محلات للبيع في شيراتون

يعتبر حي شيراتون من أهم وأفضل أحياء مصر الجديدة سواء على المستوى السكني أو التجاري، خاصة وأنه يقع على بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي وحي النزهة، ويمتاز الحي بطابع هادئ وتشعب الخدمات به وضمه للعديد من المولات والأسواق التجارية الشهيرة، مما جعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار لفئات الاسكان فوق المتوسط والفاخر، الأمر الذي أدى إلى تضاعف معدلات البحث عن محلات للبيع في شيراتون مؤخرًا بشكل كبير..

محلات للبيع في شيراتون | عقار يا مصر

تعتبر مساكن شيراتون المطار من أرقى وأحدث الأحياء السكنية التابعة لمنطقة النزهة بمصر الجديدة، وهي تبعد عن مطار القاهرة الدولي بـ 6 كم فقط أي حوالي 13 دقيقة من خلال طريق المطار، ويفصلها عن مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس 24 كم أي أقل من ربع ساعة من خلال طريق الخدمات الموازي للطريق الدائري، فضلًا عن قربها من أحياء القاهرة والمدن الجديدة مثل مدينة نصر، مدينة الرحاب ومدينة العبور.

تتألف مساكن شيراتون من مجموعة من التجمعات السكنية والشوارع التي تتفاوت بين المتوسطة والراقية وهي (مساكن صقر قريش، مساكن التعاونيات، مربع الوزراء، شارع خالد بن الوليد وشارع الشيماء)، كما أن موقعه الاستراتيجي جعله في بقعة منعزلة عن ضوضاء العاصمة إلا أنه لا يزال محاط بكافة المراكز الخدمية الأساسية والترفيهية، من تعليمية، صحية، تجارية وغيرها. فضلاً عن المعالم المميزة مثل: المعهد العالي للغات، مستشفى النزهة الدولي، وفلوريدا مول.

ازدهر سوق العقارات في شيراتون المطار بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة حيث حاز على اهتمام العديد من شركات التطوير العقاري التي بدأت في تطوير مولات ومناطق وكمبوندات سكنية تخدم فئات مجتمعية متنوعة، وبشكل خاص ازدهر سوق العقارات التجارية في المنطقة مع زيادة الطلب على محلات للبيع في شيراتون.

والآن نستعرض معاً أهم الشوارع التجارية في حي شيراتون الموجود بمدينة القاهرة ومتوسط الأسعار بها لمساعدتك في اختيار الموقع المثالي لمحلك التجاري، وبعد تحديد وجهتك يمكنك من خلال موقع عقار يا مصر تصفح عشرات إعلانات محلات للبيع في شيراتون من المالك أو المطور العقاري بمختلف المساحات وأنظمة الدفع والحجز مباشرة بدون وسيط خارجي أو مصروفات إضافية.

محلات للبيع في شيراتون طريق النصر

يبدأ طريق النصر في مساكن شيراتون المطار تحديداً من محور جوزيف تيتو ويصل حتى مدينة حلوان، ويمر بذلك بعدد من المدن والأحياء الهامة مثل: (مدينة نصر، منشية النصر، المقطم، المعادي، وطرة)، ويضم الشارع العديد من المعالم الهامة، مثل: نصب الجندي المجهول، سيتي ستارز مول، فندق إنتركونتيننتال، المركز الدولي للمؤتمرات، وستاد القاهرة الدولي.

ونظراً للاهمية الاستراتيجية التي يتمتع بها الطريق على مستوى القاهرة بصفة عامة ومساكن شيراتون بصفة خاصة؛ صار يمثل بيئة خصبة لازدهار ونجاح المشاريع التجارية بمختلف أشكالها، خاصة مع وجود قاعدة كبيرة ومتنوعة من العملاء المارين به، كما يضم الشارع وحدات تجارية بمساحات كبيرة ومتوسطة تصلح مع احتياجات كافة التجار والمستثمرين وكذلك مع كافة الأنشطة التجارية من مطاعم، كافيهات، معارض، ومحلات.

يزداد إقبال التجار بشكل كبير على محلات للبيع في شيراتون طريق النصر؛ نظرًا لما تتميز به المحلات المعروضة من واجهات واسعة وتصميمات عصرية التي تساعد على جذب انتباه المارة وتسمح لهم رؤية أغلب محتويات المحل، لذا يشهد ارتفاع طفيف في سعر المتر التجاري عن المناطق المجاورة له، إذ يصل متوسط سعر المتر للمحلات التجارية على طريق النصر تشطيب كامل حوالي 25,700 جنيه، كما يسمح بعض الملاك بإمكانية تقسيط ثمن الوحدة على بضع سنوات.

محلات للبيع في شيراتون صقر قريش

تقع صقر قريش شمال مساكن شيراتون حيث تحاط بالعديد من الطرق والشوارع الرئيسية، مثل (طريق النصر، طريق العروبة، شارع عبد الحميد بدوي، وشارع الشهيد أحمد زكريا)، وتعد من أكثر المناطق كثافة سكانية والتي يتردد عليها الأفراد من مختلف المدن المجاورة بشكل مستمر؛ نظراً لأنها تضم العديد من الأنشطة التجارية المهمة.

يعتبر شارع صقر قريش من الشوارع الرئيسية في محيط صقر قريش ومساكن شيراتون حيث يضم محلات تجارية بمساحات تبدأ من 25 متر وتصل حتى 280 متر، أما عن متوسط سعر المتر التجاري في الشارع فيبلغ 32,500 جنيه، وإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في شيراتون بأسعار متوسطة وبواحد من المولات الشهيرة، فإن شارع صقر قريش هو وجهتك المثالية، والذي يضم:

مول النزهه

يقع المول على محور جسر السويس الجديد أمام محطة مترو هشام بركات، ويتميز بتصميمه الهندسي المبتكر من وجهات زجاجية عاكسة (الترا مودرن)، كما أنه يتمتع بنظام تبريد مركزي، سلالم ومصاعد كهربائية، خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وفيما يلي نعرض لك مواصفات الوحدات الموجودة بالمول: 

• يضم المول وحدات (تجارية - إدارية - طبية) بمساحات تبدأ من 39 متر.
• يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في مول النزهة 65,000 جنيه.
• تتراوح أسعار الوحدات التجارية في مول النزهة بين 2,500,000 جنيه و 4,000,000 جنيه.
• نظام التقسيط: دفع مقدم يبدأ من 20% وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 3 سنوات وبدون فوائد.

محلات للبيع في شيراتون شارع أنقرة

يقع شارع أنقرة أقصى غرب حي شيراتون ويعتبر قريب للغاية من طريق النصر وطريق المطار، ويضم الشارع نادي شيراتون ومركز التنمية الرياضية، لذلك يعتبر من أرقى الشوارع الموجودة في الشيراتون، يرى أغلب المستثمرين ورواد الأعمال شارع أنقرة كفرصة استثمارية مضمونة 100% لمن يرغب في توسيع قاعدة نشاطه التجاري، خاصة الراغبين في إنشاء مطعم أو كافيه باعتبارها الأنشطة الأكثر شيوعًا بالشارع.

تجتمع أغلب عوامل نجاح المشاريع التجارية في شارع أنقرة؛ حيث يتمتع بموقع حيوي متميز يربط بين أهم الشوارع في حي شيراتون لذلك يجد العديد من السكان سهولة في الوصول إليه، يضم مستويات إسكان متنوعة مما يشكل جمهور واسع ومتنوع الاحتياجات لكافة فئات الأعمال التجارية، كما أنه قريب من الطرق الرئيسية مما ييسر من عملية نقل البضائع والسلع إلى المحلات التجارية، علاوة على سعر المتر التجاري المتوسط الذي يتراوح بين 20,000 جنيه و 55,000 جنيه ليتناسب مع كافة الإمكانيات.

محلات للبيع في شيراتون شارع عبد الحميد البدوي

يبدأ شارع عبد الحميد البدوي من شارع فريد سميكة ثم يمتد بين مطار القاهرة الدولي والكلية الحربية حتى ينتهى عند شارع سيد عويس جنوب حي الشيراتون، ويعتبر من أهم الشوارع في الحي وأشهر شوارع مصر الجديدة؛ حيث يجمع بين عدد من المعالم والمؤسسات الهامة مثل: المعهد المصري العالي للسياحة والفنادق، والمعهد العالي لتكنولوجيا البصريات.

كما يضم واحد من أهم ميادين محافظة القاهرة وهو ميدان الحجاز، كما أن به مجموعة من المطاعم والكافيهات الشهيرة مثل بافلو برجر، إلى جانب محلات تجارية أخرى متعددة الأنشطة، لذلك يعد من الشوارع التي تتمتع بمقومات تجارية قوية وجاذبة لسكان حي شيراتون وباقي الأحياء السكنية المجاورة، وهو ما أثار انتباه التجار وزاد من إقبالهم على محلات للبيع في شيراتون شارع عبد الحميد البدوي، وفيما يلي نعرض لك تفاصيل المحلات المعروضة للبيع هناك:

• يبلغ متوسط أسعار محلات تجارية في شارع عبد الحميد البدوي 60,000 جنيه للمتر المربع.
• يضم الشارع وحدات تجارية بمساحات مختلفة تبدأ من 25 متر وتصل حتى 120 متر، ومستويات تشطيب مختلفة أغلبها تشطيب سوبر لوكس.
• تتراوح أسعار محلات شارع عبد الحميد البدوي بين 1,500,000 جنيه و 3,600,000 جنيه.

تابع أسعار المحلات التجارية في المدن الجديدة:

• محلات للايجار في التجمع الخامس
• محلات للايجار في القاهرة الجديدة
• محلات للايجار في الشروق
• محلات للايجار في العبور
• محلات للايجار في مدينة نصر
• محلات للبيع في دمياط الجديدة