محلات للبيع في فيصل

حي فيصل واحد من أهم وأشهر أحياء محافظة الجيزة؛ حيث يشتهر بكثافته السكانية العالية نسبيًا، ويعتبر من المناطق التجارية بامتياز التي تناسب التجار من الفئات المتوسطة؛ حيث أن أسعار المحلات به اقتصادية مقارنة بالأحياء المجاورة؛ مما ساهم في زيادة الطلب على محلات للبيع في فيصل والعقارات بشكل عام، سنتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية والتجارية بالحي.. 

محلات للبيع في فيصل | عقار يا مصر

يتفرد حي فيصل بموقع جغرافي ممتاز بين أهم أحياء الجيزة؛ حيث يقع في الرقعة الطولية الموازية لشارع الهرم المعروف، كما يتصل بعدد من المناطق المتباينة في المستويات الاجتماعية والأهمية التجارية، وأهم تلك المناطق هي: المريوطية، الطالبية، المساحة، العشرين، الطوابق، وشارع جابر بن حيان.

اشتهر شارع فيصل بكونه شارع تجاري من الطراز الأول، حيث يوجد به عدد كبير من المحلات التجارية متنوعة المساحات والتي تتراوح بين 15 - 140 متر مربع، فضلًا عن سعر المتر التجاري في فيصل المنخفض نسبيًا؛ مما يتناسب مع الشباب الراغب في بدء مشروعاتهم التجارية الخاصة برأس مال متوسط أو فوق المتوسط.

تتنوع المستويات المعيشية والخدمية في حي فيصل بين المتوسطة والشعبية، وعلى الرغم من عشوائية بعض المناطق إلا أنه لازالت هناك مناطق أخرى محتفظة برونقها والتي تضم مباني سكنية وتجارية تجذب الأفراد، وإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في فيصل ادخل على منصة عقار يا مصر التي ستمكنك من التواصل مع مالك العقار مباشرة والاستفسار عن تفاصيل الموقع والمحل المراد شرائه بالتحديد.

محلات بشارع العشرين بفيصل

شارع العشرين أحد أهم شوارع فيصل الرئيسية، والذي ينفرد بموقع استراتيجي؛ حيث يرتبط مباشرة بعدد من الشوارع التجارية الرئيسية في الجيزة مثل: شارع الهرم، شارع صلاح سالم، شارع الأهرام، شارع جامعة الدول العربية، وتشتهر تلك الشوارع بازدحامها الدائم بالسكان والأعمال؛ مما يعزز أهميته كـ منطقة تجارية.

يتمتع شارع العشرين فيصل بالعديد من المقومات التي تجعله وجهة ممتازة لكل راغب في افتتاح مشروع تجاري أو خدمي جديد، ويرجع ذلك لعدة عوامل -إلى جانب موقعه- متمثلة في:

• التنوع التجاري: حيث يتميز الشارع بوجود مجموعة متنوعة من المحال التجارية التي تخدم العديد من المتطلبات الحياتية، إلى جانب المطاعم والبنوك، كما يوفر فرصًا تجارية استثنائية للمقاولين على وجه الخصوص.

• الحركة التجارية الكثيفة: يشهد شارع العشرين حركة تجارية مكثفة على مدار اليوم، ويقصده الكثير من السكان المحليين والزوار للتسوق والتنزه؛ مما يعزز الفرص التجارية والاستثمارية في المنطقة.

• وسائل النقل المتاحة: توافر وسائل المواصلات يمثل ميزة أساسية لأي منطقة تجارية، وهذا ما يتمتع به شارع العشرين؛ حيث يتصل بخط مترو فضلًا عن أتوبيسات النقل العام وسيارات التاكسي المتاحة على مدار الساعة.

باختصار، يمكننا القول بأن شارع العشرين اختيار ممتاز سواء للسكن أو الاستثمار في الحي، فإلى جانب كل ما يقدمه من مزايا فإن طبقًا لدليل أسعار محلات فيصل فإن أسعار محلات للبيع في فيصل حي العشرين تعتبر متوسطة نسبيًا فتبدأ من 165,000 جنيه، كما يوجد تنوع كبير في مساحاتها فتبدأ من 17 متر مربع ويمكن أن تصل لـ 400 متر مربع.

محلات للبيع في شارع العريش فيصل

شارع العريش هو أحد شوارع فيصل الرئيسية كذلك، حيث يمتلك موقعًا حيويًا يمتد على طول الحي، يبدأ الشارع من ميدان فيصل ويمتد باتجاه الغرب حتى يصل إلى ميدان الرماية، ويعتبر من أهم المحاور التجارية في المنطقة، حيث يضم أرقى محلات الملابس والمطاعم والكافيهات فضلًا عن اتساعه وجوده التصميم الذي تمتاز بها منشئاته.

كما يتصل بالعديد من الشوارع الهامة تجاريًا، مثل: 

• شارع الهرم: الذي يضم عدد كبير من المحال التجارية والفنادق والمرافق الحكومية.
• شارع جامعة الدول العربية: فـ يتقاطع معه من الجهة الشرقية ويشتهر بالمؤسسات التعليمية والخدمية.
• شارع الحجاز: يحد شارع العريش من الجهة الغربية، ويعد من الشوارع المأهولة بالسكان والمؤسسات الحكومية، فضلًا عن البنوك والمنافذ التجارية.

يتميز شارع العريش فيصل بسهولة الوصول إليه، فضلًا عن وجود بنية تحتية جيدة تدعم الأعمال التجارية، مثل وجود مواقف للسيارات والخدمات اللوجستية الجيدة، مما يعزز تجربة التسوق لدى العملاء من مختلف المناطق المجاورة، كما أنه فرصة مناسبة لكل باحث عن محلات للبيع في فيصل لإنشاء مشروعه التجاري أو الخدمي.

وبالحديث عن محلات شارع العريش من حيث المساحات والأسعار، يضم الشارع العديد من المحلات المناسبة لمختلف الأغراض التجارية التي تتراوح مساحتها بين 13 - 300 متر مربع، ويعد سعر المتر التجاري في فيصل شارع العريش مرتفعًا إذا ما قارناه بالشوارع المجاورة، وبذلك يبلغ متوسط أسعار المحلات حوالي 700,000 جنيه.

#BBD0E0 »