محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة

تعتبر مدينة دمياط الجديدة من أهم المدن الصناعية والتجارية على ساحل البحر المتوسط خاصة وأنها تعتبر قريبة للغاية من مدينة بورسعيد وميناء دمياط، كما أنها تضم أكثر من 22 سوق تجاري موزعين بشكل مثالي على كافة الأحياء والمناطق السكنية، لذلك صارت محط أنظار للعديد من التجار والمستثمرين لتعمير مشاريع سكنية وتجارية جديدة بها كونها مدينة لها مستقبل استثماري واعد، مما انعكس على زيادة الطلب على محلات للبيع في دمياط الجديدة، خاصة وأن أسعارها لا زالت في المتناول..

محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة | عقار يا مصر

تقع مدينة دمياط الجديدة شمال محافظة دمياط حيث تمتد مباشرة على ساحل البحر المتوسط، وتتوسط المسافة بين مدينة بورسعيد الواقعة بالشرق، ومدينة بلطيم التابعة لمحافظة كفر الشيخ والموجودة في الغرب، ويفصلها عن ميناء دمياط 4.5 كم تقريبًا، كما أنها تطل على الطريق الدولي الساحلي والذي من خلاله يمكن الوصول إلى باقي المدن والمحافظات المجاورة لها.

أُقيمت مدينة دمياط الجديدة على أحدث التصميمات المعمارية العالمية والتي تهدف إلى تحقيق مبدأ التكامل والموازنة بين مقومات الحياة الأساسية والترفيهية، وذلك عن طريق تقسيم المساحة المتاحة لتضم منطقة سكنية، خدمية، وصناعية، وترفيهية، لتكون قادرة على استيعاب أكثر من نصف مليون نسمة بحلول عام 2027 وتلبية احتياجاتهم المختلفة من فرص عمل وخدمات.

تضم المدينة خمسة أحياء سكنية بالإضافة إلى منطقة شاليهات، كما أنها تجمع بين العديد من الكمبوندات ومشاريع الإسكان الإجتماعي مثل: (دار مصر، جنة مصر، سكن مصر، بيت الوطن، جهاز مدينة دمياط الجديدة)، ويعتبر أهم ما يميزها هو وجود منطقة خدمات مركزية تتوسط جميع تلك الأحياء والمشاريع.

خلال المقال التالي سنجيب على سؤال لماذا يعد شراء محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة استثمارًا جيدًا؟ كما سنتعرف على اهم الشوارع والمناطق التجارية التي تجمع بين كافة المقومات المناسبة لبدأ مشروع استثماري ناجح، ويمكنك الاستعانة بخدمات منصة عقار يا مصر في البحث عن محلات للبيع في دمياط الجديدة من ملاك العقارات مباشرة للحصول على أفضل عرض سعر وتسهيلات سداد مختلفة.

محلات للبيع بدمياط الجديدة شارع الصعيدي

يعرف باسم (شارع المهندس حسب الله الكفراوي)، ويعتبر من الشوارع الرئيسية في مدينة دمياط الجديدة، يقع شارع الصعيدي في الحي الثاني حيث يفصل بين المجاورة الثالثة والرابعة، ويعتبر محور الوصل الرئيسي بين الحي الثاني والمنطقة المركزية والمنطقة الصناعية وكذلك الأحياء الجنوبية، مثل الحي الأول والحي الرابع. 

يشهد الشارع تردد مستمر من قبل سكان الحي الثاني والأحياء السكنية المجاورة؛ كونه يتمتع بالقرب من العديد من المؤسسات الخدمية والمعالم المميزة مثل: (مدرسة الكفراوي للغات، مدرسة دمياط الجديدة الدولية، كلية الطب جامعة الأزهر، المدينة الجامعية للبنات، والحديقة المركزية بمدينة دمياط الجديدة).

لذا يتجه أغلب التجار الباحثين عن محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة إلى شارع الصعيدي؛ كونه بيئة سكنية حيوية خصبة لازدهار الأعمال التجارية بمختلف أنواعها من (مطاعم - كافيهات - صيدليات - محلات للملابس والإكسسورارت - مكتبات - مراكز صيانة وأدوات مستعملة) خاصة وأنه يضم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 16 متر، ويبلغ متوسط سعر المتر التجاري في الشارع حوالي 45,000 جنيه. 

محلات للبيع في شارع الصعيدي الجديد مدينة دمياط الجديدة

يعرف شارع مبارك بشارع الصعيدي الجديد وهو يقع في المجاورة الرابعة، حيث يمتد من ميدان الشهيد الموجود بشارع جمال عبد الناصر وحتى شارع الإمام الشافعي، ويربط بين المجاورات الثالثة والسادسة ومنطقة خدمات الحي الرابع شرقاً والمجاورات الرابعة والخامسة غرباُ، كمان أنه يسير بموازاة شارع السبعين وهو الشارع الذي توجد به جامعة دمياط، ويعتبر قريب للغاية من:

• مدرسة خالد بن الوليد.
• المدرسة الثانوية الفنية للتعليم والتدريب المزدوج. 
• كلية التربية الرياضية جامعة دمياط.
• مستشفى دمياط للصحة النفسية وعلاج الإدمان.

يعد شارع الصعيدي الجديد شارع تجاري بامتياز وتتواجد به مختلف مستويات الإسكان؛ مما جعله أولى المناطق للبحث عن محلات للبيع في دمياط الجديدة، وذلك بفضل وجود محلات ووحدات تجارية بمساحات مختلفة تناسب كافة الأنشطة التجارية (سوبر ماركت، مخازن، مطاعم وكافيهات)، وجمهور كبير ومتنوع للشراء، ويعتبر هو المكان الأمثل للعثور على صيدلية للبيع في دمياط الجديدة؛ بسبب قربه من العديد من المستشفيات والمراكز الصحية وضمه لعدد كبير من العيادات ومعامل التحاليل الطبية.

محلات للبيع شارع المحجوب دمياط الجديدة

يعد شارع المحجوب الشهير بشارع (40) والواقع في الحي الأول واحد من أهم الشوارع التجارية الموجودة بالمدينة، حيث يمتد من شارع جمال عبد الناصر شمالاً وحتى شارع طاهر أبو فاشا جنوباً، ويقع بين المجاورة الثالثة شرقاً والمجاورة الرابعة غرباً، كما أنه قريب لعدد كبير من المؤسسات الخدمية، مثل:

• مدرسة الأمل للصم وضعاف السمع.
• مدرسة بريستول للغات.
• مستشفى الصفوة للجراحات الطبية التخصصية.
• مستشفى دار العيون دمياط والمركز التخصصي لجراحات الأنف والأذن والحنجرة. 

يضم الشارع محلات تجارية بمساحات متنوعة للغاية تبدأ من 30 متر وتصل حتى 250 متر، والتي يمكن استغلالها في مختلف المشاريع التجارية بداية من محل بقالة وحتى معرض سيارات، لذلك يعد الشارع من الخيارات المفضلة للباحثين عن محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة خاصة وأن سعر المتر التجاري يبدأ من 25 ألف جنيه فقط.

محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة الطريق الساحلي الدولي

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية متميزة بعائد استثماري مضمون وطويل المدى، فإن محلات للبيع في مدينة دمياط الجديدة بالطريق الساحلي الدولي هي الخيار الأمثل لك؛ وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي على الطريق الدولي والذي يمر به آلاف السيارات بشكل يومي من سكان المدينة وخارجها، لذلك استغله المستثمرين لإقامة العديد من المراكز التجارية الشهيرة، مثل:

محلات للبيع في مول موريا مدينة دمياط الجديدة

يتمتع المول بموقع متميز على الطريق الدولي الساحلي حيث يتوسط مجموعة من التجمعات والمشاريع السكنية الراقية بمدينة دمياط الجديدة مثل: دار مصر، سكن مصر، منطقة النوادي والشاليهات، ومجموعة من القرى والمنتجعات السياحية، ويعتبر أول مول تجاري مبني بالكامل على جزيرة اصطناعية.

يعد موريا مول أحد أكبر المولات التجارية ليس على مستوى مدينة دمياط فقط بل وكافة محافظات الدلتا والقناة، حيث يمتد على مساحة 8500 متر ويضم وحدات (تجارية - إدارية - طبية)، وتنقسم المنطقة التجارية إلى (فود كورت - مجمع كافيهات - منطقة للأطفال)، بالإضافة إلى محلات بمساحات وتصميمات متنوعة تناسب كافة الأنشطة التجارية، وفيما يلي نعرض لك كافة التفاصيل المتعلقة بالوحدات التجارية الموجودة بالمول:

• تتراوح مساحات المحلات التجارية في موريا مول بين 30 متر و 85 متر.
• يبدأ سعر المتر التجاري في مول موريا من 85,000 جنيه.
• يمكن دفع مقدم يتراوح بين 5% - 20% وسداد أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 4 سنوات.

تابع أسعار الوحدات السكنية والتجارية القريبة:

• محلات للايجار في بورسعيد
• محلات للايجار في المنصورة
• محلات للايجار في طنطا
• شقق للبيع في دمياط الجديدة
• شقق للبيع في العلمين الجديدة
• شقق للبيع في برج العرب الجديدة