شقق للايجار بعين شمس

بلغت معدلات البحث عن شقق للايجار بعين شمس أقصاها خلال العام الماضي، حيث شهِدت المنطقة قبولًا واسعًا من سكان القاهرة والمحافظات الأخرى أيضًا، مما أدى إلى زيادة قيمة الايجار الشهري للوحدات السكنية بسبب ارتفاع الطلب وإدراك السماسرة لذلك، ولكن الآن يمكنك استئجار الشقق من المالكين مباشرة بأفضل سعر ممكن. 

شقق للايجار بعين شمس | عقار يا مصر 

في ظل الأحداث اليومية المتسارعة، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية، لم تعد وسائل البحث القديمة مُجدية على الإطلاق، كما أن طلب المساعدة من السماسرة أو حراس العقارات يؤدي إلى ارتفاع متوسط الايجار الشهري، لذلك أصبح السبيل الوحيد لاستئجار الشقق من المالكين هو استخدام سبل التكنولوجيا الحديثة. 

ومن أحدث التقنيات المستخدمة في الوقت الحالي للبحث عن العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في شتى ربوع مصر محركات البحث العقارية، حيث تتيح لك هذه المنصات مثل منصة عقار يا مصر المجانية البحث عن الشقق المتاحة للايجار في منطقة محددة، كما توفر لك كافة مواصفات الوحدة، وتتيح لك التواصل مع المالك مباشرة. 

اتجه إلى محرك بحث عقار يا مصر، واختر من قائمة البحث محافظة القاهرة، ومن خلال قائمة المدن حدد حي عين شمس، ثم اختر المواصفات المناسبة للوحدة، واطلع على الشقق المتاحة للايجار، ومن خلال الضغط على الاعلان يمكنك الاطلاع على صور الوحدة ومواصفاتها بالتفصيل، وبيانات المالك أيضًا وطرق التواصل المتاحة. 

تقسيم حي عين شمس وموقعه في القاهرة 

يقع حي عين شمس شمال القاهرة، ويعتبر من أحياء القاهرة التاريخية، وقد تم إقامته بتخطيط قديم أو يمكننا القول بأنه غير منظم بالدرجة الكافية، حيث تتواجد به بعض العشوائيات، ولكنه يمتاز بموقع حيوي في قلب المدينة، حيث يحده شمالًا شارع 6 أكتوبر وشارع جسر السويس، وجنوبًا ميدان التجنيد وشارع ابن الحكم. 

ينقسم الحي إلى منطقة عين شمس الشرقية والغربية، ويفصلهما خط سكك حديد القاهرة السويس وخط مترو الأنفاق، وتعتبر عين شمس الشرقية هي الأكثر طلبًا في قوائم البحث عن شقق للايجار بعين شمس ، وفيما يلي سوف نوضح لكم أهم مناطق عين شمس الغربية والشرقية، ومتوسط الايجار الشهري في كل منها. 

شقق للايجار بعين شمس الشرقية 

تعتبر عين شمس الشرقية ومنطقة النزهة المجاورة لها من مراكز الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، ويرتفع معدل الطلب على الوحدات السكنية بها مقارنة بالجزء الغربي، ويرجع ذلك لتوافر كافة الخدمات الأساسية بها، كما أن تقسيمها العمراني متطور إلى حد ما، وقد لحِق بها قطار التنمية العمرانية في الفترة الأخيرة، وتم تجديد العديد من الأبنية ورصف الشوارع، وإليك أهم مناطق عين شمس الشرقية. 

شقق للايجار بعين شمس الزهراء 

يمتد شارع الزهراء من شارع عين شمس الرئيسي وحتى شارع العشرين، ويعتبر من أهم مناطق عين شمس الشرقية، وأكثرها ارتفاعًا في الكثافة السكانية، حيث يتبع منطقة الزهراء العديد من البنايات السكنية، وتصنف المنطقة بوجه عام ضمن مناطق الإسكان المتوسط، وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بها بين 90-320 متر مربع، ويبدأ متوسط الإيجار الشهري من 3500 جنيه. 

شقق للايجار بعين شمس احمد عصمت

يتفرع شارع أحمد عصمت من شارع عين شمس الرئيسي وينتهي عند شارع جسر السويس، وتتمركز به العديد من المناطق الترفيهية والمراكز التجارية، ومقرات الشركات، ويرتفع متوسط الإيجار الشهري للشقق والوحدات السكنية المُطلة على شارع عصمت الرئيسي حيث يبدأ من 4000 جنيه، بينما ينخفض نسبيًا في الشوارع الجانبية المتفرعة منه. 

شقق للايجار عين شمس شارع العشرين

يبدأ الشارع بتقاطع كوبري العشرين مع شارع 6 أكتوبر، وينتهي عند شارع أحمد عصمت، ويعد واحدًا من أشهر شوارع عين شمس، وأكثرها قبولًا من السكان بفضل نشاطه التجاري، ويتميز بالمستوى العام المتوسط، وتتنوع به الوحدات السكنية حيث تتراوح المساحات المتاحة بين 90-150 متر مربع، بمتوسط ايجار شهري يبدأ من 2000 جنيه. 

شقق ايجار جديد عين شمس الغربية 

تقع منطقة عين شمس الغربية غرب السكة الحديد، مساحتها أصغر نسبيًا مقارنة بالمنطقة الشرقية، ويوجد بها محطة مترو عين شمس، كما تقترب المنطقة الغربية من المطرية، بل ويتبع جزء منها حي المطرية، لذلك تتداخل المنطقتان، ويغلب على كلتيهما المستوى العام المتوسط، ومن أهم مناطق عين شمس الغربية ما يلي: 

شقق للايجار بعين شمس شارع الاربعين

يمتد شارع الأربعين بين عرب الطوايلة وشارع المشروع، وتعتبر المنطقة المحيطة به بوجه عام من المناطق فوق المتوسطة، ويمكننا القول بأن أغلب البنايات السكنية المتوفرة به حديثة نسبيًا، ولكن هذا لا يلغي وجود بعض المناطق العشوائية ومناطق الإسكان الاقتصادي. 

بوجه عام تتراوح مساحة الوحدات السكنية المتواجد في شارع الاربعين الرئيسي بين 100-320 متر مربع ويبدأ متوسط الإيجار الشهري من 3500 جنيه، في حين تنخفض الأسعار نسبيًا في المناطق المتفرعة منه مثل شارع الملجأ وحارة زقزوق وشارع فريد مختار وغيرها. 

شقق ايجار جديد بالمطرية وعين شمس 

نتيجة الزحف العمراني المستمر في أحياء القاهرة تداخلت منطقتي المطرية وعين شمس الغربية، وتعتبر هذه الامتدادات من المناطق الجديدة نسبيًا، والتي أتاحت آلاف الوحدات السكنية المتطورة، وعلى الرغم من حداثة أغلب البنايات إلا أن مساحات الوحدات السكنية لم تتجاوز 240 متر مربع، بمتوسط ايجار شهري يبدأ من 3000 جنيه. 

مناطق قد تهمك: 

• شقق للإيجار في العبور
• شقق للإيجار في الشيخ زايد
• شاليهات للإيجار في الساحل الشمالي
• شقق للايجار بالمنصورة
• شقق للايجار بالزقازيق
• شقق للايجار بالاسماعيلية