شقق للبيع في الشروق

تنمو معدلات الكثافة السكانية في المدن الجديدة بسرعة كبيرة، بفضل توافر أركان الحياة الكريمة، لذا بات الكثيرون يبحثون عن شقق للبيع في الشروق للانتقال من حيز الدلتا والمدن القديمة القابعة في التلوث والازدحام إلى تلك المدن الجديدة ذات الكثافة المنخفضة والتجمعات السكنية والخدمية الراقية وفرص العمل الوفيرة، تعرف على أهم مناطق وأحياء مدينة الشروق الجديدة. 

شقق للبيع في الشروق | عقار يا مصر 

على عكس مدينتي العبور والعاشر من رمضان انفردت الشروق من بين المدن الجديدة بخلوها من المناطق الصناعية، مما منحها مناخًا نظيفًا خاليًا من الملوثات، إلى جانب المساحات الخضراء الممتدة في الشوارع والتي أضفت مزيدًا من الهدوء والنقاء إلى جو المدينة. 

لذلك أصبحت الشروق واحدة من المدن السكانية التي يتجه إليها كل من يبحث عن مسكن هادئ وآمن وبالقرب من القاهرة، حيث تقع في الكيلو 37 من طريق القاهرة الاسماعيلية، أي على بعد 30 دقيقة من القاهرة. 

تم تقسيم الأحياء السكنية في الشروق إلى أربعة فئات معمارية تتنوع ما بين الإسكان الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط والإسكان الفاخر، لذلك تستوعب المدينة كافة النازحين إليها، وتوفر لهم مختلف الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية. 

تختلف أسعار الـ شقق للبيع في الشروق من منطقة لأخرى، لذلك ننصح المقبلين على الانتقال إلى المدينة بالتعرف على أفضل مناطق الشروق الحالية والمناطق الواعدة وأسعار الوحدات السكنية قبل اتخاذ قرار الشراء، ويمكنك الاطلاع على كافة الخيارات السكنية المتاحة في الوقت الحالي من خلال منصة عقار يا مصر. 

تفتح لك منصة عقار يا مصر نافذتها على السوق العقاري في مدينة الشروق، وتتيح لك الاطلاع على كافة الوحدات السكنية المتاحة للبيع في المدينة، فضلًا عن إمكانية التواصل مع مالك الوحدة مباشرة، والتعامل مع المالك دون وسيط. 

شقق للبيع في الشروق بالتقسيط استلام فوري 

تعتبر سياسات الشراء بالتقسيط هي الأكثر تداولًا في الوقت الحالي وخاصة في المدن الجديدة، وتختلف أنظمة التقسيط من منطقة لأخرى تبعًا للأسعار ومستوى التشطيب حيث تفضل الأسر البحث عن شقق للبيع في الشروق متشطبة تشطيب كامل كي يتسنى لهم الانتقال إليها فور التعاقد. 

تدور أغلب أنظمة التقسيط في مدينة الشروق حول دفع 10-20% من قيمة الوحدة كمقدم تعاقد، ومن ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على عدة سنوات قد تصل إلى 15 سنة. 

ولأن أحياء ومناطق الشروق متعددة ولم تصل جميعها إلى كفايتها السكانية سوف نوضح لكم أهم المناطق السكنية في مدينة الشروق ومتوسط سعر المتر في كل منطقة، ومن ثم يمكنك اختيار المنطقة المناسبة والبحث عن الوحدات السكنية المتاحة بها عبر منصة عقار يا مصر. 

شقق للبيع في الشروق حي الياقوت 

يعتبر حي الياقوت من أشهر أحياء الإسكان الفاخر في المدينة، ومن أوائل المناطق التي شهِدت التطور العمراني، فضلًا عن موقعه المتميز بالقرب من مركز المدينة ومناطق الخدمات الأساسية. 

كما أن احتوائه على منطقة المدارس كان سببًا في جذب الكثير من الأسر للإقامة بالقرب من المدارس والخدمات، فضلًا عن المراكز الترفيهية والمولات التجارية المتنوعة، لذلك يعتبر حي الياقوت من أهم مناطق الشروق الحيوية. 

يبدأ سعر متر الـ شقق للبيع بالشروق حي الياقوت من 9000 جنيه، ويرتفع تدريجيًا بالنسبة للفيلات ليصل إلى 30 ألف جنيه للمتر الواحد، ويتشابه حي الياقوت في المستوى الاجتماعي والخدمي مع حي المرجان و حي الزمرد.

بينما تنخفض الأسعار نسبيًا في حي الأمل وحي الماسة وحي اللوتس لتبدأ من 3500 جنيه للمتر المربع. 

شقق للبيع في الشروق المنطقة التاسعة 

مؤخرًا تم تغيير أسماء مناطق الشروق لتصبح المنطقة التاسعة هي حي البنفسج، ويعتبر حي البنفسج و حي الأشجار المجاور له من مناطق الإسكان المتوسط التي تستقطب عددًا كبيرًا من السكان لما تتمتع به من هدوء نسبي ومستوى فوق متوسط مناسب لكافة الفئات. 

وتشهد المنطقة التاسعة تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية حيث يمكنك البحث عن شقق للبيع بالشروق 100 متر أو 120 أو 150 متر أيضًا بأسعار تبدأ من 5500 جنيه للمتر الواحد، ولكن تأكد من التعامل مع المالك مباشرة تجنبًا للعمولات التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار بشكل جنوني. 

شقق دار مصر الشروق للبيع من المالك 

يعتبر مشروع دار مصر من أهم المشاريع السكنية التي طرحتها وزارة الإسكان في السنوات الأخيرة، والتي وفرت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار زهيدة تبدأ من 5000 جنيه للمتر وتسهيلات متنوعة للسداد. 

لذلك ننصح كل من يبحث عن شقق للبيع بالشروق بالتقسيط 2021 التوجه إلى مشروع دار مصر أو سكن مصر حيث تبدأ قيمة القسط الشهري من 600-1200 جنيه تبعًا لمساحة الوحدة، حيث يتوافر به شقق للبيع بالشروق 70 متر و100 متر. 

كما يمكنك شراء وحدات دار مصر من المالكين مباشرة من خلال منصة عقار يا مصر، حيث يقوم بعض المالكين بطرح وحداتهم للبيع بنظام التنازل بعد استلامها.