شقق للإيجار في فيصل

يعتبر فيصل واحدًا من أشهر وأقدم أحياء محافظة الجيزة، وأكثرها ارتفاعًا في الكثافة السكانية، لذلك يواجه الجميع صعوبة في الحصول على شقق للايجار في فيصل ، على الرغم من تكدس الحي بالسكان إلا أن نشاطه التجاري جعله واحدًا من أهم مقاصد المصريين للسكن في محافظة الجيزة.

شقق للايجار في فيصل

لاقت منطقة فيصل إقبالًا شديدًا من السكان خلال السنوات الأخيرة، مما تسبب في ارتفاع الكثافة السكانية بها، وعلى الرغم من إقامة مئات العمائر السكنية والتوسع في الأراضي المحيطة بالمنطقة، إلا إنها ما زالت تشهد ارتفاعًا كبيرًا في الكثافة، لذلك قد يصعب على البعض الحصول على شقق للايجار في فيصل بأسعار اقتصادية.

يسيطر شبح العشوائية على أغلب مناطق فيصل، لذلك ننصح جميع المتجهين إلى الاستئجار والإقامة في فيصل إلى معاينة الوحدة والمنطقة المحيطة بها قبل اتخاذ أي خطوة أو توقيع عقد الايجار، والآن أصبح بإمكانك البحث عن الشقق المتاحة للايجار في فيصل والتواصل مع المالك مباشرة من خلال منصة عقار يا مصر.

افتح منصة عقار يا مصر وحدد محافظة الجيزة ثم حي فيصل، واختر المواصفات المطلوبة من حيث متوسط الايجار الشهري، والمساحة وعدد الغرف، وموقع الوحدة، وغيرها، ثم انقر على زر البحث واطلع على كافة الوحدات المتاحة للايجار في فيصل وتواصل مع المالك لمعاينة الوحدة والمنطقة.

تنقسم منطقة فيصل إلى ثمانية أحياء كبيرة (شمال الجيزة، الدقي، العجوزة، بولاق الدكرور، العمرانية، الهرم، الوراق، جنوب الجيزة)، تختلف قيمة الايجار في كل منهما كالتالي:

1)     شقق للايجار في حي شمال الجيزة فيصل

بين منطقتي الوراق والعجوزة يمتد حي شمال الجيزة، ومن أشهر المناطق الرئيسية في حي الجيزة للبحث عن شقق للايجار في فيصل منطقة الكيت كات وشارع السودان وشارع الأقصر، بالإضافة إلى مدينة الأمل.

يشتهر حي شمال بتوافر وحدات الايجار القديم بأسعار تبدأ من 500 جنيه شهريًا، ومقدم تعاقد يبدأ من 50 ألف جنيه، كما تتوافر به العديد من الطوابق السكنية الجديدة بايجار شهري يبدأ من 2000 جنيه، ويصل إلى 5000 جنيه للشقق المفروشة.

2)     حي الدقي فيصل

حي الدقي واحدًا من الأحياء السكنية والتجارية الرائجة، ويمتاز بموقع استراتيجي بين شارع جامعة الدول، وشارع البطل أحمد بن عبد العزيز، وشارع النيل وشارع المتحف، كما يقطعه غربًا شارع السودان، مما يضعك على مقربة من كافة أحياء القاهرة والجيزة.

يتميز حي الدقي من بين أحياء فيصل بالرقي، حيث يتواجد به قرابة 50 سفارة دولية، والعديد من فروع البنوك الدولية والوطنية، بجانب ما يزيد عن 100 مدرسة تتنوع ما بين الحكومي والخاص والتجريبي واللغات، لذلك يقصده كل من يبحث عن شقق للايجار في فيصل .

تبدأ أسعار الايجار الشهري في حي الدقي من 2500 جنيه؛ تبعًا لمساحة الوحدة، وتشتهر منطقة الدقي الجديدة بتوافر الأبنية السكنية الحديثة ذات الطراز المتقدم والتشطيبات الفاخرة، وكذلك منطقة بين السرايات والمساحة والبحوث.

3)     شقق للايجار في فيصل كورنيش العجوزة

يتميز حي العجوزة من بين مناطق فيصل بإطلالته المباشرة على الجانب الشرقي لنهر النيل، مما جعله واحدًا من أحياء فيصل الراقية والهادئة نوعًا ما.

يُقبل العديد من الباحثين عن شقق للايجار كورنيش العجوزة للتعاقد بنظام الايجار القديم والذي يتراوح ما بين 500-1500 جنيه شهريًا بعد دفع مقدم يبدأ من 30 ألف جنيه، بينما يبدأ الايجار الجديد من 2500 جنيه شهريًا.

4)     شقق للايجار حي بولاق الدكرور

يعتبر حي بولاق الدكرور من أكبر أحياء الجيزة، سواء من حيث المساحة وعدد السكان أيضًا، وينقسم إلى سبع مناطق: ناهيا وهمفرس وكفر حكيم والمعتمدية وبرك الخيام وابو قتادة ومنطقة زنين، وتعتبر منطقة ناهيا وهمفرس هما الأكثر إقبالًا في الوقت الحالي.

تنتشر في حي بولاق الوحدات السكنية الجديدة خاصة بعد التوسعات العمرانية في اتجاه منقطة ناهيا وهمفرس التي أتاحت العديد من الـ شقق للايجار في فيصل بأسعار تبدأ من 1500 جنيه، تعرف الآن على مواقع ومواصفات الوحدات المتاحة من خلال منصة عقار يا مصر.

5)     شقق ايجار قديم في العمرانية

ما بين طريق الملك فيصل والطريق الدائري يمتد حي العمرانية، الذي يعتبر واحدًا من أهم المناطق الحيوية في فيصل، حيث يضم شارع مستشفى الصدر مئات المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي المتاحة على مدار 24 ساعة.

فإذا كنت تبحث عن شقق للايجار في فيصل بنظام الايجار القديم يمكنك الاتجاه إلى شارع أنور السادات أو عثمان محرم أو العروبة، كما تتواجد أيضًا العديد من الوحدات السكنية الراقية في شارع اليابان وشارع عدوي سليم.

6)     شقق للايجار بالهرم من المالك مباشرة

فضلًا عن كونِه الحي الاقرب للقاهرة الكبرى، اشتُهِر حي الهرم بالتنوع العقاري ما بين التصاميم والمساحات المختلفة وأنظمة الايجار والبيع المتعددة، لذلك تضم منطقة الهرم العديد من الطبقات الاقتصادية، وغالبًا ما يتجه السكان للبحث عن شقق ايجار جديد بالمطبعة فيصل أو كعبيش لتوافر العمائر السكنية الجديدة.

يخترق حي الهرم شارعن رئيسيين من أهم محاور الجيزة، شارع فيصل والهرم، ترتفع قيمة ايجار الوحدات التي تطل مباشرة على الشوارع الرئيسية لتبدأ من 3500 جنيه شهريًا تبعًا لحالة الوحدة ومساحتها، بينما تنخفض قيمة الايجار نسبيًا في مساكن التعاون.

7)     شقق للايجار في فيصل الوراق

يمتد الحي على كورنيش النيل، وأصبح موقعه استراتيجيًا بعد إنشاء الطريق الدائري، حيث ربط بين الوراق والطريق الزراعي والصحراوي ومصر الجديدة والهرم والمعادي، فأصبح حي الوراق على بُعد دقائق من ميدان التحرير ورمسيس.

وعلى الرغم من ارتفاع كثافته السكانية حيث تجاوز السكان حد المليون ونصف، إلأ أن هناك إقبال كبير من الباحثين عن شقق للايجار القديم في الوراق لانخفاض أسعارها حيث يبدأ الايجار الشهري من 500 جنيه، والمقدم من 20 ألف جنيه.

8)     حي جنوب الجيزة

يطلق عليه الجيزة القديم، نظرًا لأنه أقدم أحياء الجيزة، ويتكون من خمس مناطق، الجيزة ورابعة وساقية مكي وجزيرة بين البحرين وجزيرة الذهب والمنيب، وكلاهما يحظى بكثافة سكانية عالية.

يتميز حي جنوب بالرقي الاجتماعي، وقد تميل منطقة المنيب إلى العشوائية نوعًا ما مقارنة بالمناطق الأخرى، تتوافر في حي جنوب وحدات سكنية للايجار تبدأ من 70 متر وتصل إلى 500 متر مربع.