المرج
150
1
2يحظى حي المرج بموقع استراتيجي بالقرب من ثلاثة من أهم المدن وهم القاهرة، القليوبية، والقاهرة الجديدة، كما يمر به مجموعة من الطرق الرئيسية التي ساهمت في ربطه بأغلب الأحياء المجاورة، إضافة إلى وجود خط مترو المرج حلوان، ومع انخفاض أسعار الإيجارات في المنطقة، ازداد معدل البحث على شقق للإيجار في المرج خاصةً من فئة شباب الأقاليم القادمين إلى القاهرة بغرض العمل أو الدراسة، نتعرف الآن على أفضل مناطق المرج للسكن ومتوسط الإيجارات بها..
شقق للإيجار في المرج | عقار يا مصر
يعتبر حي المرج من أقدم الأحياء التابعة لمحافظة القاهرة، ينفرد بموقعه بين محافظة القاهرة ومحافظة القليوبية، حيث يعتبر بمثابة بوابة شمالية لمحافظة القاهرة، كما أنه يقع على مقربة من مدينة السلام، وباقي مدن محافظة القاهرة مثل مصر الجديدة، مدينة نصر، والمعادي وغيرها من المناطق الحيوية.
ينقسم حي المرج إدارياً إلى 4 شياخات وهم (ألماظة - البستان - المنتزه - منشية البكري)، بالإضافة إلى الامتداد العمراني الجديد وهو المرج الجديدة، والتي أصبح الوجهة الأولى للباحثين عن شقق للإيجار في المرج وشقق للبيع، حيث تتمتع بجميع الخدمات والمرافق الضرورية للسكن، كما يحيط بها مجموعة من الطرق الرئيسية ويمكن الوصول إليها من محطة مترو المرج.
يتميز حي المرج بوجود مجموعة متنوعة من الشقق السكنية سواء من حيث المساحة أو الأسعار، مما يجعلها مناسبة مع أغلب شرائح المجتمع خاصة الاقتصادي، لذلك ارتفعت معدلات البحث عن شقق للإيجار في المرج، خاصة بين الشباب الباحثين عن عمل في القاهرة، حيث أن وجود المترو سهل من ربط الحي بباقي مدن القاهرة والجيزة.
يمكنك الآن متابعة أسعار العقارات في حي المرج والأحياء والمدن الاخرى بسهولة تامة عبر منصة عقار يا مصر دون بذل أي مجهود، حيث تطرح إعلانات حصرية من المُلاك مباشرة بشكل شبه يومي، بحيث يتمكن المشتري أو المستأجر من التواصل فورًا بالمالك للتعاقد والمعاينة، سجّل مجانًا الآن وابحث عن وحدتك بين شقق للإيجار في المرج مفروشة وبأقل إيجار شهري.
شقق للإيجار المرج بجوار المترو
إذا أردت البحث عن شقق للإيجار في المرج بالقرب من المترو فإن شارع محطة المرج هو الخيار المثالي، حيث يمتد الشارع بطول خط المترو، ويبدأ عند نهاية شارع الجمهورية شمالاً ثم ينتهي عند شارع مؤسسة الزكاة في الجنوب، كما يتفرع منه العشرات من الشوارع الجانبية، والتي من أهمها شارع محمد نجيب.
يعتبر شارع محطة المرج من الشوارع الحيوية والنشطة تجاريًا في حي المرج، فهو يضم العديد من المراكز والمحلات التجارية مختلفة التخصصات، فأصبح يشهد ارتفاع كبيرة في الحركة التجارية والقوى الشرائية، كما أنه مقر لعدد من الهيئات الحكومية والخاصة، وبعض المؤسسات التعليمية، الصحية، والرياضية.
يرتفع الطلب بشكل سريع على شقق للإيجار في المرج بالقرب من المترو؛ نظرًا لسهولة الانتقال منه إلى باقي أجزاء ومدن محافظة القاهرة، كما أن المنطقة تمثل بيئة خصبة لازدهار المشاريع التجارية؛ مما جذب إليها صغار وكبار التُجار، وبالتالي يصل إليها يوميًا أعداد كبيرة من الشباب الباحثين عن فرص عمل بالقاهرة.
يمكنك العثور في المنطقة على شقق للإيجار بمختلف المساحات المناسبة لفرد مستقل أو مجموعة من الشباب وكذلك للأُسر، حيث تتراوح المساحات بين 45 - 200 متر مربع، وأغلب الوحدات مفروشة بالكامل ومشطبة على أعلى مستوى ومزودة بكافة المرافق، ويرتفع سعر الإيجار للشقق المفروشة الأقرب للمترو حيث يبدأ متوسط الشقق إيجار جديد من 2,500 جنيه شهريًا.
شقق إيجار جديد بشارع مؤسسة الزكاة
يعتبر محور مؤسسة الزكاة من المحاور الرئيسية الموجودة في حي المرج، حيث يمتد من شارع الجمعية الإستهلاكية شرقاً وحتى بداية شارع التوفيقية غرباً، ويمر به العديد من الشوارع الهامة مثل شارع عين شمس، شارع عزيز المصري، شارع كوبري عزبة النخل، وينفرد الشارع بوجود العديد من المؤسسات الحكومية والخاصة الهامة التي جعلته من أوائل المناطق التي يتجه إليها الباحثين عن شقق للإيجار في المرج في منطقة حيوية وخدمية، ومن أهم تلك المراكز الخدمية:
- مستشفى الأندلس التخصصي ومستشفى جراحات اليوم الواحد.
- مدرسة الشرفا الجديدة ومدرسة الشروق الحديثة.
- مول السلام وسنتر شاهين فرع المرج.
- مجموعة متنوعة من المطاعم للمأكولات البحرية والمشويات.
يعتبر شارع مؤسسة الزكاة من المناطق الاقتصادية في حي المرج، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار في الشارع 2000 جنيه، لذلك فهو محط أنظار جميع الباحثين عن شقق للبيع في المرج بأسعار في متناول الأيدي خاصة مع تنوع مساحات الشقق لتتناسب مع احتياجات أغلب العائلات سواء كانت كبيرة أو صغيرة.
شقق مفروشة للإيجار في المرج الجديدة
المرج الجديدة هي نتاج النهضة العمرانية التي شهدتها منطقة المرج في الآونة الأخيرة، تقع منطقة المرج الجديدة أسفل الطريق الدائري حيث يحدها من الغرب حي الخصوص، شمالًا مركز الخانكة، ومن الجنوب المرج القديمة وحي عين شمس، وسرعان ما شهدت المنطقة نمو سكاني كبير؛ بسبب وقوعها بين القاهرة وقليوب كما أن نهاية الخط الأول من المترو تقع بها، فضلًا عن قربها من الطريق الدائري، وبالتالي نشاط حركة النقل والمواصلات بها على مدار الساعة.
تضم المنطقة الجديدة كافة مراكز الخدمات التي يحتاجها السكان، وذلك باعتبارها امتداد شمالي لمنطقة المرج، حيث يقع بها المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا الحديثة ولهذا أصبحت أولى الوجهات التي يقصدها الطلبة الباحثين عن شقق للإيجار في المرج، كما تضم مراكز خدمية أخرى مثل: مدرسة فاميلي سكول، مستشفى نور الفتح، ومستشفى المرج للأمراض الصدرية.
تتميز منطقة المرج الجديدة بوجود أبراج سكنية جديدة شاهقة الارتفاع، مما يجعلها من أكثر المناطق السكنية استقطاباً للشباب حديثي الزواج، خاصة مع توافر شقق بمساحات متوسطة تبدأ من 70 متر وتصل إلى 120 متر، وأغلبها مكوّن من غرفتين وحمام ومطبخ، ومتاحة بأسعار رخيصة للغاية، حيث يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقق المفروشة قانون جديد من 850 جنيه ويصل إلى 2,500 جنيه.
تصفح أسعار العقارات في المدن الجديدة:
