طنطا
20في قلب الدلتا تتمركز واحدة من أهم مدنها ألا وهي عاصمة الغربية "مدينة طنطا"، التي اشتهرت بالتكامل التام في المرافق والخدمات المختلفة التي أغنت سكانها عن الخروج منها، كما شهدت المدينة تطورات على المستوى العمراني والتجاري والخدمي في الآونة الأخيرة مما شجع كبار التجار والمستثمرين على البحث عن محلات للبيع في طنطا، خاصة مع كثافتها السكانية المتزايدة والإقبال الكبير من الزوار عليها، نتعرف الآن على أفضل مناطقها السكنية والتجارية المربحة..
محلات للبيع في طنطا | عقار يا مصر
تقع مدينة طنطا في نقطة مركزية في قلب الدلتا، حيث تتوسط المسافة بين القاهرة والإسكندرية، كما تتمثل حدودها في مجموعة من أهم المدن والمحافظات حيث يحدها شمالًا كلٍ من محافظة كفر الشيخ ومدينة المنصورة، جنوبًا محافظة المنوفية وعاصمتها شبين الكوم، شرقًا محافظة الدقهلية، بينما يحدها من الغرب مدينة دمنهور.
على الرغم من كون مدينة طنطا من أقدم مدن الشمال المصري، إلا أنها تتمتع ببنية تحتية ممتازة وتصميمات عمرانية استثنائيه، فهي أحد تلك المدن التي يتم تطوير مبانيها ومرافقها باستمرار؛ نظرًا لأهميتها الاستراتيجية، كما تضم شوارع واسعة وممهدة تتسم بالنظافة والتناسق وحرفية التوزيع، فبشكلٍ ما جميع شوارع طنطا متصلة ببعضها البعض.
وقد طالت التطورات المستمرة التي تشهدها المدينة المشروعات التجارية من محلات وأكشاك، والتي تهدف لخدمة سكان وأهالي المدينة إلى جانب سكان جميع الأحياء والمناطق المجاورة؛ مما ساهم في ارتفاع معدلات البحث عن محلات للبيع في طنطا، على الرغم من ارتفاع أسعارها نسبيًا مقارنة بما يجاورها من مدن.
تختلف أسعار المحلات في طنطا تبعًا لمجموعة عوامل مثل: الموقع والمساحة ودرجة التشطيب، فتبدأ مساحات المحلات في طنطا من 10 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع، وإن كنت ترغب في شراء محلك الخاص في طنطا فإن منصة عقار يا مصر تقدم لك مجانًا قائمة طويلة بإعلانات محلات للبيع في طنطا (كاش أو بالتقسيط)، وكذلك محلات للإيجار من المالك مباشرة.
على الرغم من كون مدينة طنطا من أقدم مدن الشمال المصري، إلا أنها تتمتع ببنية تحتية ممتازة وتصميمات عمرانية استثنائيه، فهي أحد تلك المدن التي يتم تطوير مبانيها ومرافقها باستمرار؛ نظرًا لأهميتها الاستراتيجية، كما تضم شوارع واسعة وممهدة تتسم بالنظافة والتناسق وحرفية التوزيع، فبشكلٍ ما جميع شوارع طنطا متصلة ببعضها البعض.
وقد طالت التطورات المستمرة التي تشهدها المدينة المشروعات التجارية من محلات وأكشاك، والتي تهدف لخدمة سكان وأهالي المدينة إلى جانب سكان جميع الأحياء والمناطق المجاورة؛ مما ساهم في ارتفاع معدلات البحث عن محلات للبيع في طنطا، على الرغم من ارتفاع أسعارها نسبيًا مقارنة بما يجاورها من مدن.
تختلف أسعار المحلات في طنطا تبعًا لمجموعة عوامل مثل: الموقع والمساحة ودرجة التشطيب، فتبدأ مساحات المحلات في طنطا من 10 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع، وإن كنت ترغب في شراء محلك الخاص في طنطا فإن منصة عقار يا مصر تقدم لك مجانًا قائمة طويلة بإعلانات محلات للبيع في طنطا (كاش أو بالتقسيط)، وكذلك محلات للإيجار من المالك مباشرة.
محلات للبيع بطنطا شارع سعيد
يقع شارع سعيد في قلب مدينة طنطا بين كلٍ من شارع الحلو وشارع البحر، ويمثل كلٍ من تفرعاته شارع تجاري حيوي متنوع الأنشطة، ومن أهم تلك الشوارع: شارع المعتصم، عمر بن عبد العزيز، حسن رضوان، المتوكل، شارع محب، شارع علي بك الكبير، شارع توت عنخ امون، وشارع حسن حسيب.
صُممت المباني السكنية في شارع سعيد بحيث تحتوي جميعها على محلات تجارية في طوابقها الأرضية؛ نظرا للإقبال السكني الذي تشهده المنطقة مما أكسبها أهمية تجارية كبرى، وإضافة إلى كونه شارع رئيسي وسطي، نجد إن أحد بوابات كلية التجارة تطل علية مباشرة، فضلًا عن بعض المدارس ومراكز الدروس الخصوصية التي تجعل من الشارع منطقة حيوية مثالية لإقامة أنجح المشروعات التجارية.
ومما سبق نستنتج أن أسعار العقارات بالشارع تكون مرتفعة نسبيًا وخاصة الاستثمارية منها، حيث تبدأ أسعار محلات للبيع في طنطا شارع سعيد من 1,500,000 جنيه ويمكن أن تزيد عن 5,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح مساحتها بين 15 و 190 متر مربع، ولكن الأمر يستحق لكل من يريد مشروع للبيع في طنطا مع نسبة نجاح تتخطى الـ 90%.
صُممت المباني السكنية في شارع سعيد بحيث تحتوي جميعها على محلات تجارية في طوابقها الأرضية؛ نظرا للإقبال السكني الذي تشهده المنطقة مما أكسبها أهمية تجارية كبرى، وإضافة إلى كونه شارع رئيسي وسطي، نجد إن أحد بوابات كلية التجارة تطل علية مباشرة، فضلًا عن بعض المدارس ومراكز الدروس الخصوصية التي تجعل من الشارع منطقة حيوية مثالية لإقامة أنجح المشروعات التجارية.
ومما سبق نستنتج أن أسعار العقارات بالشارع تكون مرتفعة نسبيًا وخاصة الاستثمارية منها، حيث تبدأ أسعار محلات للبيع في طنطا شارع سعيد من 1,500,000 جنيه ويمكن أن تزيد عن 5,000,000 جنيه مصري، بينما تتراوح مساحتها بين 15 و 190 متر مربع، ولكن الأمر يستحق لكل من يريد مشروع للبيع في طنطا مع نسبة نجاح تتخطى الـ 90%.
محلات للبيع في طنطا شارع الحلو
يتمتع شارع الحلو بموقع استراتيجي وسطي بين أهم شوارع طنطا الحيوية، حيث يقع في المنطقة الموازية لكلٍ من شارع سعيد وشارع البحر وشارع أحمد ماهر، كما يتصل بشارع الجلاء، ويتفرع منه العديد من الشوارع الهامة مثل: شارع المغربي، شارع عزيزة سليمان، شارع حسن الشيخ، شارع الإمبابي، وشارع شريف.
على الرغم من أن شارع الحلو ليس في نفس مستوى جودة الشوارع المحيطة به، إلا أنه مع ذلك يستقطب العديد من الشركات والمؤسسات التجارية الكبرى؛ مما جعله وجهة رئيسية للأعمال والاستثمارات التجارية، حيث تتواجد في المنطقة المحيطة به مقرات وفروع الشركات المحلية والعالمية، مما يعزز النشاط التجاري في الشارع.
يلبي الشارع احتياجات السكان المحليين ويجذب الزوار للتسوق وإجراء الأعمال التجارية، حيث يشتهر بمتاجر الملابس والأحذية، المجوهرات، السوبرماركت، المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى الخدمات المصرفية والمكاتب التجارية. فإن كنت تبحث عن سوبر ماركت للبيع في طنطا فإن شارع الحلو هو خيارك الأفضل.
وبالحديث عن مساحات وأسعار المحلات في شارع الحلو، يضم العديد من الخيارات من كشك للبيع في طنطا وحتى المحلات المناسبة للأغراض التجارية المختلفة، وتتراوح مساحتها بين 10 و 300 متر مربع، أما عن الأسعار فهي متوسطة مقارنة بما يماثله من شوارع حيوية في المدينة.
على الرغم من أن شارع الحلو ليس في نفس مستوى جودة الشوارع المحيطة به، إلا أنه مع ذلك يستقطب العديد من الشركات والمؤسسات التجارية الكبرى؛ مما جعله وجهة رئيسية للأعمال والاستثمارات التجارية، حيث تتواجد في المنطقة المحيطة به مقرات وفروع الشركات المحلية والعالمية، مما يعزز النشاط التجاري في الشارع.
يلبي الشارع احتياجات السكان المحليين ويجذب الزوار للتسوق وإجراء الأعمال التجارية، حيث يشتهر بمتاجر الملابس والأحذية، المجوهرات، السوبرماركت، المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى الخدمات المصرفية والمكاتب التجارية. فإن كنت تبحث عن سوبر ماركت للبيع في طنطا فإن شارع الحلو هو خيارك الأفضل.
وبالحديث عن مساحات وأسعار المحلات في شارع الحلو، يضم العديد من الخيارات من كشك للبيع في طنطا وحتى المحلات المناسبة للأغراض التجارية المختلفة، وتتراوح مساحتها بين 10 و 300 متر مربع، أما عن الأسعار فهي متوسطة مقارنة بما يماثله من شوارع حيوية في المدينة.
محلات للبيع طريق شوبر طنطا
يبدأ طريق شوبر من نهاية حديقة الطفل ويمتد على طول طريق قحافة ليتصل بطريق كفر الحمامة ويمتد بمسافة 6,5 كيلومتر للوصول إلى شوبر، وعلى طول تلك المسافة تنتشر المحلات التجارية التي تتنوع بين السوبر ماركت، مراكز صيانة السيارات وبعض المطاعم فضلًا عن القهاوي الشعبية.
تميل المباني الممتدة على طول طريق شوبر إلى العشوائية وتبدو البنية التحتية رديئة بشكلٍ بالمقارنة مع شوارع طنطا الحيوية الأخرى، وقد انعكس ذلك على أسعارها بشكلٍ كبير، حيث تعتبر محلات للبيع في طنطا على طريق شوبر هي الأرخص، فتبدأ أسعارها من 200,000 جنيه وتصل إلى 700,000 جنيه.
تعد المنطقة هي الخيار الأفضل بالنسبة للشباب الذين يرغبون في إطلاق نشاطهم التجاري بميزانيات متوسطة أو فوق المتوسطة، كما أن مساحات المحلات به تعتبر مناسبة للبدء بمشروعات صغيرة فتبدأ من 15 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع.
تميل المباني الممتدة على طول طريق شوبر إلى العشوائية وتبدو البنية التحتية رديئة بشكلٍ بالمقارنة مع شوارع طنطا الحيوية الأخرى، وقد انعكس ذلك على أسعارها بشكلٍ كبير، حيث تعتبر محلات للبيع في طنطا على طريق شوبر هي الأرخص، فتبدأ أسعارها من 200,000 جنيه وتصل إلى 700,000 جنيه.
تعد المنطقة هي الخيار الأفضل بالنسبة للشباب الذين يرغبون في إطلاق نشاطهم التجاري بميزانيات متوسطة أو فوق المتوسطة، كما أن مساحات المحلات به تعتبر مناسبة للبدء بمشروعات صغيرة فتبدأ من 15 متر مربع وتصل إلى 60 متر مربع.
محلات للبيع في طنطا منطقة الاستاد
تقع منطقة الاستاد على امتداد شارع البحر، ويعد من أحدث شوارع طنطا وأكثرها حيوية حيث يتمتع بإقبال عالي الكثافة يوميًا من كل راغبٍ في قضاء أوقات مميزة برفقة العائلة أو الأصدقاء، يشتهر شارع الاستاد بضمه لأشهر المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية.
وليس ذلك فقط، تجد على امتداد الشارع العديد من المكاتب الإدارية للشركات والمراكز الخدمية، فضلًا عن أفضل مستشفيات طنطا؛ مما يجعله وجهة مثالية لكل راغبٍ في السكن وسط منطقة حيوية، أو للشباب الراغبين في إنشاء مشروع تجاري مع ضمان كافة مقومات النجاح.
يعتبر سعر المتر التجاري في منطقة الاستاد هو الأعلى بين شوارع طنطا، فتبدأ أسعار محلات للبيع في طنطا الاستاد من 800,000 جنيه وقد تصل إلى 7,000,000 جنيه، بينما تتراوح مساحاتها بين 10 و 400 متر مربع، كما يوجد خيارات لمحلات دوبليكس تتناسب مع المطاعم و الكافيهات الكبيرة.
وفي حال كانت ميزانيتك لا تسمح باستثمار بتلك الضخامة، فما زال أمامك خيارات شراء عربة طعام متنقلة "كارفان" والتي تعد من أفضل المشروعات في شارع الاستاد في الوقت الراهن.
وليس ذلك فقط، تجد على امتداد الشارع العديد من المكاتب الإدارية للشركات والمراكز الخدمية، فضلًا عن أفضل مستشفيات طنطا؛ مما يجعله وجهة مثالية لكل راغبٍ في السكن وسط منطقة حيوية، أو للشباب الراغبين في إنشاء مشروع تجاري مع ضمان كافة مقومات النجاح.
يعتبر سعر المتر التجاري في منطقة الاستاد هو الأعلى بين شوارع طنطا، فتبدأ أسعار محلات للبيع في طنطا الاستاد من 800,000 جنيه وقد تصل إلى 7,000,000 جنيه، بينما تتراوح مساحاتها بين 10 و 400 متر مربع، كما يوجد خيارات لمحلات دوبليكس تتناسب مع المطاعم و الكافيهات الكبيرة.
وفي حال كانت ميزانيتك لا تسمح باستثمار بتلك الضخامة، فما زال أمامك خيارات شراء عربة طعام متنقلة "كارفان" والتي تعد من أفضل المشروعات في شارع الاستاد في الوقت الراهن.
تابع أسعار العقارات في المناطق المجاورة:
تقدم لك منصة عقار يا مصر المجانية قائمة محلات للبيع في طنطا بالتقسيط أو كاش، اختر منها ما يناسبك وتواصل مع المالك بنفسك.
سجل مجانًا على منصة عقار يا مصر، وحدد مواصفات المحل الذي ترغب في شرائه من خلال خيارات صفحة الفلتر، ستظهر إعلانات المحلات المطابقة لوصفك، اضغط على الاعلان ستجد أرقام التواصل.
تضم مدينة طنطا العديد من الشوارع الحيوية والتجارية التي يمكنك إيجاد محلات للبيع بها بأفضل سعر، مثل: شارع الحلو، شارع محمد فريد، شارع الاستاد، شارع الجيش، شارع سعيد.
تختلف أسعار محلات للبيع في طنطا حسب سعر المتر، موقع ومساحة كل محل، وبشكل عام تتراوح أسعار المحلات بين 200,000 وقد تصل إلى 10 مليون جنيه.