محلات للبيع في المقطم القاهرة

محلات للبيع في المقطم

شاهد عقارات اخرى

إظهر المزيد

يعتبر حي المقطم من أرقى الأحياء السكنية الموجودة في مدينة القاهرة، فهو ينفرد بارتفاع المستوى الثقافي والاجتماعي لسكانه، كما أنه يتمتع بموقع جغرافي مميز ساهم في ربطه بباقي مدن وأحياء القاهرة، ومن هنا ارتفع الطلب على محلات للبيع في المقطم، كونه فرصة استثمارية لا مثيل لها في نظر العديد من التجار والمستثمرين.

محلات للبيع في المقطم | عقار يا مصر

يقع حي المقطم أعلى جبل المقطم الموجود غرب مدينة القاهرة، وهو محاط بالعديد من المدن والأحياء المشهورة، حيث يبعد عن مدينة نصر بحوالي 14 كم، ويفصله عن مصر الجديدة 21 كم فقط، ويقع على بُعد نصف ساعة فقط من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، كما أنه قريب للغاية من المعادي ووسط البلد.

تتألف منطقة المقطم من عدة أحياء سكنية (حي الاشجار - منطقة الجنوب - حي الدبلوماسيين - حي الاسمرات - كورنيش المقطم - ميدان النافورة) والتي تضم مستويات سكنية مختلفة، مما جعلها من المناطق السكنية المميزة للعديد من الأشخاص، الأمر الذي انعكس على معدلات البحث عن محلات للبيع في المقطم.

يفضل بعض التجار الباحثين عن محلات للبيع في المقطم المناطق الحيوية؛ وذلك لارتفاع الحركة التجارية، بينما يفضل البعض الآخر المناطق السكنية الهادئة كونها أقل سعراً، وإذا كنت تتساءل عن أسعار الوحدات التجارية بصفة عامة في الحي؛ ستجد أنها معقولة للغاية مقارنة بنظائرها في مصر الجديدة ومدينة نصر.

ومن خلال المقال التالي سنذكر تفصيلاً أهم المناطق التجارية الموجودة في المقطم وما تتميز به من خصائص لتكون بمثابة دليل شامل لكافة الباحثين عن محلات للبيع في المقطم، ولا تنسى أنه يمكنك العثور على وحدتك المنشودة من خلال زيارة موقع عقار يا مصر والذي يعرض لك محلات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب كافة الامكانيات.

محلات للبيع في الهضبة الوسطى

يعتبر الموقع هو أكثر ما يميز الهضبة الوسطى عن باقي هضاب المقطم الأخرى (الهضبة العليا والسفلى)، فهي تمتد بين جبل المقطم ودائري المعادي تحديداً عند كارفور المعادي، كما أنها تنحصر بين محور الشهيد شرقاً وطريق الاوتوستراد غرباً، لذلك يمكن الوصول إليها بسهولة من باقي أحياء القاهرة والجيزة.

تتسم منطقة الهضبة الوسطى بحسن التخطيط فهي تتألف من 8 أحياء سكنية، حيث يتمتع كل حي بمركز خدمي خاص به، والذي يفتقر إلى وجود العديد من المحلات التجارية، الأمر الذي شجع التجار على البحث عن محلات للبيع بها؛ نظراً لكونها ستصبح الوجهة التسويقية الأولى لكافة قاطني الحي.

يمكنك العثور على محلات للبيع في المقطم بالتقسيط في الهضبة الوسطى؛ وذلك لكونها منطقة حديثة نسبياً، فهي تضم أبراج سكنية مرتفعة ومراكز خدمية ضخمة والتي على الرغم من ارتفاع اسعار الوحدات بها، إلا أنها تقدم خطط سداد متنوعة، أما عن مساحات الوحدات التجارية فتبدأ من 17 متر وقد تصل إلى 150 متر. 

محلات للبيع شارع 9 المقطم

يعد شارع 9 هو الشارع التجاري الأول في منطقة المقطم، فهو يمتد من ميدان النافورة ويصل حتى حي الأسمرات، لذلك يعتبر أيضاً من أطول شوارع المقطم، ولهذا السبب تم تقسيمه لعدد من التجمعات السكنية التي تجمع بين مستويات اقتصادية مختلفة مثل (مساكن القنال والدلتا، مساكن رولان ومساكن الصعيد).

يفضل معظم التجار الباحثين عن محلات للبيع في المقطم بداية شارع 9 عند ميدان النافورة؛ نظراً لكونها واحدة من أهم المناطق التجارية في الحي حيث يتواجد بها العديد من الشركات والمحلات التجارية الشهيرة، فصار يمثل بيئة مثالية للتجار والمستثمرين الراغبين في بدء مشروع تجاري جديد بربح مضمون.

يضم شارع 9 محلات بمساحات متنوعة تبدأ من 7 متر وقد تصل إلى 180 متر، أما عن أسعار المحلات في المقطم شارع 9 فتعتبر متوسطة وفي متناول الأيدي، حيث يبلغ متوسط سعر المتر التجاري بالشارع 40,871 جنيه، حيث يمكنك العثور على محل لقطة بالمقطم بأسعار تبدأ من 900,000 جنيه.

محلات للبيع في مول 9 يارد المقطم

يتمتع مول 9 يارد بموقع استراتيجي في قلب المقطم تحديداً في منطقة الهضبة الوسطى وبالقرب من شارع (9)، كما أنه يعتبر قريب للغاية من العديد من المعالم الهامة مثل (نادي وادي دجلة الإجتماعي، فندق رويال مكسيم بالاس كمبنسكي، ومدارس كمبريدج مصر)، لذلك يسهل الوصول إليه من كافة أرجاء المدينة.

يمتد المركز التجاري على مساحة 5138 متر، ويتألف من طابق أرضي مخصص للنشاط التجاري وأربعة طوابق علوية (الأول مخصص للمكاتب الإدارية أما الثلاث الطوابق المتبقية خاصة بالعيادات الطبية)، ويضم المول كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها الزوار فضلاً عن وجود عدد من المناطق الترفيهية، التي تضمن لهم تمضية وقت ممتع داخل المول، والآن نعرض كافة التفاصيل المتعلقة بالمحلات:

  • تتراوح مساحة الوحدات التجارية المعروضة للبيع من 39 متر وتصل إلى 140 متر.
  • يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في مول 9 يارد بالمقطم 62,574 جنيه.
  • يمكنك العثور على محلات للبيع في المقطم بمول 9 يارد بأسعار تبدأ من 2,440,464 جنيه.
  • يمكنك دفع 20% من ثمن الوحدة مقدماً ودفع أقساط على مدار 6 سنوات.
  • من المرجح استلام الوحدة المحجوزة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

تابع أسعار العقارات في المناطق المجاورة:

يبلغ متوسط سعر المتر لـ محلات للبيع في المقطم 35,000 جنيه، وتتفاوت الأسعار تبعًا للمنطقة السكنية وموقع ومساحة المحل التجاري بالتحديد ومستوى التشطيب، والخدمات القريبة له.
تتجه أنظار معظم الباحثين عن محلات للبيع في المقطم إلى شارع 9 ومنطقة الهضبة الوسطى؛ وذلك لكونهم أكثر المناطق حيوية في المقطم وأقربهم للطرق الرئيسية والخدمات.
يمكنك العثور على محلات للبيع في المقطم بالتقسيط داخل مول 9 يارد، ففضلاً عن كونه يتمتع بموقع مميز، فإنه يقدم خطط تقسيط مرنة بفترات سداد مرنة تصل إلى 72 شهر.
للعثور على وحدة تجارية بالمواصفات التي ترغب بها ما عليك سوى التسجيل على موقع عقار يا مصر واختيار المنطقة السكنية المرغوبة من القائمة وستظهر لك إعلانات محلات للبيع في المقطم بمساحات وأسعار مختلفة.

محلات للبيع