محلات للإيجار في مصر الجديدة

لا يزال حي مصر الجديدة واحد من أرقى وأفخم المناطق السكنية الموجودة في القاهرة لما يتمتع به من مباني عريقة ذات تصميمات معمارية أوروبية ومعالم أثرية شهيرة كما أنه يضم مناطق عديدة شاملة جميع أنواع الخدمات المميزة، فصار من أهم وأفضل المناطق التجارية الموجودة بالقاهرة؛ مما ساهم في زيادة الإقبال على محلات للايجار في مصر الجديدة من صغار وكبار التجار والمستثمرين كذلك.. 

محلات للايجار في مصر الجديدة | عقار يا مصر

يقع حي مصر الجديدة شرق العاصمة القاهرة ويمثل البوابة الرئيسية لها للقادمين من مدن شرق مصر مثل: السويس والإسماعيلية، كما أنها تبعُد حوالي 30 كم عن مدينة القاهرة الجديدة، ويفصلها عن مدينة نصر ومنطقة وسط البلد أقل من ربع ساعة، وتعد قريبة للغاية من عدة طرق ومحاور رئيسية مثل: طريق العروبة ومحور جوزيف تيتو.

تضم مصر الجديدة عدد من أحياء القاهرة العريقة مثل: (حي الكوربة، أرض الجولف، منطقة جسر السويس، ميدان هليوبولس، حي روكسي)، كما أن بها العديد من المعالم التاريخية والأثرية المميزة مثل: قصر البارون، فندق الميريديان، نادي هليوبوليس، حديقة الميريلاند ومقر للقصر الرئاسي.

شهدت مصر الجديدة العديد من التطويرات في الجانب العمراني والسكني والخدمي على المدى القريب، حيث تم إنشاء العديد من الكمبوندات السكنية والأبراج إلى جانب مجموعة من المولات والصروح التجارية العملاقة، مثل: الحرية مول، سيتي مول، الميرلاند مول، وصن مول الجلاء، مما ساهم بشكل كبير في تنشيط الحركة التجارية وبالتالي ارتفاع معدلات الطلب على محلات للايجار في مصر الجديدة والمناسبة لكافة الأغراض التجارية.

والآن سنتعرف معاً على أفضل المناطق السكنية والتجارية للبحث عن محلات للايجار في مصر الجديدة ومتوسط الأسعار بها، والجدير بالذكر أن أسعار العقارات (السكنية والتجارية) بالحي تشهد ارتفاع تدريجي ملحوظ في الآونة الأخيرة؛ نظرًا للإقبال المستمر على المنطقة، فصارت محور جذب للعديد من التجار الذين يبحثون عن بيئة مميزة لإقامة مشاريعهم التجارية، مع ضمان ربح سريع وطويل المدى. 

ويمكنك الآن العثور على محلك التجاري بنفسك وبدء مشروعك بأقل تكلفة من خلال الاستعانة بخدمات منصة عقارية متخصصة مثل منصة عقار يا مصر، التي تصلك بالمالك مباشرة بدون وسيط حتى تتمكن من التفاوض للوصول إلى أفضل قيمة للإيجار الشهري.

محلات للإيجار شارع الحجاز مصر الجديدة

يعتبر شارع الحجاز من الشوارع الرئيسية الهامة الموجودة بحي مصر الجديدة، حيث يمتد من بداية شارع الخليفة المأمون غرباً وحتى شارع عبد الحميد البدوي شرقاً، وبذلك يمر بأشهر ثلاثة ميادين في محيط مصر الجديدة وهم: ميدان الحجاز، ميدان المحكمة، وميدان روكسي فصار مركز حيوي للعديد من الأنشطة التجارية.

يشهد الشارع حركة تجارية مستمرة على مدار الساعة؛ نظرًا لأنه من الشوارع ذات الكثافة السكانية العالية، لذلك فهو عادة ما يسجل أعلى كثافة شرائية بين شوارع مصر الجديدة؛ وذلك لأن به العديد من الخدمات التي يتردد عليها السكان من مختلف المناطق والأحياء المجاورة بشكل يومي، مثل: فندق جولدن بارك، مستشفى هليوبوليس، مدرسة سانت فاتيما، نادي هليوليدو الرياضي، والجامعة المصرية الصينية.

يبدأ سعر الإيجار التجاري في شارع الحجاز من 12,000 جنيه شهرياً، كما يمكنك العثور على محلات للايجار في مصر الجديدة بشارع الحجاز بمساحات تبدأ من 30 متر وذلك حتى تتناسب مع جميع الأنشطة، ويعتبر سعر الإيجار للوحدات التجارية في هذا الشارع مرتفع نسبياً مقارنة بنظائرها في الشوارع التجارية الأخرى.

محلات للإيجار بروكسي مصر الجديدة

ينفرد ميناء روكسي بكونه واحد من أشهر الميادين التجارية على مستوى محافظة القاهرة بصفة عامة وحي مصر الجديدة بصفة خاصة؛ وذلك لأنه يجمع بين مجموعة من الأسواق التجارية والعيادات الطبية الشهيرة، كما أن به موقف كبير لسيارات الأجرة وأول جراج إلكتروني في مصر؛ لتسهيل التنقل منه وإليه.

يتميز ميدان روكسي بأنه منطقة مأهولة بالسكان وتنوع الأنشطة التجارية به، ومع ذلك يفضل الكثير من المستثمرين الباحثين عن محلات للإيجار في مصر الجديدة خاصة في ميدان روكسي افتتاح كافية أو سلسلة مطاعم كونه النشاط التجاري الأكثر رواجاً في المنطقة، ليصبح وجهة مميزة للمشاريع التجارية الناجحة.

يضم ميدان روكسي مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية ذات مساحات وتصميمات مختلفة تناسب جميع الأذواق والأغراض التجارية، وبالنسبة للمساحات المتاحة فتبدأ من 20 متر وقد تصل إلى 250 متر، أما عن التصميمات تتنوع بين الأسلوب المودرن والكلاسيكي، ويبلغ متوسط سعر الإيجار الشهري للمحلات في ميدان روكسي 20,500 جنيه.

محلات للإيجار مصر الجديدة ارض الجولف

يقع حي أرض الجولف جنوب منطقة مصر الجديدة ويعتبر من المناطق السكنية الراقية؛ وذلك لأنه يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من استاد القاهرة الدولي، جنينة مول، وحي مدينة نصر، فصار بمثابة الوجهة السياحية المحلية الأولى للسكان، وقد انعكس ذلك بلا شك على حركة البيع والشراء في أرض الجولف.

تجمع المنطقة بين العديد من الخدمات والمعالم الهامة، مثل:

• مستشفى صفوة الجولف ومستشفى الميرغني. 
• بيت جملة فتح الله ماركت أرض الجولف.
• قصر البارون إمبان و فندق البارون.
• مجموعة من أشهر المطاعم مثل عز المنوفي وماكدونالدز.

إذا كنت تبحث عن محلات للإيجار في مصر الجديدة في بقعة حيوية متكاملة المرافق، ننصحك بالاتجاه إلى أرض الجولف؛ والتي تمثل بيئة خصبة لتطور وازدهار الأعمال التجارية بكافة أنواعها فهي تجمع بين كافة المقومات التي قد يحلم بها أي مستثمر، خاصة وأن أسعارها مناسبة مع مختلف الفئات الاجتماعية، حيث يبلغ متوسط الإيجار للمحلات التجارية المعروضة في أرض الجولف حوالي 8,500 جنيه شهريًا، كما يمكنك العثور على محلات مشطبة ومجهزة بالكامل للبدء فورًا في نشاط مشروعك التجاري.

محلات للإيجار في الكوربة مصر الجديدة

ينفرد ميدان الكوربة بكونه واحد من أشهر مناطق القاهرة العريقة التي لاتزال تتمتع برونق خاص وطابع معماري فريد، فهو يضم العديد من المباني الأثرية والمعالم التاريخية الشهيرة مثل كنيسة البازيليك وفندق هليوبوليس وغيرها، مما جعله محطة جذب للسكان المحليين وحتى الأجانب.

يتفرع من ميدان الكوربة عدد من الشوارع التجارية الهامة مثل: (شارع إبراهيم، شارع بغداد، شارع أبو الهول، وشارع حسيب) والتي تشتهر جميعها بكونها المركز الترفيهي والسياحي الأول لسكان مصر الجديدة، ويضم الميدان محلات وستوز لأنشطة مختلفة تخدم حاجات شريحة كبيرة من العملاء، إلى جانب عدد كبير من المطاعم والكرفانات والكافيهات المنتشرة في كل شبر تقريبًا. 

تضم المنطقة وحدات تجارية ايجار جديد بمساحات ضخمة تصل إلى 800 متر، أما عن متوسط أسعار الإيجار في الميدان فتسجل المنطقة أعلى سعر للإيجار في مصر الجديدة؛ بسبب موقعها الحيوي وسط الخدمات والمرافق، قربها من الطرق الرئيسية وتنوع مستويات الإسكان بها مما يزيد من معدل الاستهلاك اليومي، وعلى الرغم من ذلك فهي تشهد إقبال غير مسبوق من جانب الباحثين عن محلات للإيجار في مصر الجديدة كونها ذات ربح تجاري مضمون وطويل الأمد.

تابع أسعار العقارات في المدن المحيطة:

• محلات للبيع في مدينة نصر
• محلات للبيع في الشروق
• محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• محلات للبيع في الشيخ زايد
• شقق للبيع في التجمع الخامس
• شقق للبيع في المعادي