لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
زهراء المعادى
140
2
3
10
سكني
2015
يعد البحث عن محلات للبيع في زهراء المعادي هو الخيار الأمثل لكل راغب في بدء عمل تجاري في واحدة من المناطق الحيوية بمدينة القاهرة والتي تضمن لك استثمار ناجح ونمو سريع لمشروعك، حيث تتميز بموقع مثالي قريب من قلب العاصمة، كما أنها محاطة بشبكة من الطرق الرئيسية التي سهلت من حركة الانتقال من وإلى ضواحي القاهرة ومدن القاهرة الجديدة المختلفة مثل: التجمع الخامس، حلوان، والجيزة.
محلات للبيع في زهراء المعادي | عقار يا مصر
يعتبر الموقع من أهم المقومات التي جعلت من منطقة زهراء المعادي وجهة سكنية وتجارية ممتازة تستقطب أغلب الأفراد القادمين إلى مدينة القاهرة، حيث تعتبر المدينة امتداد حديث نسبيًا لحي المعادي من جهة الشرق، كما يحدها من الجنوب الكوبري العلوي المار فوق مترو حلوان، ومن الشمال الطريق الدائري، ومن الغرب طريق الأوتوستراد مصر الجديدة - حلوان.
تمتد زهراء المعادي على مساحة تبلغ 1,110 فدان، وقد ساهمت المساحة الكبيرة في حسن استغلال المنطقة وحسن تقسيمها معماريًا حتى تضم مناطق سكنية، خدمية، تجارية وصناعية كذلك، حيث تتألف المنطقة من عدد من الأحياء والمدن والتي من أشهرها المعراج (العلوي - السفلي)، الشطر الثالث، الشطر التاسع، والشطر الثالث عشر، وتتسم أغلب هذه المناطق بالهدوء والحركة المرورية المنظمة.
شهدت المدينة في السنوات الأخيرة ثورة عمرانية كبيرة نتج عنها ظهور مجموعة من الكمبوندات الضخمة مثل (جدران، ريحانة ريزيدنس، تيجان، معادى فالي، صن جيتس، وأب سايد)، لذلك ارتفعت المستويات الاجتماعية التي تسكن المدينة وأصبحت أغلبها فئات إسكان فوق متوسط وفاخر، وقد انعكس ذلك على أسعار العقارات ولا سيما المحلات خاصة بعدما صارت واحدة من "المناطق الراقية بالقاهرة".
خلال المقال التالي سنسلط الضوء على أهم الشوارع والمناطق التجارية بالمدينة والتي يزداد بها البحث عن محلات للبيع في زهراء المعادي لمساعدتك في اختيار الموقع المثالي لنشاطك التجاري، ولا تنسى أنه يمكنك تصفح إعلانات محلات للبيع في زهراء المعادي مجانًا عبر متصفح عقار يا مصر والذي يقدم لك أفضل الأسعار وخطط السداد من ملاك العقارات مباشرة بدون وسيط أو عمولة إضافية.
محلات للبيع شارع الخمسين زهراء المعادي
شارع الخمسين هو الاسم الذي يطلق على طريق القاهرة - السويس عند مروره بمنطقة زهراء المعادي، ويعتبر هو المحور الرئيسي داخل المنطقة؛ نظرًا لأنه يتفرع منه أغلب الشوارع والطرق الموجودة بزهراء المعادي، كما أنه يضم واحد من أشهر الميادين على مستوى القاهرة وهو (ميدان الخمسين).
يشتهر الشارع برواج النشاط التجاري حيث يتمركز به العشرات من المطاعم والتي من أشهرها (السلطان الدمشقي - حضرموت - بازوكا)، بالإضافة إلى أنشطة تجارية أخرى مختلفة من صيدليات، محلات ملابس، ومراكز لبيع وصيانة الهواتف والأجهزة المحمولة، ولا يزال الشارع يشهد إقبال واسع من جانب التجار الباحثين عن محلات للبيع في زهراء المعادي؛ لكونه من أكثر الشوارع حيوية بالمدينة.
- تتراوح مساحات الوحدات التجارية في الشارع من 35 متر وتصل حتى 500 متر.
- يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في شارع الخمسين 60,800 جنيه.
- يمكنك العثور على محلات تجارية للبيع بالتقسيط في شارع الخمسين بمقدم يبدأ من 20% وسداد أقساط على مدار 4 سنوات كحد أقصى.
محلات للبيع في زهراء المعادي مدينة المعراج
تعتبر مدينة المعراج من أهم المشاريع التابعة لشركة النصر للتعمير والإسكان، تمتد المدينة بطولها على طريق الأوتوستراد بداية من المحكمة الإقتصادية وحتى كارفور المعادي، حيث تقع شرق الطريق الدائري الرابط بين حي المعادي غرباً ومدينة القاهرة الجديدة شرقاً، ويحدها من الشمال مدينة المقطم.
تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة المعراج 8,8 مليون متر وتتألف من 10 مجاورات سكنية، وتُقسّم المدينة إلى؛ المعراج العلوي والمعراج السفلي، كما تتعدد بها المراكز الخدمية الموزعة بانتظام على جميع أنحاء المدينة لتلبي جميع احتياجات سكانها، وفيما يلي نعرض لك تفاصيل ومواصفات الوحدات التجارية بمدينة المعراج:
- محلات للبيع في المعراج العلوي: يعتبر الخيار الأمثل للباحثين عن محلات للبيع بجوار كارفور المعادي، حيث يضم محلات تبدأ من 28 متر وتصل حتى 250 متر، أما عن سعر المتر التجاري يتراوح بين 42,400 - 50,800 جنيه.
- محلات للبيع في المعراج السفلي: يضم محلات بمساحات متوسطة تصل إلى 210 متر، بينما يمكنك العثور على محلات للبيع في زهراء المعادى المعراج السفلي بأسعار تبدأ من 850,000 جنيه فقط.
محلات للبيع في شارع زهراء المعادي
يعتبر هو الشارع الرئيسي في المدينة، حيث يمتد من طريق النصر شرقاً وحتى طريق القاهرة - السويس غرباً، كما أنه يعتبر حلقة وصل بين الحي وباقي المدن والمناطق المجاورة، ويجمع الشارع بين عدد كبير من الخدمات والمرافق التي جعلته الوجهة الأولى للراغبين في السكن أو الاستثمار بزهراء المعادي، حيث يضم:
- مدارس القدس ومدرسة الشهيد أبو عبيده.
- مركز طبي فكتوري ومركز رعاية الطفل.
- نادى وادي دجلة - المعادى.
يبلغ متوسط سعر المتر التجاري للمحلات في الشارع 47,600 جنيه، ويمكنك العثور به على محلات بمساحة خارجية (أوت إريا) والتي يمكن استغلالها لافتتاح مطعم أو كافية، أما إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في زهراء المعادى بواحد من المراكز التجارية الشهيرة، فإن شارع زهراء المعادي هو وجهتك المثالية حيث يقع به واحد من أشهر مولات المعادي والقاهرة بشكل عام، ألا وهو:
مول V-Mall زهراء المعادى
يعد المركز التجاري الوحيد في منطقة زهراء المعادى، لذلك حرصت شركة فاليو للتطوير العقاري المطورة للمشروع على اختيار أفضل موقع حيوي له بالمنطقة؛ لجذب أكبر عدد ممكن من العملاء والمستثمرين، وبالفعل شهد إقبال كبير من جانب المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية الباحثين عن محلات للبيع في زهراء المعادي مع ضمان وجود جمهور كبير من الزبائن من مختلف المستويات الاجتماعية، مما يضمن ربح سريع.
يقع V-Mall أمام وادى دجلة بجوار كمبوند معادي فالي، ليكون قادر على خدمة أكثر من 10,000 وحدة سكنية.
- تتنوع وحدات المول بين تجاري، إداري، وطبي.
- تبدأ مساحات المحلات التجارية من 47 متر.
- يبلغ متوسط سعر المتر التجاري بالمول 80,344 جنيه ويسجل بذلك أعلى سعر للمتر في زهراء المعادي.
- تتراوح أسعار المحلات التجارية بالمول بين 4,660,000 جنيه وتصل حتى 9,500,000 جنيه.
- نظام التقسيط: متاح دفع 15% مقدم من إجمالي سعر المحل، وتقسيط الباقي على 5 - 7 سنوات.
محلات للبيع في المعادى الشطر الثالث عشر
ينفرد الحي الثالث عشر بموقع مثالي داخل منطقة زهراء المعادي، حيث يعتبر من أقرب الأحياء إلى كارفور المعادى ومحمية وادى دجلة، ويضم الشطر عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية، لذلك فهي من أكثر المناطق الحيوية بالمنطقة، ويعتبر من أهم المعالم الموجودة في الشطر الثالث عشر وتميزه عن غيره:
- حديقة الشطر الثالث عشر.
- مدرسة البشائر الدولية.
- المدرسة البريطانية الدولية الحديثة.
- مول 50 هاب.
يبدأ سعر المتر للمحلات التجارية في الشطر الثالث عشر من 40,000 جنيه، وتتميز الوحدات التجارية في الشارع بالمساحات المتنوعة، الوجهات العريضة، الترخيص التجاري، وبعضها يكون عبارة عن محلات منفصلة وأخرى في مباني، ومتاح أيضًا أنظمة تقسيط مريحة على أكثر من 5 سنوات بلا فائدة مع الاستلام الفوري للوحدة.
قد يهمك أسعار العقارات في المناطق المجاورة:
