدة كاش.

محلات للبيع في مدينة بدر مول الصفوة بلازا

يقع مول الصفوة بلازا عند مدخل مدينة بدر حيث يطل مباشرة على طريق السويس ويعد الأقرب إلى كلٍ من: الحي المتميز، جامعة كيميت، مدرسة يوتوبيا الدولية، وكذلك كمبوند سراي، كما يمتد مول الصفوة على مساحة إجمالية تُقدر بنحو 8 فدان، وبذلك يعتبر من أكبر المولات التجارية الموجودة شمال القاهرة الجديدة.

يتميز مول الصفوة بلازا بتصميم معماري متطور وفريد؛ حيث تطل جميع محلات الطابق الأرضي على بارك مغطاة بحدائق خضراء صغيرة وبها عدد من النوافير الاصطناعية، كما أنه يضم ساحة واسعة انتظار السيارات أمام المول، ويعتبر الخيار الأمثل لكبار المستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية مضمونة للمستقبل وذلك بشراء محلات للبيع في مدينة بدر داخل مول الصفوة.

يعمل المول بأحدث نظم الإدارة والتكنولوجيا الذكية، كما أنه مزود بـ مصاعد وسلالم كهربائية، مكيفات مركزية، بوابات إلكترونية، إضاءة مركزية، واي فاي فائق السرعة، أجهزة إنذار حرائق، أنظمة مراقبة، فود كورت، كيدز أريا، وخدمات صيانة دورية؛ وبذلك يتمكن من خدمة 500 ألف فرد يومياً.

•  يضم المول وحدات تجارية تشطيب لوكس وسوبر لوكس بمساحات متنوعة تبدأ من 30 متر وتصل 250 متر.
• يبلغ متوسط أسعار المحلات الموجودة بمول الصفوة بلازا 4,500.000 جنيه.
• جميع الوحدات (تجارية - إدارية - طبية) متوفرة بأنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 9 سنوات.

أخر أسعار العقارات في المدن الجديدة:

• محلات للايجار في القاهرة الجديدة
• محلات للايجار في مدينة نصر
• محلات للإيجار في التجمع الخامس
• محلات للإيجار في 6 اكتوبر
• شقق للبيع في الشروق
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة