شقق للإيجار في العبور الجديدة

من بين عشرات المدن الجديدة التي قامت الحكومة بتدشينها تعد "العبور الجديدة" من أكثر المدن التي لاقت اقبالًا من المواطنين لتعميرها، لما تتميز به من موقع استراتيجي قريب من معظم المدن الجديدة ومناطق القاهرة الهامة والحيوية، ضمها لمختلف أنواع الخدمات والمرافق الأساسية، فضلًا عن المقومات الأخرى التي جعلتها بيئة سكنية مثالية للأفراد من مختلف الطبقات الاجتماعية، الأمر الذي جعل الطلب على شقق للإيجار في العبور الجديدة وشقق للبيع في ارتفاع مستمر خاصة خلال السنوات الأخيرة..

شقق للإيجار في العبور الجديدة | عقار يا مصر

تقع مدينة العبور الجديدة في الركن الشمالي الشرقي من القاهرة الكبرى، ولا تبعد عن وسط القاهرة سوى 35 كيلو متر، ولكنها تتبع إداريًا محافظة القليوبية، تعتبر الرقعة التي تتمركز فيها مدينة العبور الجديدة رقعة وسطية بين مجموعة من أهم المدن الحيوية، حيث:

• يحدها من الشمال الطريق الدائري الإقليمي.
• ومن الجنوب مدينتي بدر والعاشر من رمضان.
• وتمتد شرقًا نحو حدود محافظة الشرقية، وتتصل بمدينة الشروق.
• أما من الجهة الغربية تحدها مدينة السلام.

فضلًا عن قرب المدينة من مدن القاهرة الجديدة مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، ويحيط بها شبكة من الطرق الرئيسية والمواصلات التي تجعل الوصول منها وإليها في غاية السهولة، كما يمكن اعتبارها واحدة من أهم المراكز الحضارية المرتبطة بالقاهرة الكبرى؛ حيث تتمتع مدينة العبور الجديدة بوجود مكثف للمشروعات الاقتصادية والاستثمارية في مجالات مختلفة مثل الإسكان والتجارة والصناعة، مما يلبي جميع متطلبات السكان إلى جانب توافر فرص العمل المختلفة.

أما عن تصميمها فـ تميز مدينة العبور الجديدة بتصميم معماري متقدم إلى جانب التخطيط الهندسي المدروس، حيث تضم مناطق مختلفة تتنوع بها أشكال الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق والفيلات والتوين هاوس وحتى الاستوديو وذلك إلى جانب توفر مساحات خضراء ومرافق ترفيهية مجاورة للوحدات.

ومن أهم العوامل التي ساهمت بشكل كبير في ارتفاع الطلب على شقق للإيجار في العبور الجديدة؛ هو أسعار الوحدات الاقتصادية مقارنة بما يجاورها من مدن جديدة، حيث يبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق من 1500 جنيه فقط ويصل حتى 4000 جنيه، إذا كنت تبحث عن شقة مفروشة بإيجار مناسب ادخل على منصة عقار يا مصر والتي تقدم لك قائمة بأحدث إعلانات شقق الإيجار المعروضة بواسطة المُلاك مباشرة، حدد الخيار الأنسب لك ثم اتصل للتفاوض مع المالك للوصول إلى أقل قيمة للإيجار.

شقق للإيجار حي المجد العبور الجديدة

يعتبر حي المجد أحد أكبر وأشهر الأحياء التي تم إنشاؤها في العبور الجديدة، حيث يضم عدد كبير من العمارات السكنية التي وصل عدد الوحدات بها لأكثر من 2000 وحدة سكنية، وتتميز تلك الوحدات بأن معظمها مدعم من الدولة، لذا تجد أسعارها مناسبة مع مختلف الفئات وبخاصة الشباب، ويتسم الحي بشكل عام بالهدوء والتنظيم المعماري الجيد للشوارع وتوافر الخدمات المختلفة به.

ومن أهم مميزات الحي التي جعلته وجهة أولى للباحثين عن شقق للإيجار في العبور الجديدة هو قربه من المناطق الخدمية والشركات المحلية والمصانع التي يأتي إليها الشباب والأفراد بحثًا عن فرص عمل بالمدن الجديدة، فضلًا عن ضمه لمناطق مختلفة من حيث مستويات الإسكان؛ فقد قُسم إلى 5 مناطق رئيسية وهي (A - B - C - D - E).

يتميز حي المجد بـ انتشار واسع للمساحات الخضراء بين عماراته، مما يضفي على الحي طابع متميز من الخصوصية التي يفضلها الجميع، ويمكنك العثور على جميع أشكال الشقق هنا حيث توجد شقق استوديوهات، وشقق عادية، والدوبلكس، وتتراوح المساحات بشكل عام بين 55 - 300 متر مربع، ويبدأ متوسط الإيجار الشهري من 2000 جنيه مصري والذي يعد سعر اقتصادي مناسب لأغلب الفئات.

 شقق للإيجار في العبور الجديدة حي الكرامة

يعتبر حي الكرامة هو الآخر واحد من أفضل الأحياء السكنية في العبور الجديدة، وتتمثل نقطة تميزه الأولى في تصميمه المعماري الفريد الذي اولته مجموعة الشركات المطورة للمشروع اهتمامًا كبيرًا، إلى جانب المناطق الخضراء المتمثلة في الحدائق المنسقة بدقة بين العمارات السكنية التي اضفت على الحي شكل من أشكال الرقي والتحضر.

يتوفر في حي الكرامة جميع أنواع المرافق الأساسية والخدمات التي يمكن أن يحتاجها مواطن في حياته اليومية، فـ يضم عدد من المدارس أشهرها: (مدرسة بلال بن رباح الثانوية المشتركة ومدرسة الكرامة الرسمية للغات)، وذلك إلى جانب مجموعة من المؤسسات الخدمية الحكومية والمراكز التجارية المختلفة.

يحتضن حي الكرامة العديد من أنواع الشقق السكنية التي تناسب معظم الاحتياجات الفردية رغم تباينها، فتبدأ مساحات الوحدات به من 65 متر مربع وتتنوع بين شقق سكنية صغيرة ومتوسطة، ويعتبر من أكثر الأحياء التي يتوجه إليها الباحثون عن شقق للإيجار في العبور الجديدة مفروشة وبأسعار مخفّضة، حيث يبدأ متوسط الإيجار للشقق من 1500 جنيه شهريًا.

شقق للإيجار في العبور الجديدة سكن مصر

مشروع سكن مصر العبور الجديدة هو أحد المشروعات السكنية المدعومة من هيئة المجتمعات العمرانية، والمخصصة للإسكان المتوسط، ويتمتع ذلك المشروع بموقع حيوي داخل المدينة، حيث يقع مقابلًا لـ حي الكرامة بالقرب من الطريق الأوسطي، ويعد أقرب بقاع العبور الجديدة للعاصمة الإدارية؛ فلا يفصلهما سوى مسافة 20 دقيقة بالسيارة.

يعد مشروع سكن مصر العبور الجديدة وجهة سكنية مثالية للباحثين عن شقق للإيجار في العبور الجديدة بمنطقة راقية قريبة من مختلف الخدمات وبأسعار تنافسية، فهو أقرب لـ كمبوند سكني من مجرد حي عادي، حيث يُحيطه سور شجري متناسق، مما يعطي ساكنيه قدر عالي من الخصوصية والهدوء وحياة تتسم بالرفاهية.

يشمل مشروع سكن مصر العبور الجديدة منطقة خدمية متكاملة تغني سكانه عن الخروج منه، فـ به: (مول تجاري وأسواق تجارية منوعة، وحدة لطب الأسرة وصيدليات، رياض أطفال ومدارس حتى المرحلة الثانوية، حديقة ترفيهية)، كما تنتشر حوله مجموعة من الشركات التي تعمل في مجالات خدمية مختلفة.

تتراوح مساحات الوحدات في مشروع سكن مصر العبور الجديدة بين 100 و120 متر مربع، وقد اقتصرت في أول الأمر على من تنطبق عليهم الشروط التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية لامتلاك أحد تلك الوحدات، ولكن وبعد تسليم معظمها لجأ الملاك إلى تأجيرها بأسعار متوسطة تبدأ من 1700 جنيه شهريًا، ويمكنك العثور عليها من خلال إعلانات المنصات العقارية وأفضلها منصة عقار يا مصر.

تابع أسعار العقارات في المدن الجديدة أيضًا:

• شقق للبيع في مصر الجديدة
• شقق للبيع في القاهرة الجديدة
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة
• شقق للبيع في المنصورة الجديدة
• شقق للبيع في أكتوبر الجديدة