شقق للايجار بالمطرية

يعد حي المطرية أحد أشهر أحياء القاهرة الكبرى التي تجمع بين مستوى الإسكان الشعبي والمتوسط، ومن أكثر المناطق السكنية ازدحامًا حيث يتجه السكان بحثًا عن شقق للايجار بالمطرية من مختلف المحافظات خاصة الشباب سواء الباحثين عن فرص عمل أو الطلاب المتجهين لاستكمال دراستهم في جامعات القاهرة، حيث أنها من أرخص المناطق السكنية التي يمكن البحث بها عن شقق للإيجار في القاهرة رخيصة ، و سنتعرف الآن على أفضل المناطق السكنية في المطرية ومتوسط أسعار الإيجار بها.

شقق للايجار بالمطرية | عقار يا مصر

ينفرد حي المطرية بموقع استراتيجي شرق القاهرة، ويعتبر من أشهر المناطق الشعبية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من سكان المحافظات الأخرى، ويحيط به عدد من المناطق الحيوية حيث يحده من الشمال ترعة التوفيقية وجنوبًا يقع حي الزيتون، وشرقًا مناطق عين شمس ومن الغرب شارع بورسعيد الرئيسي، كما يجاوره عدة أحياء سكنية حيوية وتجارية يتنوّع بها مستوى الإسكان مما جعله وجهة سكنية للباحثين عن شقق للإيجار بأسعار رخيصة قرب هذه المناطق.

تشهد منطقة المطرية ارتفاع مستمر في أعداد السكان بها، حيث أنها منطقة حيوية يحيط بها عدد كبير من المباني الخدمية والشركات والمراكز التجارية، ولهذا نجد إقبال كبير من الباحثين عن شقق للايجار بالمطرية خاصة من فئة الطلبة المغتربين الذين يبحثون عن سكن بإيجار رخيص إذ أنها قريبة من عدد من الكليات والمعاهد العلمية، أشهرها كلية الهندسة جامعة حلوان.

على الرغم من توافر الوحدات السكنية بأنواعها في حي المطرية إلا أنه مع التكدس السكاني في مختلف مناطقها يصعب على الأفراد إيجاد وحدة مناسبة، وهنا جاء دور منصة عقار يا مصر الالكترونية التي سهلت إجراءات البحث على الأفراد وأصبح بإمكانهم إيجاد شقق بأقل قيمة للإيجار دون تدخل وسيط عقاري، ويمكن للمستأجر التحدث مباشرة مع مالك العقار والاستفسار منه عن كافة المعلومات حول المنطقة والتفاوض للوصول إلى قيمة إيجار مناسبة.

شقق إيجار جديد بالكابلات المطرية

يختلف إقبال السكان على مناطق المطرية حسب احتياجات ومتطلبات كل فرد والغرض من السكن، فالبعض يفضل السكن قرب أماكن العمل والطرق والمواصلات العامة، والبعض الآخر يفضلون السكن في مناطق هادئة نسبيًا وبعيدة عن ضوضاء الشوارع الرئيسية، ولكن المشترك بين جميع الوافدين أنهم يبحثون عن شقق بإيجار شهري منخفض ومناسب لإمكانياتهم المادية.

ويعد شارع الكابلات أحد أشهر الشوارع الحيوية والرئيسية في المطرية، يبدأ الشارع متفرّعًا من شارع بورسعيد الرئيسي ويمتد طوليًا إلى شارع الحرية ويمر بميدان المطرية، بطول الشارع تقع مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية المتنوعة بين مصالح حكومية ومنشآت تعليمية ومستشفيات ومراكز تجارية تلبي كافة احتياجات الأفراد اليومية.

يمر بالمنطقة عدد من المحاور والكباري الرئيسية التي يمكن من خلالها الوصول إلى الشارع مباشرة ومنها كوبري الحجاز حيث أن وسائل المواصلات متاحة طوال الوقت، كما يمكن الوصول للمنطقة عن طريق خط مترو الأنفاق (محطة المطرية).

يتميز شارع الكابلات بالتقسيم العمراني الجيد وتوافر كافة المرافق الحيوية به من ماء وكهرباء وشبكة اتصالات وصرف صحي، وعلى امتداده يقع عدد كبير من العمائر السكنية القديمة والحديثة التي تشهد تنوّع كبير في الوحدات السكنية بين شقق عادية ودوبلكس وروف وتتراوح المساحات بشكل عام من 45-250 متر مربع. 

وتتنوّع أنظمة الإيجار بالشارع بين القديم والجديد، وبشكل عام نجد أن الأسعار في متناول مختلف الفئات، حيث يبدأ متوسط الإيجار الشهري لشقق الإيجار الجديد من 1500 جنيه فقط، وتصل قيمة إيجار الوحدات السكنية المفروشة إلى 3000 جنيه.

شقق للإيجار 700 جنيه بالمطرية

تستقبل القاهرة يوميًا أعداد كبيرة من الأفراد القادمين بهدف العمل أو الدراسة أو فتح مشروع تجاري حيث أن العاصمة تعد المركز الحيوي الذي يضم جميع أنواع الهيئات الخدمية والترفيهية ومراكز الشركات المحلية والانترناشونال، وهذا ما يجعلها وجهة جذب للأفراد ورؤوس الأموال المستثمرين من كافة محافظات مصر.

يلجأ المغتربين من الطبقات الشعبية والمتوسطة إلى البحث عن مناطق سكنية حيوية في القاهرة بأسعار مناسبة وبالقرب من كافة الخدمات والطرق في نفس الوقت، وتجمع المطرية بين هذه المميزات جميعًا، حيث تنخفض بها معدلات الإيجار بشكل ملحوظ مقارنة بالمناطق المجاورة لها، وسنقوم الآن بالتعرف على أفضل الشوارع التي يمكن البحث بها عن شقق للايجار تبدأ من 700 جنيه بالمطرية:

• شارع المطراوي: من أقدم الشوارع الرئيسية والحيوية في المطرية، يمتد ليصل بين طريق مسطرد القديم وميدان المطرية، وقد تم مؤخرًا تحسين المرافق والخدمات والطرق، والتوسع في إنشاء الأبراج السكنية الجديدة، التي تختلف بها مستويات الإسكان وبالتالي تختلف قيمة الإيجار، فأصبح بإمكانك الحصول على شقق إيجار تبدأ من 500 جنيه.

• شارع شجرة مريم: أحد تقاطعات شارع المطراوي ويعتبر شارع سياحي وحيوي، يحيط به معالم أثرية مهمة مثل مسلة سنوسرت، ومتاح به شقق للايجار الشهري والسنوي بأسعار مخفضة مقارنة بالشوارع المجاورة له، كما أنه قريب من جميع الوحدات الخدمية.

• شارع ترعة الجبل: من أهم الشوارع الرئيسية في الحي يربط بين كوبري عين شمس وكوبري الحلمية، ويمكن الوصول إليه بسهولة من الطرق الرئيسية، كما يمر به خط مترو الأنفاق، ويعتبر من أكثر الشوارع إقبالًا من الباحثين عن شقق للايجار بالمطرية، يتنوع به الأنماط السكنية المتاحة للإيجار، وتتراوح قيمة الإيجار الشهري بين 800-2500 جنيه.

يوجد العديد من الشوارع الفرعية الأخرى التي يمكن البحث بها عن شقق للايجار بالمطرية بأسعار متواضعة، ويطرح الملاك الشقق بأنظمة إيجار مختلفة مناسبة لكل الفئات، استخدم منصة عقار يا مصر وابحث عن الوحدة السكنية المناسبة لك بأقل قيمة إيجار.

قد يفيدك الإطلاع على: