شقق للإيجار في مدينة بدر

تعتبر مدينة بدر أحد أهم مدن الجيل الثاني التي اكتسبت شهرة كبيرة مؤخرًا نتيجة لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة مما ساعد في اتجاه رجال الأعمال للاستثمار بها وإنشاء المشاريع السكنية والخدمية والتجارية أيضًا، وبالفعل أصبحت مدينة بدر أحد أهم المدن الجديدة التي تستقطب الباحثين عن شقق للايجار في القاهرة في منطقة راقية وحيوية، تعرف الآن على أفضل الأحياء للحصول على شقق للايجار في مدينة بدر بأسعار مناسبة.

شقق للايجار في مدينة بدر | عقار يا مصر 

من أوائل المدن الجديدة التي تم إنشاؤها في الثمانينات بهدف تخفيف الزحام والتكدّس السكاني في قلب القاهرة، وعلى الرغم من عدم شهرتها في مرحلة الإنشاء، إلا أنه ذاع صيتها خلال السنوات الأخيرة وأصبحت من أهم المدن السكنية والصناعية المعروفة في القاهرة الجديدة، وأقرب المدن للعاصمة الإدارية ومطار القاهرة الدولي.

تقع مدينة بدر شرق مدينة هليوبوليس الجديدة، تحديدًا عند الكيلو 48 على طريق القاهرة-السويس، وتتميز بقربها من مدن القاهرة الجديدة مثل الشروق ومدينتي ومدينة المستقبل، كما ترتبط بمناطق ومدن القاهرة الجديدة والقديمة عن طريق شبكة محاور وطرق رئيسية أهمها؛ بدر-العاشر من رمضان، بدر-الشروق وهليوبوليس، وطريق بدر-ألماظة.

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة بدر حوالي 18.5 ألف فدان، مقسمة بين مناطق عمرانية، وأخرى صناعية وخدمية ومساحات خضراء كبيرة منتشرة على امتداد المدينة، كما تضم العديد من مشاريع الإسكان المتنوّعة بين الاقتصادي والمتوسط والمتميز لتوفر فرص سكنية جديدة في مناطق عامرة بالخدمات، وبالتالي ارتفع معدل البحث عن شقق للايجار في مدينة بدر بشكل كبير مؤخرًا.

إذا كنت ترغب في السكن في مدينة بدر بهدف البقاء قرب الجامعات أو المنطقة الصناعية أو الاستقرار في مدينة جديدة وراقية من حيث مستوى الخدمات، يمكنك الآن الإطلاع على قائمة الشقق والوحدات السكنية المتاحة للإيجار الشهري أو السنوي عبر منصة عقار يا مصر، قائمة واسعة بمختلف المساحات والأسعار المناسبة لجميع الفئات، كما أن أغلب الوحدات معروضة بواسطة المُلاك الأصليين وبالتالي يمكن التواصل مباشرة معهم للوصول إلى متوسط إيجار شهري مناسب.

شقق للايجار في بدر الإسكان الاجتماعي

واحدًا من أهم مشاريع الإسكان التي تشتهر بها مدينة بدر وتستحوذ على مساحة كبيرة من الأراضي العقارية، مشروع الإسكان الاجتماعي المخصص للشباب من فئة محدودي الدخل، حيث تم تطوير هذا المشروع على ثلاث مراحل في مناطق عديدة في المدينة منها الحي الخامس والسادس والسابع، وتضم مدينة بدر أكبر عدد من وحدات الإسكان الاجتماعي مقارنة بالمدن الأخرى.

تتميز وحدات الإسكان الاجتماعي بأسعارها المعقولة ومساحتها المناسبة لكافة الشباب المقبلين على الزواج أو الأُسر البسيطة التي ترغب في الانتقال للعيش في مدينة راقية وهادئة وقريبة من الخدمات ووسائل النقل والمواصلات المختلفة، وتتراوح مساحات الشقق بين 70-90 متر مربع، ومكوّنة عادة من غرفتين وصالة مع حمّام ومطبخ.

كما تتميز شقق الإسكان الإجتماعي باحتوائها على كافة المرافق الخدمية الأساسية، إضافة إلى مستويات التشطيب العالية، وتختلف قيمة الإيجار باختلاف المساحة ومستوى الفرش وموقع الشقة، ولكن تظل الأسعار في متناول الفئات الاقتصادية حيث تتراوح قيمة الإيجار الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي بين 600-1000 جنيه.

شقق للايجار حي النرجس مدينة بدر

يتبع حي النرجس الحي الخامس مجاورة رقم 2، ويعتبر أشهر أحياء المدينة وينفرد بموقع قريب من جامعة بدر التي تضم عدد من الكليات الجديدة التي أصبحت تستقبل آلاف الطلبة سنويًا من مختلف محافظات ومناطق الأقاليم، ويضم الحي عمارات تابعة لهيئة الإسكان الاجتماعي توفر للشباب مئات الوحدات السكنية للإيجار بأسعار منخفضة.

يعد حي النرجس من أكثر الأحياء التي يتردد عليها الأفراد بحثًا عن شقق للايجار في مدينة بدر مقارنة بالمناطق المجاورة؛ نظرًا لانخفاض الأسعار به وتوافر عدد كبير من الهيئات والمؤسسات الخدمية، وغيرها من الأسواق التجارية التي تغطي جميع احتياجات الأفراد، فضلًا عن قربه من عدة شركات ومصانع.

يتميز حي النرجس بالتخطيط والتنظيم المعماري المميز، وانتشار المساحات الخضراء به، ويضم العديد من العقارات التي تتنوّع بها أنماط الوحدات السكنية بين شقق وروف ودوبلكس، وتعتبر الشقق هي الوحدات الأكثر طلبًا للإيجار، وتبدأ مساحاتها من 50 وتصل 180 متر مربع، وتختلف قيمة الإيجار باختلاف نوع الوحدة وموقعها ومساحتها، وتنخفض الأسعار هنا نوعًا ما لتبدأ من 900 جنيه شهريًا.

شقق للايجار مدينة بدر بجوار الجامعة الروسية

لجميع الباحثين عن وحدات للإيجار قرب الجامعة الروسية يمكنكم البحث في نطاق الحي الثاني الذي يمتاز بموقعه وسط المدينة، قرب الجامعة الروسية والعديد من المدارس الدولية، كما يحيط به عدد من الهيئات الحكومية الخدمية المختلفة والمحلات التجارية، ناهيك عن قربه من المنطقة الصناعية مما جعله من أكثر المناطق التي تستقبل أعدادًا كبيرة من الباحثين عن شقق للايجار في مدينة بدر سواء بهدف الاستقرار بالقرب من الجامعات أو من المصانع والشركات.

ويحيط بالحي الثاني مجموعة من الأحياء السكنية الحيوية بالمدينة التي يمكن الوصول إليها خلال دقائق عن طريق شبكة الطرق المتاح بها كافة وسائل النقل العام وأهمها طريق الحرية وطريق المشير أحمد بدوي، كما يضم خمس مجاورات سكنية متنوّعة من حيث مستوى الإسكان بين المتوسط وفوق المتوسط مما يناسب جميع الفئات.

وعلى الرغم من أن الحي الثاني لا يضم أي مشاريع إسكان اقتصادي أو اجتماعي إلا أنه يعتبر وجهة أساسية للمستثمرين العقاريين، ويضم عددًا من الأبراج السكنية الجديدة التي تتنوّع بها الوحدات والشقق بمساحات تتراوح بين 60-200 متر مربع، ويبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق من 1500 جنيه.

شقق للايجار دار مصر مدينة بدر

يعد دار مصر من أهم مشاريع الإسكان المتوسط التي توفر العديد من الوحدات السكنية ذات التصاميم الفخمة، ويقع ضمن نطاق الحي المتميز الذي يعتبر الحي السكني الأكثر رقيًّا في المدينة، وينفرد المشروع بموقع استراتيجي في مدخل مدينة بدر، في اتجاه طريق السويس، كما يتميز بقربه من أرض المعارض وموقع العاصمة الإدارية الجديدة الذي يقع على مسافة 20 دقيقة فقط.

على الرغم من الهدوء الذي يغلب عليه إلا أنه قريب من كافة المناطق الخدمية الحيوية مثل منطقة الجامعات، فضلًا عن سهولة حركة المرور والمواصلات به نتيجة شبكة الطرق والمحاور التي تحيط به من جميع الجهات وتتمثل في طريق السويس، طريق بيت الوطن وطريق سعد زغلول.

يتمثل مشروع دار مصر في هيئة كمبوند واسع يحيط به أسوار وبوابات أمن للدخول والخروج مما يمنحه ميزة أكبر من حيث الخصوصية والأمان، وتتميز المنطقة بالتخطيط والتصميم المثالي من حيث المرافق الخدمية والعمارات السكنية ذات الطراز المعماري الحديث من الداخل والخارج، ويضم الكمبوند مختلف أنماط الوحدات السكنية بمساحات تبدأ من 80 وتصل إلى 400 متر مربع.

لكل الباحثين عن شقق للايجار في مدينة بدر في منطقة راقية المستوى وهادئة نسبيًا، يمكنكم تصفح الشقق المتوفرة في كمبوند دار مصر بمساحات وأسعار مناسبة وتشطيب سوبر لوكس، كل هذا أدى إلى ارتفاع متوسط قيمة الإيجار الشهري للشقق والذي يبدأ من 2000 ويصل إلى 6000 جنيه.

شقق للايجار في مدينة بدر الحي الثالث

يمتد الحي الثالث أو ما يعرف بحي الياسمين قرب العديد من المناطق الحيوية مثل المنطقة الترفيهية والمعاهد الدولية وكذلك الحديقة المركزية، ويقع بين كل من الحي الأول والرابع ويمتاز بقربه من مركز مدينة بدر، ويجاور مناطق حيوية أهمها الحي المتميز، ونجد أن موقعه الاستراتيجي أكسبه شهرة كبيرة وجعله أحد أهم الوجهات السكنية التي يتجه إليها الباحثين عن شقق للايجار في مدينة بدر بأسعار متوسطة.

تتنوّع مناطق الإسكان في الحي الثالث بين المتوسط وفوق المتوسط، ويمتاز بمستوى خدمي راقي حيث يحيط به مجموعة من المؤسسات والهيئات الخدمية المختلفة والأساسية وغيرها من الأماكن التجارية والترفيهية، كما تنتشر به المساحات الخضراء والحدائق من كل جانب.

ويضم الحي مجموعة كبير من البنايات والعمائر السكنية الفاخرة التي تحتوي على شقق بمساحات واسعة وتصاميم رائعة تناسب كافة الأذواق، ويقدم العديد من الملاك شقق للإيجار بأسعار تنافسية، حيث تبدأ معدلات الإيجار للشقق بدون فرش من 1800 جنيه شهريًا، وتصل قيمة إيجار الوحدات المفروشة حوالي 3500 جنيه.

قد يفيدك الإطلاع على: