الزمالك
150
2
3منذ قديم الأزل ولا يزال حي الزمالك واحدًا من أشهر وأرقى الأحياء السكنية التي تحتفظ برونقها وتاريخها العريق إلى الآن، ويمتاز الحي بتوافر كافة الخدمات ورُقي المستوى المعيشي به، لذا نجد إقبالًا كبيرًا على شقق للايجار في الزمالك حيث يضم الحي العديد من الشركات والمحلات الإدارية والتجارية التي توفر فرص عمل مميزة للأفراد.
شقق للايجار في الزمالك | عقار يا مصر
ينفرد الحي بموقع استراتيجي في الجهة الغربية لمدينة القاهرة على جزيرة الزمالك وسط نهر النيل، يجاوره عدد من الأحياء الحيوية الراقية والمتوسطة مثل حي المهندسين والدقي وامبابة وغيرها، ويعتبر من أجمل المناطق السكنية التي استقلها أفراد الطبقة الارستقراطية وانفردت بتصاميم معمارية أوروبية لا تزال محفوظة حتى الآن.
يضم حي الزمالك العديد من المعالم المهمة والحيوية أهمها؛ برج القاهرة ونادي الجزيرة والنادي الأهلي وساقية الصاوي ودار الأوبرا، فضلًا عن كونه مجتمع متكامل من ناحية الخدمات الطبية والتعليمية والتجارية أيضًا، ويتصل الحي بغيره من أحياء القاهرة الحيوية عبر شبكة من الطرق والكباري تتمثل في كوبري قصر النيل و 15 مايو والسادس من أكتوبر وكوبري الزمالك، كما يمر به خط مترو الأنفاق في محطة الأوبرا.
يتطور سوق العقارات في حي الزمالك بشكل مستمر وذلك بسبب الزحف العمراني في المنطقة والتوسّع في بناء الأبراج السكنية الجديدة، فلا يزال الحي وجهة مضمونة للمستثمرين ورجال الأعمال، وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات السكنية بشكل كبير في مختلف مناطق حي الزمالك، إلا أن الإقبال عليه يزداد يومًَا بعد يوم نظرًا لحيوية المنطقة.
إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في الزمالك يمكنك تصفح العقارات والشقق المطروحة على منصة عقار يا مصر مجانًا بواسطة المالكين، ويمكنكم التواصل مع صاحب الوحدة المناسبة مباشرة عبر البيانات الموجودة في الإعلان والتفاوض معه على سعر الإيجار المناسب دون تدخل وسيط.
شقق للايجار في الزمالك على النيل
يختلف إقبال الأفراد على حي الزمالك حسب الهدف من الإقامة؛ حيث يفضل البعض السكن قرب الأماكن الخدمية والمواصلات العامة والطرق، في حين أن هناك آخرون يفضلون السكن قرب النيل للتمتع بالهدوء والانسجام مع الطبيعة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ونظرًا لموقع الحي الاستراتيجي نجد أن نهر النيل يحيط به من جميع الجوانب.
تنتشر مئات العمائر والأبراج السكنية المُطلة مباشرة على النيل والتي تمنحك إطلالات مميزة وخلابة، وهناك العديد من الشوارع الحيوية المطلة أو القريبة من النيل التي يمكنكم البحث بها عن شقق للايجار في الزمالك ومنها: شارع محمد عبدالوهاب، عزيز أباظة، محمد مظهر وشارع الجبلاية وشارع أبو الفدا من الجهة الغربية.
على امتداد هذه الشوارع تقع مجموعة من المراكز الخدمية التي توفر للأفراد كافة احتياجاتهم الأساسية وكذلك مناطق ترفيهية، وتضم الشوارع العديد من الأبراج السكنية المتاح بها شقق إيجار جديد كاملة التشطيب ومتوفرة بفرش أو بدون فرش، وترتفع أسعار العقارات كلما اقتربنا من النيل.
بوجه عام يبدأ متوسط قيمة الإيجار الشهري للشقق على النيل بشكل عام تبدأ من 10000 جنيه شهريًا، بمساحات تتراوح بين 80-300 متر مربع.
شقق للايجار في الزمالك شارع أبو الفدا
شارع أبو الفدا، أحد أشهر الشوارع الراقية المطلة مباشرة على النيل، يمتد من نهاية شارع الجبلاية وصولًا إلى شارع كمال الطويل موازيًا للنيل، ويعتبر من الشوارع الخدمية والتجارية التي توفر للأفراد كافة مستلزمات المعيشة الأساسية، ويشتهر الشارع بعدد كبير من النوادي الترفيهية والشركات التجارية والمطاعم.
يمتاز شارع أبو الفدا بالتخطيط العمراني الممتاز والمساحات الخضراء الواسعة، وعلى جانبيه تقع العديد من الأبراج السكنية الجديدة ذات التصاميم المعمارية الحديثة والمجهزة بشبكة متطورة من المرافق العامة الأساسية، وتتنوّع به أنماط الوحدات السكنية حيث تشتمل على شقق ودوبلكس ورووف وبنتهاوس وفلل بمساحات واسعة ومناسبة للجميع.
تظل الشقق هي العقارات الاكثر طلبًا من الباحثين عن وحدات سكنية للايجار في الزمالك وذلك لاختلاف المساحات وتنوّع الأسعار بها، وتختلف أسعار الإيجار حسب موقع الشقة وإطلالتها حيث ترتفع أسعار الشقق المطلة مباشرة على النيل لتصل إلى 20.000 جنيه شهريًا، وتنخفض الأسعار نسبيًا للشقق المطلة على الشارع الرئيسي حيث يصل متوسط الإيجار الشهري لها حوالي 13.000 جنيه.
شقق للايجار في الزمالك قانون جديد
حي الزمالك من أحياء القاهرة التي لازالت تشهد العديد من التطورات والتوسعات العمرانية والمشاريع السكنية والتجارية والاستثمارية العديدة، فضلًا عن النشاطات الصناعية والتجارية المنتشرة في كافة المناطق والتي كانت سببًا في جذب السكان للحي، ونجد أن غالبية الوحدات السكنية يتم طرحها للإيجار بنظام القانون الجديد، وسنتعرف الآن على أفضل الشوارع للبحث عن شقق للإيجار في الزمالك بأسعار تنافسية:
- شارع حسن صبري:
شارع رئيسي يمتد موازيًا لشارع الجزيرة ويؤدي إلى شارع الجبلاية، ويطل على نادي الجزيرة ونادي الجولف، وترتفع أسعار الإيجار به مقارنة بالشوارع المجاورة وذلك لموقعه الاستراتيجي وقربه من المراكز التجارية، حيث يبدأ متوسط أسعار الإيجار هنا من 20.000 جنيه ومتوسط مساحات الشقق 150 متر.
- شارع أحمد حشمت:
يعتبر من مناطق الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، وعلى الرغم من ابتعاده عن إطلالات النيل المميزة، إلا أنه يمتاز بكونه منطقة تجارية تتوافر بها كافة الخدمات الأساسية، ويضم مئات العقارات التي تطرح شقق إيجار جديد بمساحات تبدأ من 80 متر، كما تنخفض أسعار الإيجار به مقارنة بمناطق الزمالك الأخرى، حيث يبدأ متوسط الإيجار الشهري من 10.000 جنيه.
- شارع الجبلاية:
من الشوارع التي تنفرد بإطلالة مباشرة على ضفاف نهر النيل ويعد من أرقى الشوارع السكنية والتجارية التي تضم مئات الشركات والخدمات بمختلف أنواعها، ويوفر جميع أشكال الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 45 متر، وترتفع معدلات الإيجار في المنطقة لتبدأ من 15.000 جنيه شهريًا لشقق الإيجار الجديد.
بعد أن تعرفنا على أفضل الشوارع التي يمكن البحث بها عن شقق إيجار جديد بالزمالك، يمكنك أيضًا تسجيل حسابك الشخصي عبر منصة عقار يا مصر والإطلاع على مختلف الخيارات السكنية المتاحة أولًا بأول ومتابعة تطور الأسعار بالمنطقة.
قد يفيدك الإطلاع على:
