لا توجد نتائج
عقارات مرشحة
المعادي
208
3
3
6
170في حال كنت أحد هؤلاء الراغبين في السكن وسط أهم أحياء القاهرة وفي ذات الوقت تبحث عن وحدة سكنية بسعر اقتصادي، بالتأكيد ستكون حدائق المعادي هي خيارك الافضل، حيث أن المنطقة تتمتع بموقع جغرافي مميز، وتنوع كبير في خدماتها ووحداتها السكنية إلى جانب أسعارها التي تعتبر الأكثر اقتصادية في محيطها، وبالتالي أصبح الطلب على شقق للإيجار في حدائق المعادي في تزايد مستمر، نقدم لك أهم المعلومات حول أفضل المناطق السكنية وأسعارها، وإعلانات حصرية للاستئجار من المالك مباشرة..
شقق للإيجار بحدائق المعادي | عقار يا مصر
تقع حدائق المعادي جنوب القاهرة الكبرى، ويحدها من الجهة الشمالية منطقة دار السلام، كما تطل مباشرة على نهر النيل من الجهة الغربية؛ مما يجعلها في بقعة متوسطة بين أحياء المعادي الثلاثة؛ (حي المعادي، المعادي الجديدة، ثكنات المعادي)، كما تقع:
- على بُعد 11 كم من مصر القديمة أي ما يقارب 30 دقيقة بالسيارة.
- على مسافة 24 كم من مدينة نصر، أي تقريبًا 46 دقيقة بالسيارة.
- ولا يفصلها عن مدينة حلوان سوى 17.5 كم.
- تبعُد مسافة زمنية تقدر بـ 36 دقيقة من القاهرة الجديدة.
- و12.8 كم من محافظة الجيزة.
- مسافة 55 كم من مدينة السادس من أكتوبر.
ونظرًا لذلك الموقع الهام والحيوي الذي تشغله حدائق المعادي، نجد أنها غنية بجميع أنواع المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاجها السكان في حياتهم اليومية؛ مما جعل مستوى الطلب على شقق للإيجار في حدائق المعادي وشقق للبيع يصل إلى ذروته، حتى أصبحت ثالث مناطق القاهرة الكبرى ازدحامًا بعد شبرا ودار السلام.
وبالحديث عن الوحدات السكنية في حدائق المعادي، نجد أن الأبراج السكنية تغلب على باقي أنواع المباني السكنية في المنطقة، وتتنوع الوحدات السكنية في تلك الأبراج بين شقق سكنية وشقق استوديو ودوبلكس وتتراوح مساحاتها بين 60 و300 متر مربع، أما عن سعر الإيجار الشهري فـ يبدأ من 2000 جنيه مصري للوحدة.
مؤخرًا اتجه الكثيرون لاستخدام محركات البحث العقارية الالكترونية لإيجاد وحداتهم السكنية بعيدًا عن عمليات الاحتيال والاستغلال من سماسرة العقارات، ولعل منصة عقار يا مصر هي أفضل تلك المواقع التي تسهل عليك إجراءات البحث من خلال عرض إعلانات مطروحة بواسطة المُلاك والتي يتم التأكد من صحتها أولًا، حيث تجد خيارات متنوعة لجميع أنواع الوحدات في مختلف المناطق والمدن الجديدة، سجّل مجانًا ونضمن لك إيجاد وحدتك المنشودة بأقل سعر.
شقق للإيجار في حسين دسوقي حدائق المعادي
شارع حسنين دسوقي هو أحد الشوارع الرئيسية بحدائق المعادي، حيث يتمتع بموقع متوسط بين أهم شوارع الحي، فيمتد عرضيًا من شارع 9 ليتصل بشارع أحمد زكي، وبذلك يخدم 3 أحياء رئيسية وتلك الأحياء هي (البساتين، المعادى، دار السلام).
وبالحديث عن البنية التحتية بشارع حسنين دسوقي والمباني بداخله، فقد شهد في الآونة الأخيرة مجموعة من التطويرات والتحسينات في مرافقه الأساسية جعلت منه واحد من أفضل الشوارع الصالحة للسكن بأسعار اقتصادية في محيطه، وذلك إضافة إلى كونه أحد تلك الشوارع الحيوية النابضة بالحياة على مدار اليوم لضمه العديد من المحلات التجارية والمراكز الخدمية التي توفر للسكان جميع المستلزمات الأساسية.
ينفرد الشارع بموقعه قرب شركات المعادي المحلية والعالمية والتي كانت سببًا في جذب الشباب للمنطقة بحثًا عن فرص عمل بالقاهرة، وبالتالي أصبح الوجهة الأكثر بحثًا عن شقق للإيجار في حدائق المعادي، وساهم في ذلك أيضًا تنوّع أنماط وحداته السكنية، حيث يضم شارع دسوقي؛ شقق سكنية، دوبلكس، شقق استوديو، وتبدأ مساحات تلك الوحدات من 50 متر مربع ويمكن أن تصل لـ 250 متر مربع.
وبالنسبة لأسعار الإيجار تختلف على طول الشارع وذلك حسب موقع الوحدة ونوعها، مدة الإيجار (شهري أو سنوي)، وحالة العقار، حيث نجد أن أسعار إيجار الشقق المفروشة بالمباني القديمة أقل من نظائرها في الأبراج السكنية الحديثة، وبشكل عام تعتبر أسعار الإيجار في شارع حسين دسوقي متوسطة بالنسبة لمعدلات الإيجار في مناطق المعادي الأخرى، كما يمكنك البحث به عن شقق رخيصة للايجار في المعادي حيث يبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق من 2500 جنيه مصري.
شقق للإيجار في المعادي شارع 9
يصل شارع 9 بين حدائق المعادي وثكنات المعادي حتى تقاطع كوبري طرة، كما أنه يسير موازيًا لخط مترو "حلوان - المرج"؛ مما يجعله الوجهة الأولى للباحثين عن شقق للإيجار بحدائق المعادي بجوار المترو، حيث يعد شارع حيوي من الطراز الأول فيسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية المجاورة أو عن طريق مترو الأنفاق.
يحتضن شارع 9 العديد من الأماكن الترفيهية، مما جعله ضمن خطط الدولة التطويرية حيث يتم تحديث مرافقه من وقت الى آخر، كما تم مؤخرًا إزالة جميع مخلفات البناء، وذلك فضلًا عن وقوعه بالقرب من العديد من المؤسسات الخدمية سواء كانت خاصة أو حكومية؛ مما يجعله منطقة سكنية استثنائية ملائمة للطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة.
وبالحديث عن الوحدات في شارع 9؛ فيغلب عليها الأبراج السكنية الشاهقة كمعظم مناطق حدائق المعادي، وتشمل جميع أنواع الوحدات (سكنية وتجارية وإدارية)، وتعد شقق الإيجار المفروشة هي الوحدات الأكثر شيوعًا في المنطقة، وتتراوح المساحات بشكل عام بين 55 إلى 300 متر مربع، وأغلبها مكوّن من غرفتين وحمام ومطبخ.
ترتفع معدلات الإيجار بشارع 9 نسبيًا مقارنة بباقي مناطق حدائق المعادي؛ نظرًا لأهمية موقعه الاستراتيجية حيث يصل مختلف مناطق المعادي ببعضها، ولكن تظل به مناطق مناسبة للإسكان الاقتصادي، وترتفع الأسعار كلما اقتربنا من الشارع الرئيسي، ومن هنا ظهر التفاوت الكبير في أسعار شقق الإيجار، حيث يتراوح متوسط الإيجار الشهري للشقق قانون جديد في شارع 9 بين 3000 - 8000 جنيه.
تابع أسعار العقارات في مناطق القاهرة الاخرى:
