محلات للإيجار في المهندسين الجيزة

يعتبر حي المهندسين واحد من أرقى وأشهر أحياء الجيزة والقاهرة بشكل عام، والذي كان قديمًا يشتهر بوجود الفلل والقصور الراقية والتي تحولت في وقتنا الحالي إلى أبراج ومباني سكنية مرتفعة، يشتهر الحي بحيوية شوارعه وانتشار مجموعة كبيرة من الخدمات والمصالح والمؤسسات به، مما جعله من أولى الوجهات الاستثمارية التي يقصدها أصحاب الأعمال، الأمر الذي أدى إلى ارتفاع مستمر في الطلب على محلات للإيجار في المهندسين، نتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية والتجارية بالحي المناسبة لبدء مشروع تجاري أو خدمي..

محلات للإيجار في المهندسين | عقار يا مصر

يقع حي المهندسين في نقطة محورية استراتيجية في مدينة الجيزة، ولكن يتبع إداريًا حي العجوزة، كما يتوسط الحي العديد من الأحياء الهامة والحيوية التي تتسم بالرُقي مثل: حي الدقي - حي العجوزة - الزمالك، إلى جانب اتصال الحي بمحطة مترو البحوث التي تصله بمختلف أرجاء القاهرة والجيزة بسهولة.

كما لا يبعد حي المهندسين عن منطقة وسط البلد سوى مسافة 10 دقائق، و20 دقيقة عن الشيخ زايد وحي الهرم، ولا يفصله عن التجمع الخامس سوى 30 دقيقة بالسيارة، فأصبح كحلقة الوصل بين أهم مدن وأحياء القاهرة القديمة والقاهرة الجديدة ومحافظة الجيزة.

يعتبر حي المهندسين حي تجاري من الطراز الأول على الرغم من بداية نشأته كحي للفيلات الراقية، أصبح الحي مؤخرًا قبلة جاذبة للمشاريع بشتى أنواعها وبخاصة: العيادات الطبية، والمراكز التجميلية، إلى جانب المحلات التجارية التقليدية، فروع لعدد كبير من البنوك، فضلًا عن افتتاح فروع أولية للشركات الصغيرة.

تتوفر في شوارع حي المهندسين شتى أنواع المحلات التجارية بمساحات متنوعة ومستويات تشطيب عالية الجودة تليق بكافة المستويات، ومع زيادة الطلب على محلات للإيجار في المهندسين، وفرت منصة عقار يا مصر الالكترونية مجموعة كبيرة من الخيارات المعروضة من المُلاك مباشرة بأفضل الأسعار.

محلات للايجار شارع جامعة الدول العربية المهندسين

يعتبر شارع جامعة الدول العربية من الشوارع الغنية عن التعريف في حي المهندسين خاصة ومحافظة الجيزة عامةً، حيث ينفرد بموقعه المتميز الوسطي بين مجموعة من أهم شوارع الجيزة وأكثرها زخرًا بالمشروعات الاستثمارية والسكان، ومن تلك الشوارع: شارع شهاب - وشارع سوريا - شارع البطل أحمد - شارع جزيرة العرب.

يحتوي شارع جامعة الدول كذلك على مجموعة من المعالم الهامة إلى جانب مقر جامعة الدول العربية التي سُمي الشارع تيمنًا بها، فيضم الشارع مسجد ومستشفى مصطفى محمود، وعدد كبير من المنشآت الخدمية والتجارية ومقرات الشركات المحلية والدولية، التي ساهمت في حث المستثمرين ورجال الأعمال على الإقبال على محلات للإيجار في المهندسين شارع جامعة الدول.

تبدأ مساحات المحلات التجارية المتاحة للإيجار في الشارع وتفرعاته من 30 متر مربع وتصل لـ 200 متر مربع فأكثر، وتختلف الأسعار بشكل كبير حسب موقع الوحدة التجارية من الشارع؛ حيث أن الشوارع المتفرعة منه يصل متوسط الإيجار الشهري للمحلات بها حوالي 35,000 جنيه، بينما يصل الإيجار الشهري للمحل في الشارع الرئيسي لـ 250,000 جنيه.

محلات للايجار شارع شهاب المهندسين

يشتهر شارع شهاب بالمهندسين بكونه شارع تجاري بامتياز، حيث يقصده السكان من جميع أنحاء القاهرة والجيزة لشراء مستلزماتهم الحياتية كاملة؛ نظرًا للتنوع الكبير فيما يتوفر به من مشروعات تجارية أبرزها محلات الملابس بأنواعها العالمية والمحلية، إلى جانب محلات أدوات الصيد والتخييم بأنواعها.

أما في الجانب الخدمي فـ يشتهر شارع شهاب بكونه الشارع الضام لمجموعة من أشهر العيادات الطبية والتجميلية على مستوى الجمهورية، إلى جانب مجموعة ضخمة من مكاتب أكبر المحامين في مختلف التخصصات، إضافة إلى العديد من مقرات الشركات الصغيرة؛ وقد جعل اجتماع كل تلك المزايا شارع شهاب وجهة استثنائية مثالية للبحث عن محلات للايجار في المهندسين.

وعلى الرغم من مدى الحيوية وانتعاش الحركة التجارية في شارع شهاب المهندسين؛ إلا أن أسعار محلات للإيجار في شارع شهاب تعتبر متوسطة نسبيًا مقارنة بغيره من شوارع حي المهندسين، فيبدأ متوسط الإيجار الشهري من 27,000 جنيه مصري، بينما تتراوح مساحات المحلات بين 40 - 200 متر مربع.

محلات للايجار شارع سوريا المهندسين

يحتل شارع سوريا بقعة حيوية من حي المهندسين؛ فـ تبدأ حدوده الشرقية من شارع سودان ويتفرع منه كلٍ من شارع شهاب وشارع الحجاز وينتهي بتقاطع مباشر مع ميدان مصطفى محمود، ويشتهر شارع سوريا بانتشار العديد من المطاعم والكافيهات من مختلف العلامات التجارية المعروفة إلى جانب العديد من المطاعم الشعبية.

وعلى الرغم من اشتهار شارع سوريا بكثرة المطاعم ومحال المنتجات الغذائية، إلا أن انتشار المحلات التجارية بطول الشارع أتاح العديد من الفرص أمام كبار التجار والشباب -محدودي الإمكانيات- الباحثين عن محلات للإيجار في المهندسين للبدء في مشروعاتهم بمختلف أفكارها وإن كانت غير مألوفة، حيث تساهم حيوية الشارع بتعريف تلك المشروعات للجمهور.

يبدأ متوسط الإيجار الشهري للمحلات التجارية قانون جديد في شارع سوريا من 30,000 جنيه، وعلى الرغم من الارتفاع الذي تشهده الأسعار إلا أنه يعد مناسبًا إلى حدٍ ما مقابل حيوية المنطقة، بينما تتراوح المساحات بين 35 وقد تصل 300 متر مربع، مما يتناسب مع معظم المشروعات التجارية والخدمية، خاصة وأن المحلات في شارع سوريا تتنوع بين صغيرة ومتوسطة ودوبلكس فضلًا عن المحلات المقرونة بصالات خارجية مفتوحة.

محلات للايجار بميدان لبنان المهندسين

يمثل ميدان لبنان الحد الشمالي لحي المهندسين كما يتصل بحي الزمالك؛ مما يجعل موقعه واحد من المواقع المتميزة في القاهرة والجيزة، وقد تم تصنيف ميدان لبنان كأحد أفضل المناطق السكنية والاستثمارية في حي المهندسين؛ ويرجع ذلك للعديد من العوامل أهمها اعتباره أحد المقرات الرئيسية للعديد من توكيلات الماركات العالمية والمحلية.

كما يعتبر ميدان لبنان بمثابة المجمع الأساسي للبنوك والمكاتب الإدارية المتمركزة في حي المهندسين، وقد ساهم ذلك في زيادة إقبال المواطنين والتجار على الشارع بشكل خاص؛ نظرًا لكونه شامل لكافة المرافق والخدمات الأساسية وبالتالي أصبح بيئة خصبة لنمو وازدهار المشروعات سريعًا.

مما سبق ذكره نستنتج أن ميدان لبنان من المناطق التي تسجل أعلى معدل طلب من الباحثين عن محلات للإيجار في المهندسين، حتى مع ارتفاع متوسط الإيجار الشهري مقارنة بالعديد من الشوارع المحيطة؛ فيبدأ متوسط الإيجار الشهري للوحدات التجارية في ميدان لبنان من 40,000 جنيه مصري ويمكن أن يتخطى الـ 200,000 جنيه مصري.

محلات للايجار بشارع السودان المهندسين

يعتبر شارع السودان من أهم وأطول شوارع الجيزة، فلا تقتصر أهميته على أنه الشريان الواصل بين شوارع حي المهندسين فحسب، وإنما يعد هو المحور الواصل بين أهم أحياء الجيزة بشكل مباشر وأهم تلك الأحياء: حي امبابة - حي الدقي - بولاق الدكرور، كما أنه الشارع الموازي لشارع المطار.

يشتهر شارع السودان باتساعه وتنوع الأنشطة التجارية والخدمية بداخله بين: مطاعم وكافيهات، ومحلات تجارية للبقاله والاحتياجات اليومية، وغيرها للملابس والاكسسوارات بأنواعها، إلى العيادات الطبية والمكاتب الإدارية والصيدليات المتاحة على مدار الساعة، مما جعل البحث عن محلات للايجار في المهندسين شارع السودان بالتأكيد خيارًا سليمًا ومضمون الربح.

يتميز شارع السودان بأسعار عقاراته المناسبة، حيث أن مستويات الإسكان به متنوعة بين اقتصادي ومتوسط وبعض من المناطق ذات الإسكان فوق المتوسط، لذا فهو وجهة مناسبة لكل من يرغب في افتتاح مشروع تجاري أو خدمي مع ضمان وجود جمهور كبير ومتنوع للاستفادة من تلك الخدمات.

تتراوح مساحات المحلات للإيجار بشارع السودان بين 55 - 300 متر مربع، بمتوسط ايجار شهري يبدأ من 20,000 ويتخطى الـ 55,000 جنيه في العديد من الأحيان، وذلك نسبةً لحالة المحل وموقعه بالتحديد إلى جانب مساحته وأنواع الأنشطة التجارية والخدمية التي يمكن أن يتم استغلال العقار فيها.

تابع أسعار العقارات في المدن المجاورة:

سجل مجانًا على منصة عقار يا مصر، حدد مواصفات الوحدة التجارية والمنطقة، تظهر لك إعلانات محلات للايجار في حي المهندسين الجيزة المطابقة لوصفك، اضغط على الاعلان المناسب للتواصل مع المالك مباشرة.
يمكنك العثور على محلات للايجار في المهندسين نظام جديد في العديد من الشوارع الحيوية المزدحمة بالخدمات، مثل: شارع سوريا وشارع جامعة الدول العربية وشارع شهاب، ويمكنك العثور على محلات للإيجار بسعر مناسب بشارع السودان.
تختلف اسعار محلات للايجار في المهندسين الجيزة حسب موقع ونوع ومساحة كل وحدة، وموقعها من الشارع الرئيسي، وبشكل عام يتراوح متوسط أسعار الإيجار الشهري بين 20,000 - 250,000 جنيه شهريًا.
تتنوع الوحدات التجارية في حي المهندسين الجيزة بين: محلات تجارية صغيرة ومتوسطة ودوبلكس وميجا ستورز، مكاتب إدارية، مخازن، مطاعم، معارض، عيادات طبية بمساحات متنوعة وملحق بها كافة الخدمات والمرافق.