لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
التجمع الخامس الشويفات
100
1
2
2024
واحد من أشهر أحياء القاهرة الجديدة هو التجمع الخامس والذي يتمتع بالعديد من العناصر الهامة التي جعلته من أشهر المناطق السكنية والمنطقة الاستثمارية الأولى للكثير من الشركات الكبرى، منها الموقع الجغرافي الاستراتيجي، الخدمات والمرافق المتكاملة، البنية الأساسية المتطورة؛ وبالتالي أصبح مقصدًا مثاليًا للأعمال التجارية، فعلى الرغم من كثرة المشاريع الاستثمارية لا يزال البحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس في المقدمة، نتعرف الآن على أفضل المناطق التجارية بالمدينة..
محلات للبيع في التجمع الخامس | عقار يا مصر
يعد موقع التجمع الخامس من أهم نقاط تميزه، حيث يستحوذ على قلب القاهرة الجديدة قرب أشهر مناطقها وأكثرها حيوية، مثل: المعادي، ومصر الجديدة، بجانب اتصاله بمناطق وسط المدينة والقاهرة القديمة فلا يفصلهم سوى مسافة 20 دقيقة، فضلًا عن شبكة الطرق والكباري التي تحيط بالمدينة من جميع الجهات، مثل: الطريق الدائري، محور المشير طنطاوي، طريق السويس، طريق العين السخنة، طريق مرسى مطروح.
يتميز التجمع الخامس بتخطيط عمراني جيد ومنظم، فضلًا عن الشوارع الواسعة والأبراج السكنية والتجارية الحديثة التي تصلح كواجهة مشرفة لمؤسسي الشركات الكبيرة، فضلًا عن انتشار المؤسسات الخدمية المختلفة في المدينة، ووجود عدد من الكمبوندات السكنية التي تقدم خدمات ومزايا إضافية.
يحتضن التجمع الخامس العديد من التجمعات والمراكز التجارية الكبرى مثل: مول العرب، وبورتو كايرو وبارك لين، وقد أدت كثرة المراكز والمناطق الحيوية إلى زيادة الإقبال على محلات للبيع في التجمع الخامس، والتي تتنوع مساحاتها بما يتناسب مع كافة المشروعات، حيث تتراوح بين 23 و 400 متر مربع.
وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات نسبيًا في التجمع الخامس إلا أنه لا يزال يستقطب السكان وأصحاب رؤوس الأموال من داخل مصر وخارجها، وفي حال كنت تبحث عن محلات تجارية بأقل الأسعار فلا تتردد في الاطلاع على إعلانات المحلات المعروضة للبيع بالتجمع الخامس عبر عقار يا مصر حيث تمكنك من اختيار محلك التجاري بالمواصفات التي تبحث عنها كما تصلك مباشرة بصاحب العقار.
محلات للبيع في شارع التسعين التجمع الخامس
يعتبر شارع التسعين هو الشريان والقلب النابض لمنطقة التجمع الخامس خاصةً والقاهرة الجديدة بشكل عام، حيث يمتد من نهاية طريق الـ NA من الطريق الدائري ويمر بحي اللوتس الذي يعد أحد أهم أحياء التجمع الخامس، وشارع التسعين الشمالي إلى طريق الإسماعيلية، ويقترب التسعين الجنوبي من طريق العين السخنة.
يتميز شارع التسعين باتساعه الشديد حيث يصل عرضه 90 متر، وذلك إلى جانب قربه من جميع أحياء التجمع الحيوية، مثل: حي اللوتس، بيت الوطن منطقة المستثمرين الجنوبية، حي القرنفل، حي الأندلس.
ويمثل شارع التسعين منطقة تجارية وحيوية مستقلة من الطراز الأول، حيث يضم أهم المولات والصروح التجارية والخدمية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وذلك علاوةً على مقرات البنوك والشركات العالمية، ومجموعة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات التي تعزز إقبال المواطنين على المنطقة.
وبذلك نستنتج أن شارع التسعين بلا شك هو وجهتك الأمثل للبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس، حيث يتوفر به العديد من المحلات التجارية بمساحات مختلفة تتراوح بين 33 و 300 متر مربع، وعلى الرغم من ارتفاع سعر المتر التجاري في شارع التسعين عن غيره من شوارع التجمع إلا أنه يضمن لك نجاح سريع لمشروعك وعائد استثماري كبير، حيث تبدأ أسعار المحلات من مليون ونصف جنيه.
محلات للبيع في حي اللوتس التجمع الخامس
يحتل حي اللوتس رقعة جغرافية مميزة من التجمع الخامس، فتتمثل حدوده في كلٍ من شارع التسعين الشمالي والجنوبي إلى جانب شارع النوادي الرابط بينهما، كما يتوسط موقع الحي مجموعة من المعالم وأكثر مناطق التجمع حيوية، مثل: الجامعة الأمريكية، نادي وادي دجلة، كمبوند ديمورا، كما يتصل بمحور بن زايد الذي يعتبر الطريق لكلٍ من: مدينتي، الرحاب، العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز حي اللوتس بتأسيس جيد للبنية الأساسية والمرافق إلى جانب التصميم العمراني المتناسق الذي يتبع أحدث الطُرز العالمية، كما قد تم تقسيمه بدقة إلى ثلاث قطاعات أحدها للوحدات السكنية ويمثل 40% من مساحة الحي، وقطاع المنشآت التجارية والمراكز الخدمية ويحتل 30% من مساحة الحي ومثلهم لقطاع المشاريع الترفيهية.
يقع حي اللوتس على رأس أفضل 5 مناطق يمكنك البحث فيها عن محلات للبيع في التجمع الخامس بأسعار تنافسية، كما يضم مساحات مختلفة تناسب أي نشاط تجاري، حيث تتراوح مساحات الوحدات التجارية بداخله بين 28 وتصل حتى 100 متر مربع، أما عن أسعارها فتبدأ من 3,600,000 ويمكن تتخطى 19,000,000 جنيه مصري تبعًا لموقعها بالتحديد ومساحتها.
محلات للبيع في منطقة المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس
تتفرد منطقة المستثمرين الجنوبية بموقعها الاستراتيجي في التجمع الخامس، حيث تتصل بمجموعة من أهم الطرق الرئيسية مثل: طريق العين السخنة، طريق السويس، محور المشير طنطاوي، فضلًا عن توسطها كلٍ من: شارع التسعين الجنوبي، محور جمال عبد الناصر، طريق الجامعة الأمريكية، محور محمد نجيب.
اشتهرت منطقة المستثمرين الجنوبية بكونها أحد أرقى أحياء التجمع الخامس التي لاقت نصيبًا وافرًا في كلا الجانبين السكني والاستثماري، حيث تنفرد بعدد من المقومات الاقتصادية المتميزة التي تضمن لك نجاح أي مشروع، كما يتوفر بها العديد من المولات ومراكز التسوق العملاقة التي تلقى إقبالًا كبيرًا من سكان وزوار الحي.
لذلك تعتبر منطقة المستثمرين الجنوبية خيارًا ممتازًا لكل راغبٍ في افتتاح مشروع تجاري أو خدمي ناجح بنسبة تتخطى الـ80%، ولهذا تعد أيضًا من أكثر المناطق التي يلجأ إليها الباحثين عن محلات للبيع في التجمع الخامس، حيث أنها تشهد تنوع كبير بين مستويات الثقافة والدخل.
وبالحديث عن مساحات وأسعار المحلات التجارية في منطقة المستثمرين الجنوبية؛ فتبدأ مساحات المحلات من 19 متر مربع ويمكن أن تصل لـ 140 متر مربع، بأسعار تبدأ من 1,310,000 جنيه مصري، وتصل لـ15,000,000 جنيه مصري.
محلات للبيع في المربع الذهبي التجمع الخامس
تتمتع منطقة المربع الذهبي في التجمع الخامس بموقع فريد يتناسب مع إسمها، حيث تبدأ من نهاية الطريق الدائري وطريق NA، كما تقترب من محور محمد نجيب، وكلٍ حي النرجس وحى الياسمين، وتبعد عن مصر الجديدة ومدينة نصر مسافة 10 دقائق، 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي ومثلهم عن العاصمة الإدارية الجديدة، كما يقع بالقرب من معالم هامة مثل: الجامعة الأمريكية.
وفضلًا عن موقع المربع الذهبي الممتاز، فقد اتخذ مسماه فعليًا من أهميته التجارية والاستثمارية؛ حيث يضم مجموعة كبيرة من المشروعات التجارية والإدارية والترفيهية إضافةً إلى المشروعات السكنية، لذا يعتبر وجهة للقادمين إلى المدينة بحثًا عن سكن بجوار أماكن العمل أو استثمار مربح.
إذا كنت تبحث عن محلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط إذًا سيكون المربع الذهبي هو أفضل اختيار لك، حيث تطرح العديد من شركات الاستثمار العقاري محلات تجارية للبيع بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مريحة، كما يتوفر في المربع الذهبي محلات للبيع من المالك مباشرة بمساحات تتراوح بين 37 و 51 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5,800,000 جنيه وتصل إلى 8,100,000 جنيه مصري.
تابع تطورات أسعار الشقق والمحلات في المدن الجديدة:
