لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
وسط البلد
120
1000م
30م
1
4
9
18
تُعرف منطقة وسط البلد بكونها أكثر مناطق القاهرة زخرًا بالحياة والخدمات؛ ويرجع ذلك لـ موقعها الاستراتيجي في المدينة حيث تقع في المنتصف وتضم عدد من الأحياء السكنية من مختلف المستويات الاجتماعية، كما يجاورها مجموعة من أعرق وأقدم أحياء القاهرة والجيزة التي اكسبتها أهمية كبيرة من الجانب السكني والتجاري والاستثماري، وبالتالي زاد الإقبال على العقارات بشكل عام وخاصة محلات للبيع في وسط البلد، إذا كنت تفكر في بدء مشروعك التجاري في المدينة تابع معنا لمعرفة أفضل المناطق للشراء.
محلات للبيع في وسط البلد | عقار يا مصر
تعتبر منطقة وسط البلد بمثابة القلب النابض لمدينة القاهرة، حيث تقع في قلب المدينة في موقع يصل بين مجموعة من أهم أحياء المدينة التراثية والمناطق الحيوية، مثل: حي عابدين، الفسطاط، باب اللوق وغيرها من أبرز أحياء القاهرة القديمة، فضلًا عن أن أغلب مناطقها تتمتع بإطلالة مباشرة على نهر النيل.
تحتضن منطقة وسط البلد عددًا من المعالم الشهيرة أبرزها المتحف المصري القديم وميدان التحرير وعدد من المسارح والفنادق عالية التقييم، صُممت منطقة وسط البلد تيمنًا بالطراز الأوروبي وقد ظهر ذلك جليًا في شوارعها الممهدة متكاملة المرافق ومبانيها التراثية ذات التصميمات الجذابة التي جعلت منها وجهة أساسية للسياحة والترفيه.
ونظرًا لأهمية منطقة وسط البلد الاستراتيجية؛ فقد حرصت الحكومة على إعادة ترميم وتطوير العديد من الطرق والكباري تسهيلًا لحركة المرور منها وإليها، ومن أشهر تلك الطرق: كوبري 6 أكتوبر والطريق الدائري ونفق الأزهر، وتضم المنطقة جميع أنواع الخدمات التي قد يحتاجها الأفراد فضلًا عن المؤسسات والهيئات الحكومية والمراكز التجارية والترفيهية.
جدير بالذكر أن كافة هذه المقومات السكنية كانت هي السبب الرئيسي في جعل منطقة وسط البلد منطقة تجارية حيوية من الطراز الأول، حيث يوجد بها كافة أنواع الأنشطة التجارية والمحلات الموزّعة على مختلف مناطق وأحياء وسط البلد، حيث تضم مناطق متخصصة ببيع الجملة وأخرى في التجزئة، كما توجد شوارع كاملة للمستلزمات المدرسية وأخرى المنزلية.. إلخ
وعليه ففي أثناء قيامك بالبحث عن محل تجاري مناسب لك من بين قائمة محلات للبيع في وسط البلد يجب أن تضع في الحسبان أولًا نوع المشروع أو تحديد المجال التجاري حتى تتمكن من اختيار المنطقة المناسبة للبحث عنه.. وهذا ما ستساعدك منصة عقار يا مصر لمعرفته في السطور التالية، كما تمكنك من التواصل مع مُلاك هذه العقارات للتعاقد المباشر معهم.. تابع معنا.
محلات للبيع شارع 26 يوليو - وسط البلد
على الرغم من أن شارع 26 يوليو ليس من شوارع وسط البلد الرئيسية إلا أنه أحد أهم الشوارع المارة بالحي، فـ تمتد حدوده بدايةً من حديقة الأزبكية مرورًا بوسط البلد وصولًا إلى كلٍ من حي الزمالك وحي المهندسين، وقد ساهم ذلك في جعله حلقة وصل بين أهم مناطق القاهرة والجيزة وبالتالي تعزيز الحركة التجارية بداخله، خاصة بعد تطويره وفتحه مجددًا للحركة المرورية بعد 5 سنوات من إغلاقه.
تتزاحم الأنشطة التجارية في شارع 26 يوليو ومحيطه؛ فتجد به مجموع متنوعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية المتخصصة في بيع التجزئة والجملة كذلك، بالإضافة إلى عدد من مقرات المراكز الخدمية التي تخدم فئات إسكان متنوعة، مما جعله وجهة مثالية لكل باحث عن محلات للبيع في وسط البلد أيًا كان المشروع التجاري والفئة المستهدفة.
تتراوح مساحات أغلب المحلات التجارية في شارع 26 يوليو بوسط البلد بين 30 - 140 متر مربع، بينما يختلف متوسط سعر المتر استنادًا إلى العديد من العوامل أهمها موقع الوحدة التجارية بالتحديد من الشارع، مساحتها ودرجة تشطيبها، وطبيعة المنطقة السكنية المحيطة بها ومدى توافر المواصلات والخدمات.
محلات للبيع شارع شريف وسط البلد
يعتبر شارع شريف باشا أحد أهم التفرعات من شارع 26 يوليو، ويتفرع بدوره إلى عدد من الشوارع الجانبية الحيوية حتى يصل لنهاية امتداده عند نقطة تقاطعه مع شارع عبدالسلام عارف، وعليه فهو أحد أقرب شوارع وسط البلد لـ ميدان التحرير والمتحف المصري القديم، وبالتالي فيسهل الوصول إليه من العديد من الطرق الرئيسية المجاورة.
وقد اكتسب شارع شريف شهرته بين شوارع القاهرة عامة ووسط البلد خاصة؛ لكونه معقل الوزارات فبه مقر وزارة الأوقاف، إلى جانب ضمه للعديد من مقرات الهيئات الحكومية التي يتردد المواطنين عليها بشكل مكثف يوميًا، كما أن به العديد من الهيئات الخدمية المتمثلة في المستشفيات والمعامل الطبية والمدارس الحكومية إلى جانب مقرات البنوك وأبرزها بنك الـ CIB.
ونتيجةً لجميع تلك المقومات؛ فإن شارع شريف هو أحد أكثر الشوارع الحيوية التي يجب أن يقصدها كل باحث عن محلات للبيع في وسط البلد، لما يشهده الشارع من إقبال متزايد من جميع المستويات الاجتماعية سواء للسكن أو العمل مما أنعش الحركة التجارية بداخله، وتعتبر أبرز المشروعات التجارية في شارع شريف هي محلات الموارد اليومية الأساسية والمكتبات المتخصصة في تصوير وطباعة المستندات إلى جانب المطاعم والكافيهات.
تتراوح مساحات المحلات التجارية المعروضة للبيع في شارع شريف بين 20 - 360 متر مربع، مما يجعلها مناسبة لأي نشاط تجاري، وتتفاوت الأسعار على امتداد الشارع وذلك حسب مستوى التشطيب للمحل وحالة العقار وموقعه بشكل عام، ويمكنك العثور على محلات تجارية بمساحات صغيرة وتشطيب كامل بأسعار تبدأ من 800 ألف جنيه.
محلات للبيع في العتبة وسط البلد
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في وسط البلد في منطقة حيوية تستهدف مختلف الفئات المجتمعية عليك إذًا أن تتجه إلى منطقة ميدان العتبة وضواحيها حيث أنها بمثابة سوق كبير يضم شتى أنواع التجارة والحرف اليدوية إلى جانب تجارة المواد الغذائية والمستلزمات المدرسية.. إلخ
يعتبر ميدان العتبه هو النقطة الوصلة بين باب الشعرية وحي الموسكي، ويشتهر كلاهما بالكثافة السكانية والحركة التجارية المستمرة، يتردد على منطقة ميدان العتبه آلاف المواطنين والزوار يوميًا من جميع بقاع الجمهورية وبخاصة تجار التجزئة للحصول على أجود البضائع بأفضل الأسعار.
وقد تم تقسيم ميدان العتبة للعديد من المناطق وتشتهر كل منها بنشاط تجاري معين مما يسهّل على الأفراد الوصول إلى مبتغاهم، ومن أشهر تلك المناطق:
- سور الأزبكية الشهير بتجارة كافة أنواع الكتب والأدوات المدرسية وكل ما هو متعلق بـ المنتجات الورقية.
- شارع عبد العزيز وهو أشهر الشوارع المختصة بتجارة وصيانة الأدوات والأجهزة الكهربائية والإلكترونية والهواتف المحمولة واكسسواراتها في مصر.
- منطقة المناصرة وتعتبر بمثابة دمياط القاهرة؛ فهي المركز الرئيسي لتجارة الأثاث وكل ما يتعلق به من منتجات.
- حمام التلات وهو معقل الأدوات والمستلزمات المنزلية بأنواعها لكل راغب في اضافة تجديدات على منزله أو تجهيز منزل جديد.
- شارع محمد علي وجهة شعبية لمحبي الفن والموسيقى ويعتبر مقر مناسب إذا كان مشروعك يخدم الآلات الموسيقية وأجهزة الصوت.
لا يقتصر المجال التجاري في ميدان العتبة على تلك الأنشطة فقط وإنما يضم أيضًا مركز لصناعة الأختام، وسوق خاص لكل ما يتعلق بالبصريات، وممر يعرف بممر الساعات تجد به تجار الساعات والانتيكات ومراكز صيانة، خلاصة القول أن ميدان العتبة مناسب لكل أنواع المشاريع التجارية وبيئة خصبة لصغار التجار ممن يرغبون في افتتاح مشاريعهم الخاصة بتكلفة أقل مع ضمان تحقيق ربح سريع.
تبدأ مساحات المحلات في ميدان العتبة من 10 متر مربع ويمكن أن تصل في المعارض لما يزيد عن 200 متر مربع، ولكن بشكلٍ عام وعلى الرغم من شعبية المنطقة، إلا أن متوسط سعر المتر التجاري بها يرتفع يوميًا؛ نظرًا لمدى حيوية المنطقة، ولكن يمكنك العثور على محلات بسعر متوسط كلما اتجهت في بحثك إلى المناطق والشوارع الفرعية من الميدان، فلا تتردد في إلقاء نظرة فاحصة على اعلانات منصتنا عقار يا مصر وستجد مرادك بكل تأكيد.
قد يهمك أسعار المحلات التجارية في المناطق المجاورة:
