الهضبة الوسطى
120
1
2تعد منطقة الهضبة الوسطى من أهم مناطق حي المقطم الجديدة نسبيًا، وواحدة من أشهر التجمعات السكنية التي شهدت نموًا عمرانيًا سريعًا مقارنة بالمناطق الأخرى لقُربها من الطرق الرئيسية وكافة أنواع الانشطة التجارية والصناعية؛ لذا ارتفع الإقبال على شقق للايجار بالهضبة الوسطى مقارنة بباقي مناطق المقطم، وسنتعرف الآن على أشهر المناطق السكنية بها ومتوسط الإيجار في كل منطقة.
شقق للايجار بالهضبة الوسطى | عقار يا مصر
تعد الهضبة الوسطى أحد أهم تقسيمات المقطم جنوب القاهرة، وتمتاز بموقع استراتيجي قريب من مركز ومناطق القاهرة الكبرى وأحياء الجيزة والقاهرة الجديدة؛ مما جعلها الوجهة الأولى للباحثين عن شقق للبيع أو الإيجار بالقرب من المقطم، حيث تمتد بين جبل المقطم ودائري المعادي، كما أن موقعها المميز جعلها قريبة من عدد كبير من أحياء القاهرة الحيوية ومنها مدينة نصر.
تعد الهضبة الوسطى أحدث مناطق المقطم التي شهِدت العديد من المشاريع التجارية والسكنية بها ولا تزال إلى الآن تشهد المزيد من التطورات والتوسعات العمرانية والخدمية مما زاد من أهميتها الاستراتيجية وجعلها وجهة مميزة ليس فقط للأفراد الباحثين عن سكن في منطقة حيوية وبأسعار معتدلة ولكن لرؤوس الأموال والمستثمرين كذلك.
زاد نشاط حركة السوق العقاري في مناطق الهضبة الوسطى بشكل غير مسبوق، وعلى الرغم من توافر العديد من الأبراج والمجمعات السكنية الجديدة والكمبوندات الحديثة التي تضم مختلف الأنماط السكنية، إلا أن الحصول على وحدة سكنية مناسبة يظل عائقًا يقف أمام الكثير من الأفراد، ولهذا ولّت منصة عقار يا مصر اهتمامًا خاصًا للمنطقة؛ حيث قامت بطرح إعلانات الوحدات السكنية المتاحة للإيجار أو البيع بأسعار تنافسية.
إذا كنت ترغب في السكن في الهضبة الوسطى وتبحث عن شقق للايجار بالهضبة الوسطى في مناطق حيوية وخدمية، استخدم منصة عقار يا مصر للبحث عن مواصفات الوحدة السكنية التي ترغب بها ومتوسط الإيجار المناسب لك، وستظهر قائمة بأقرب النتائج لمواصفات بحثك، قارن بين الوحدات واختر المناسب وستجد كافة بيانات التواصل مع المعلن في تفاصيل الإعلان.
شقق للايجار بالهضبة الوسطى الحي السادس
الحي السادس من أشهر المناطق السكنية في الهضبة الوسطى، والذي ينفرد بموقع حيوي وسط المنطقة، ويضم عدد كبير من الشوارع الرئيسية والجانبية المزودة بكافة المرافق الرئيسية والخدمات، ويعد من أكثر المناطق كثافة سكانية حيث يضم عدد من المعالم الحيوية المهمة أشهرها جامعة MTI وكذلك الأكاديمية الحديثة للهندسة والتكنولوجيا.
يرتفع الإقبال على شقق للايجار بالهضبة الوسطى بشوارع الحي السادس خاصة من طلاب الجامعات، حيث تمتاز المنطقة بتنوّع مستويات الإسكان بها بين الشعبي والمتوسط، مما يجعلها مناسبة لكافة الفئات والطبقات الاجتماعية، وعلى امتداد شوارع الحي تقع العديد من البنايات السكنية الجديدة التي تضم مختلف أنواع الشقق بمساحات متنوعة تبدأ من 50 متر وتصل إلى 250 متر مربع.
تتنوع أنظمة إيجار الشقق هنا بين شقق الإيجار القديم والإيجار الجديد، ويلجأ الأغلبية العظمى إلى البحث عن شقق إيجار جديد بمدة إيجار محددة وذلك لمزاياها العديدة، وبشكل عام تشهد مناطق الحي انخفاض واضح في معدلات الإيجار مما يضمن لك الحصول على متوسط إيجار شهري يبدأ من 800 جنيه وتصل أسعار إيجار الوحدات المفروشة ذات المساحات الأكبر إلى 4000 جنيه.
شقق للايجار في تقسيم المباحث الهضبة الوسطى
إذا كنت تبحث عن منطقة راقية للسكن في الهضبة الوسطى ننصحك إذن بالبحث في نطاق تقسيم المباحث، أحد أشهر المجمعات السكنية المتكاملة من حيث الخدمات المختلفة والمرافق المتطورة، كما أن تقسيم المنطقة العمراني متطور والطرق واسعة وممهدة والمساحات الخضراء تنتشر في كافة الجوانب.
يعد تقسيم المباحث من المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن شقق للايجار بالهضبة الوسطى ويرجع ذلك إلى أن المنطقة تجارية وتنتشر بها العديد من الشركات والمكاتب الإدارية التي يأتي إليها الشباب والأفراد من مختلف مناطق القاهرة والمحافظات الأخرى بحثًا عن فرص عمل، كما أنها قريبة جدًا من الطريق الدائري مما يسمح للأفراد بالتنقل بسهولة منها إلى كافة مناطق وأحياء القاهرة الأخرى.
يرتفع معدل الإقبال على العقارات في المنطقة بشكل مستمر، مما شجع شركات الاستثمار العقاري على التوسع في إنشاء الأبراج السكنية والمجمعات الخدمية في المنطقة، وبالفعل تم تطوير العديد من المباني الجديدة التي تضم شقق مختلفة الأنواع من استوديوهات وشقق عادية ودوبلكس وروف بمتوسط مساحات تتراوح بين 45-200 متر مربع.
يتنوّع مستوى الإسكان في تقسيم المباحث بين المتوسط وفوق المتوسط، لذا نجد أن معدلات الإيجار ترتفع في بعض الشوارع الرئيسية وتنخفض في المناطق الفرعية، ويمكنكم العثور على مختلف أنواع الوحدات السكنية أو التجارية بنظام الإيجار الجديد ويبدأ متوسط الأسعار من 1500 جنيه شهريًا، وترتفع قيمة إيجار الوحدات التجارية حيث تبدأ من 6000 جنيه.
قد يفيدك الإطلاع على:
