وسط البلد
90
1
2قلب القاهرة النابض وأقدم أحيائها السكنية وأشهرها على الإطلاق، يضم عددًا من الأحياء الصغيرة، ويعتبر من أكثر المناطق السكنية ازدحامًا على مستوى القاهرة، حيث أنه منطقة تجارية وسياحية وخدمية من الدرجة الأولى، كما يعتبر حي وسط البلد من أكثر المناطق التي يتجه إليها الأفراد من الأقاليم بحثًا عن شقق للإيجار بالقاهرة، وسنتعرف الآن على أفضل المناطق للبحث عن شقق للايجار في وسط البلد من خلال منصة عقار يا مصر.
شقق للايجار في وسط البلد | عقار يا مصر
تعد منطقة وسط البلد أحد أهم المناطق السكنية في القاهرة التي اكتسبت شهرة كبيرة عن المناطق الأخرى؛ وذلك لموقعها المتفرد وسط القاهرة قرب النيل ويجاورها العديد من المناطق والأحياء العريقة مثل حي عابدين والفسطاط والعتبة وباب اللوق وغيرها من أحياء القاهرة القديمة، كما أنها تضم عدد من المعالم المشهورة والمميزة أهمها ميدان التحرير والمتحف المصري والعديد من الفنادق والمسارح مما جعلها وجهة أساسية للجذب السياحي.
تتميز شوارع وسط البلد بأنها مصممة على الطراز الأوروبي ويوجد العديد من المباني العريقة الأثرية، وغيرها من الأبراج السكنية والتجارية ذات التصاميم الحديثة، كما أن الشوارع ممهدة ونظيفة ومتاح بها كافة المرافق العامة والخدمات، فضلًا عن سهولة حركة المرور بها حيث أنها تضم عدد من الطرق والكباري الحيوية التي تصل أحياء وسط البلد بغيرها من مدن ومناطق القاهرة ومنها: كوبري 6 أكتوبر ونفق الأزهر والدائري.
تعتبر منطقة وسط البلد أحد أهم الوجهات الاستثمارية التي زاد بها النشاط التجاري بشكل كبير مؤخرًا مما ساعد على جذب المزيد من الباحثين عن فرص عمل في القاهرة، وبالتالي ازداد الطلب على شقق للايجار في وسط البلد والأحياء المجاورة، ونجد أن سوق العقارات في المنطقة في تطور مستمر بسبب النشاط العمراني والتطويرات المختلفة القائمة بها طوال الوقت.
إذا كنت تبحث عن سكن مريح للإيجار في وسط البلد، لا تضيع وقتك في البحث عن وسيط عقاري لإتمام المهمة لك، ادخل على منصة عقار يا مصر وابحث عن مواصفات الوحدة المطلوبة وستظهر لك نتائج قريبة لبحثك يمكنك الاختيار منها وستتمكن من التواصل بنفسك مع المالك والتفاوض معه للوصول إلى أفضل سعر إيجار ممكن.
شقق للايجار شارع شريف وسط البلد
يعتبر شارع شريف باشا من أهم الشوارع الحيوية في منطقة وسط البلد، يمتد متفرّعًا من شارع 26 يوليو ويؤدي إلى عدد من التفرعات والشوارع الجانبية إلى أن ينتهي عند نقطة تقاطع مع شارع عبدالسلام عارف، ويمتاز بقربه من ميدان التحرير كما يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الحيوية والشوارع المحيطة به.
على امتداد الشارع تقع مجموعة من الهيئات الحكومية المختلفة والوزارات أهمها وزارة الأوقاف، والعديد من المدارس الحكومية والمستشفيات والمعامل وفروع للبنوك أهمها بنك CIB والبنك المصري المركزي، كما يحيط به عدد من الشركات التجارية التي تعمل في مجالات مختلفة، فضلًا عن المحلات التجارية التي توفر السلع الأساسية للأفراد والأماكن الترفيهية.
ينفرد شارع شريف بتخطيط معماري جيد وبنية تحتية قوية وشبكة مرافق عامة على أعلى مستوى، وتتنوّع به مستويات الإسكان بين المتوسط والراقي، ويضم كافة أنواع العقارات الحديثة والقديمة التي توفر مختلف أشكال الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 60 وتصل 250 متر مربع، وتعتبر الشقق هي الوحدات الأكثر شيوعًا بين الباحثين.
ونظرًا لارتفاع أسعار العقارات في الشارع يلجأ الأغلبية إلى البحث عن شقق للايجار في وسط البلد في شارع شريف، وتتنوّع شقق الإيجار بين المفروشة وأخرى بدون فرش، وتختلف المساحات لتناسب جميع المتطلبات، وعادة ما يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقق في شارع شريف بين 1800-5000 جنيه.
شقق للايجار وسط البلد عابدين
كما ذكرنا أن وسط البلد من أكثر المناطق كثافة سكانية في القاهرة؛ لذا يصعب على الأفراد إيجاد شقق للايجار في وسط البلد بسعر مناسب، ومن هنا يبدأ البحث بين أحياء المنطقة الأخرى التي تنخفض بها الأسعار نسبيًا، ويعد حي عابدين أحد أشهر أحياء منطقة وسط البلد والذي شهِد معدل إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن شقق للإيجار؛ نظرًا لموقعه وسط عدد كبير من الوزارات والمؤسسات الحكومية الحيوية.
تتميز مناطق عابدين باختلاف مستوى الإسكان بها بين الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط، مما يتناسب مع إمكانيات السكان من مختلف المستويات، كما تنتشر به العقارات القديمة والأبراج السكنية الجديدة التي تضم مختلف أنماط الوحدات السكنية والتجارية التي يقدمها المالكين بأسعار تنافسية للإيجار.
تختلف الوحدات السكنية المتاحة بين شقق صغيرة وشقق بحديقة ودوبلكس وفلل، وغالبًا ما يتجه الأفراد للبحث عن شقق الاستوديوهات التي تبلغ مساحتها 55 متر تقريبًا، وتختلف قيمة الإيجار من منطقة لأخرى حسب المستوى العام للمنطقة وخدماتها ومساحة ومميزات كل شقة، ويبلغ متوسط إيجار الشقق في عابدين قانون جديد 2500 جنيه.
شقق مفروشة للإيجار اليومي في وسط البلد
يأتي الأفراد من مختلف محافظات مصر إلى مناطق وسط البلد بهدف السياحة أو استخراج بعض المستندات من المصالح الحكومية أو غيرها من الأسباب، لذا نجد أن الإقبال على شقق الإيجار المفروش مرتفعًا، ويمكن البحث عن شقق للايجار اليومي أو الأسبوعي أو الشهري بمساحات وأسعار مختلفة في وسط البلد أو أحياءها المجاورة من خلال منصة عقار يا مصر، وسنستعرض أفضل الشوارع لتكون دليلًا سريعًأ للباحثين:
- شارع هدى شعراوي: من الشوارع الحيوية التي لا تزال محتفظة بهدوئها، يمتد من شارع طلعت حرب وصولًا إلى تقاطع عبدالسلام عارف، وتحيط به كافة المراكز الخدمية الأساسية، ويضم عدد كبير من الشقق وغيرها من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار اليومي بأسعار تبدأ من 300 جنيه للشقق الصغيرة.
- شارع طلعت حرب: من أهم الشوارع التجارية والحيوية في وسط البلد، يمتد من ميدان طلعت حرب حتى ميدان التحرير، وتنتشر به المباني القديمة ذات الطراز الأوروبي والعقارات الحديثة التي تضم شقق بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، ويبلغ متوسط الإيجار الشهري للشقق حوالي 3000 جنيه، ويصل معدل الإيجار اليومي 500 جنيه تقريبًا.
- شارع محمد فريد: من أشهر شوارع وسط البلد، يمتد من شارع عماد الدين وينتهي عند شارع الناصرية، ويمر به خط مترو الأنفاق في محطة محمد نجيب، وتتنوّع مساحات الشقق بين 60-300 متر مربع، وتبدأ قيمة الإيجار اليومي لشقق الاستوديوهات المفروشة من 700 جنيه.
أيًا كان نوع الوحدة السكنية التي ترغب في استئجارها في منطقة وسط البلد يمكنك إيجادها بسهولة من خلال محرك بحث منصة عقار يا مصر التي تصلك مباشرة بالمالك والتي تقدم لك العديد من الاختيارات المناسبة.
قد يفيدك الإطلاع على:
