شقق للايجار في المقطم

يعد حي المقطم أحد أهم وأشهر أحياء القاهرة الكبرى، ينفرد بموقع استراتيجي أعلى جبل المقطم، ويطل على عدد كبير من أحياء القاهرة والجيزة، مما ساهم في جذب السكان إليه سواء بهدف العمل أو الدراسة أو الاستقرار في المنطقة قرب الخدمات والطرق الحيوية، ويمكنكم التعرف على أفضل المناطق والبحث عبر منصة عقار يا مصر عن شقق للايجار في المقطم بأسعار مناسبة.

شقق للايجار في المقطم | عقار يا مصر

حي المقطم واحدًا من أرقى الأحياء السكنية جنوب القاهرة، يقع جغرافيًا في مكان استراتيجي حيث يحدّه شمالًا حي العباسية وجنوبًا حي مدينة نصر، وشرقًا يقع فرع نهر النيل، ومن الغرب حي المعادي، غير أنه قريب من العديد من أحياء القاهرة أشهرها حي السيدة زينب، مصر القديمة، البساتين، دار السلام و15 مايو وغيرها من المناطق الحيوية والخدمية.

ينقسم حي المقطم جغرافيًا إلى ثلاث مناطق رئيسية؛ الهضبة السفلى الهضبة الوسطى والهضبة العليا، وتضم كل منطقة من هؤلاء مجموعة من الشوارع الحيوية ذات التقسيم المعماري الفريد، التي تنتشر بها المساحات الخضراء والأبراج السكنية الجديدة والكمبوندات الراقية، إلى جانب الطرق الرئيسية مما جعلت به سيولة مرورية وسهلت على الأفراد الانتقال منه وإليه، وأهم هذه الطرق؛ طريق النصر، الدائري وطريق صلاح سالم.

اتجه الكثير من الأفراد للبحث عن شقق للايجار في المقطم نظرًا لموقعه الاستراتيجي المميز قرب الهيئات الخدمية المختلفة والطرق، وانتشار العديد من الشركات المحلية والدولية ذات الأنشطة المختلفة، ويمكن لجميع الأفراد الإطلاع على قائمة الشقق المعروضة للإيجار عبر منصة عقار يا مصر، التي تقوم بدور الوسيط بين المستأجر والمالك مجانًا دون أي رسوم مستحقة.

شقق للايجار في المقطم شارع 9

من أشهر شوارع حي المقطم، شارع 9، الذي يقع ضمن منطقة الهضبة العليا، ويمر قاطعًا الحي من الشمال للجنوب، يبدأ الشارع من ميدان النافورة ويتفرّع إلى عدة شوارع حيوية إلا أن ينتهي عند حي الأسمرات، ويعتبر من أكثر الشوارع النشطة على مدار الساعة حيث تتوفر به كافة وسائل النقل والمواصلات العامة، وتحيط به الأسواق التجارية والشركات والمصانع والمكاتب.

يتميز شارع 9 بتنوّع مستويات الإسكان به بين الاقتصادي والمتوسط والفاخر، حيث يضم مجموعة كبيرة من المناطق السكنية المتاح بها عمارات وأبراج سكنية متنوعة بين المنشآت الجديدة والبنايات القديمة، مثل عمارات البترول ومساكن النصر ومساكن الزلزال ومساكن الصعيد ومساكن الدلتا التي تستقطب الباحثين عن شقق للايجار في المقطم بأسعار اقتصادية.

أيًّا كان نوع الوحدة السكنية الذي تبحث عنها يمكنك إيجادها بسهولة في شارع 9، إذ يضم كافة نماذج الوحدات السكنية من شقق عادية، شقق بحديقة، روف، دوبلكس وفلل أيضًا، وبشكل عام يتراوح متوسط مساحات الشقق بين 70-250 متر مربع، وتختلف الأسعار من منطقة لأخرى، وبشكل عام يبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق من 3000 جنيه مصري.

شقق للايجار في المقطم السبعين فدان

واحدة من المناطق المشهورة بـ الإسكان الاقتصادي والمتوسط، منطقة نزلة السبعين فدان التابعة للهضبة الوسطى، وتتميز بالهدوء النسبي والبعد عن ضوضاء وصخب قلب المدينة، كما أنها منطقة حيوية تضم عدد من الشركات والمحلات التجارية؛ لهذا تعتبر أهم المناطق التي يتجه إليها الباحثين عن شقق للايجار في المقطم بأسعار معقولة.

على امتداد المنطقة تقع العديد من المساكن الشعبية والمتوسطة التي تضم عقارات متنوعة منها ما هو قديم إلى جانب الأبراج والعمارات المتطورة من حيث التصميم المعماري ومجهزة بكافة المرافق الأساسية، وتكثر هنا الشقق المطروحة للإيجار، وتتنوّع بين شقق مفروشة وأخرى بدون فرش، بمساحات تبدأ من 60 وتصل 200 متر مربع، ويبدأ متوسط الإيجار عادة من 2500 جنيه شهريًا. 

شقق للايجار بالمقطم مساكن النصر

تعد منطقة مساكن النصر من المناطق المثالية للباحثين عن شقق للايجار في المقطم في منطقة هادئة وراقية، حيث تقع بالقرب من شارع 9 وشارع المقطم الرئيسي الذي يمتد بداية من شارع 9 إلى أن يصل لحي الدبلوماسيين جنوبًا، كما تمتاز مساكن النصر باقترابها من الطرق الرئيسية.

والجدير بالذكر أن هذه المساكن تم تشييدها بواسطة شركة النصر للإسكان والتعمير، وتشتمل على مختلف أنماط الوحدات السكنية، وكذلك الوحدات التجارية والإدارية المتاحة بمساحات ومواصفات مختلفة للبيع أو الإيجار، وتنفرد مساكن النصر بتصميم معماري داخلي رائع للشقق حيث المساحات الواسعة وتوافر كافة المرافق بها، بما يناسب مختلف الاحتياجات.

ولأن الشقق هي أكثر الوحدات شيوّعًا وطلبًا في المنطقة، نجد تنوّع كبير في المساحات المتوفرة والتي تبدأ من 55 متر وتصل إلى 400 متر مربع في الدوبلكس، وتتوقف أسعار الإيجار على نوع الوحدة السكنية والمساحة ومستوى الفرش، ونجد أن الأسعار ترتفع هنا نسبيًا؛ نظرًا للمستوى العام الراقي للمنطقة، ليبدأ متوسط الإيجار الشهري من 5000 جنيه تقريبًا.

شقق للايجار ميدان النافورة المقطم

واحدة من أرقى المناطق السكنية القديمة في المقطم منطقة ميدان النافورة، التي تمتاز بموقع استراتيجي قريب للغاية من كورنيش المقطم، أحد أشهر المناطق الراقية في الحي، ويعد ميدان النافورة أحد أهم المعالم المشهورة في الحي ويقع في بداية شارع 9، الذي يمتد متفرّعًا منه من ناحية مدخل قلعة صلاح الدين، ويتفرّع من الميدان العديد من الشوارع الرئيسية الحيوية والخدمية.

يحيط بالميدان منطقة إسكان متنوع بين الراقي وفوق المتوسط، وتمتاز المنطقة بجودة ورقي مستوى الخدمات بمختلف أنواعها، من الخدمات الحكومية، والتجارية والصحية والتعليمية أيضًا، كما تنفرد المنطقة بكونها محطة تجارية مميزة حيث يقع بها العديد من الشركات متنوعة النشاطات مما أدى إلى ارتفاع الطلب على شقق للايجار في المقطم.

تتميز شوارع منطقة ميدان النافورة بالتخطيط العمراني الجيد ووجود شبكة مرافق على أعلى مستوى، وعلى امتداد الشوارع الرئيسية والجانبية تنتشر البنايات والأبراج السكنية المطورة التي تطرح آلاف الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وتصاميم رائعة، ويبلغ متوسط المساحات حوالي 150 متر مربع، وترتفع أسعار الإيجار الشهري لتبدأ من 4000 جنيه.

شقق للايجار بالمقطم 2000 جنيه

على الرغم من تطور المستوى العام لحي المقطم إلا أنه لايزال هناك عدة مناطق حيوية تميل إلى الشعبية وتمثل مناطق إسكان متوسط و اقتصادي وتعتبر محط اهتمام أصحاب الدخل المحدود الباحثين عن شقق للايجار في المقطم في مناطق خدمية وقريبة من أماكن عملهم.

ويعتبر شارع المقطم أحد أشهر الشوارع الرئيسية التي تشهد تنوّعًا كبيرًا في المستوى السكني من الاقتصادي إلى الفاخر، وتتنوع به أشكال ومساحات الوحدات السكنية، فضلًا عن كونه منطقة حيوية مشبعة بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية، ويمكنك بسهولة إيجاد شقق للإيجار بدون فرش بأسعار تبدأ من 2000 جنيه شهريًا.

ومن المناطق الحيوية الأخرى التي يمكن البحث بها عن شقق للإيجار بأسعار تنافسية في المقطم؛ الحي الخامس والسادس في منطقة الهضبة الوسطى، ويعتبران من أرخص المناطق السكنية على مستوى المنطقة حيث يضمان عددًا من المجتمعات السكنية التي تطرح شقق بمساحات تبدأ من 50 متر وتصل 300 متر مربع.

شقق للايجار في المقطم الهضبة الوسطى

الهضبة الوسطى من المناطق الجديدة نسبيًا في حي المقطم، والتي شهدت نموًا سريعًا على المستوى العمراني والخدمي وأصبحت واحدة من أشهر المناطق السكنية التي تنفرد بموقع استراتيجي بين دائري المعادي وجبل المقطم، كما تمتاز بسهولة حركة المواصلات منها وإليها بفضل وقوعها قرب الطريق الدائري والاوتوستراد.

كما أضفى وقوع الهضبة الوسطى قرب وسط القاهرة أهمية كبيرة لموقعها وجعلها وجهة مميزة ليس فقط للباحثين عن سكن إنما للمستثمرين أيضًا، حيث تقترب من عدة أحياء شهيرة مثل المعادي ومدن القاهرة الجديدة ومدينة نصر.

وتتميز المنطقة بتوافر كافة الخدمات الأساسية، كما تضم الجامعة الحديثة وجامعة MTI، فضلًا عن الأماكن الترفيهية حيث يقع بها نادي الصيد والعديد من المولات التجارية الكبيرة أهمها كارفور المعادي، وأهم ما يميز المنطقة اعتدال أسعار الإيجار بها، إلى جانب تنوّع المستويات المعيشية.

تضم مناطق الهضبة الوسطى مجموعة كبيرة من الأبراج والعقارات السكنية، التي توفر مختلف أشكال الوحدات السكنية من شقق ودوبلكس وروف، بمساحات من 70-350 متر مربع، وتتراوح قيمة الإيجار الشهري للشقق من 1500-7000 جنيه.

قد يفيدك الإطلاع على: