6 أكتوبر
133
2024
1
1تعد مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أشهر مدن الجيزة الواصلة بين مدن شمال مصر، وخاصة العاصمتين القاهرة المعزية والعاصمة الإدارية؛ مما جعل الإقبال السكني والاستثماري والتجاري عليها في تزايد مستمر، حتى مع اشتعال المنافسة في السوق العقارية وتعدد المدن الجديدة المدعمة من هيئة المجتمعات العمرانية، فمازال البحث عن شقق ومحلات للبيع في اكتوبر في الصدارة كما هو.
محلات للبيع في اكتوبر | عقار يا مصر
تنفرد مدينة السادس من أكتوبر بموقع استراتيجي متميز في محافظة الجيزة، بإطلالة على الجانب الغربي لنهر النيل، فلا يفصلها عن منطقة الأهرام سوى 17 كم وعن وسط القاهرة 38 كم، مما يجعلها في نقطة مركزية بين أكثر مناطق الجيزة والقاهرة حيوية، فضلًا عن ربطها بين أهم الطرق الرئيسية مثل: الطريق الدائري، طريق اسكندرية الصحراوي وطريق الواحات.
تعتبر مدينة 6 أكتوبر أحد مدن الجيل الأول للتنمية العمرانية، والذي انعكس في بنيتها التحتية القوية والحديثة، إضافةً إلى أصالة طُرزها المعمارية والدقة في توزيع المنافذ الخدمية، إلى جانب التقسيم الدقيق للأحياء السكنية بين راقية ومتوسطة واقتصادية، وغيرها من المناطق الصناعية والتجارية.
لذا نجد إن المدينة كانت ولا زالت تشهد إقبال غير مسبوق سواء من الباحثين عن سكن مناسب أو الراغبين في بدء مشاريعهم الخاصة وسط تلك المناطق الحيوية، ومن هنا ارتفع معدل البحث عن محلات للبيع في أكتوبر خاصة مع تنوع الأسعار الذي تشهده المنطقة بما يناسب جميع مستويات الدخل.
تتباين أسعار المحلات في 6 أكتوبر تبعًا للعديد من العوامل المتمثلة في المساحة، الموقع، وطبيعة المنطقة التي يتمركز بها، وفي حال كنت تتطلع لاقتناء محلك الخاص في أكتوبر، ادخل على منصة عقار يا مصر وستجد قائمة محلات للبيع بالتقسيط وكاش في شتى المناطق ومن المالك مباشرة، اتصل للحجز والمعاينة!
محلات للبيع في اكتوبر الحي الأول
يقع الحي الأول 6 أكتوبر في بقعة جغرافية ممتازة من المدينة، حيث يعتبر بوابتها الرئيسية المقابلة لميدان الحصرى على المحور المركزي، مما يجعله قريب من عدد من أهم معالم المدينة الرئيسية مثل: جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، نادي وادي دجلة، معهد الحصري الازهري، موقف الحصري، وتعد جميع تلك المناطق بقاع مثالية للبحث عن محلات تجارية.
على الرغم من أن الحي الأول 6 أكتوبر يعتبر أقدم أحياء المدينة ومن أوائل المناطق التي تم تعميرها بها، إلا أنه يتمتع بتخطيط معماري جيد فضلًا عن تصميمات مبانيه الاستثنائية، مما جعله من أكثر المناطق ازدحامًا بالسكان والخدمات؛ ويرجع السبب في ذلك أيضًا الأسعار التنافسية للعقارات بالحي مقارنة بأحياء المدينة الأخرى.
يضم الحي الأول مجموعة كبيرة من المباني السكنية والتجارية التي تصلح لمختلف الأنشطة التجارية أو الإدارية أو كمقرات للشركات المبتدئة، فضلًا عن تنوّع المساحات حيث يمكنك أن تجد محلات للبيع في اكتوبر الحي الأول بمساحات تبدأ من 30 متر وأخرى قد تصل إلى 400 متر.
وبالنسبة للأسعار، كما ذكرنا إن سعر المتر التجاري في المنطقة متوسط، وبالتالي يمكن للأفراد من مختلف الشرائح الاجتماعية بدء مشروعهم التجاري برأس مال بسيط، وبشكل عام تبدأ أسعار المحلات التجارية داخل الحي الأول من 130,000 جنيه وتتفاوت تبعًا للعديد من العوامل إلى أن تصل لما يزيد عن 4,000,000 جنيه.
محلات للبيع بالحي السادس 6 أكتوبر
يقع الحي السادس وسط منطقة تجارية وسكنية حيوية رغم شهرته بأنه أحد أحياء المدينة الاقتصادية، إلا أنه وجهة مثالية لمن يريد البدء في أحد المشروعات التجارية، حيث يصل عدد من الشوارع الحيوية ببعضها، أهمها: شارع عباس العقاد، شارع احمد لطفى، شارع توفيق الحكيم، شارع جواد حسني، شارع محمد كريم.
يشتهر الحي السادس بضمه لأحد أهم المجمعات التجارية في المدينة، وهو مجمع وادي الملوك التجاري، والذي يتميز بتنوع مساحات وأنواع المحلات به؛ مما يتناسب مع جميع المشروعات سواء كانت تجارية أو خدمية أو إدارية، تتراوح مساحات المحلات بالحي السادس بين 35 - 180 متر مربع، ومنها محلات دوبلكس والتي تعد مثالية للمطاعم والكافيهات والمراكز الخدمية الأخرى.
يتميز الحي السادس بأسعار عقاراته المنخفضة على الرغم من حيوية شوارعه الداعمة لجميع المشروعات التجارية، لذا يعد وجهة مثالية للشباب الباحثين عن محلات للبيع في 6 اكتوبر بسعر رخيص لإطلاق مشاريعهم الصغيرة، وفي حال لم يحالفك الحظ مع محلات الحي السادس فيمكنك إيجاد محلات للبيع في مساكن دهشور بأسعار متقاربة.
محلات للبيع في الفردوس 6 أكتوبر
يقع كمبوند أو مدينة الفردوس في رقعة ممتازة قبل بوابة مدينة 6 أكتوبر من طريق الفيوم الصحراوي، وعلى مسافة 8 كم من ميدان الرماية بالهرم، كما أنها قريبة من معالم هامة مثل مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر حيث تبعد عنها مسافة 5 دقائق بالسيارة.
تعد مدينة الفردوس واحدة من المدن المنشأة حديثًا في 6 أكتوبر، والتي لاقت إستحسانًا واقبالًا كبيرًا من قِبل المستثمرين والباحثين عن وحدات سكنية راقية وفي مناطق حيوية قريبة من جميع المرافق والطرق الرئيسية، وبجانب الخدمات الأساسية والترفيهية كذلك.
كما جعلتها حداثتها وتعطشها للمشروعات التجارية هدف لكل باحث عن محلات للبيع في أكتوبر يرغب في إطلاق مشروع ناجح، وخاصة بعد الإعلان عن مراحل المدينة ألا وهي: مرحلة للمباني السكنية وأخرى خاصة بالمباني الإدارية والتجارية، مما جعل الخيارات أكثر تنوعًا أمام المستثمرين وأصحاب المشاريع المختلفة.
يوجد أنماط عديدة من المحلات بما يناسب النشاط التجاري أو الإداري أو حتى الصناعي، بمساحات تبدأ من 25 متر وتصل إلى 300 متر، كما أن سعر المتر التجاري في مدينة الفردوس يتراوح بين المتوسط والعالي، حيث تجد محلات بأسعار تبدأ من 400,000 جنيه ومحلات أخرى تصل أسعارها لأكثر من 10 مليون جنيه.
محلات للبيع امام جامعة 6 أكتوبر
إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع يضمن لك موقعه 90% من نجاحه؛ فإن اتجاهك إلى محلات للبيع في اكتوبر المقابلة للجامعات دائمًا ما يكون اختيارًا مثاليًا، خاصة وان كانت تلك الجامعات في مناطق سكنية وحيوية مثل جامعة 6 أكتوبر، حيث تتميز بموقعها المتوسط بين أرقى وأكثر أحياء المدينة حيوية مثل: الحي الثامن.
تتميز المنطقة بضمها لعدد كبير من أهم الشوارع التجارية والمباني الإدارية التي تصلح لمكاتب المحاماة والعيادات الطبية، فضلًا عن الشركات الصغيرة والمتوسطة؛ مما جعلها قبلةً لأصحاب الأعمال التجارية من شتى بقاع الجمهورية، حيث أن حيوية المنطقة ونشاطها الخدمي تضمن لك عملاء دائمين لمشروعك.
تتنوع مساحات المحلات المقابلة لجامعة 6 أكتوبر، فتبدأ من 40 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، أما عن أسعارها فهي مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمحلات في البقاع الأخرى في المدينة، حيث تبدأ من 800,000 جنيه، وبذلك فهي توازي في أسعارها محلات للبيع في مول العرب، والذي يعد من أهم المواقع الاستراتيجية الملائمة لإطلاق المشاريع التجارية.
تابع أيضًا أسعار الشقق والمحلات في مناطق أخري:
