محلات للبيع في حدائق الاهرام

مؤخرًا شهدت محلات للبيع في حدائق الاهرام إقبال كبير من التجار والشباب من فئات متوسطي الدخل، إذ أن معظم المحلات التجارية المتمركزة في المناطق الحيوية الجديدة تُعرض بأسعار جنونية لا تتناسب مع إمكانيات المستثمرين الصغار، ومن هذا المنطلق سترشدك منصة عقار يا مصر إلى أفضل الشوارع والمناطق التجارية ذات الأسعار المتوسطة في حدائق الأهرام، كما ستزودك بالعديد من خيارات محلات للبيع والايجار في حدائق الاهرام بمساحات وأسعار مناسبة، تابع معنا.

محلات للبيع في حدائق الاهرام | عقار يا مصر

حدائق الأهرام هي منطقة سكنية وتجارية حديثة ومتوسطة المستوى، فهي تمثل أحد مدن الجيل الرابع للتطوير العقاري التي تم تخصيصها لأبناء الطبقة البسيطة والمتوسطة في المجتمع، وقد انعكس ذلك على أسعار العقارات بها التي تعتبر مناسبة مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى، الأمر الذي شجع الأفراد على النزوح إلى المدينة والاستقرار بها، ومن هنا زادت حركة التجارة في المنطقة وازداد معها الطلب على محلات للبيع في حدائق الأهرام.

تقع منطقة حدائق الأهرام في محافظة الجيزة تحديدًا في حي الهرم، وبالقرب من ميدان الرماية وشارع فيصل، كما لا تبعد عن قلب القاهرة سوى مسافة 25 كم أي ما يعادل 35 دقيقة بالسيارة، كما أنها متصلة بشبكة واسعة من الطرق الرئيسية المتمثلة في: الطريق الدائري - طريق الواحات - طريق القاهرة الفيوم الصحراوي؛ مما ساهم في ربطها بأكثر المراكز الحيوية المحيطة.

تشتهر حدائق الأهرام بأنها مركزًا حيويًا للخدمات ولجميع أنواع المشروعات التجارية، فضلًا عن البنية الأساسية القوية التي اتسمت بها كافة مدن الجيل الرابع للتنمية العمرانية، والتقسيم المنظم للمباني السكنية والمنشآت التجارية، وبناء عليه فإن البحث عن شقق أو محلات للبيع في حدائق الأهرام يعتبر خيارًا سليمًا للاستثمار.

تبدأ مساحات المحلات التجارية في حدائق الأهرام من 25 متر مربع وتصل الـ 200 متر مربع، أما عن الأسعار فتبدأ من 500,000 جنيه مصري ضمن اعلانات منصة عقار يا مصر، ويمكنك التسجيل مجانًا عبر المنصة والبحث عن محلك التجاري وسط العروض المتاحة والتواصل مباشرة مع المالك للتفاوض على السعر أو معاينة المحل للاستلام الفوري.

محلات شارع الجيش حدائق الاهرام

شارع الجيش حدائق الأهرام أو "مقطم هضبة الهرم" كما يعرفه البعض، هو أحد أبرز شوارع حدائق الأهرام وأرقاها، فضلًا عن موقعه المتميز بالقرب من نادي حدائق الأهرام ومجموعة من المدارس الدولية أهمها: مدرسة كونتيننتال.

يتميز شارع الجيش بـ تصميماته المعمارية المتميزة والتوزيع الدقيق بين السكني والتجاري والخدمي مع الاهتمام بالمناطق الخضراء، فعلى الرغم من الهدوء النسبي للمنطقة إلا أنها عامرة بالخدمات والمراكز التجارية، حيث يشتهر بالمحلات التجارية المتخصصة في الأدوات المنزلية والادوات الكهربائية وكل ما يخص متطلبات جهاز العرائس فـ يقصده العديد من المواطنين من مختلف أنحاء القاهرة والجيزة.

ونظرًا لـ ماهية المشروعات المنتشرة في الشارع؛ تتسم معظم محلات للبيع في حدائق الاهرام شارع الجيش بمساحتها الكبيرة التي تناسب مختلف أنواع المشروعات التجارية، فـ تتراوح مساحتها بين 100 - 500 متر مربع، وهو ما يلائم مشروعات المطاعم والكافيهات و توكيلات الأدوات المنزلية والكهربائية، وتعتبر الأسعار هنا متوسطة حيث تبدأ من 600 ألف جنيه فقط.

محل للبيع شارع جاردينيا حدائق الأهرام

يعتبر شارع جاردينيا هو الشريان الواصل بين مجموعة من أهم شوارع حدائق الأهرام، فيتقاطع مع كلٍ من: شارع 9، شارع 1، شارع 7 كما يتصل بطريق الفيوم الصحراوي، يشتهر شارع جاردينيا بكونه واحد من أرقى الشوارع السكنية في حدائق الأهرام وأكثرها هدوئًا وتنظيمًا. 

ينتشر على طول الشارع مجموعة من المطاعم والكافيهات المميزة؛ لذا يعد وجهة ترفيهية لسكان المنطقة، إلى جانب وجود عدد من الصيدليات ومراكز التجارة والخدمات المختلفة مما جعله خيار مثالي أمام الشباب وصغار التجار الراغبين في نمو سريع لمشاريعهم المبتدئة.

لذا يشهد شارع جاردينيا إقبال كبير من الباحثين محلات للبيع في حدائق الاهرام بمنطقة حيوية وأسعار مناسبة، خاصة مع تميز الشارع بتنوع تصميمات المحلات ومساحاتها، حيث تتراوح المساحات للمحلات التجارية في شارع جاردينيا حدائق الاهرام بين 30 - 300 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 720,000 جنيه مصري وقد تصل لـ 5,000,000 جنيه مصري.

محلات للبيع في حدائق الأهرام منطقة الثروة المعدنية

شارع الثروة المعدنية أو "شارع 1" الرئيسي هو أحد أول الشوارع التي تم إنشاؤها في حدائق الاهرام، لذا يعتبر أكثرها جذبًا للسكان والخدمات، إذ أن أوائل المشروعات الخدمية والتجارية في المنطقة قد أنشئت به، فأصبح المقصد الأول لمعظم السكان لشراء متطلباتهم الحياتية فضلًا عن كونه منطقة ترفيهية.

يتمتع شارع 1 أو منطقة الثروة المعدنية بموقع استراتيجي داخل منطقة الحدائق، حيث يمتد على هيئة حرف T ليكون حلقة الوصل بين كل جنبات الحي، ويشغل مساحة عرضية كبيرة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى، مما جعله أغلى شوارع حدائق الأهرام إذا ما تعلق الأمر بسعر المتر التجاري والسكني، ولكن على الرغم من ذلك لم يؤثر غلاء أسعاره على كونه أعلى المناطق طلبًا على معدلات محلات للبيع في حدائق الاهرام بالتقسيط؛ نظرًا لما يقدمه الشارع من مزايا خدمية لسكانه.

يبدأ متوسط سعر المتر التجاري في منطقة الثروة المعدنية إلى 17,000 جنيه ويمكن أن يزيد تبعًا لحالة المحل، موقعه بالتحديد فضلًا عن تقسيمة وعدد الطوابق التي يشملها العقار التجاري، أما عن المساحات فـ تتراوح بين 30 - 400 متر مربع.

تابع أسعار العقارات في المناطق المحيطة:

• محلات للإيجار في مدينة نصر
• محلات للإيجار في التجمع الخامس
• محلات للإيجار في الشروق
• شقق للبيع في المعادي
• شقق للبيع في التجمع الأول
• شقق للبيع في مدينتي