محلات للإيجار في الدقي

رغم عراقة أصوله احتفظ حي الدقي برونقه كواحد من أرقى أحياء الجيزة ومحيط القاهرة الكبرى، حيث يعد قلب محافظة الجيزة النابض بالحياة كما تزدهر به الحركة التجارية، وتنتشر في أرجائه المرافق الخدمية بمختلف أنواعها، وقد ساهم ذلك في زيادة الطلب على محلات للإيجار في الدقي رغم ارتفاع متوسط الإيجار الشهري لها؛ وذلك لما توفره من فرص ربح أكبر في كافة أنواع المشروعات خاصة مع الحيوية والرُقي التي تنعم به كافة مناطق الحي.. 

محلات للإيجار في الدقي | عقار يا مصر

يتميز حي الدقي بموقع استراتيجي ممتاز في قلب محافظة الجيزة وبالقرب من الحدود الغربية لمحافظة القاهرة، فضلًا عن قربه من مجموعة من أهم أحياء القاهرة الجديدة مثل: مدينة نصر - التجمع الخامس إلى جانب قربه من المعادي والشيخ زايد.

يتوسط حي الدقي مجموعة من الشوارع الهامة والمعروفة بازدهار حركتها التجارية والخدمية، ومن أشهرها: شارع النيل - شارع السودان - شارع جامعة الدول العربية - شارع عبد السلام عارف - شارع البطل أحمد عبد العزيز.

على الرغم من الازدحام السكاني الذي يشهده حي الدقي؛ إلا أنه يتسم بالتخطيط المعماري الجيد والمتناسق للمناطق السكنية إلى جانب الأساس القوي للبنية التحتية، فـ نجد أنه يضم عدد كبير من العمارات السكنية المطوقة بالمحلات التجارية التي تلبي كافة الإحتياجات اليومية والترفيهية، مما فتح المجال أمام التجار وأصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة لبدء نشاطهم بنسب نجاح تتخطى الـ 80%.

يعتبر متوسط سعر الإيجار الشهري لـ محلات للإيجار في الدقي مرتفع نسبيًا حيث يبدأ من 7,500 جنيه بالمناطق والشوارع الجانبية والمحلات المتوسطة، ويمكن أن يتخطى 80,000 جنيه مصري، أما عن المساحات فتبدأ من 30 متر مربع وتصل لـ 1,000 متر مربع.

وإن أردت تصفح أفضل عروض المحلات في جميع بقاع الجمهورية يمكنك تصفح منصة عقار يا مصر والتي تمثل حلقة وصل بين البائع والمشتري وذلك من خلال إتاحة الفرصة لأصحاب العقارات لطرح وحداتهم التجارية أو السكنية للبيع أو الإيجار، وتمكن المشترين من الحصول على وحدة مناسبة وبأفضل سعر ممكن!

محلات للإيجار في الدقي البحوث

تقع منطقة البحوث في أحد أكثر مواقع حي الدقي تميزًا، حيث تبدأ من شارع التحرير بالتحديد من منطقة كوبري الخشب، حتى تصل لشارع الدقي، وتضم منطقة البحوث العديد من الهيئات والمناطق الهامة مثل: جامعة القاهرة من الجهة الجنوبية - منطقة بين السرايات من الجهة الشمالية - منطقة محي الدين أبو العز من الجهة الشرقية.

تتميز منطقة البحوث بانتشار المحلات التجارية المجهزة لتناسب مجموعة واسعة من المشروعات التجارية مهما اختلفت أفكارها وخاصة المطاعم والكافيهات منها والتي تلائم مختلف مستويات الطبقات الاجتماعية، وتتميز المنطقة باتصالها بمحطة مترو البحوث؛ مما يساهم في زيادة إقبال المواطنين الذي يجعل الحركة التجارية في المنطقة أكثر انتعاشًا.

تتراوح أسعار محلات للايجار في الدقي البحوث بين 40,000 و 400,000 جنيه مصري؛ ويرجع ذلك الارتفاع الملحوظ في الأسعار إلى مدى حيوية المنطقة بالخدمات والمرافق مستوى الرقي العام، فضلًا عن المساحات الواسعة والتشطيبات المتميزة التي تنعم بها كافة المحلات بها، وبشكل عام تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 18 متر وقد تصل إلى 500 متر.

محلات للإيجار في منطقة المساحة الدقي

تقع منطقة المساحة في رقعة حيوية من حي الدقي؛ حيث تمتد بداية من شارع التحرير شمالًا وحتى حديقة الأورمان جنوبًا، ويتوسط منطقة المساحة شارع المساحة الرئيسي وميدان المساحة اللذان يعتبران أشهر شارع وميدان على مستوى الدقي؛ نظرًا لما تنعم به هذه المناطق من رواج كبير في حركة التجارة والخدمات الجاذبة للسكان، مما جعلها من أكثر المناطق كثافة سكانية وبالتالي زاد الإقبال على محلات للايجار في الدقي بها؛ لسد حاجات المستهلكين من الخدمات.

وعلى الرغم من حركة التجارة المزدهرة وكونها مقصدًا للكثيرين من كافة بقاع القاهرة والجيزة لقضاء مصالحهم؛ إلا أن منطقة المساحة لا تزال أحد أكثر مناطق الدقي رقيًا وهدوءًا فـ يقصدها الأثرياء لشراء وحداتهم السكنية والمستثمرين لاقامة مشروعاتهم التجارية والخدمية ذات العائد المرتفع والمتوسط.

وفي حال كانت ميزانيتك لا تسمح بشراء أحد محلات منطقة المساحة؛ يمكنك إيجاد أفضل محلات للإيجار في الدقي منطقة المساحة بسعر يبدأ من 20,000 ويمكن أن يصل لـ 200,000 جنيه مصري شهريًا، كما تجد مساحات مختلفة للمحلات التجارية تناسب مجال عملك؛ حيث تبدأ المساحات من 20 متر وتجد محلات دوبلكس بمساحة تصل 400 متر.

محلات للإيجار في منطقة بين السرايات الدقي 

منطقة القصور أو منطقة بين السرايات واحدة من أشهر مناطق الدقي التي اقتصرت على علية القوم فيما مضى، وبمرور الأيام تحولت لأرقى المناطق الشعبية التي تضم بنايات أثرية مازالت محتفظة بتفاصيل المعمار القديم، إلى جانب العمائر السكنية الجديدة والأبراج التجارية التي انتشرت في كافة أنحاء المنطقة لتغطية احتياجات السكان اليومية.

لعل أهم ما يميز منطقة بين السرايات هو موقعها الاستراتيجي والحيوي بين 4 من أهم شوارع الحي الرئيسية: شارع التحرير - شارع ثروت - شارع المرور - شارع السودان الذي يصلها بحي المهندسين، مما جعلها قريبة من جميع الخدمات والهيئات الحكومية ومراكز الشركات والبنوك كذلك، الأمر الذي شجّع المستثمرين للبحث عن محلات للايجار في الدقي بالمنطقة للاستفادة من كافة هذه المقومات المميزة.

تعتبر منطقة بين السرايات من أرخص مناطق الدقي من حيث المستوى السكني؛ لذا تجد أنها تضم قاعدة أكبر من العملاء من مختلف المستويات الاجتماعية، وتشهد المنطقة إقبال مستمر من الشباب والتجار ورجال الأعمال لإطلاق مشاريعهم في المنطقة مع ضمان نمو سريع للمشاريع سواء الخدمية أو التجارية، خاصة بعد زيادة الإقبال من الطلاب والمغتربين على المنطقة.

تبدأ اسعار محلات للإيجار في الدقي بمنطقة بين السرايات من 8 آلاف جنيه ويمكن أن تتخطى الـ 150,000 جنيه وذلك استنادًا للعديد من العوامل أهمها: مساحة المحل وموقعه والأنشطة التجارية والخدمية التي يمكن استغلاله لها، وبالطبع موقعة بالتحديد ومدى حيوية المنطقة ومدى نشاط الحركة التجارية في المنطقة، أما عن المساحات فـ تتراوح بين 15 - 350 متر مربع.

تابع أسعار العقارات في المدن الحيوية:

• محلات للبيع في التجمع الخامس
• محلات للبيع في مدينة نصر
• محلات للبيع في فيصل
• محلات للبيع في المهندسين
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في الشروق