شقق للبيع في حدائق حلوان

حدائق حلوان واحدة من أهم مناطق حلوان الحيوية التي أولتها الدولة اهتمام كبير في الآونة الأخيرة، حيث قامت بتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي والمشاريع الخدمية؛ مما أدى إلى زيادة الإقبال على شقق للبيع في حدائق حلوان مؤخرًا بشكل كبير وخاصة من الشباب الباحث عن سكن كريم بأسعار مناسبة وبالقرب من باقي مدن وأحياء القاهرة.

شقق للبيع في حدائق حلوان | عقار يا مصر

تقع حدائق حلوان جنوب مدينة حلوان، وتمتع بموقع متميز بين 3 من أشهر أحيائها: حي المعصرة، حي الدواجن، وحي أبو عوف، وتعتبر بذلك من أرقى المناطق في حلوان بعد مدينة 15 مايو وحي أبو عوف، مما يجعلها من أولى الخيارات المتاحة للباحثين عن مسكن في مدينة حلوان.

تشتهر المدينة بوجود العديد من المراكز الخدمية والمنطقة الصناعية التي وفرت مئات فرص العمل للشباب، فضلًا عن موقعها الحيوي بين مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل: طريق الأوتوستراد - النصر، الطريق الدائري الأوسطي، طريق القاهرة - الواسطي، طريق شركة النصر، فضلاً عن امتلاكها لمحطة مترو في خط حلوان المرج وموقف ضخم للسيارات خاص بها.

تضم حدائق حلوان مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية والتجارية تناسب كافة الاحتياجات، فضلًا عن أسعارها المتوسطة مقارنة بباقي أحياء حلوان، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق 4100 جنيه فقط؛ مما جعلها وجهة للباحثين عن شقق للبيع في حلوان، ويمكنك إيجاد شقق للبيع في حدائق حلوان بسهولة عبر منصة عقار يا مصر التي توفر عليك عناء البحث بين السماسرة، وتساعدك على الاتصال مباشرة بالمالك.

شقق للبيع في حدائق حلوان على الكورنيش

يعد شارع الكورنيش من أشهر المناطق في حدائق حلوان، والذي يتميز باتساعه الشديد فضلاً عن كونه يتمتع بإطلالة مباشرة على الضفة الغربية لنهر النيل، كما أنه يتقاطع مع عدد من الشوارع الفرعية الحيوية مثل: شارع العشرين، شارع الجيش، وشارع جمال عبد الناصر.

ينفرد الشارع بمجموعة من الخدمات المركزية؛ نظرًا لكونه أحد أهم الشوارع السياحية والترفيهية داخل المدينة، حيث يضم منشآت تعليمية مثل مدرسة النصر، وخدمات صحية ومنها مستشفى الفاروق.

يشهد شارع كورنيش النيل والأحياء المجاورة له إقبال ملحوظ من قِبل السكان؛ مما جعله واحد من المناطق ذات كثافة سكانية عالية داخل المدينة، كما أن أغلب مبانيه تعتبر حديثة نسبياً مقارنة بباقي مناطق وأحياء مدينة حلوان.

يضم الشارع أشكال مختلفة من وحدات الشقق وتتراوح مساحتها من 80 متر لتصل إلى 250 متر، وترتفع أسعار الوحدات هنا مقارنة بباقي مناطق المدينة؛ نظرًا لموقعها المتميز على النيل، حيث يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في شارع كورنيش النيل 5000 جنيه، كما يمكنك أن تجد بكل سهولة شقق للبيع بحدائق حلوان بالتقسيط على الكورنيش بأنظمة سداد مرنة.

شقق للبيع في حدائق حلوان بجوار المترو

يعد شارع السكة الحديد هو الخيار الأمثل لك إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في حدائق حلوان بالقرب من المترو؛ حيث أنه يسير بموازاة خط المترو، كما يتفرع منه عدد من الشوارع التي تمتد بشكل عرضي وتعتبر أيضاً قريبة من المترو مثل: شارع حمودة، شارع الجامع، وشارع خضر.

يقع شارع السكة الحديد أقصى شرق منطقة حدائق حلوان، ويضم العديد من الهيئات الخدمية والمعالم الهامة مثل: مدرسة الأنهار الخاصة، عيادات برو كلينيك، وأسواق الخير. ويرجع تفضيل البعض للسكن في هذه المنطقة؛ لكونها تضم وسائل المواصلات الرئيسية، وتعد نقطة الوصل التي تربط مدينة حلوان بباقي أحياء ومدن القاهرة.

على امتداد الشارع تقع العديد من الأبراج السكنية الجديدة بجانب المباني القديمة التي تتنوع بها الوحدات بين سكني وتجاري، وإن كان يغلب عليه أكثر الطابع السكني، وتتراوح مساحات الشقق بين 65 - 200 متر، وتتنوع أشكالها بين شقق استديوهات، دوبلكس، وشقق بحديقة، مما يتيح العديد من الخيارات السكنية أمام أفراد الطبقة المتوسطة.

أما عن متوسط سعر المتر للشقق في شارع السكة الحديد بجوار المترو فيصل 4000 جنيه، ويعتبر بذلك من المناطق ذات الأسعار المتوسطة في حدائق حلوان، كما يمكنك أن تجد وحدات سكنية بالقرب من محطة المترو من المالك مباشرة بدون وسيط. 

شقق للبيع في حدائق حلوان شارع توتونجي

يعتبر شارع توتونجي هو الشارع الرئيسي في حدائق حلوان، فهو يمتد من شارع الجيش شمالاً ليصل إلى شارع لمعي المطيعي جنوباً، ويتفرع منه العديد من الشوارع الحيوية أشهرهم: دميان، محمود الشامي، محمد الذهبي، على كمال، وعبده منصور، كما أن موقعه بالقرب من محطة مترو حدائق حلوان منحه ميزة إضافية.

يتمركز في شارع توتونجي مجموعة من المؤسسات الخدمية الحكومية والتجارية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات السكان؛ مما جعله وجهة للباحثين عن شقق للبيع في حدائق حلوان قريبة من الخدمات والمواصلات، وعلى الرغم من ازدحام الشارع بالخدمات إلا أنه لا يزال محتفظ بطابع هادئ نسبيًا.

يضم شارع توتونجي وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 65 متر وتصل إلى 320 متر، كما تتوفر به العديد من المحلات التجارية؛ وذلك يرجع لكونه شارع تجاري في المقام الأول، وقد ساعد تنوع الوحدات بين السكني والتجاري على تحقيق نوع من التكامل داخل الشارع.

على الرغم من التفاوت الكبير الذي تشهده أسعار العقارات بالشارع، إلا أنها تظل معقولة إلى حد كبير، حيث وصل متوسط سعر المتر للشقق في شارع توتونجي إلى 5,200 جنيه، وبالتالي يمكنك إيجاد شقق بأسعار تبدأ من 600,000 جنيه.

شقق للبيع حدائق حلوان مدينة الضباط

تمتد مدينة الضباط في موقع استراتيجي بين طريق الأوتوستوراد النصر وشريط السكة الحديد، وتعتبر من أحدث مناطق حدائق حلوان، فهي بمثابة امتداد شرقي للمدينة، وتضم مجموعة من الشوارع الرئيسية مثل: شارع الحسيني، شارع مدينة الضباط، ومنشأة ناصر. 

تضم مدينة الضباط مجموعة مختلفة من الخدمات المتنوعة بين خدمات تعليمية، صحية، تجارية والتي تسعى إلى تحقيق نوع من الاكتفاء الذاتي داخل المدينة، ومنها: مدرسة فاطمة الزهراء الرسمية للغات - مدرسة الشهيد أحمد حمدي الإبتدائية.

المدينة عبارة عن مجموعة من العمارات السكنية التي يتجاوز عددها الـ 60 عمارة، وتعرف باسم مساكن الضباط، تتكون كل عمارة من 6 طوابق، ويضم كل طابق 4 شقق بمساحة 96 متر مكونة من 3 غرف، وجميعها مشطبة بالكامل ومتاح بها كافة المرافق.

يقصد معظم الباحثين عن شقق للبيع في حدائق حلوان منطقة الضباط؛ نظرًا لقربها من الطرق الحيوية، كما أنها نقطة وصل بين مختلف مناطق حلوان والأحياء المجاورة، فضلًا عن الأسعار التنافسية المناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية، حيث وصل متوسط سعر المتر في مدينة الضباط إلى 4,375 جنيه. 

شقق للبيع حدائق حلوان أبراج منتصر

على الرغم من وجود مئات الأبراج السكنية المطلة على كورنيش النيل في منطقة حدائق حلوان، إلا أن أبراج منتصر لا تزال الأكثر شعبية بينهم؛ ويرجع ذلك إلى كونها أقدم الأبراج السكنية الموجودة بالمنطقة، وتربط أبراج منتصر بين اثنين من الشوارع الرئيسية وهما: شارع جمال عبد الناصر وشارع كورنيش النيل.

تقع أبراج منتصر بالقرب من العديد من معالم حدائق حلوان المعروفة مثل: نادي حدائق حلوان، مكتب بريد حلوان، مستشفى الناديين للولادة، مدرسة الشهيد محمد عبد العظيم الإبتدائية، حديقة الفرج، ومحطة مترو حدائق حلوان، مما جعلها مقصد للباحثين عن شقق للبيع في حدائق حلوان في منطقة راقية وحيوية.

أبراج منتصر عبارة عن مجموعة من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع، مكونة من 14 طابق (الطابق الأول تجاري - الطابق الثاني إداري - باقي الطوابق سكني)، ويضم البرج وحدات سكنية بمساحات مختلفة مناسبة للجميع وتبدأ من 100 متر، أما عن متوسط سعر المتر في أبراج منتصر فيبلغ 4643 جنيه.

تابع أسعار العقارات في :