شقق للايجار في عابدين

لا زالت منطقة وسط البلد وخاصة حي عابدين متفردة برونق وعبق خاص، ولم تنخفض معدلات البحث عن شقق للايجار في عابدين يومًا ما، فعلى الرغم من ارتفاع الكثافة السكانية بالمنطقة إلا أنها تلقى قبولًا واسعًا وقد يرجع ذلك لاقترابها من الخدمات الأساسية في القاهرة وموقعها المتميز بين العديد من الميادين الحيوية. 

شقق للايجار في عابدين | عقار يا مصر 

يطل حي عابدين على ميدان التحرير الرئيسي، وميدان لاظوغلي، وميدان طلعت حرب أيضًا، لذلك يعتبر من المناطق الحيوية الهامة وسط القاهرة، فأينما كان موقعك داخل حي عابدين فأنت على بُعد دقائق من مُختلف المراكز الخدمية وأحياء القاهرة والجيزة. 

يتخذ السوق العقاري نمطًا مختلفًا في حي عابدين والأحياء القديمة بوجه عام مقارنة بالأحياء الجديدة، حيث ينخفض عدد الوحدات السكنية الجديدة نسبيًا، ويتوافر بالمنطقة الشقق القديمة والبنايات الخديوية التابعة لأنظمة الايجار القديم، لذلك سنوضح لكم من خلال عدسة عقار يا مصر أهم مناطق حي عابدين العتيق. 

ومن خلال المنصة يمكنك التواصل مع المالكين مباشرة وطلب استئجار الوحدات، بدلًا من الاستعانة بالسماسرة، فقط انتقل إلى محرك البحث العقاري المتوفر أعلى الصفحة واختر محافظة القاهرة ومنها حي عابدين، ثم حدد نوع العقد (ايجار) ومن ثم اضغط بحث لتظهر لك كافة الوحدات المتاحة. 

شقق ايجار جديد بعابدين 2022 

يطرح الايجار الجديد عدة مميزات لا تتوافر في البنايات القديمة، حيث نلاحظ أو الوحدات أكثر تنظيمًا، إلى جانب الاستغلال الأمثل لمساحة الوحدة، وبوجه عام تتراوح مساحات الشقق السكنية في المباني الجديدة بين 80-320 متر مربع. 

تبدأ أسعار الإيجار الجديد في عابدين من 3000 جنيه شهريًا، علمًا بأن ارتفاع الطلب على شقق للايجار في عابدين مع ندرة البنايات الجديدة يؤدي إلى تزايد متوسط قيمة الإيجار بشكل مستمر، حيث وصل معدل زيادة الإيجار سنويًا إلى 5% من قيمة الإيجار الشهري. 

شقق ايجار قديم في عابدين 

عندما تبحث عن شقق للايجار في عابدين تبعًا لنظام الايجار القديم، ثمة عقبة أخرى تعترض هذا النظام وهي المغالاة في مقدم التعاقد، حيث يستغل البعض الكثافة السكانية المرتفعة ويبالغون في أسعار الوحدات، لذلك حاولنا رصد متوسط قيمة الايجار القديم في الوقت الحالي، واتضح أنها تتراوح بين 50-120 ألف جنيه تبعًا لمساحة الوحدة وحالة العقار. 

ويتم دفع هذا المبلغ نظير الحصول على عقد إيجار ساري لمدة 59 عامًا، مقابل 800-1500 جنيه شهريًا، ومن أشهر المناطق للبحث عن شقق للايجار القديم، شارع عبد العزيز، وشارع نوبار (الدواوين)، وشارع رشدي، ويمكنك أيضًا البحث عن شقق للايجار في لاظوغلي والشوارع الجانبية المحيطة به. 

شقق للايجار مفروش عابدين القاهرة

يتسع حي عابدين أو أحياء القاهرة القديمة بوجه عام لاستيعاب آلاف السكان سواء العاملين أو الطلاب، وغالبًا ما يلجأ هذا الفصيل لخيار الشقق المفروشة لقِصر مدة الإقامة بالمدينة، وتتوافر العديد من أنماط الشقق المفروشة سواء المستوى المتوسط أو الفرش الفندقي. 

تتراوح أسعار الإيجار الشهري للوحدات المفروشة بين 5-20 ألف جنيه تبعًا لمستوى الخدمات المتوفرة بها، كما يتوافر أيضًا وحدات بنظام الإيجار اليومي بأسعار تبدأ من 400 جنيه يوميًا، ومن أشهر الشوارع التي تتوافر بها شقق للايجار في عابدين شارع التحرير، ومحمد فريد، وعبد الرازق، والحلواني وشارع رشدي ايضًا.