محلات للبيع في عزبة النخل

تعد منطقة عزبة النخل واحدة من أبرز المناطق السكنية المعروفة والمهمة في القاهرة، وذلك بفضل موقعها المتميز والتوازن الذي توفره بين الهدوء والأسعار الرخيصة والقرب من حياة العاصمة، ومع ارتفاع أسعار العقارات في القاهرة، اتجه الكثير من التجار للبحث عن محلات للبيع في عزبة النخل؛ لما تتمتع به المنطقة من موقع حيوي وخدمات متكاملة وأسعار مناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية المتوسطة والبسيطة.

في هذا المقال، تقدم لكم منصة عقار يا مصر دليل لأفضل الشوارع السكنية والتجارية التي يمكن البحث بها عن محلات للبيع في عزبة النخل ومتوسط اسعارها، لنساعدك على اتخاذ قرار الشراء الصائب والمناسب لاحتياجاتك.

محلات للبيع في عزبة النخل | عقار يا مصر

تقع منطقة عزبة النخل داخل حي الخصوص الواقع في محافظة القليوبية تحديدًا في شمال شرق مدينة القاهرة، وتنفرد بذلك بموقع حيوي متوسط بين أشهر أحياء القاهرة القديمة وهما: حي المرج وحي عين شمس، وبذلك تنقسم المنطقة بين محافظتي القاهرة والقليوبية؛ فيتبع جنوبها وشرقها محافظة القاهرة، بينما الجزء الشمالي والغربي تابع لمحافظة القليوبية، كما يتميز الحي بتمركز شارع خالد بن الوليد الشهير بداخله، والذي يُعتبر محورًا رئيسيًا للتجارة في المنطقة.

وعليه أصبحت منطقة عزبة النخل موقعًا جذابًا للباحثين عن محلات للبيع بسعر منخفض؛ وذلك نظرًا لتواجدها بالقرب من أهم الأحياء القديمة والحيوية في القاهرة، ولضمها مجموعة من الشركات التجارية والمصانع المتخصصة في مجالات متعددة، فـ بفضل موقعها المميز، تشكل عزبة النخل وجهة مثالية للباحثين عن فرص عمل وسكن مريح في آن واحد.

فـ إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في عزبة النخل بأسعار معقولة، يمكنك الاعتماد على محرك بحث عقار يا مصر لإيجاد مرادك بسهولة ويسر، حيث تقدم المنصة فرصة للعثور على وحدات تجارية مناسبة في مواقع حيوية بأقل تكلفة للبيع وللايجار من خلال طرح إعلانات حصرية ومن مصادر موثوقة، كما تتيح لك التواصل المباشر مع المالك الأصلي للمحل للتفاوض والاستفسار عن أي معلومات تحتاجها بخصوص البيع والشراء.

محلات للبيع في عزبة النخل شارع الفريد

يعد شارع الفريد واحدًا من أهم وأطول الشوارع في منطقة عزبة النخل الغربية، حيث يمتد على طول المنطقة من شارع الجمهورية شمالًا وحتى شارع مسجد محطة النخل جنوبًا، ويعتبر أهم ما يتميز به الشارع هو تقاطعه مع العديد من الشوارع الفرعية التي تمتد عرضيًا، مما يجعله مركزًا حيويًا للنشاط التجاري.

يحيط بالشارع عدد كبير من المراكز الخدمية، بما في ذلك المصالح الحكومية والمدارس والمستشفيات والهيئات الخدمية الأخرى، بالإضافة إلى مراكز التسوق التي توفر كافة السلع الأساسية للأفراد، ومن بين المعالم المميزة في المنطقة نجد كنيسة السيدة العذراء مريم والشهيد ابى سيفين.

فـ في حال كنت تبحث عن محلات للبيع في عزبة النخل في شارع حيوي وسكني ممتاز، فبالتأكيد سيكون شارع الفريد خيارًا مثاليًا لك؛ حيث يوفر موقعه المتميز وتوافر الخدمات المحيطة به بيئة مثالية لبدء أو توسيع الأعمال التجارية المختلفة، وبـ استخدام هذا الشارع كموقع لمحلك التجاري، يمكنك الوصول بسهولة إلى عملاء جدد وتسريع نمو نشاطك التجاري. 

تتراوح مساحات المحلات التجارية في شارع الفريد بين 8 - 122 متر مربع، مما يجعله مناسب لمختلف المشروعات التجارية والخدمية، خاصة وأن أسعار تلك المحلات تعتبر متوسطة مقارنة بمناطق القاهرة القريبة والتي يمكن أن تكون أقل في الحيوية التجارية، حيث نجد أن متوسط سعر المتر التجاري في شارع الفريد يبدأ من 18,280 جنيه مصري.

محلات للبيع في أرض الجنينة عزبة النخل

تنفرد منطقة أرض الجنينة بموقعها في عزبة النخل الشرقية تحديدًا قرب ميدان البترول، والذي يعد من أهم الميادين الحيوية في المنطقة، فـ يتفرع منه عدد من الشوارع الهامة مثل شارع البترول، وشارع عبد الفتاح، وشارع الشهيد، الذي تتواجد فيه أرض الجنينة مباشرة.

تتميز المنطقة بتوفر العديد من الخدمات والمؤسسات الهامة، مثل: معهد العباسية للحاسبات الآلية والعلوم التجارية، وكنيسة السيدة العذراء مريم، بالإضافة إلى الصيدليات والعيادات الطبية، كما يشتهر الشارع بوجود عدد كبير من ورش ومراكز صيانة السيارات، مما يجعله وجهة مهمة يتردد عليها الأفراد من مختلف المناطق المجاورة لإنجاز العديد من الأعمال.

تُعتبر أرض الجنينة من الأحياء السكنية الجديدة نسبيًا في عزبة النخل، مما ينعكس بوضوح في شكل وتصميم العمارات السكنية في المنطقة، وبالتالي تعتبر المنطقة خيارًا مثاليًا للباحثين عن محلات للبيع في عزبة النخل بالقرب من المترو، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة عبر وسائل النقل المتاحة، مما يجعلها فرصة جيدة للمستثمرين في قطاع العقارات والتجارة.

تتسم المحلات التجارية المعروضة للبيع في أرض الجنينة بـ تشطيباتها الحديثة والمتميزة، كما نجد أن المحلات بها أكبر في المساحة من المحلات في العديد من المناطق الأخرى؛ فنجد أن مساحتها تبدأ من 35 متر مربع ويمكن أن تتخطى الـ 130 متر مربع بما يتناسب مع مختلف أنواع المشروعات التجارية والخدمية.

أما عن الأسعار فبناءًا على آخر مستجدات السوق العقارية نجد أن متوسط سعر المتر للمحلات التجارية في منطقة الجنينة بـ عزبة النخل يتراوح بين 25,000 - 28,000 جنيه.

محلات للبيع في عزبة النخل شارع خالد بن الوليد

يعتبر شارع خالد بن الوليد واحدًا من الشوارع الرئيسية في منطقة عزبة النخل الشرقية، حيث يمتد من ترعة الطوابة ويعتبر فاصلًا بين محافظتي القليوبية والقاهرة الكبرى، ويعد أكثر ما يميز الشارع هو توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمية، مما يجعله محور رئيسي للتسوق والتجارة في المنطقة.

تتوافر على امتداد شارع خالد بن الوليد مجموعة متنوعة من المحلات التجارية للبيع والإيجار، حيث تتنوع المساحات بين الصغيرة والكبيرة، حيث تبدأ من 15 متر مربع وحتى مساحات أكبر تصل لـ 120 متر مربع، مما يجعلها مناسبة لجميع الأنشطة والمشروعات، كما أن المنطقة مزدحمة بالسكان مما يعزز من حركة التجارة في المنطقة.

إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في عزبة النخل الشرقية، فـ شارع خالد بن الوليد هو وجهة تستحق الاهتمام، حيث تتاح لك فرصة رائعة للاستثمار في العقارات التجارية وتحقيق الدخل الإضافي، استفد من التنوع والنشاط التجاري في هذه المنطقة لتحقيق أهدافك التجارية والاستثمارية.

محلات للبيع في عزبة النخل شارع سيد بركات

يعد شارع سيد بركات واحدًا من الشوارع الحيوية في عزبة النخل الغربية، حيث يمتد من شارع الشيخ منصور وصولًا إلى شارع علي عبد الحميد، ويحيط به منطقة سكنية رائجة بالخدمات والأنشطة التجارية المختلفة، بما يخدم كافة احتياجات السكان، ويتميز الشارع بانخفاض متوسط سعر المتر التجاري مقارنة بالشوارع الأخرى المجاورة.

فـ يبدأ متوسط سعر المتر للعقارات التجارية من 10,000 جنيه فقط، بينما تتراوح مساحات المحلات بين 10 - 89 متر مربع والتي تناسب بدورها مختلف المشروعات التجارية والخدمية، ويمكنك العثور على محلات للبيع في عزبة النخل بشارع سيد بركات بأسعار تبدأ من 250 ألف جنيه فقط ومساحات مناسبة.

ختامًا، يمكننا القول أن منطقة عزبة النخل تعتبر مركزًا للأنشطة التجارية والخدمية، لما تضمه من مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات، ويمكنك البحث عن محلات للبيع في عزبة النخل عبر منصة عقار يا مصر، حيث يمكنك العثور على الوحدة المناسبة لاحتياجاتك التجارية والتواصل مباشرةً مع المالك للحصول على مزيد من المعلومات والتفاصيل حول الحجز والمعاينة.

قد يهمك أسعار المحلات في الأحياء المجاورة:

• محلات للايجار في عين شمس
• محلات للايجار في المرج
• محلات للايجار في مدينة نصر
• محلات للايجار في حلوان