محلات للبيع في المعادي

يقع حي المعادي جنوب القاهرة الكبرى ويعتبر أحد أهم وأقدم أحيائها السكنية التي تمتاز بالهدوء وتنوع المستوى الاسكاني بها، ومع الارتفاع التدريجي للكثافة السكانية بالحي من قبل المحليين والأجانب؛ تم التوسع في مناطق الحي وعليه زادت الحركة التجارية في المعادي خاصة أيام العطلات والأجازات الرسمية، مما انعكس بدوره على معدلات الإقبال على محلات للبيع في المعادي من التجار ورواد الأعمال والمشاريع المختلفة، نتعرف الآن على أفضل المناطق للبحث عن محلات تجارية في المعادي ومتوسط الأسعار بها..

محلات للبيع في المعادي | عقار يا مصر

يقع حي المعادي جنوب محافظة القاهرة تحديداً عند دلتا وادي دجلة، بإطلالة مباشرة على الجانب الشرقي للنيل، كما أنه يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن منطقة وسط البلد وميدان التحرير، ويمكن الوصول إليه من القاهرة عبر شبكة متصلة من الطرق والكباري الرئيسية مثل: كورنيش النيل، طريق الأوتوستراد، الطريق الزراعي، والطريق الدائري، أو عن طريق مترو الأنفاق والذي يمر به في 3 محطات.

تنقسم المعادي إلى 3 مناطق رئيسية وهم (المعادي الجديدة، المعادي القديمة، زهراء المعادي) و4 مناطق أخرى فرعية امتداد لها وهي: (حدائق المعادي، عرب المعادي، ثكنات المعادي، وطرة)، وتعتبر من أرقى الأحياء السكنية الموجودة بالعاصمة والتي تشمل جميع مستويات الإسكان بداية من الاقتصادي وصولًا إلى أعلى فئات المجتمع، لذا تجد فرق كبير في أسعار العقارات (السكنية - التجارية) سواء في حالة الشراء أو الاستئجار.

يضم حي المعادي العديد من المعالم المميزة والفنادق المشهورة، إلى جانب أنه يعد بمثابة مدينة متكاملة المرافق والخدمات بشتى أنواعها، مما جعله من أولى الوجهات الاستثمارية المميزة في مدينة القاهرة وتتخذه العديد من الشركات والمكاتب الناشئة والمحلية والعالمية مقرًا لخدماتها، كل هذا ساهم في زيادة مستوى الطلب على محلات للبيع في المعادي في مختلف مناطقها والتي تناسب مختلف المجالات التجارية.

والآن سنجيب على سؤال لماذا تعتبر المعادي من المناطق التجارية المميزة بمدينة القاهرة؟ حيث نستعرض معاً أهم الشوارع التجارية بالمدينة، الخصائص والمقومات التجارية لكل شارع على حدة، وإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في المعادي نساعدك من خلال عقار يا مصر للتواصل مباشرة مع أصحاب العقارات دون وسيط وذلك عبر الإعلانات الحصرية المعروضة للمحلات بمختلف المساحات والأسعار وخطط السداد، سجل الآن وابدأ مشروعك الجديد!

محلات للبيع شارع 9 المعادي

يعتبر شارع 9 من أهم الشوارع التجارية الموجودة بالمعادي، خاصة وأنه يمتد بطول المدينة ويسير بموازاة خط السكة الحديد وكورنيش النيل، حيث يمتد شارع 9 من شارع محمد عيد شمالاً وحتى كوبري شمال طره بالجنوب، ويمر بعدد من الميادين الهامة مثل: ميدان المحطة، ميدان دمشق، وميدان النهضة.

إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في المعادي بمنطقة حيوية لبدء مشروعك التجاري أو الخدمي؛ ننصحك إذًا بالبحث في نطاق شارع 9 والذي يعد وجهة مثالية لكافة الراغبين في نمو سريع ومضمون لمشاريعهم، حيث يمتاز الشارع بحركته التجارية والشرائية المستمرة، كما يضم عدد كبير من محلات المطاعم والكافيهات التي تلقى رواجًا وإقبالًا كبيرًا من سكان المنطقة وخارجها.

نظرًا لحيوية موقع الشارع وخدماته المميزة؛ نجد أن الأسعار به مرتفعة نسبيًا مقارنة بشوارع الحي الأخرى، حيث يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في شارع 9 المعادي حوالي 60 ألف جنيه، كما يمكنك العثور على محلات بأسعار تبدأ من 2,500,000 جنيه وقد تصل إلى 30 مليون جنيه، حسب مساحة الوحدة التجارية التي من الممكن أن تصل إلى 230 متر.

محلات للبيع شارع النصر المعادي

يمتد شارع النصر بشكل عرضي من طريق النصر شرقاً وحتى شارع العرب غرباً، ويضم شارع النصر واحد من أشهر الميادين الموجودة بالمعادي ألا وهو ميدان الجزائر، ويعتبر من الشوارع التي تردد عليها سكان المعادي وأحياء القاهرة الأخرى بشكل يومي؛ وذلك لكونه قريب من مجموعة من المؤسسات الخدمية الهامة مثل: (المستشفى الأندلسية - القرية الذكية بالمعادي - مدارس العروبة للغات - المركز الأوليمبي - معادي جراند مول).

• يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في شارع النصر 40,400 جنيه.
• يتوافر بالشارع محلات تجارية بمساحات صغيرة ومتوسطة تبدأ من 18 متر وتصل إلى 60 متر وتصلح لكافة الانشطة والمشاريع التجارية.
• كما يتواجد به وحدات تجارية بمستويات تشطيب مختلفة تصل مساحتها إلى 300 متر ومناسبة لإقامة مشروع مخازن أو معارض.
• يمكنك العثور على محلات للبيع في المعادي بالتقسيط في شارع النصر، حيث تجد خطط سداد تستمر لأكثر من 8 سنوات.

محلات للبيع شارع الخمسين المعادي

يُطلق اسم شارع الخمسين على طريق القاهرة - السويس المار بمنطقة المعادي، ويعتبر من أطول الشوارع الممتدة عرضيًا حيث يمر أيضاً بمنطقة زهراء المعادي، ويتميز بكونه أحد أشهر الشوارع التجارية بامتياز في المنطقة حيث يضم عدد كبير من المراكز التجارية والمطاعم والكافيهات الشهيرة.

يعتبر شارع الخمسين هو المنطقة المناسبة لانطلاق المشاريع الناشئة والمتوسطة؛ وذلك لضمان وجود قاعدة كبيرة من العملاء الذين هم في حاجة دائمة لمختلف أنواع المنتجات والخدمات، ومع زيادة نشاط الحركة الشرائية وزيادة إقبال السكان على الشارع صارت محلات للبيع في المعادي شارع الخمسين من أكثر العقارات طلباً بين الأفراد في المنطقة.

يفضل الكثير من التجار ورواد الأعمال الاتجاه إلى شارع الخمسين؛ وذلك لكونه يجمع بين مختلف عناصر النجاح لأي مشروع تجاري من موقع متميز يربط بين مختلف المناطق السكنية والتجارية بحي المعادي، وكذلك لما يتمتع به من مساحات وأسعار متنوعة حيث:

• يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في شارع الخمسين 35,922 جنيه.
• يمكنك العثور على وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 15 متر تصل إلى 300 متر.
• يبدأ سعر المتر التجاري في مولات شارع الخمسين من 70,000 جنيه.
• تضم مولات شارع الخمسين محلات تجارية بمساحات متوسطة تبدأ من 25 متر.
• توفر المراكز التجارية الموجودة بشارع الخمسين العديد من خطط السداد المرنة، على سبيل المثال يمكنك امتلاك محلك التجاري بدفع مقدم يبلغ 20% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.

محلات للبيع شارع الجزائر المعادي

يمتد شارع الجزائر من ميدان الجزائر الواقع في قلب شارع النصر ويصل حتى الطريق الدائري، ويعتبر من الشوارع الرئيسية الموجودة بالمدينة؛ حيث يتقاطع مع أغلب الشوارع الحيوية الموجودة بالمعادي مثل: (شارع فلسطين، شارع العروبة، شارع شركة المعادي، شارع 500، وشارع محمد خضر).

ومن أهم الأسباب التي ساهمت في زيادة الإقبال على محلات للبيع في المعادي شارع الجزائر؛ هو كونه مقراً للعديد من الأنشطة التجارية والخدمية المتعلقة بالتعليم، الصحة، الأزياء، التجميل، الطعام والشراب، ويشتهر الشارع بضم العديد من مشاريع الهايبر ماركت الشهيرة مثل: (هايبر أولاد رجب - كازيون ماركت - كارفور المعادي).

يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في شارع الجزائر ما يقرب من 42,700 جنيه، أما عن المساحات والتصميمات؛ فيمكنك العثور على محلات تجارية بتصاميم مناسبة لنوعية النشاط التجاري الذي تعمل به، كما أن المساحات متنوعة بشكل كبير حيث تجد محلات عادية دور أرضي وأخرى دوبلكس تتراوح بين 30 إلى 400 متر، كما يتوافر بالشارع محلات على المحارة، حتى تتمكن من إضفاء لمستك الخاصة بك عند التشطيب.

تابع أسعار العقارات في الأحياء المجاورة:

• محلات للايجار في المعادي
• محلات للايجار مدينة نصر
• محلات للايجار الشيخ زايد
• شقق للبيع في التجمع الخامس
• شقق للبيع في العبور
• شقق للبيع في مدينتي