مدينة نصر
55
مدينة نصر
200
5
1
مدينة نصر هي واحدة من أهم مدن القاهرة الحيوية التي تعتبر مقر لأهم المراكز الخدمية في المدينة بأكملها، والتي شهدت تطور كبير على المدى الطويل سواء في المجال العقاري أو الخدمي؛ مما جعلها وجهة أولية للسكان والمستثمرين الراغبين في تطوير مشروعاتهم، ومن هنا ازداد الطلب على محلات للبيع في مدينة نصر بشكل غير مسبوق، سنتعرف الآن على أفضل المناطق الحيوية لإيجاد محل بسعر مناسب..
محلات للبيع في مدينة نصر | عقار يا مصر
تتفرد مدينة نصر بموقعها المتميز على طريق مصر السويس وحتى الكيلو 51، عند تقاطع طريق القطامية من الحد الشرقي، ويحدها شمالًا مجموعة من أهم شوارع القاهرة وهي: شارع صلاح سالم وشارع يوسف عباس، شارع الميرغني وشارع الثورة، مما يجعل المدينة في منطقة وسطية استراتيجية بين مختلف مناطق القاهرة الحيوية.
اشتهرت مدينة نصر بوجود العديد من الشوارع التجارية ومناطق إدارية مخصصة للشركات الصغيرة، والمتوسطة وحتى العالمية، مما جعلها من أكثر مناطق القاهرة كثافة سكانية ولا زال يتوافد إليها الأفراد من شتى بقاع الجمهورية لبدء نشاطهم التجاري في أحياء المدينة الحيوية.
كما تتميز المدينة بنيتها التحتية الاستثنائية، إضافةً إلى طُرزها المعمارية المتطورة والخدمات الموزعة بحرفية إلى جانب التقسيم الممتاز للأحياء بداخلها إلى مناطق تجارية وأخرى سكنية فضلًا عن المناطق المشتركة، كل هذا ساهم في زيادة الطلب على العقارات بالمدينة سواء السكنية أو التجارية.
تختلف أسعار محلات مدينة نصر حسب موقع المحل، مساحته وطبيعة المنطقة المحيطة به، وإذا أردت اقتناء محلك الخاص يمكنك الآن الدخول على منصة عقار يا مصر وستجد قائمة محلات للبيع في مدينة نصر في مناطق مختلفة وبأسعار تنافسية، اختر مكانك وتواصل بنفسك مع مالك العقار للتفاوض.
محلات للبيع الحي الثامن مدينة نصر
يقع الحي الثامن مدينة نصر وسط 2 من أهم الشوارع الحيوية بالمدينة وهما: شارع حسن المأمون وشارع مصطفى النحاس ويصل امتداده حتى عزبة الهجانة، ويتميز الحي الثامن بالتنوع في مستوى عقاراته بين المتوسطة والاقتصادية؛ حيث تقع العقارات المتوسطة في المنطقة المحيطة بالنادي الأهلي إلى جانب شارع مصطفى النحاس، بينما تقع العقارات الإقتصادية في المنطقة المحيطة بعزبة الهجانة.
على امتداد الحي الثامن تقع العديد من الأبراج السكنية والتجارية وأخرى مشتركة، وجميعها محاطة بالخدمات والطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منها وإليها، وتتنوع الأنشطة التجارية في المنطقة بين مطاعم، كافيهات، مخازن ومولات تجارية توفر مختلف مستلزمات الشراء الأساسية والترفيهية.
يفضل الكثيرون البحث عن محلات للبيع في مدينة نصر في الحي الثامن؛ حيث يضم العديد من الخيارات التجارية بمساحات تبدأ من 30 متر وتصل إلى 400 متر في الأبراج الشاهقة، مما يتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإمكانيات المادية.
كما تتفاوت أسعار المحلات بشكل كبير، وذلك حسب موقعه، ونوع العقار والخدمات القريبة له، وبشكل عام ترتفع أسعار المحلات التجارية الواقعة في محيط شارع مصطفى النحاس والنادي الأهلي، بينما تنخفض في محيط عزبة الهجانة.
محلات للبيع بمدينة نصر الحي السابع
يعتبر الحي السابع من أكثر أحياء مدينة نصر إقبالًا، سواء من السكان أو المستثمرين، يقع في جنوب المدينة في واحدة من أكثر بقاعها استراتيجيةً، بالقرب من مجموعة من أهم الأحياء والمناطق الخدمية؛ حيث يحده شرقًا امتداد شارع عباس العقاد، شمالًا مدينة الفتح لضباط الشرطة وحي السفارات، كما يتوسط شارع مصطفى النحاس والحي السادس.
ومن أفضل شوارع الحي السابع لإيجاد محلات للبيع في مدينة نصر لضمان نجاح أكبر لمشروعك:
- شارع الطيران: ويعد أحد أهم شوارع الحي وأطولها، يتفرع من شارع صلاح سالم مرورًا بالحي السابع، يضم محلات بمساحات تبدأ من 40 متر، ويرتفع متوسط سعر المتر التجاري هنا مقارنة بالشوارع المجاورة له.
- شارع دكتور عبدالله العربي: يمتد من شارع الطيران والموصول بشارع جمال سليم، كما يعد أكثر مناطق الحي ازدحامًا بالسكان والخدمات؛ مما يجعله بقعة مثالية للباحثين عن محلات للبيع في مدينة نصر في منطقة حيوية وبسعر متوسط.
- شارع البخاري: شارع ناتج من امتداد شارع علي أمين إلى شارع دكتور عبدالله العربي، كما يمر بعدد من الشوارع الحيوية مثل شارع صالح حرب وشارع الإمام ابن حنبل، ويحيط به مراكز خدمية وتجارية عديدة، مما يجعله خيار ممتاز لشراء محلك التجاري في مدينة نصر.
- شارع اللواء صالح حرب: يتمتع بموقع حيوي، حيث يبدأ من شارع الإمام أبو حنيفة ويمر بعدد من الشوارع التجارية الأخرى أهمها: شارع الخليفة المنتصر وشارع البخاري، وينتشر به شركات تعمل في مجالات تجارية مختلفة، تبدأ مساحات المحلات هنا من 35 متر.
محلات للبيع بالحي العاشر مدينة نصر
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في مدينة نصر صغيرة لبدء نشاطك التجاري؛ فإن الحي العاشر بالتأكيد سيكون من أوائل الخيارات المتاحة أمامك، والذي ينفرد بموقع استثنائي أقصى شرق المدينة بالقرب من أكثر أحياء المدينة حيوية مثل الحي السابع ومنطقة إنبي، فضلًا عن قربه من المدن والأحياء الراقية في القاهرة مثل: حي السفارات، داون تاون القطامية، التجمع الخامس وحي الياسمين.
يأخذ الحي العاشر مدينة نصر شكل المستطيل على الخريطة وتتمثل أضلاعه في 4 من الشوارع الرئيسية الهامة وهي: شارع إفريقيا شمالًا، شارع أحمد الزمر جنوبًا، شارع عزبة الزمر شرقًا، وشارع حسن الشريف غربًا.
وبالحديث عن أفضل شوارع الحي التي يمكنك أن تجد بها أفضل المحلات المتاحة للبيع أو الإيجار في مدينة نصر، هو شارع عمر بن عبد العزيز، والذي يعد من الشوارع التجارية الغنية عن التعريف في أنحاء الجمهورية لا في مدينة نصر وحدها، حيث يشتهر بتجارة الإلكترونيات والأجهزة المنزلية بمختلف أنواعها.
نظرًا لطبيعة المنطقة الحيوية ونشاطها التجاري على مدار الساعة؛ تعتبر من أعلى المناطق سعرًا بالنسبة لسعر المتر التجاري، حيث تبدأ أسعار المحلات المعروضة للبيع من مليون ونصف جنيه، وتتنوع المساحات لتناسب مختلف النماذج التجارية والاحتياجات.
محلات للبيع الواحة مدينة نصر
في حال لم يحالفك الحظ في بحثك عن محلات للبيع في مدينة نصر بالحي العاشر، ننصحك بالاتجاه إلى حي الواحة أو كما يسميها البعض "مدينة الواحة" والذي يقدم خيارات تجارية مختلفة بأسعار جيدة، يقع حي الواحة مدينة نصر في بقعة استراتيجية في المنطقة الشرقية من المدينة على مقربة من الحي الحي العاشر.
يحد حي الواحة محوران من أهم محاور مدينة نصر الرئيسية، وهما: محور المشير طنطاوي ومحور المشير علي فهمي، مما يجعله أكثر أحياء المدينة قربًا من القاهرة الجديدة فلا يفصله عنها سوى مسافة 10 دقائق بالسيارة.
ويتقاطع حي الواحة أيضًا مع عدد من معالم مدينة نصر البارزة أهمها مساكن الضباط زهراء مدينة نصر ومجمع المحاكم، مما يجعله خيارًا جيدًا لإقامة مشروعك سواء كان تجاريًا أو خدميًا، تتراوح مساحات المحلات هنا بين 30 - 200 متر، ويوجد محلات دوبلكس.
وتتميز منطقة الواحة بأنها من أرخص مناطق مدينة نصر، مما يجعلها الوجهة الأنسب للشباب الراغبين في افتتاح مشاريعهم الخاصة برأس مال متوسط، حيث تبدأ أسعار المحلات المتاحة للبيع من 600,000 جنيه.
تابع آخر تطورات أسعار المحلات في:
